РИА Недвижимость

⚡️ ФАС России согласовала ходатайство девелопера Sminex о приобретении группы компаний "Инград". По мнению ведомства, сделка не приведет к ограничению конкуренции на рынке недвижимости. @ria_realty

❗️ Президент Международной ассоциации бокса (IBA) Умар Кремлев заявил о приобретении доли в размере 50% в капитале группы компаний "АВА" и расширении своих компетенций в девелоперском сегменте. Сумма сделки не разглашается. ▶️ AVA Group – многопрофильный холдинг, основанный в 2007 году, как девелопер полного цикла. Входит в топ-5 застройщиков Краснодарского края и топ-20 в России по объемам текущего строительства. География деятельности охватывает Краснодарский край, Москву и Московскую область, Северный Кавказ и Алтай. @ria_realty

✍️ Суд по интеллектуальным правам утвердил мировое соглашение в деле по иску турецкой стройкомпании Enka о признании за ней исключительного права на коммерческое обозначение "Павелецкая плаза". Условия договоренностей Enka с ответчиком - ООО "Павелецкая площадь" - пока не сообщаются. ▶️ Enka просила признать непрерывно с 9 августа 2003 года по день вынесения судом решения по иску свое исключительное право на коммерческое обозначение "Павелецкая плаза", "индивидуализирующее предприятие по предоставлению в аренду и эксплуатации нежилых помещений" – бизнес-центр по адресу: Павелецкая площадь, дом 2, строения 1,2,3. @ria_realty

❗ Продажи первичного жилья в Москве в августе 2024 года снизились в сравнении с августом прошлого года на 57% - до 5 тысяч договоров долевого участия в строительстве, по отношению к июлю текущего года показатель снизился на 32%, сообщил столичный Росреестр. С учетом нежилой недвижимости в августе зарегистрировано 8,7 тысячи ДДУ, что на 47% меньше в годовой динамике и на 25% ниже итогов июля. Всего же в январе-августе 2024 года управление Росреестра по Москве зарегистрировало 89,1 тысячи ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 7% уступает результатам аналогичного периода прошлого года. По результатам восьми месяцев текущего года число зарегистрированных сделок с квартирами (57,3 тысячи) сократилось в годовом исчислении на 13%. При этом нежилой сегмент показал рост на 7% - до 31,8 тысячи ДДУ. Это превышает данные января-августа всех предыдущих лет. Как сообщил Росреестр ранее, количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве в августе снизилось в годовом выражении на 36% - до 11,2 тысячи. За восемь месяцев продажи вторички сократились на 18% - до 90,3 тысячи сделок. @ria_realty

📰 Группа "Пионер" рассматривает возможность покупки территории бизнес-парка "Можайский" на Сколковском шоссе на западе Москвы, пишет РБК со ссылкой на консультантов, работавших с данной площадкой. По их словам, на данный момент компания прорабатывает приобретение и перспективы дальнейшего использования участка, но никакие обязывающие соглашения с владельцем объекта — компанией "Большой город" — пока не подписаны. Девелопер также изучает возможность покупки и другого актива этой структуры — делового квартала "Шереметьевский" на Полковой улице. Впрочем, конкретных договоренностей между сторонами по этому объекту также нет, говорят собеседники РБК. 👉 Бизнес-парк "Можайский" включает в себя корпуса офисного, складского и торгового назначения. Его общая площадь, по данным Росреестра, составляет около 40–50 тыс. кв. м, а земельный участок под ним занимает около 6,2 га. По данным ЦИАН, в комплексе снимают помещения банк "Развитие-Столица", "Клиника доктора Чекини", агентство недвижимости "Стройарт", производственная компания СМК и прочие. В деловой квартал "Шереметьевский" входят десять корпусов общей площадью свыше 70 тыс. кв. м, расположенных на 6,5 га. В них находятся офисы "Диасофт", "Экоприбор", "Унитех сервис", "Спич" и другие. Кроме того, в одном из корпусов бизнес-центра с середины 2000-х годов располагается редакция газеты "Ведомости". #обзорсми @ria_realty

Здание Большого Московского цирка на проспекте Вернадского, о разработке концепции реконструкции которого стало известно в среду, превратится в культурный центр после реконструкции, рассказал @ria_realty главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

"Основная идея конкурса – превратить цирк в многофункциональную площадку формата lifestyle, где люди смогут проводить весь день, а не только пару часов. Это будет культурный центр с различными образовательными и развлекательными программами. В плане архитектуры мы ждем от участников конкурса яркие проекты. Место видовое, здесь пересекаются два важных проспекта – Вернадского и Ломоносовский, и работы должны быть очень высокого уровня", - сообщил он.

По словам архитектора, техническая и функциональная составляющая парка устарели, поэтому его необходимо реконструировать.

"Дом.РФ" до 10 октября завершит работу с банками по перераспределению лимитов в рамках "Семейной ипотеки", говорится в сообщении компании. Ранее «Сбер» заявил об исчерпании лимитов по этой программе у банка.

"В июле программа "Семейная ипотека" была продлена до 2030 года, после завершения "Льготной ипотеки" она стала основной мерой поддержки граждан, позволяющей семьям с детьми приобрести жилье по льготной ставке. В сложившихся обстоятельствах с учетом текущего регулирования объемов выдачи по программе через годовое лимитирование уже начали проводить работу с банками по перераспределению лимитов", - рассказали в «Дом.РФ».

@ria_realty

Москомархитектура объявила о проведении конкурса на архитектурную концепцию нового здания Большого Московского цирка на проспекте Вернадского. Как указывается в техзадании к конкурсу, новое здание должно иметь площадь около 80 тысяч кв м: 60 тысяч - наземная, 20 тысяч - подземная, и вмещать 5 тысяч зрителей. В том числе проект должен предусмотреть общественную зону на 22,5 тысячи кв м, зону общепита на 1,3 тысячи тысячи кв м, зону содержания животных на 5 тысяч кв м, зону обслуживания представлений на 30 тысяч кв м, включая сцену, помещения для артистов, технологические помещения и мастерские. 📅Заявки на участие в конкурсе принимаются по 18 октября включительно. ➡️Большой Московский цирк - крупнейший в Европе, он был построен на пересечении проспекта Вернадского с Ломоносовским проспектом в 1971 году. Модернистское здание площадью 3 тысячи кв м, вмещающее 3,4 тысячи зрителей, спроектировано Яковом Белопольским. @ria_realty

💸 "Аеон Девелопмент" увеличит на 90 миллиардов рублей, до 450 миллиардов, изначально планируемые вложения в застройку участка Южного порта в Москве из-за усложнения проекта, сообщили @ria_realty в компании.

"Изначально планировалось, что инвестиции в реорганизацию участка составят почти 360 миллиардов рублей, однако объем вложений был пересмотрен по мере развития проекта. Концепция нового квартала подразумевает создание целого комплекса социальной инфраструктуры и креативные рекреационные объекты вдоль береговой линии и на понтонах. Кроме того, в границы КРТ вошло строительство улично-дорожной сети", - рассказали в компании.

По данным компании, квартал "Южный порт" будет реализован на юго-востоке столицы по адресу: 2-й Южнопортовый проезд, владение 10. Правообладателем участка площадью 39,7 гектаров выступает компания "Аеон Девелопмент". На первой береговой линии будет построено более одного миллиона квадратных метров жилья. Поблизости появится общественно-деловая недвижимость площадью около 415 тысяч квадратных метров. Автором архитектурной концепции выступает бюро KAMEN Architects. 👉🏿 Ранее сообщалось, что на данном участке "Аеон Девелопмент" совместно с компанией "Ферро-строй" построят ЖК "Ривер Парк Южный". Изначально проект предполагалось реализовать по концепции бюро Nikken Sekkei. Всего на территории бывшей промзоны "Южный порт" площадью 400 гектаров планируется построить порядка 7,5 миллиона квадратных метров недвижимости. В освоении территории также участвуют Level Group, Capital Group и Forma.

❌ Сбербанк с 18 сентября приостанавливает прием заявок по льготной программе "Семейная ипотека" в связи с исчерпанием лимита денежных средств, сообщили в банке. @ria_realty