Строй Надзор | Москва МО

В Головинском районе расселили 10 домов в рамках реновации На севере столицы в Головинском районе в рамках программы реновации завершено расселение десяти многоквартирных домов. Новоселье отпраздновали почти 3 тысячи человек, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостроительной политики. Строй Надзор

Исследование: спрос на офисы между Садовым кольцом и ТТК вырос на 8% Общая сумма купленных и арендованных с начала года офисных площадей в классах А и В в Москве составила 1,23 млн кв. м, что на 14% уступает показателю аналогичного периода прошлого года, говорится в сообщении компании Commonwealth Partnership (CMWP) Динамика объема спроса внутри Садового кольца и за пределами Третьего Транспортного кольца демонстрирует снижение относительно 2023 г. При этом в отдельных зонах наблюдается положительная тенденция, например, на территории «Садовое кольцо-Третье Транспортное Кольцо», где общая сумма купленных и арендованных сделок превышает индикатор аналогичного периода прошлого года на 8%. Строй Надзор

АКРА: высокие ипотечные ставки могут привести к замедлению ввода нового жилья Текущий уровень ипотечных ставок, если он сохранится более двух лет, и ужесточение условий льготных ипотечных программ могут привести к замедлению ввода нового жилья и даже заморозке некоторых проектов, говорится в докладе Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА). АКРА проанализировало данные о вводе в эксплуатацию жилья и объемах текущего строительства, наполнении эскроу-счетов, лимитах проектного финансирования, ипотечном кредитовании и договорах долевого участия в РФ в 2021-2024 годах и предложило два сценария возможного развития строительного рынка России. По пессимистичному – текущие ставки кредитования сохранятся в РФ на протяжении более двух лет и льготную ипотеку ужесточат, что выльется в существенное замедление рынка, пишет ТАСС. Строй Надзор

Определен победитель торгов на право комплексного развития участка в районе Коптево Реорганизацией участка площадью 2,1 гектара на севере столицы по программе комплексного развития территорий (КРТ) займется компания из Чеченской Республики, сообщает пресс-служба Градостроительного комплекса Москвы. «В торгах на право реорганизации территории в Коптеве участвовали четыре компании из Москвы, Перми, Оренбурга и Чеченской Республики. Победителем стала компания «Гео-Инвест». Девелопер сможет построить на участке современный общественно-деловой квартал. Инвестиции в проект оцениваются в 5,2 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – в 264 миллиона рублей. По итогам реорганизации площадки создадут более 700 рабочих мест», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Строй Надзор

В августе ипотека в Москве просела на 20% по сравнению с июлем В августе 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9 539 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что на 20,2% меньше, чем месяц ранее, говорится в сообщении пресс-службы ведомства. Показатель снизился к августу 2023 года (14 202) на 32,8% и вырос к восьмому месяцу 2022 года (9 261) на 3%. К июлю текущего года число зарегистрированных кредитных сделок уменьшилось на 20,2%. Строй Надзор

Яндекс Аренда запустила партнёрскую программу, благодаря которой риелторы могут получать доход со сделок, даже не участвуя в них Как именно это работает — узнайте в канале «Яндекс Аренда для бизнеса». Чтобы вы могли использовать своё время эффективно и не тратить его на небольшие арендные сделки, сервис возьмёт на себя организацию всех процессов по сдаче жилья: создание объявления, поиск жильцов, звонки, показы и даже финзащита собственника. Всё, что нужно от агента, — передать сделку сервису. После подписания договора он получит комиссию от первого арендного платежа: от 50 до 70%! Присоединяйтесь к полезному каналу, чтобы первыми получать выгодные спецпредложения и аналитику рынка!

Эксперты назвали два сценария для российского рынка жилья при высоких ставках При высоких ипотечных ставках у российского рынка жилья есть два варианта развития, об этом пишет РБК со ссылкой на исследование аналитического кредитного рейтингового агентства АКРА. Прогноз основан на анализе ситуации с наращиванием объемов жилищного строительства в последние годы, с учетом изменения распроданности новостроек и специфики выдачи ипотеки и проектного финансирования. Первый сценарий эксперты называют умеренно консервативным. Он подразумевает, что снижение спроса на первичном рынке не превысит 20% и будет длиться 1-1,5 года. В течение этого времени будут наблюдаться временное падение спроса и временное замедление темпов ввода жилья в эксплуатацию. После этого рынок начнет довольно быстро восстанавливаться, а далее начнется его рост. Строй Надзор

Судьбу самостроев запретили решать по фотографии Городская администрация потребовала снести частный дом, но в дело вмешался Верховный суд. Верховный суд рассмотрел спор о сносе самовольной постройки, пишет «Российская газета». На земельном участке женщины выявили два объекта недвижимости: двухэтажное здание, строящееся без разрешения на строительство и трёхэтажный дом, зарегистрированный как двухэтажное здание площадью 125 «квадратов». Городская администрация подала в суд иск с требованием снести самовольные постройки. По результатам экспертизы строения признали безопасными. Суд первой инстанции отклонил иск чиновников. Апелляция заняла сторону города, указав, что фотографии трёхэтажного дома опровергают выводы экспертизы. Дело дошло до Верховного суда. Верховный суд пришёл к выводу, что решение суда второй инстанции было основано на собственном убеждении и ненадлежащих доказательствах. ВС РФ указал на ошибки апелляции и направил дело на новое рассмотрение. Строй Надзор

В ЕГРН появятся сведения о семье бывшего собственника квартиры Это защитит добросовестных покупателей жилья. Покупателям жилья будут доступны данные о семье бывшего собственника, сообщает ТАСС. Такую поправку планирует принять профильный комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. Эта информация появится в Едином государственном реестре недвижимости. Речь идёт о членах семьи бывшего владельца приватизированного жилья, которые имеют право пользования помещением. В других случаях родственники бывшего собственника не могут претендовать на квартиру. Согласно тексту поправки, при переходе права собственности на жилье к другому лицу, за бывшим членом семьи собственника не сохраняется право пользования помещением при отсутствии в ЕГРН данных о бывших членах семьи владельца жилья. Строй Надзор

Сбербанк с 18 сентября приостанавливает выдачи по "Семейной ипотеке" В пресс-службе кредитной организации объяснили, что это произошло в связи с исчерпанием лимита денежных средств. Для клиентов, которые уже записались на сделку в Сбербанке, выдачи ипотечных кредитов будут произведены штатно. Отмечается, что банк продолжает принимать заявки клиентов по программе "Семейная ипотека" на Домклик, запись на сделки возобновят после выделения дополнительного лимита. Фото: РИА Новости Строй Надзор