Агенты 007|Новостройки России|Зарубежья

По данным ДOМ.PФ, выручка застройщиков РФ от продажи жилья в I квартале 2024 года выросла в г/г на 14% — до 1 трлн рублей 🔸Доля проданных квартир с ипотекой снизилась на 2% к I кварталу 2023 года и -17% к IV кварталу 2023. Показатель составил 78%. 🔸Продажи новостроек в январе-марте остались почти на том же уровне, что и в I квартале 2023 года, составив 123 тысячи ДДУ. 🔸Средняя стоимость договора долевого участия достигла 8,5 млн рублей против 7,5 млн по результатам I квартала 2023 года.

#Вашагент007 😎Неудавшийся город-сад: как иранцы забыли сделать канализацию новому городу в пустыне и вынуждены были забросить его В 50 км от Тегерана посреди пустыни стоит заброшенный город. Он даже не столько заброшенный, сколько никогда не существовавший - здесь нет детских площадок со скрипящими на ветру качелями, нет брошенных на парковках автомобилей, нет даже столбов и деревьев. Считается, что это была "вершина" строительного бума в Иране, но экономические проблемы не позволили довести проект до конца. Изначально что-то было не до конца продумано. В итоге когда множество домов было построено - а тут в итоге появилось около 200 тыс. квартир - оказалось, что вообще никак не учтены вопросы, связанные с водопроводом и канализацией. Получается, что недоделанным оказалось всё кроме самих домов - считается, что об этом почему-то никто не думал. Рядом находятся другие районы Pardis City, где уже живут люди. Но именно Pardis City: Phase 11 в итоге стал тем районом, на котором всё застопорилось. Хотя цель была хорошая - в Иране планировалось на тот момент построить 17 новых городов и около 1,5 млн квартир для того, чтобы люди не съезжались в мегаполисы, где и так полно проблем. Тут и вопросы транспорта, и экология, и даже стоимость самого жилья - это всё знакомо жителям больших городов в том числе и в России. Этот иранский проект и правда был глобальным. Застройщик получили от государства землю бесплатно, а потенциальные новые горожане получили опять же не без гарантий со стороны государства ипотечные кредиты на 99 лет. Ситуация стала патовой настолько, что в итоге местный Центробанк вынужден был печатать новые деньги, что логично вызвало инфляцию, а как следствие и экономический кризис. Так целая страна из-за амбициозных непродуманных проектов с правильными и хорошими целями на выходе получила вместо мечты и светлого будущего экономические проблемы и заброшенные недостроенные города в пустыне. Которые и сейчас пугают и впечатляют путешественников, рискнувших добраться до этих мест.

С Днём Великой Победы 🎗

✅Группа «Самолет» сделала это. Девелопер перевёл апарты «Верейской, 41» в жильё Изначально же проект, расположенный в Москве около от «Долины реки Сетунь», предполагался как апарт-комплекс. Теперь же появилась информация о переводе апартаментов в «Верейской, 41» в квартиры, а поможет этому процессу социнфраструктура от MR Group, которая находится рядом с проектом «Самолета». Отметим, что за последние 3 месяца квартиры в «Верейской,41» выросли на ~8% — 281.556 тыс. рублей за квадратный метр. И в дальнейшем лоты здесь будут только расти. Возможная дата анонса переноса апартов в жильё – сентябрь этого года.

Выходные прошли плодотворно! Возобновили сотрудничество по ИЖС в Москве с надёжным застройщиком из Белгорода! Поэтому если вы хотите построить СВОЙ ДОМ В Москве, добро пожаловать 🤗 ! Поможем с выбором участка, проверим документы, одобрим ипотеку от 5,6%, согласуем проект и начнём строительство 🏗 Один из вариантов 👇 Дом 135 м2 - 8 300 000₽ Локация МОСКОВСКАЯ, а цены БЕЛГОРОДСКИЕ! #свойдомвмоскве #домамосква #ижсмосква

😨Земля превратилась в волны в одном из московских ЖК Причины такого явления неизвестны. ✅️ Нетипичная Москва

🛍 Есть ли ипотека без первоначального взноса ? Да, у НЕКОТОРЫХ застройщиков есть субсидированная ипотека без первоначального взноса, один из примеров: ипотека сроком до 15 лет от МКБ, при которой два возможных варианта условий. При первом варианте ставка будет на первый год 6,9%, на два и последующие — 9,6% без увеличения цены квартиры. Второй вариант — ставка 8,1% на весь срок кредитования, но цена увеличивается на 9%. Наличие подобных программ лучше предварительно уточнять у застройщика. ✔️ Хотите получить список застройщиков, пишите в комментариях 😉 Ещё один из вариантов, на мой взгляд, менее выгодный, ипотеки без первоначального взноса, по которой можно купить квартиру или жилой дом с землей (на первичном и вторичном рынках) под залог НЕДВИЖИМОСТИ. Максимальная сумма кредита по программе — до 100 млн руб. (но не более 80% стоимости имеющейся в собственности недвижимости), срок кредитования — до 30 лет.