STANDARD CAPITAL and PARTNERs 💵

UEDA: FINANCIAL MARKET IS STILL UNSTABLE

그리고 상업용 부동산도 슬슬... https://www.greenstreet.com/insights/CPPI

Remind

부동산 없으면 시대에 도태될 것입니다

이 회사도 어제 크게(+19%) 움직였는데 회사 이름이 참 직관적이네요. 보유 아파트 임대하는 기업인데 독일어로 Wohnung이 아파트임.

최근의 모기지 동향으로 봤을 때 이러한 움직임은 수요단의 하락 문제보단 공급단의 부족 이슈가 해소되는 과정에서 비롯된 것으로 판단해도 무리가 없다고 생각. 그럼에도 여전히 공급이 타이트하고 거래량도 크게 늘고 있지 않으며 그것이 REALTOR 8월 데이터(어제 발표된)에서 나타났다고 봄.

또 Redfin 데이터를 가져와보면... 매도 호가 이상에서 팔린 주택 비중은 감소/동시에 매도 호가 낮춘 주택의 비중 증가. 여전히 타이트하지만 점점 풀리고 있음을 시사.

판매까지 걸리는 일수의 중간값과 비교해서 보면 100K-500K 가격대 주택의 공급은 여전히 타이트함을 알 수 있음.

어제 나온 REALTOR 기존주택판매 중 좀 음?스러운 부분은 고가 주택 판매는 늘어나는데 반해 실제 거래량의 대다수를 차지하는 중저가 주택 판매는 줄어들었다는 점

셀시어스보다 더 파워풀하게 느껴지는 홈페이지