Недвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр

В августе спрос на ипотеку в Москве резко снизился. По данным Росреестра, количество ипотечных сделок упало на 20,1% по сравнению не только с июлем, но и с августом прошлого года, составив 32,8%.

На проспекте Вернадского планируется возведение нового большого московского цирка, который будет в 30 раз превышать размеры текущего здания. Строение существующего цирка, построенного в 1971 году по проекту архитектора Якова Белопольского, не прошло ни одного капитального ремонта за все время своего существования. По словам генерального директора Эдгарда Запашного, необходимость реконструкции была налицо уже давно. После перехода цирка в муниципальную собственность города в 2017 году обсуждались различные варианты ремонта - от ремонта крыши и обновления зала до создания гостиницы для артистов и доступного пространства для людей с ограниченными возможностями. Однако конкретных действий в этом направлении не последовало, зато возникли идеи о глобальной реконструкции, включая возможность разрушения старого здания. Один из вариантов предполагал построение цирка в форме тигровой маски с подсветкой, имитирующей окрас животного, но от него отказались. Вчера Москомархитектура объявила конкурс на разработку новой архитектурной концепции для цирка на месте нынешнего строения. В соответствии с заданием, площадь нового цирка составит 80 тысяч квадратных метров, что значительно больше чем текущие 3 тысячи квадратных метров. Вместимость здания увеличится до 5 тысяч зрителей (против нынешних 3,4 тысяч). В проектирование также войдут обширные общественные зоны, помещения для артистов, зоны общепита, репетиционные залы, а также складские и служебные помещения.

Прогноз Центробанка по увеличению депозитов физических лиц в банках на 2024 год был повышен с недавних 14-19% до 16-21%. Прогноз по росту средств юридических лиц на следующий год остается на уровне 7-12%.

Программа семейной ипотеки в России временно приостановлена, и возобновление ожидается не раньше середины октября. 12 сентября банки уже использовали почти 92% выделенных лимитов, и к концу месяца оставшиеся средства могут быть полностью исчерпаны. Крупные банки, такие как Альфа-Банк и Сбербанк, почти достигли своих лимитов, а Уралсиб полностью прекратил выдачу кредитов. «ДОМ.РФ» планирует перераспределить лимиты к 10 октября, однако это не привнесет новых денег, а просто перераспределит имеющиеся средства. Рынок должен адаптироваться к новым условиям, поскольку времена дешевых кредитов подошли к концу. Специалисты также подчеркивают ограниченность средств и предполагают, что даже если перераспределение произойдет в пользу Сбербанка, этих средств будет недостаточно. Вероятность скорого возобновления ипотеки выглядит маловероятной из-за ограничений на рынке.

Согласно информации от «РИА Новости», ФАС одобрила сделку, в результате которой Sminex приобрела девелопера «Инград». Теперь у Sminex 100% акций компании. Антимонопольная служба заявила, что это не повлияет на конкуренцию. Стоимость сделки оценивается экспертами в 40-50 млрд рублей, что, однако, не вызывает никаких вопросов на рынке недвижимости, где такие суммы считаются незначительными.

Возле усадьбы «Архангельское» будет создан крупный транспортно-пересадочный узел. Москомархитектура объявила о проведении конкурса на разработку уникальной архитектурной концепции для МФК «Ильинские ворота» («ТПУ Ильинская»). Заявки на участие принимаются до 18 октября. На площади 20 гектар предполагается построить различные объекты, включая офисно-деловой комплекс, паркинг, торгово-развлекательный центр, многофункциональное здание (аутлет/экспо) и парк в размере примерно 1,6 гектара.

Восемь крупных строительных компаний, включая «Строй-ЦОР» и «Пикстрой», высказали поддержку Wildberries и подтвердили, что несмотря на возмущения Владислава Бакальчука из компании «ВБ Девелопмент», они будут продолжать свои проекты и соблюдать сроки. Подрядчики отметили, что они не хотят становиться орудием в руках давления и напомнили, что их работа важна для экономики и благополучия их сотрудников. Генеральные директора компаний выразили готовность сотрудничать с новой структурой, образованной Wildberries и Russ, и заявили о намерении не прекращать работу из-за проблем, возникших с Бакальчуком. Передача девелоперских проектов другим компаниям произошла из-за неисполнения обязательств «ВБ Девелопмент», и сейчас все надеются на бесперебойное продолжение строительства логистических объектов.

Великий Управляющий ВТБ решительно увелил размер необходимого первоначального взноса для семейной ипотеки с 30,1% до 50,1%.

В августе в Москве существенно снизился спрос на ипотечные кредиты. По данным Росреестра, количество ипотечных сделок упало на 20,1% по сравнению с предыдущим месяцем и на 32,8% по сравнению с августом 2023 года.

Продажи жилой недвижимости в Москве в августе упали вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, как следует из данных Росреестра.