ЕВРОПА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА

‼️Испания. Проект закона о криптовалюте‼️ 🔴Правительство готовит проект закона о криптовалюте, который позволит налоговой контролировать операции с этой валютой даже за пределами Европейского союза. 🔵Принимая во внимание, что ЕС находится в процессе подписания соглашений с третьими странами об обмене финансовой информацией в криптосфере, а операторов обязывают полностью идентифицировать своих клиентов и отправлять эту информацию властям, теперь держать деньги в крипте будет означать практически то же самое, что иметь банковский счёт, то есть полный финансовый и налоговый контроль. 🟣Однако проект не ограничивается контролем и установит механизмы по наложению ареста на активы в криптовалюте, и международные договоры позволят получить доступ практически ко всем средствам налогоплательщика-резидента, где бы они ни находились. 📌Практическая реализация будущего закона пока ещё вызывает вопросы, однако до 1 января 2026 года, когда он должен вступить в силу, предполагается решить все технические трудности. ‼️Закон основывается на директивах Европейского союза, который рассчитывает благодаря этой мере увеличить налоговые поступления на 2.400.000.000 евро‼️

Европа. Миграционный пакт трещит по швам. 🔴Принятый Европейским советом в мае этого года Миграционный пакт стал одним из самых сложных документов, о которых когда либо договаривались европейские государства. Чтобы его принять, на членов ЕС оказывалось давление всеми доступными способами, поэтому жизнеспособность Пакта многие эксперты ставили под сомнение. 🔵И вот искусственное строение Урсулы фон дер Ляйен начинает рассыпаться на кусочки: Нидерланды заявили о своем выходе из этого соглашения. Они хотят заняться своей миграционной политикой в соответствии с собственными интересами. 🟣Однако это только видимая часть конфликта. Остальные страны пытаются справиться с наплывом иммигрантов как умеют, но, главное, делают это не в рамках общей политики, а путем односторонних действий. Ярким примером служит Германия, которая возобновляет контроли на своих границах. 🧐А что же происходит а Испании? Политика Педро Санчеса является настолько невнятной в миграционном вопросе, что не устраивает даже те немногие регионы, в которых правят социалисты. Нужны новые идеи, которых у действующего правительства нет. 🟢Испанская оппозиция в лице Народной партии смотрит на Италию. Лидер партии Альберто Нуньес Фейхоо заявил о встрече с итальянским лидером Джорджей Мелони, рецепт которой известен давно: отправлять нелегальных иммигрантов в третьи страны, конкретно в Албанию. 🤔И если взаимопонимание между правыми (Фейхоо) и ультраправыми (Мелони) является с определенными оговорками натуральным явлением, то интерес к итальянской миграционной политике со стороны британского премьера-лейбориста Стармера вызывает, мягко скажем, удивление. 😳Да, да, того самого Стармера, который построил свою избирательную компанию на критике предыдущего премьера Риши Сунака за его идею отправлять мигрантов в Руанду. 📌Мелони приобретает всё большее влияние в Европе, и сопоставив приведенные факты, можно говорить уже о тенденции, в которой более радикальные идеи по борьбе с миграцией становятся самыми популярными. ‼️Похоже, что игры в права человека заканчиваются, когда прибывающая с каждым днём вода не только подступает к горлу, но и уже начинает заливаться в рот‼️

Испания. Демократию будут обновлять. 🆘Сегодня правительство заявило о принятии плана по обновлению демократии, который премьер-министр анонсировал еще в апреле этого года сразу же после своих пятидневных раздумий по поводу отставки в связи со следствием против его супруги. 🤔Что не так в испанской демократии? Слишком много критически настроенных СМИ. Они буквально каждый день пишут о деталях уголовного процесса против Бегонии Гомес, и, вы не поверите, плетут паутину вокруг премьера и его сторонников. ✍️То, что судьи в Испании "плохие", поскольку то и дело пытаются "обидеть" бедного премьера, это мы уже давно поняли. Теперь вот и до СМИ очередь дошла. 🧐План предполагает бо́льшую транспарентность в отношении владельцев средств массовой информации. Теперь широкая публика будет знать о том, кто контролирует каждое конкретное издание. Это соответствует директивами Европейского союза, но с испанской спецификой: Санчеса больше интересуют не агенты иностранного влияния, а "враги" внутри страны в лице VOX и РР. 🤯План призван бороться с распространением ложных слухов и фальшивой информации, касающихся органов власти. Но вместе с тем предполагает реформу Уголовного кодекса с целью исключения статей о критике некоторых государственных и негосударственных институтов. 😳Как понять это противоречие? Очень просто! У социалистов исторически было два противника: монархия и церковь. Так что если кто-то захочет "нестандартно" изобразить Тайную вечерю или выступить с надоевшими до оскомины республиканскими лозунгами - это всегда пожалуйста. Но если вдруг вам придёт в голову критиковать Санчеса, то... ⁉️Как, интересно, переводится "иноагент" на испанский?

‼️1️⃣0️⃣0️⃣ ЮРИДИЧЕСКИХ СОВЕТОВ ПО ПРАВУ ИСПАНИИ ОТ ОЛЕГА ГУБАРЕВА‼️ ✅️НАЛОГИ✅ ➡️Налог на увеличение стоимости городской земли https://t.me/pravosp/425 ➡️НДС в европейских странах. https://t.me/pravosp/78 ➡️Общие вопросы налогов на наследуемое имущество https://t.me/pravosp/222 ➡️Основные налоги при покупке недвижимости https://t.me/pravosp/257 ➡️Как оптимизировать налоги на доходы https://t.me/pravosp/273 ➡️Ежегодная налоговая декларация https://t.me/pravosp/424 ➡️Нотариусы обязаны передать информацию в налоговую https://t.me/pravosp/458 ➡️Ставки онлайн https://t.me/pravosp/517 ➡️Как считать дни налоговой резиденции https://t.me/pravosp/562 ➡️Где в Испании платят меньше всего налогов https://t.me/pravosp/607 ➡️Расходы на ясли можно вычитать из налогооблагаемой базы https://t.me/pravosp/479 ➡️Налоговые льготы для инвесторов в Мадриде https://t.me/pravosp/666 ➡️Когда неуплата налогов становится преступлением https://t.me/pravosp/684 ➡️Спорные вопросы налоговой резиденции https://t.me/pravosp/819 ➡️Налоговые льготы родителям школьников https://t.me/pravosp/828 ➡️Налог на роскошь https://t.me/pravosp/836 ‼️ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ https://t.me/pravosp И НЕ ПРОПУСТИТЕ СБОРНИК ПУБЛИКАЦИЙ ПО КАЖДОЙ ИЗ ТЕМ‼️ 🙏БУДЕМ БЛАГОДАРНЫ ЗА ОБРАТНУЮ СВЯЗЬ. ОСТАВЛЯЙТЕ ВАШИ ПОЖЕЛАНИЯ НА КАНАЛЕ https://t.me/pravospain ИЛИ ПИШИТЕ НА [email protected]🙏

‼️ППС, или право простыми словами ‼️ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ В ИСПАНИИ 🔴Права арендатора и арендодателя защищаются испанским законом неравномерно, отдавая предпочтение первому, так как традиционно считается, что собственник недвижимости находится в более привилегированном экономическом положении, чем квартиросъёмщик. 🔵Отсюда и абсолютное неравенство в праве на расторжение договора. Арендатор может уйти в любой момент по прошествии шести месяцев, а арендодатель обязан его терпеть минимум пять лет. 📌Этот пятилетний срок обуславливается установленной законом минимальной продолжительностью аренды жилья, предназначенного для постоянного проживания. ✍️Есть только одно исключение из общего правила: по прошествии 1 года собственник может расторгнуть договор, если укажет в нем, что квартира может потребоваться для него самого или его родственников. 🟣Следующая возможность прекращения аренды будет у арендодателя только по истечении 5 лет, и если ни одна сторона не заявит возражений, контракт продлится ещё на 3 года. ☝️Вышеуказанные нормы не применяются к так называемым временным контрактам, в которых изначально цель использования недвижимости - не постоянное проживание, а временное размещение. 📌Также следует отметить, что арендатор при всей свободе расторжения договора не освобождается ни от предварительного уведомления об этом (обычно за 30 дней), ни от оплаты экономической компенсации (месячная плата за каждый неиспользованный год или её пропорциональная часть). ✅Особое положение у арендаторов, находящихся в уязвимой экономической ситуации (например, безработных). Даже по прошествии установленных законом сроков он может потребовать продления договора, если докажет свою уязвимость. 📝Коммуникации между арендатором и арендодателем происходят в письменной форме, и в случае конфликтных ситуаций - путем направления так называемого бюрофакса, позволяющего подтверждать не только факт отправки письма, но и его содержание. ⚖️В этой связи интересно последнее решение Судебной палаты Барселоны. Преднамеренное неполучение арендатором бюрофакса с требованием съехать не освобождает его от обязанности покинуть квартиру, даже если он продолжает оплачивать аренду. ‼️Надеемся, что этот пост будет полезен обеим сторонам договора, однако во избежание проблем рекомендуем все отношения по аренде оформлять через юриста, так как опыт показывает, что только так вы сможете сэкономить как нервы, так и деньги‼️ Подпишитесь на наш канал ЕВРОПА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА https://t.me/pravosp и получайте полезную юридическую информацию абсолютно бесплатно. #ЖИЛЬЕ_pravospain

‼️1️⃣0️⃣0️⃣ ЮРИДИЧЕСКИХ СОВЕТОВ ПО ПРАВУ ИСПАНИИ ОТ ОЛЕГА ГУБАРЕВА‼️ ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ! ✅️МЫ НАЧИНАЕМ ПУБЛИКОВАТЬ ОБЗОР ЛУЧШИХ МАТЕРИАЛОВ КАНАЛА ЕВРОПА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА ПОД ОБЩИМ НАЗВАНИЕМ "1️⃣0️⃣0️⃣ ЮРИДИЧЕСКИХ СОВЕТОВ ПО ПРАВУ ИСПАНИИ ОТ ОЛЕГА ГУБАРЕВА" ✅️ВЫ СМОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП КО ВСЕЙ ИНФОРМАЦИИ ПО СЛЕДУЮЩИМ ТЕМАМ: ➡️ НАЛОГИ ➡️ ВНЖ ➡️ СЕМЬЯ ➡️ НЕДВИЖИМОСТЬ И ЖИЛИЩНЫЕ ВОПРОСЫ ➡️ КОМПАНИИ ➡️ ФИНАНСЫ ➡️ ТРУДОВОЕ ПРАВО ➡️ ОБРАЗОВАНИЕ ➡️ ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ➡️ МЕДОБСЛУЖИВАНИЕ ➡️ УГОЛОВНОЕ ПРАВО ‼️ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И НЕ ПРОПУСТИТЕ ПУБЛИКАЦИИ ПО КАЖДОЙ ИЗ ТЕМ‼️ 🙏БУДЕМ БЛАГОДАРНЫ ЗА ОБРАТНУЮ СВЯЗЬ🙏

ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ! МЫ НАЧИНАЕМ ПУБЛИКОВАТЬ ОБЗОР ЛУЧШИХ МАТЕРИАЛОВ КАНАЛА ЕВРОПА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА ПОД ОБЩИМ НАЗВАНИЕМ "100 ЮРИДИЧЕСКИХ СОВЕТОВ ПО ПРАВУ ИСПАНИИ ОТ ОЛЕГА ГУБАРЕВА" ВЫ СМОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП КО ВСЕЙ ИНФОРМАЦИИ ПО СЛЕДУЮЩИМ ТЕМАМ: - НАЛОГИ - ВНЖ - СЕМЬЯ - НЕДВИЖИМОСТЬ - ФИНАНСЫ - ОБРАЗОВАНИЕ - ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЯ - МЕДОБСЛУЖИВАНИЕ - УГОЛОВНОЕ ПРАВО НЕ ПРОПУСТИТЕ ПУБЛИКАЦИИ ПО КАЖДОЙ ИЗ ТЕМ. БУДЕМ БЛАГОДАРНЫ ЗА ОБРАТНУЮ СВЯЗЬ.

‼️ППС, или право простыми словами‼️ НАЛОГ НА РОСКОШЬ ➡️Кто является налогоплательщиком? ✅️Налогоплательщиками являются как резиденты, так и нерезиденты Испании. Первые должны включать в налогооблагаемую базу все имущество, которое находится в их собственности (в том числе и в других странах), вторые – только имущество, находящееся в Испании. ➡️Какое имущество подлежит налогообложению? ✅️Любое имущество, подлежащее денежной оценке, которое находится в собственности налогоплательщика на 31 декабря того года, за который рассчитывается налог. На практике в первую очередь речь идет о банковских счетах и недвижимом имуществе (за исключением недвижимости, предназначенной для постоянного проживания налогоплательщика стоимостью в переделах, установленных законодательством). ➡️Как рассчитывается налог? ✅️Стоимость имущества минус долги минус исключаемый из налогооблагаемой базы минимум умножить на ставку налога. ➡️Как определяется стоимость имущества? 🔵Рассмотрим два наиболее распространенных случая: недвижимость и банковский счет ✅️Стоимость недвижимости определяется по наибольшей из трех цифр: 1) кадастровая стоимость, 2) стоимость недвижимости, установленная местной администрацией для расчета других налогов (самый распространенный – налог на переход права собственности или ITP) 3) стоимость, фигурирующая в договоре купли-продажи. ✅️Банковский счет. Наибольшая из двух цифр: 1) сальдо на 31 декабря, 2) среднее сальдо за последние из три месяца. ➡️Зависит ли размер налога от места проживания в Испании или места нахождения имущества? ✅️Зависит, и очень сильно. Дело в том, что не смотря на общее регулирование на национальном уровне, применение налога осуществляется правительствами автономных сообществ, которые устанавливают исключаемый из налогооблагаемой базы минимум (налоговый вычет). Обычно минимум устанавливается в размере 700.000 евро, за исключением некоторых территорий, где минимум снижен, например, Арагон, Валенсия, Каталония, Экстремадура, Страна Басков и Наварра. ➡️Какая ставка налога? Общегосударственная шкала составляет от 0,2% до 3,5%, но автономные сообщества могут устанавливать свои ставки, при этом некоторые (Мадрид, Андалусия) для привлечения инвесторов делали налоговую скидку в размере 100% налога, но центральное правительство ввело для таких "освобожденных" налог солидарности, обязав таким образом автономные сообщества вернуть налог на роскошь. ➡️Вычитается ли из налогооблагаемой базы стоимость недвижимости, в которой налогоплательщик проживает постоянно? ✅️Да, до определенного предела. По общему правилу – 300.000 евро, хотя автономные сообщества и здесь могут устанавливать свои правила. ➡️Когда декларировать этот налог? ✅️В тот же период, что и НДФЛ, то есть с апреля по июнь того года, который следующет за отчетным.

‼️Европа. Компьютерные игры под прицелом европейских организаций по защите прав потребителей‼️ 🔴Бизнес неевропейских технологических компаний переживает в Европе не лучшие времена. После грандиозных скандалов с Apple и Google дело дошло и до владельцев компьютерных игр, которые в большинстве своём тоже находятся за пределами Европы. 🔵Общеевропейская организация по защите прав потребителей подала заявление в Еврокомиссию против тех, кто стоит за такими популярными играми как Fornite, EA Sports FC24, Minecraft, Clash of Clans и некоторыми другими. Одновременно 22 национальных организации сделали такие же заявления в компетентные органы 17 европейских стран. 📌Примечательно, что первыми тремя играми из вышеуказанных владеют американские компании, а четвертая хоть и распространяется финским дистрибьютором, но этот дистрибьютор принадлежит китайцам. 🟣Основные претензии заключаются в том, что владельцы игр обманывают потребителей путём использования виртуальных монет premium. Эти монеты не позволяют объективно оценить реальные расходы, в результате чего игроки тратят больше денег, чем хотят. В особенно уязвимом положении находятся дети, которые, согласно статистике, расходуют в среднем 39 евро в месяц. 🤔Не будем анализировать эти претензии с юридической точки зрения, так как компетентные органы дадут более аргументированную оценку возможным нарушениям прав потребителей, однако в купе с более ущербной функциональностью последнего Айфона в Европе складывается впечатление, что мы становимся свидетелями войны между европейскими властями и технологическими компаниями преимущественно американского происхождения. ‼️Детей, конечно, защищать важно и нужно, вплоть до выключения компьютеров из розетки и изъятия гаджетов, но не служат ли интересы несовершеннолетних предлогом для решения каких-то других задач ⁉️

‼️ППС, или право простыми словами ‼️ ИСПАНСКОЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА ПРОЖИВАНИЕ ЦИФРОВОГО КОЧЕВНИКА В ФОРМУЛАХ И ТЕЗИСАХ 🔴Вид на жительство цифрового кочевника в Испании предназначен для тех иностранцев, которые могут осуществлять свою трудовую деятельность дистанционно. ➡️Формула 80/20. Доходы цифрового кочевника должны происходить как минимум на 80% из-за границы, и только на 20% от компаний, расположенных в Испании. ➡️Формула 3-1-3. Цифровой кочевник обязан подтвердить минимальный опыт работы 3 года по своей специальности. Компания, на которую он работает, должна доказать период работы минимум год. Минимальная длительность трудовых/профессиональных отношений с этой компанией не может быть меньше 3 месяцев. ➡️Формула 200 - 75 - 25. Доход цифрового кочевника не может быть менее 200 % минимального размера оплаты труда или МРОТ (эта сумма в 2024 году составляет 31.752 евро брутто в год). Если вы переезжаете с супругой, то дополнительно 75% МРОТ (11.907 евро), а если также и с детьми, то +25% МРОТ (3.969 евро) на каждого ребенка. ➡️Формула 1 - 3. В случае запроса визы в консульстве Испании первоначальное разрешение на проживание будет выдано на срок до 1 года, в случае запроса на территории Испании - до 3-х лет. ✅Предприниматель или наемный работник? Проблема наемных работников заключается в том, что иностранная фирма-работодатель должна регистрироваться в соцстрахе Испании, что делать многие отказываются, поэтому ИП - наиболее часто используемая формула. ✅Соцстрах или частная медстраховка? Если в стране происхождения вы застрахованы в соцстрахе и у Испании есть соглашение о социальном страховании с этой страной, то соцстрах. Если нет, то частная медстраховка и письменное обещание оформить соцстрах в Испании. ✅А нужен ли нам Бекхэм? Разрекламированная льготная ставка налогообложения, именуемая "законом Бекхэма", на практике не всегда такая уж и льготная, как кажется. Она составляет 24% от доходов, но если у вас доход 40.000 -50.000 евро в год, то по обычной шкале НДФЛ вы заплатите меньше. Кроме того, "закон Бекхэма" не применяется к тем, кто открывает ИП в Испании, так что на практике далеко не всем выгодно и возможно пользоваться этой льготой. ✅Быстро ли оформляется ВНЖ цифрового кочевника? С момента подачи документов ответ приходит в течение 20 рабочих дней, но подготовка базовых документов "с нуля" занимает обычно около 4 месяцев, особенно с учётом минимального трехмесячного срока контракта. ‼️Имейте ввиду все изложенные аспекты и сроки перед обращением за консультацией к специалистам‼️