cookie

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربة التصفح الخاصة بك. بالنقر على "قبول الكل"، أنت توافق على استخدام ملفات تعريف الارتباط.

avatar

Камил Магомедов

Бывший член Правительства Дагестана, руководил Агентством по инвестициям, рук-л созданием нового города. Сейчас помогаю правильно инвестировать в недвижимость ОАЭ и рассказываю о бизнесе/жизни в Дубае Для связи - @mkamilm

إظهار المزيد
لم يتم تحديد البلدالروسية637 843العقار العقاري19 491
مشاركات الإعلانات
458
المشتركون
لا توجد بيانات24 ساعات
لا توجد بيانات7 أيام
لا توجد بيانات30 أيام

جاري تحميل البيانات...

معدل نمو المشترك

جاري تحميل البيانات...

Друзья, буду рад если посмотрите и поделитесь с друзьями, кто планирует покупку недвижимости. Может быть кого то оградим от ошибки 🤝
إظهار الكل...
Друзья, я все никак решить не мог как дальше вести соц сети . Долго не решался, но все таки пришлось - завел новый аккаунт в инстаграм, так как старый убился гивами, не качественной рекламой и реанимировать «пациента» не было возможности. Когда ты делишься, а твой контент никто не видит - это ни разу не помогает мотивации, поэтому завел новый аккаунт. Что дальше ? Я буду развиваться в Дубае в сфере недвижимости. Начал с того, что помогаю правильно инвестировать. Да, тут каждый первый уже брокер по недвижимости, НО. У меня опыт в инвест.сфере в проектировании , в стратегии созданиях новых городов и пр Исходя из этого опыта я могу давать квалифицированные советы. Есть ли еще с таким опытом брокеры в Дубае ? Я думаю, что из 60 000 брокеров в Дубае , если убрать всех маникюрщиц, сантехников, водителей, дизайнеров, поваров и др , то людей с инвестиционным беэкграундом тут человек 100, не больше ) Я верю, что для того, чтобы давать советы в инвестициях в недвижимость у тебя должен быть или большой опыт в недвижимости или такой же большой в инвестициях. А не в парикмахерском , например, деле. Поэтому welcome, буду развенчивать мифы, рассказывать в какие истории люди попадают , сколько люди зарабатывают и др https://instagram.com/kamil_dubai_estate?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA==
إظهار الكل...
В телеграмме вышла реклама уважаемого Донстроя и это реально весело😂 Покупаете квартиру, через год отдаете обратно Донстрою и получаете 5% ))) Можно тогда я в том же стиле сделаю рекламу ? Покупаете в Дубае инвестиционную квартиру , перепродаете через год, зарабатываете от 25 до 80% ее стоимости. Почувствуй разницу, как говорится https://t.me/askrasul/40105
إظهار الكل...
Спросите у Расула

Как сегодня сохранить сбережения и даже заработать, причем больше, чем даст любой банковский депозит⁉️ЗАПИСЫВАЙТЕ ФОРМУЛУ! ✅Покупаете квартиру в Москве у надежного застройщика столицы. Донстрой ✅ Возвращаете квартиру Донстрою не ранее чем через год и не позднее ввода дома в эксплуатацию ✅ Получаете вознаграждение 5% от суммы сделки.  Все‼️ Обратный выкуп, называется.  Но что-то нам подсказывает, что вернуть вы можете и не захотеть. Вы знаете, что в столице растет число покупок квартир жителями регионов? Многие хотят, чтобы их дети учились в Москве. А для этого можно и вложиться в покупку квартиры. Сохраните список актуальных жилых комплексов. ✔️ ЖК Сердце Столицы в 2 км от Москва-Сити. Квартал готов. Школа и детсад работают, кофейни варят кофе, магазины продают, салоны красоты украшают. ✔️ ЖК Символ. 15 минут до Кремля. Этим все сказано! Во дворе - не просто школа, а лицей при МГТУ им. Баумана, студии йоги и фитнеса, салоны красоты, магазины и кафе. ✔️ ЖК Событие - первый в России жилой комплекс, где как…

Вот опять у Forbes эта какая - то странная цифра. Россияне не были лидерами рынка недвижимости ОАЭ. Ну не были и все) По количеству транзакций один раз в третьем квартале 2022 года (в одном только квартале!) россияне стали лидерами по объему сделок . Просто потому что все резко ринулись и купили все что есть на рынке в одно время. Все. Ни до ни после мы не догоняли Индию , США, европейские страны (все кто больше нас покупали в ОАЭ). https://t.me/forbesrussia/51039
إظهار الكل...
Forbes Russia

По итогам 2022 года россияне стали лидерами по объему сделок на рынке жилой недвижимости в ОАЭ. Многие забывают о том, что покупка чего-либо сама по себе является лишь первой частью сделки, а за ней следует вторая часть — продажа или распределение имущества в пользу близких людей. И если с продажей все более или менее понятно, то с передачей активов будущим поколениям все не так очевидно. Любым собственникам активов в ОАЭ придется столкнуться с законами шариата, которые действуют практически на всей территории страны. До недавнего времени если владелец имущества не оставлял завещания, то его активы распределялись между наследниками непропорционально: мужчины получали больше женщин, на долю существенно влияла и степень родства. О том, как передать активы наследникам без судебных процессов — в колонке для Forbes объясняет управляющий партнер Smartly LLC, UAE Вадим Погосьян 📸: Christopher Pike / Bloomberg via Getty Images

Итак, две новости - в мире бушует инфляция , а лучший известный людям инструмент сохранивший денег против инфляции- недвижимость. Наш Президент, как обычно, умеет вставить подобрать нужные слова, чтобы придать плохим новостям успокаивающей тональности. «Затоваривания» нет, есть падение спроса . Это означает что у людей или нет денег (что не так , судя по покупкам недвижимости за рубежом) или они не верят в рынок недвижимости в РФ. Чтобы не называть эти две причины, называют притянутую за уши- затоваривание. Ага. У нас в какой то момент вдруг девелоперы взяли и в Х10 раз больше жилья построили ? И про это спрос на недвижимость не падал - тогда да , можно было бы говорить о затоваривании. У нас падение рынка ввиду отсутствия спроса и большого предложения с дисконтом на вторичном рынке из-за большого количества уехавших . Вот как фактическая ситуация называется . В общем, все умные люди делают один правильный вывод - от инфляции спасает недвижимость на растущих рынках. А таких в текущей ситуации два : -49% прирост в прошлом году - Дубай. -24% прирост Майами. Американцы вам ни визу ни работу ни условий для жизни не дадут. Какой вариант остаётся ?
إظهار الكل...
Когда оценивают рост рынка недвижимости ОАЭ и всего Ближнего Востока все смотрят только на «Все мои знакомые купили там квартиры, это точно пузырь, скоро все упадёт, рынок перегрет». Пора перестать по своим знакомым и мифам оценивать рынки, товарищи. Например, страны залива - единственный регион, который будет расти в разных секторах экономики и это, естественно, поддерживает стабильный спрос на недвижимость. И спрос продолжит расти ближайшие 3 года по моему прогнозу на основе оценок разных агентств и институтов. Так что покупатели из России, находящиеся на 5 -6 месте среди всех покупателей недвижимости, далеко не основной драйвер роста цен в Дубае и ОАЭ 🙂 https://t.me/forbesrussia/49925
إظهار الكل...
Forbes Russia

Ближний Восток столкнулся с бумом IPO, пишет FT. В прошлом году компаниям в регионе удалось привлечь на 179% больше средств, чем годом ранее. Это привлекает глобальных инвесторов, которые в прошлом году вложили в регионе $19,8 млрд

Если проследить все цитаты всех руководителей Дагестана - все говорят о потенциале. Все цитаты федеральных министров и других чиновников - про потенциал. Потенциал - это то , что дано Богом, землей и людьми , которые на ней живут. Предпосылки . До любого чиновника. Работа чиновников же в том , чтобы из потенциала сделать результат . Огранку дать потенциалу. Потенциал - не от вашей работы. Улучшение качества жизни через реализацию потенциала мог бы быть ваш результат. Это как если бы директор колхоза , в котором 20 лет никто не работает и нет урожая смотрел на чернозем и говорил - у этой земли хороший потенциал. Просто отличный. Только мы работать не хотим . https://t.me/askrasul/39078
إظهار الكل...
Спросите у Расула

У СКФО очень высокий нереализованный потенциал развития — полпред президента РФ в Северо-Кавказском федеральном округе Юрий Чайка в интервью РБК Кавказ

إظهار الكل...
Не только перепродажи: как заработать на рынке недвижимости Дубая

Небоскребы и виллы Дубая продолжат привлекать внимание инвесторов: растущий рынок позволяет заработать не только на перепродаже объектов, но и на их улучшении и перепрофилировании. О том, какие бизнес-модели эффективны на дубайском рынке, рассказывае

اختر خطة مختلفة

تسمح خطتك الحالية بتحليلات لما لا يزيد عن 5 قنوات. للحصول على المزيد، يُرجى اختيار خطة مختلفة.