🇷🇸КАНАЛ Сербия | ВНЖ по недвижимости

​​#внж #сменаоснованиявнж В посте пойдет речь о смене основания ВНЖ с воссоединения с семьей на владение недвижимостью (личный опыт, Белград). Пост от Ксении @xeniagerm , которая уже выступала автором контента в нашем канале🤝. Изначально ВНЖ был получен ребенком (спаяние породице) , который стал совершеннолетним до окончания действующего ВНЖ на 3 года Ситуация: купила квартиру в сентябре 2023 г. В ноябре 2023 г. получила ВНЖ на 3 года. Со мной дочь, которой было тогда 17 лет и 5 месяцев. Ей тоже дали на 3 года, но на выдаче инспектор каждой из нас сказал, что при исполнении 18 лет надо "прийти и сказать, на каком основании она будет дальше находиться в Сербии: учеба, недвижка и т.п." Знаю, что многие считают это глупым (типа ВНЖ же на 3 года, зачем менять?), но реально было стремно не делать этого, когда тебе и ребенку это дважды озвучили... День рождения был 30.06. Делала так: 1️⃣Еще в середине июня написала в МУП, что собираюсь выделить дочери долю. Попросила назначить прием. В ответ почти месяц - тишина. 2️⃣Не смотря на это, по исполнении дочери 18 лет я выделила ей долю (1/6) в квартире. 10 июля была сделка. Мой юрист тоже удивилась моим планам идти на смену основания. По ее понятиям, надо действительно выделить сразу долю, но показать эти документы уже потом, когда дочь пойдет на пмж или за продлением внж. Я было расслабилась, но... 3️⃣...11 июля - телефонный звонок из МУПа (Милица Иосич, кажется). "Да-да, все правильно. Менять основание надо! Но вам надо делать все через отказ от внж и новую подачу, а так не каждый день можно... я вам позвоню после 20-го." 4️⃣23.07 - звонок. Назначен термин на 6.08 к 8:00. 5️⃣Пришли на прием. В автомате выдачи талонов нас на 8:00 нет. Потыкала, нашла нас на 8:15. Ок. В 8:10 вышла сотрудница не из основного отделения, а сбоку, из бэкофиса. Зашли. Дочь подписала отказ от ВНЖ. Эта Милица нас проводила к месту обычной подачи и сказала ждать вызова. Тут мне было как-то неспокойно: новые же доки никто не посмотрел... но все ок, новая подача - как обычно. Сотрудница, принимавшая документы, консультировалась со старшими, что с нами делать, но ей сказали четко: "Да, продление." Деньги были на собственном счету дочери. Страховка - справка из РФЗО. 6️⃣03.09 - биометрия в обычном порядке. 11.09 - картица на 3 года с момента подачи (ластништво над непокретности до 06.08.27). JMBG тот же.

​​#гайдпопокупкежилья #гайд #кадастр 4️⃣Продолжаем гайд по поиску и покупки жилья в РС. Чтобы узнать о всех строениях, которые расположены на земельном участке, лучше искать не по адресу, а по номеру участка (број парцеле). Если вам номер неизвестен изначально, то его можно определить двумя способами: 1) из листа непокретности в разделе "подаци о парцеле". Так, если зашли в кадастр по адресу, то просто скопируйте оттуда номер участка; 2) на портале ГеоСербия в разделе кадастр можно самому найти участок на кадастровой карте Сербии (рисунок 1): -можете использовать клавиши zoom +/- на карте и найти интересующий вас участок на территории Сербии и зафиксировать его номер; -можете в строке «поиск» (пртетражи) ввести искомый адрес и также зафиксировать номер участка На кадастровой карте будут видны все строения на вашем участке, а также и его границы. Получив номер участка одним из двух указанных способов, переходите в кадастр и далее выполняете те же действия, как и при поиске объекта по адресу (рисунок 2): - находите општину (локацию), где находится ваш объект; -дальше выбираете катастарску општину, но кликаете только не на домик «пртетрага обjеката општине по адреси», а на карту «пртетрага катастарских парцела». В результате всего вышеперечисленного получаете доступ к информации об интересующем участке и расположенных на нем объектах. Среди такой информации, среди прочего, есть и сведения о наличии/отсутствии у объектов разрешения на строительство (рисунок 3). Благодарим 🤝 Сашу @SashaNemo73 в помощи при написании поста.

#реклама * Частный дом * Г. Чуруг * трёхкомнатный дом 94м² * 7 соток земли * на участке есть гараж, летняя кухня, сарай, объекты для животных * дом построен в 1970-ых из кирпича * хорошое состояние, можно жить сразу * все объекты укнижены 1/1 и без обременении Цена 45000€ Город находится минут 35 на машине от Нового Сада, между городам Жабаль и Бачко Градиште. В Чуруге есть садик и начальная школа, супермаркеты, рынок, поликлиника, почта, рестораны, автобусы, которые часто едут в Жабаль, Нови Сад, Бачко Градиште, Бечей. Главное из всего что в городе есть, это прекрасная река Тиса и викенд населье Бисерно Острво. Это всё находится 10-15 минут пешком от самого дома. Для связи Лука (русский, сербский, английский) @lukarealtor

#реклама * г. Шайкаш * Частный дом * 364м² * участок больше 16 соток * 3 этажа * 7 комнат * 2 санузла * 4 террасы * подвал по всем размере фундамента * газовое отопление с новым котлом * полностью новый ремонт * новая мебель и техника * гараж * бассейн * летняя кухня * сараи * фруктовый сад * всё укнижено 1/1 и без обременении * можно в ипотеку 15мин на машине до Нови Сада Цена 139 000€, торг возможен Для связи Лука (русский, сербский, английский) @lukarealtor

#реклама 💸 Одно из условий для получения ВНЖ — легальный доход. Но как быть, если вы живёте в Сербии, но получаете деньги из России? 5 сентября кофаундер Stape Алексей Чистяков и автор канала Сербиновы Илья Перминов проведут совместный прямой эфир, на котором расскажут: • про способы получения дохода из-за границы, • о плюсах и минусах разных способов получения дохода, • как Stape и Сербиновы помогают с оформлением ВНЖ. Спикеры разберут реальные кейсы клиентов и ответят на вопросы участников. Чтоб не пропустить событие подписывайтесь на канал. 👉 Зарегистрироваться

#реклама Профессиональная помощь с легализацией и оформлением документов в Сербии! 🇷🇸 Меня зовут Милена, и уже более 10 лет я помогаю иностранным гражданам успешно легализоваться в Сербии, а также занимаюсь переводом. Работаю в городах Нови-Сад, Белград, Суботица. Другие города по запросу. Оформляю: ✔️ ВНЖ/ПМЖ; ✔️ белый картон с пропиской; ✔️ водительские права; ✔️ страховки - любой страховой продукт; ✔️ разрешение на работу; ✔️ счета в банках для физ. и юр. лиц; ✔️ регистрация ИП/ООО; ✔️ нострификация дипломов; ✔️ поступление в садик/школу/университет; ✔️ доверенности для России/Сербии; ✔️ визы в Венгрию и Хорватию; ✔️ переводы документов; ✔️ перевожу на встречах и многое другое! По всем вопросам пишите в телеграм @Milenoch85ka

#реклама 💸 Одно из условий для получения ВНЖ — легальный доход. Но как быть, если вы живёте в Сербии, но получаете деньги из России? 5 сентября кофаундер Stape Алексей Чистяков и автор канала Сербиновы Илья Перминов проведут совместный прямой эфир, на котором расскажут: • про способы получения дохода из-за границы, • о плюсах и минусах разных способов получения дохода, • как Stape и Сербиновы помогают с оформлением ВНЖ. Спикеры разберут реальные кейсы клиентов и ответят на вопросы участников. Чтоб не пропустить событие подписывайтесь на канал. 👉 Зарегистрироваться

#реклама Новые статьи, услуги и прочая полезная информация от сервиса InfoLine наш канал: https://t.me/infolinechannel Решение проблемы с неработающим Youtube Устранение проблем с "износившимися неисправными серверами", из-за которых Yotube работет медленно или вообще не работает в России - быстрое и бесплатное решение в формате "сделай сам" https://t.me/infolinechannel/16 Сербский VPN для доступа к кадастру и другим государственным сервисам Сербии из других стран *на данный момент работает в тестовом режиме, под заказ, по запрос, поэтому оплата будет чисто символическая(обращаться в Телеграме @sk_17335) Статья про альтернативные способы входа на Госуслуги без СМС (поможет при поездках в другие страны, где нет стабильного роуминга для вашего российского оператора сотовой связи) https://t.me/infolinechannel/12 Статья про виртуальные машины - "компьютер в компьютере" "Мягкий" способ начать изучать новую систему (Linux, MacOS) без отказа от привычной Windows https://t.me/infolinechannel/14

#реклама Профессиональная помощь с легализацией и оформлением документов в Сербии! 🇷🇸 Меня зовут Милена, и уже более 10 лет я помогаю иностранным гражданам успешно легализоваться в Сербии, а также занимаюсь переводом. Работаю в городах Нови-Сад, Белград, Суботица. Другие города по запросу. Оформляю: ✔️ ВНЖ/ПМЖ; ✔️ белый картон с пропиской; ✔️ водительские права; ✔️ страховки - любой страховой продукт; ✔️ разрешение на работу; ✔️ счета в банках для физ. и юр. лиц; ✔️ регистрация ИП/ООО; ✔️ нострификация дипломов; ✔️ поступление в садик/школу/университет; ✔️ доверенности для России/Сербии; ✔️ визы в Венгрию и Хорватию; ✔️ переводы документов; ✔️ перевожу на встречах и многое другое! По всем вопросам пишите в телеграм @Milenoch85ka

#выборлокации #сомбор Завершаем обзор Сомбора. Снимки Полины @Plnyak