РБК Недвижимость

По итогам 2023 года россияне совершили 78 млн поездок по стране. C увеличившейся сложностью и поднявшейся ценой зарубежных путешествий многие переключились на внутренний туризм. 57% отдыхающих для размещения выбирают отели. Это создает все условия для бурного развития гостиничной индустрии и сопряженных отраслей: вслед за строительством и открытием новых отелей всегда идут заказы на оборудование и мебель. Рассказываем, как изменились подходы российских отельеров и в чем конкурируют их поставщики.

Переезд в новостройку ухудшает самочувствие у половины россиян 🔎Исследование, проведенное Центром медицины сна Университетской клиники МГУ им. Ломоносова и ассоциацией «Росизол», выявило следующие данные: – 53% россиян отметили ухудшение самочувствия после переезда в новостройку; – 23% опрошенных стали более раздражительными; – 11% страдают бессонницей; – 8% сталкиваются с головными болями и утомляемостью; – У 3% появились ночные кошмары. Основные причины – 22% респондентов назвали шум от ремонта у соседей самым раздражающим фактором; – 18% страдают от громких разговоров, музыки и лая собак; – Только 5% жалуются на уличный шум. 🔹При этом 40% участников исследования отметили, что переезд в новостройку не вызвал у них никаких изменений в самочувствии. Они не сталкиваются с раздражающими факторами, и их жизнь в новом жилье протекает без дискомфорта. Специалисты предупреждают, что симптомы ухудшения самочувствия нельзя игнорировать. Руководитель Центра медицины сна Александр Калинкин подчеркивает, что хроническое воздействие шума может стать причиной заболеваний нервной и сердечно-сосудистой систем. Читать РБК Недвижимость в Telegram

В ГД посчитали, что жилье можно будет купить намного дешевле, чем раньше Из-за снижения спроса и цен многие смогут приобрести жилье намного дешевле, чем сделали бы это полгода назад. Такую точку зрения высказал председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Депутат прогнозирует снижение ипотечного кредитования — все меньше и меньше заемщиков будут брать кредиты по такой высокой процентной ставке. Это уже приводит к снижению стоимости новостройки. Дальше эта тенденция сохранится. По мнению Аксакова, цены должны быть на 30% ниже текущих значений. По оценкам ЦБ, сейчас почти в трети регионов уменьшаются цены сделок на рынке новостроек. В Москве цены на новое жилье снижаются второй месяц подряд. Читать РБК Недвижимость в Telegram

Большой Московский Цирк на Вернадского: глобальная реконструкция и новая эпоха 🎪В Москве готовятся масштабные перемены — Большой Московский Цирк на проспекте Вернадского ждет реконструкция, которая преобразит его в многофункциональную площадку формата lifestyle. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, обновленный цирк станет не просто местом для посещения представлений, а настоящим культурным и образовательным центром. 👥Площадь цирка увеличится до 80 тыс. кв. м, что в 25 раз больше нынешнего размера. В обновленном цирке смогут одновременно находиться более 5,7 тыс. человек, включая 5 тыс. зрителей. Будут предусмотрены обширные общественные зоны, современные условия для содержания животных, зоны для репетиций, общественного питания и технического обслуживания шоу. Цирк обретет также парковку на 217 автомобилей и девять автобусов.

«Наша цель — создать пространство, где можно проводить целый день, а не только несколько часов. Мы хотим, чтобы обновленный цирк стал настоящим культурным центром», — отмечает Кузнецов.

⭐️Исторически значимое здание, построенное в 1971 году, в будущем будет представлять собой пример современной архитектуры и уникального дизайна городской среды Москвы. Заявки на участие в конкурсе по разработке архитектурной концепции принимаются до 18 октября 2024 года. Читать РБК Недвижимость в Telegram

В России резко вырос разрыв между платежами за ипотеку и аренду жилья Снимать квартиру во всех городах-миллионниках этой осенью, как и годом ранее, выгоднее, чем платить кредит за такое жилье. Причем за год разница между платежами за аренду и взносами по ипотеке увеличилась. Если в прошлом сентябре ипотека в мегаполисах была в 1,8 раза дороже аренды, то в этом сентябре — в 2,3 раза. Подсчитали для «РБК-Недвижимости» в ЦИАН. Самая невыгодная ипотека — в Казани. Здесь кредит будет в среднем в 2,9 раза дороже аренды. На втором месте — Уфа, где ипотека дороже аренды в 2,6 раза. Третье место разделили сразу четыре крупных города — Москва, Санкт-Петербург, Омск и Красноярск. Платеж по ипотеке там в 2,5 раза превышает арендную ставку. Подробнее читайте в нашем материале. #эксклюзив_рбк Читать РБК Недвижимость в Telegram

Кто такой дизайнер интерьера, сколько он зарабатывает и как им стать 🏡Дизайнер интерьера — это человек, который создает пространства, где хочется жить, работать и отдыхать. Его задача — не только сделать помещение красивым, но и максимально удобным и функциональным. Дизайнер интерьера решает задачи, начиная с разработки идеи, до реализации проекта. Он тщательно подбирает материалы, цвета и фактуры, работает с планировкой помещений, разрабатывает схемы освещения, а также координирует работу строителей. Это человек, который совмещает креативность с техническими знаниями. Кроме того, дизайнер должен быть в курсе последних трендов и тенденций. 💸Сколько зарабатывает дизайнер интерьера? Заработок дизайнера зависит от его опыта, региона и формата работы. Начинающие специалисты могут рассчитывать на доход в пределах 25–100 тыс. рублей в месяц. Специалисты с опытом работы зарабатывают до 180 тыс., а ведущие дизайнеры — до 250 тыс. и выше. Фрилансеры, работающие на себя, могут зарабатывать больше, но им необходимо искать клиентов и организовывать свою работу самостоятельно. Работа в студии, напротив, предлагает стабильность и фиксированный доход, но ограничивает творческую свободу. Средняя зарплата по России составляет около 80 тыс. рублей, а в таких крупных городах, как Москва и Санкт-Петербург, она может достигать 100 тыс. рублей. 🎓Как стать дизайнером интерьера? Чтобы стать дизайнером интерьера, есть несколько путей. Один из них — это обучение в университете. Среди лучших вузов можно выделить РГХПУ им. С.Г. Строганова и Школу дизайна НИУ ВШЭ. Другой путь — колледжи, где можно пройти обучение после 9 или 11 класса. Колледжи дают практическую подготовку и позволяют начать карьеру быстрее. Также есть различные курсы, которые длятся от нескольких месяцев до двух лет и подходят как для новичков, так и для тех, кто уже работает в сфере дизайна. Читать РБК Недвижимость в Telegram

Продажи новостроек в Москве в августе упали на четверть В августе 2024 года в Москве было зарегистрировано 8,67 тыс. сделок с жилыми и нежилыми помещениями в новостройках. Это на 24,6% меньше июльского показателя (11,5 тыс.), отчитался столичный Росреестр. При этом август этого года уступил на 47,1% аналогичному периоду прошлого года. На столичный рынок новостроек серьезно повлияли высокая ключевая ставка, завершение льготной ипотеки и изменения условий по оставшимся на рынке льготным программам.

«При отсутствии значительных изменений в структуре цены и сохранении высокого уровня ставки показатели первичного рынка недвижимости в августе этого года продолжили инерционное снижение. Тем не менее за счет высоких летних показателей число регистраций за восемь месяцев уступает прошлому году только 6,8%», — сказал руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Спрос на вторичном рынке Москвы в августе сократился слабее - на 15,2%. Фото: столичный Росреестр Читать РБК Недвижимость в Telegram

ГД поддержала обязательное удостоверение у нотариуса сделок по дарению жилья 📑 Депутаты приняли в 1-м чтении законопроект об обязательном удостоверении договоров дарения имущества у нотариусов, если сделка совершается между людьми, которые не являются близкими родственниками. ✍️ Сейчас сделки дарения недвижимости не требуют нотариального удостоверения, достаточно простой письменной формы. Исключения составляют сделки, где есть несовершеннолетние и ограниченно недееспособные, а также если речь идет о долевой собственности. 👨🏻‍⚖️ По мнению юристов, нотариальное удостоверение дарения позволит проверить дееспособность сторон на момент заключения сделки и разъяснить сторонам последствия дарения имущества. Это снизит возможные риски. Например, когда человек думал, что при дарении сохранит право пользования имуществом при жизни. Читайте также: «Как правильно подарить недвижимость: 5 вопросов» Фото: chaylek / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на дачи в 2024 году 📈В августе 2024 года городской округ Орехово-Зуево возглавил рейтинг по росту цен на дачи в Подмосковье. Средняя стоимость дачи в этом округе достигла 1,82 млн рублей, что на 25% больше, чем в начале года. На втором месте оказался Зарайск, где цены выросли на 17% до 1,3 млн рублей. Третье место разделили городские округа Луховицы и Волоколамский, с ростом цен на 16%. В Луховицах средняя стоимость дачи составила 2,24 млн рублей, а в Волоколамском — 1,99 млн рублей. Четвертое место занял Егорьевск с ростом на 15% до 1,43 млн рублей, а пятую позицию занимает Павлово-Посадский округ с увеличением цен на 14%, до 2,97 млн рублей. 📊По словам Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра компании «Инком-Недвижимость», рост цен наблюдается в удаленных от Москвы округах с низкими начальными ценами и высоким потенциалом для удорожания. Спрос на более экономичные варианты дач также способствовал ускоренному росту цен. Читать РБК Недвижимость в Telegram

Сбербанк приостановил выдачу семейной ипотеки из-за исчерпания лимитов С 18 сентября Сбербанк прекращает запись на сделки по семейной ипотеке в связи с исчерпанием лимитов. Клиенты, уже записавшиеся на сделку, смогут получить кредиты в стандартном порядке. Заявки через «Домклик» продолжают приниматься, но новые сделки будут оформляться только после выделения дополнительных лимитов. ▪️Программа семейной ипотеки остается одной из самых востребованных — с момента её перезапуска на новых условиях было выдано 43,3 тыс. кредитов на общую сумму 237,1 млрд рублей. ▪️Эксперты предупреждали о возможных проблемах с лимитами на фоне повышения ключевой ставки ЦБ. Управляющий директор АКРА Валерий Пивень отмечал, что исчерпание лимитов может снизить количество выдач кредитов, даже если ставки изменятся. ▪️Нехватка лимитов касается не только семейной ипотеки, но и других льготных программ — таких как IT-ипотека и сельская ипотека. Банки периодически приостанавливают прием заявок из-за нехватки финансирования. Фото: Макс Ветров / РИА Новости Читать РБК Недвижимость в Telegram