Жк Черниковские Высотки (общий канал двух домов)

👆🏻Регистрационная карта (файл для самостоятельной распечатки)

У консьержей лежат регистрационные карты. Их нужно заполнить ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ! До 1 сентября. ❗️Это нужно для проведения собраний в электронном формате. 📌Заполняем аккуратно, читаемо и без исправлений. И полностью все строчки! 📌Если в квартире ТРИ собственника, значит заполняете ТРИ регистрационный карты. На каждого собственника своя регистрационная карточка со своей электронной почтой. ❗️на несовершеннолетних собственников тоже заполняется отдельная регистрационная карта! 📌Кто не заполнит регистрационную карту, будет голосовать на всех последующих собраниях в бумажном формате( как раньше заполнять бумажную бюллетень и передавать ее инициатору собрания) 📌СОБСТВЕННИКИ ПАРКИНГА тоже заполняют регистрационные карты. 📌Если не наберём больше 50% регистрационных карт, то собрание будет в бумажном формате как раньше. 📌Заполняем сразу у консьержа! Домой их не уносим, иначе вообще никогда не соберем обратно 🙄( «у меня ее собака съела», «ой, ребенок разрисовал», «жена нечаянно выкинула» и т.д.) Если хотите можете самостоятельно распечатать и заполнить дома. Файл скину.

⚡️ Опубликованы правила работы провайдеров в МКД. Правительство опубликовало постановление о взаимодействии операторов связи с УК/ТСЖ. Самое важное (по сути список обязанностей УК): ▪️УК должны публиковать в ГИС ЖКХ данные по операторам, сети которых размещены в МКД. Кроме того, УК обязаны размещать в ГИС все запросы от провайдеров о доступе в МКД. При условии, что сетей провайдера в этом МКД еще нет; ▪️монтаж, демонтаж и иной доступ провайдеров в дом – бесплатный; ▪️УК может отказать операторам в доступе, если в ближайшие три месяца в МКД будет проводиться ремонт и монтаж сетей помешает этим работам; ▪️УК обязаны предоставлять провайдерам техдокументацию на МКД; ▪️пока операторы (до сентября 2026 года) самостоятельно не заключат договор на снабжение своих устройств, УК обязана обеспечивать их электричеством; ▪️до начала работ УК совместно с провайдером обязана провести обследование дома для составления проекта размещения сетей. При наличии неисправностей в МКД, мешающих монтажу сетей, УК обязана их устранить; ▪️если провода и оборудование операторов связи в МКД не подписаны (без идентификации), УК должны направить всем операторам, которые есть в доме, уведомление, чтобы бесхозных проводов не было. ▪️УК обязаны по заявкам операторов предоставлять им доступ к общему имуществу в рабочее время, а при аварийных ситуациях на их сетях – круглосуточно. ▪️если в МКД будет проводиться ремонт, который может затронуть сети провайдеров, УК обязана заранее предупредить об этом операторов связи. Напомним, скоро сети связи исключат из общего имущества в соответствии с 491 постановлением. В общем, хотели упростить работу провайдерам, а усложнили УК. Добавили не свойственных им функций, сделав из операторов связи еще одних ресурсников, которым УК тоже много чего должны. Естественно, все новые трудозатраты УК – работа с ГИС, направление документов, обеспечение электричеством и т.п. – будут покрываться за счет собственников МКД. И ни слова в новых правилах об обязанностях провайдеров по участию в затратах на КР при СОИ.

Не забывайте во время передавать показания всех счётчиков. Передавать показания необходимо ежемесячно до 25 числа. А оплачивать до 10 числа следующего месяца. Лучше всего и удобнее передавать показания через приложение ЭСКБ, БашРТС и Водоканала. Оплачивать можно там же. 📌Водоканал: Для андроида: https://play.google.com/store/apps/details?id=sys_rom.ufa_vodokanal Для айфона: https://apps.apple.com/ru/app/%D1%83%D1%84%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D0%BB/id6479598692 📌ЭСКБ: Для андроида: https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.tii.lkcomu_ufa Для айфона: https://apps.apple.com/ru/app/%D0%BB%D0%BA%D0%BA-%D1%8D%D1%81%D0%BA%D0%B1/id1478386701 📌БашРТС: Для андроида: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iserv.JKHMobileCabinet.BashRTS Для айфона: https://apps.apple.com/ru/app/%D0%B1%D0%B0%D1%88%D1%80%D1%82%D1%81/id1590314452

Июль: 📌1 июля провели проверку противопожарной системы в подъездах и в паркинге; 📌4 июля покосили газоны; 📌11 июля помыли паркинг; 📌11 и 15 июля помыли стены в холлах на первых этажах; 📌Полусферы привезли 15 июля и покрасили 23 июля; 📌16 июля устранили провал на газоне возле первого подъезда; 📌17 июля приезжал подрядчик для составления схемы забора по периметру первого подъезда; 📌Разбитые стекла заменили на фанеру; 📌Ворота в паркинг 28 июля сломались. 29 июля их починили; 📌Ворота во двор восстановили 30 июля; 📌по две уборки в подъездах сделаны за месяц; 📌За месяц три сработки пожарной сигнализации из-за халатности жителей. 📌На собрании собственников по вопросу замены ворот в паркинг не набрали кворум;

❗️❗️❗️ В начале августа придут платежки за коммунальные услуги с НОВЫМИ ТАРИФАМИ. 📌у нас дом без газа, поэтому тариф электроэнергии будет 3,05 руб

Не забудьте передать показания счётчиков до 25 числа