Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

Доля застройщиков, отметивших недовыполнение планов по продажам новостроек в июле, выросла до 73% (40 п. п. за месяц) — максимум с весны 2022 г. У 26% застройщиков продажи упали более чем в два раза, а проблемы с продажами отметили 39% крупных застройщиков. 🔝Совместное исследование ДОМ РФ с «Институтом развития строительной отрасли» и ВЦИОМ показало, что за последние 2 месяца застройщикам пришлось поменять стратегии продаж и начать использовать дополнительные инструменты стимулирования спроса: ➡️54% — рассрочка; ➡️42% — траншевая ипотека; ➡️33% — субсидированные ставки по ипотеке; ➡️28% — большие скидки на отдельные лоты; ➡️25% — увеличение рекламного бюджета.

Сравнить условия от разных поставщиков и выгодно закупить металл в несколько кликов? С Платферрум — легко! На одном сайте сравнение предложений на рынке и выгодные условия отсрочки. Команда Платферрум запустила свой телеграм-канал о металлопрокате. В статьях вы узнаете, как покупать металл в отсрочку у 70+ поставщиков или выбрать арматуру для фундамента. А также на канале: новости индустрии металлопроката, новые цифровые решения, розыгрыши и полезные статьи. Сейчас можно скачать бесплатный чек-лист «Как проверить арматуру при поставке» и не терять деньги и время на ошибках поставщика. Подпишитесь и скачайте чек-лист 👉🏼 t.me/platferrum Реклама. АО "СЕВЕРСТАЛЬ ПЛАТФОРМА". ИНН 3528036321. ERID: 2VfnxyCV1pC

#новыйпроект Девелопер «Донстрой» загрузил на портал «Наш.дом․рф» документы жилого комплекса на Большой Татарской улице, 35 в Замоскворечье (ЦАО). Также страница ЖК появилась на сайте девелопера. Комплекс получил название «Татарская 35». На участке площадью 2,6 гектара возведут 121 тыс. кв. м недвижимости, включая 56,9 тыс. кв. м жилья. Это три жилых дома высотой до 24 этажей и одноэтажный фитнес-центр. Проект разработало бюро Apex. «Татарскую 35» планируют сдать в эксплуатацию первом квартале 2028 года.

#утреннийдайджест 📰 ТАСС пишет, что сведения о членах семьи бывшего собственника приватизированного жилья, если они имеют право пользования жилым помещением, будут отображаться в Едином государственном реестре недвижимости, в ином случае его родственники не могут претендовать на квартиру. Это следует из текста поправки, которую в среду планирует принять профильный думский комитет по строительству и ЖКХ. 📰 «Известия» узнали, что самыми частыми жалобами от россиян в государственную жилищную инспекцию оказались обоснованность начисления за жилищно-коммунальные услуги и техобслуживание домов. Эти обращения составили почти половину от остальных жалоб. В числе частых претензий также оказались протечки труб и крыш, а также несвоевременное их устранение, есть проблемы и с уборкой подъездов и дворов, вывозом бытовых отходов.

Доля застройщиков, отметивших недовыполнение планов по продажам новостроек в июле, выросла до 73% (40 п. п. за месяц) — максимум с весны 2022 г. У 26% застройщиков продажи упали более чем в два раза, а проблемы с продажами отметили 39% крупных застройщиков. 🔝Совместное исследование ДОМ РФ с «Институтом развития строительной отрасли» и ВЦИОМ показало, что за последние 2 месяца застройщикам пришлось поменять стратегии продаж и начать использовать дополнительные инструменты стимулирования спроса: ➡️54% — рассрочка; ➡️42% — траншевая ипотека; ➡️33% — субсидированные ставки по ипотеке; ➡️28% — большие скидки на отдельные лоты; ➡️25% — увеличение рекламного бюджета.

Канал с самыми выгодными условиями покупки премиальной недвижимости в Москве. Преимущества для Вас: — 16 лет на рынке недвижимости; — Каждую сделку сопровождают высококвалифицированные эксперты; — Работают на результат и без комиссии для Вас; — Комплексное сопровождение на всех этапах сделки; — Сотрудничество с ведущими застройщиками Москвы. Уникальные условия: — Лучшие ценовые предложения и согласование дисконта; — Закрытые старты продаж; — Выгодные рассрочки от застройщиков. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе актуальной информации на рынке премиальной недвижимости. Реклама. ООО «ЛИДЕР РИЭЛТИ» erid:2VtzqxQYpLd

#новыйпроект Появились визуализации и подробности проекта компании «Донстрой» на Сергея Макеева, 7 в Пресненском районе (ЦАО), на месте конструкторского бюро «Мотор», принадлежавшего «Роскосмосу». ЖК получил название «Начало». В рамках проекта на участке площадью 5,9 гектара построят 166 тыс. кв. м недвижимости. Это четыре корпуса: 55-этажный небоскреб и три дома переменной этажности от 12 до 33 этажей. Также появится образовательный центр с детским садом на 150 мест и школой на 500 мест. Продажи квартир планируют открыть в октябре-декабре этого года по цене от 900-950 тыс. рублей за кв. м.

#утреннийдайджест 📰 «Известия» узнали, что выдачи жилищных кредитов в августе стали восстанавливаться после обрушения в июле из-за отмены массовой льготной ипотеки на новостройки и корректировки других госпрограмм. По сравнению с июлем, объем оформленных займов увеличился на 8%, до 333 млрд рублей, но количество поднялось лишь на символический 1%. 📰 Также «Известия» пишут, что четверть домов в России продаются дешевле 1 млн рублей. Это около 100 тыс. домов. Среди всего объема предложения таких домов, приходящегося на крупнейшие города России, самая большая доля у Омска (21,7%), Челябинска (16,5%) и Волгограда (11,2%). В Москве и Санкт-Петербурге домов по такой цене нет, зато их немало в Ленинградской и Московских областях. 📰 «Коммерсантъ» выяснил, что правительство внесло в Госдуму законопроект, который защитит права отказавшихся от приватизации бывших членов семьи собственника жилья. Речь идет о случаях изъятия такого жилья, например, при признании его аварийным. Решить эту проблему ранее рекомендовал Конституционный суд. Предполагается, что не участвовавшие в приватизации граждане в такой ситуации смогут получить жилье вне очереди в социальный наем, если прежняя жилплощадь была их единственной и они нуждаются в улучшении жилищных условий. 📰 «РИА Недвижимость» рассказывает, что в России наблюдается дефицит профессиональных риелторов в связи с повышенным спросом на их услуги на фоне сложной ситуации на вторичном рынке жилья. В России работают около 550 тыс. риелторов. Однако не все из них достаточно квалифицированы. Около 70-80% рынка находится в серой зоне. 📰 Еще «РИА Недвижимость» пишет, что более половины (58,6%) управляющих домами компаний в России сталкивались с проблемой бытового вандализма в 2024 году. Наиболее популярными случаями его проявления назвали выкрученные лампочки в подъезде (55%), мусор на лестничных площадках (41%) и граффити на стенах подъездов и дома (23%).

#новыйпроект Компания Dar, в прошлом месяце получившая положительное заключение экспертизы по проекту ЖК Rakurs на улице Маршала Бирюзова, 1 в Щукино (СЗАО), теперь получила разрешение на строительство этого объекта.

ЦБ поднял ключевую ставку всего лишь на 100 базовых пунктов до 19%. Консенсус-прогноз не оправдался - большинство ожидали сохранения на прежнем уровне, но в глубине души, наверное, надеялись на ключ на уровне 20-21%. Было бы больно, резко, но хотя бы быстро. А так вплоть до следующего заседания 25 октября проживем в ожидании очередного повышения. На фоне новой ключевой ставки предложения банков по вкладам на уровне 21% выглядят особенно привлекательно.