Недвижка Новострой РФ

ВТБ более чем в 1,5 раза поднял размер первоначального взноса по семейной ипотеке — с 30,1% до 50,1%. Это связывают с основанием лимитов по программе. @novostroy9

Квартиры на «вторичке» стали чуть доступнее, если у вас вдруг появилась зарплата побольше. В городах-миллионниках ситуация улучшилась на 8%, но это только для тех, кто может купить жильё без ипотеки. Аналитики "Циан" посчитали: накопить на типовую однушку в 38 квадратов теперь можно за 5-6 лет, что на фоне прошлых лет уже неплохо. Всё благодаря тому, что зарплаты выросли на 19%, а цены на "однушки" поднялись лишь на 12%. Алексей Попов из "ЦИАН.Аналитика" успокаивает — на ближайшее время всё останется таким же, поскольку цены на жильё растут медленно, а зарплаты бодро поднимаются. Но не спешите радоваться — доступность жилья всё равно сильно зависит от ставок по ипотеке, которые пока не радуют. @novostroy9

Мэрия Москвы снова взялась за поиски инвестора для своего восточного ТПУ и решила заменить гостиницу и апартаменты на жилой комплекс. Похоже, "Мосинжпроект" не может найти подходящего покупателя на 99% долей в ТПУ "Авиамоторная", который владеет двумя участками по гектару на Авиамоторной улице. Судя по последнему объявлению на инвестиционном портале, торги снова намечены на начало ноября. Неудача в декабре 2023 и марте 2024 года не остановила их. Тогда предлагали построить многофункциональный комплекс с гостиницей, торговым центром и паркингом. Теперь же предлагают тот же проект, но с 44 тысячами квадратных метров жилья. Цена осталась прежней — 1,07 миллиарда рублей. Видимо, спрос на гостиницы и апартаменты оказался не таким уж горячим, а вот жилье, похоже, точно зацепит. @novostroy9

В Госдуме предложили разрешить дистанционное открытие счетов эскроу при покупке жилья Комитет Госдумы по фин.рынку рекомендовал принять законопроект, который позволит банкам дистанционно открывать счета эскроу для расчётов по договорам долевого строительства.

🔴 Удалённое открытие счёта будет возможно при условии идентификации клиента и подтверждения достоверности его данных через заверенные документы или государственные информационные системы.

@novostroy9

В Люберцах завершают строительство детского сада на 350 мест Дошкольное учреждение находится на территории нового ЖК «Жулебино парк». Как рассказали в Минжилполитики Подмосковья, садик строят по программе комплексного развития территорий. Готовность объекта — 95%. У малышей будет музыкальный зал, класс для дополнительных кружков, спортивный зал, а также все необходимое для всестороннего развития. Кроме этого, в ЖК «Жулебино парк» уже работает детсад на 350 мест, в эксплуатацию введены две поликлиники на 100 посещений в смену каждая, а скоро здесь построят и школу на 1500 учеников. @novostroy9

ПИК может выкупить площадку в Питере. Компания РЖД выставила на торги участок площадью 4,3 га в Красногвардейском районе под субаренду, разузнал "Коммерсант-Спб". Начальная цена лота - 600,8 млн руб., торги намечены на 25 октября. Одним из претендентов на площадку может стать столичный ПИК, который собирается застроить жильем близлежащую территорию на 8,5 га. После получения прав субаренды, у девелопера будет возможность выкупить землю у Росимущества по кадастровой цене. Эксперты отмечают, что рыночная стоимость 1 га в этой локации оценивается в 1 млрд руб., но территория имеет нестандартную, вытянутую форму, поэтому использовать ее под девелоперский проект будет затруднительно. Локация позволяет построить ЖК со стоимостью квартиры в 250–300 тыс. руб. за кв. м. Преимущество участка - расположение вблизи центра города и ТЦ "Охта Молл". @novostroy9

"Самолет" предлагает страхование на рассрочку. Недавно девелопер зарегистрировал домен, где предлагает оформить страховку на рассрочку при покупке квартиры через различные страховые компании. При возникновении задолженности по рассрочке, ее можно будет погасить за счет страховой выплаты. При сумме в 7 млн руб. в рассрочку, за страховку на год придется отдать более 31 тыс. руб. @novostroy9

Две трети (69%) россиян были вынуждены отложить ремонт из-за слишком дорогих стройматериалов, — РБК. Кроме того, примерно треть респондентов столкнулась с невозможностью приобрести необходимый товар из-за сужения ассортимента. @novostroy9

Минстрой поддержал создание антирейтинга управляющих компаний Это позитивно повлияет на качество жилищно-коммунальных услуг. Введение антирейтинга управляющих компаний положительно отразится на конкуренции в сфере ЖКХ, считают в Минстрое. Ранее партия «Новые люди» предложила создать антирейтинг управляющих организаций «Поганая метла». Замруководителя фракции Сардана Авксентьева направила инициативу в министерство строительства и ЖКХ. В ведомстве поддержали идею. В Минстрое уверены, что рейтинг управляющих компаний, который будет формироваться на основе мнения жильцов, поможет повысить качество жилищно-коммунальных услуг и позитивно отразится на отраслевой конкуренции. Рейтинг будет доступен всем собственникам квартир в многоквартирных домах. В ведомстве уточнили, что в предложении не определены источники финансирования и порядок ведения рейтинга. Нужно дополнительно проработать вопрос правового регулирования рейтинга, а также обсудить возможность его запуска с регионами, отметили в Минстрое. @novostroy9

⚡️ Махачкала обогнала Сочи и Краснодар по росту цен на вторичное жилье — SRG По сравнению с июлем средняя цена 1 кв. м вторичного жилья выросла здесь на 3,72%, до 99,7 тыс. руб. 🔘Причинами роста стали снижение предложения на фоне высоких ипотечных ставок и растущий спрос на аренду. За Махачкалой следуют традиционно следует Сочи (+2,41%) и Краснодар (+1,76%). @novostroy9