ИЖС в России

🐚🐚🐚Как увеличить рентабельность загородного земельного участка Комплексная аналитика и разработка сильной концепции для ИЖС — основа, на которой строятся успешные проекты. Эксперты DEVISION накопили хороший опыт по исследованию подобных объектов и точно знают, что работает лучше всего. При разработке концепции специалисты ориентируются на метрики и потребности клиента. Этот подход позволяет создавать востребованные проекты, которые становятся новыми центрами притяжения и приносят максимальную прибыль девелоперу. ⚡Плюсы сотрудничества с DEVISION: 📤 реалистичные ТЭПы, по которым легко оценить экономическую эффективность площадки 📤 рациональный подход к проектированию: просчет экономики проекта, разработка востребованных концептов 📤создание клиентоцентричного продукта с учетом локальной и культурной идентичности, который выгодно выделяется на фоне типовой застройки. 🔔 Чтобы получить коммерческое предложение, оставьте заявку на сайте 🔔 Подписывайтесь на телеграм-канал DEVISION. Здесь мы делимся полезными материалами и кейсами Реклама. ООО «Бетонне» ИНН: 7203462660 erid: 2VtzqwL9AnL

Рейтинг регионов по снижению цены на дома В среднем по стране за лето цены на дома за городом стали ниже на 1%. Самое большое падение в Мурманской области (-11%) и Архангельской (-10%). В Московской области показатель снизился на 5%, а вот в Москве поднялся на 2%. Причина в спаде спроса на готовые дома. 🏡 ИЖС в России

В Москве продается 70 участков под ИЖС В Москве продаются 70 земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Восточном, Троицком и Новомосковском округах. По 47 из ведутся торги, поскольку заявили о желании купить по несколько граждан. 15 лотов пока свободны. 💭По словам заммэра Москвы по градостроительной политике,

Физические лица могут приобрести у города свыше 8,6 гектара земли для индивидуального жилищного строительства. 70 участков площадью от восьми до 26 соток расположены на востоке столицы, а также в ТиНАО. На них можно построить более 35 тысяч квадратных метров недвижимости.

- Владимир Ефимов. 🏡 ИЖС в России

Город-курорт… в Пензе? Масштабные проекты на несколько сотен гектаров – это наша особая любовь 🫶 Когда суммарная площадь всех проектов, которые создавались при нашем участии, превысила 10 млн кв. м, мы бросили считать, но до сих пор за каждым внимательно следим. В мае этого года был заложен первый камень города-курорта «Юга», в мероприятии принял участие губернатор Пензенской области. Проект для региона огромный и значимый – более 900 гектаров. Девелопер – «Термодом», стабильно входит в топ лидеров по объемам строительства. Имя «Юга» и позиционирование «город-курорт» придумали в GMK. Почему мы наделили пензенский проект южным характером – ЧИТАЙТЕ В КЕЙСЕ 👀 Там же найдете иллюстрации визуальной философии проекта, дизайн-код среды, а также – предложенную нами продуктовую стратегию мультиформатной застройки. Стратегии и брендинг для девелоперов Подписывайтесь на @gmkblog, чтобы не пропустить новые кейсы

В России подскочил спрос на консервацию домов В августе количество заявок на консервацию дач и обслуживание септиков более чем удвоилось (+117%) по сравнению с 2023 г. Это связано с ростом рынка ИЖС: в 2023 г. в стране было введено около 59 млн кв м загородной недвижимости (+25% к 2022 г.) В этом году на учёт поставлено на 20% больше частных домов, чем в прошлом. Отсюда и такой рост интереса к консервации. 🏡 ИЖС в России

ТОП-10 районов МО по повышению цен на дачи В августе самое большое удорожание дачных домов в Московской области замечено в Орехово-Зуево (+25% с января этого года). На втором месте Зарайск с 17%-ным увеличением средней цены. Замыкает рейтинг Сергиев Посад, где показатель вырос на 10%. 💬По словам руководителя аналитического центра компании "Инком-Недвижимость",

В рейтинг лидеров по подорожанию дач попали удаленные от Москвы городские округа с низкими ценами объектов и, соответственно, с высоким потенциалом для роста стоимости. Кроме того, на увеличение среднего ценового показателя могла повлиять востребованность наиболее экономичных вариантов, которые быстрее раскупаются и покидают экспозицию.

- Дмитрий Таганов. 🏡 ИЖС в России

Тренды загородного жилья в 2025 году Модульные дома и новейшие технологии - вот тренды загородного строительства в следующем 2025 году. 💬По словам директора компании OX Smart City,

Строительство модульного дома занимает в разы меньше времени по сравнению с традиционными методами. В 2025 году технологии, связанные с использованием солнечных панелей, геотермальных систем отопления и энергоэффективных материалов, будут продолжать развиваться и активно внедряться в строительство загородных домов.

- Роман Окс. 🏡 ИЖС в России

Падение спроса на ипотеку ИЖС в августе Аналитики видят продолжающийся спад выдач ипотеки в сегменте частных жилых домов: в августе оформлено всего 1,6 тыс. кредитов, что является максимальным снижением с июля 2022 г. Доля выдач на частное строительство также упала до 3%, что является минимальным показателем с апреля 2022 года. Эксперты объясняют текущие результаты "Семейной ипотеки" введением возможности применения эскроу-счетов для льготного кредита на строительство. Однако в некоторых регионах, таких как Забайкальский (+6,8 п. п.), Камчатский (+5,6 п. п.) и Республика Бурятия (+4,1 п. п.), доля выдач на ИЖС возросла до 16-19%. 🏡 ИЖС в России

⚡️ Пленарная дискуссия с представителями органов власти и банков на 6-м Всероссийском Форуме СТРОИТЬ ⚡️ ➖ Какие инициативы готовит государство для развития ИЖС? ➖ Как сегодня банки участвуют в формировании цивилизованного рынка ИЖС? ➖ Какие шаги необходимы для развития отрасли в регионах? На эти и многие другие волнующие вопросы ответят: 🗣 Никита Стасишин, Минстрой РФ; 🗣 Александр Якубовский, Государственная Дума РФ; 🗣 Алексей Ниденс, ДОМ.РФ; 🗣 Александр Копылов, Банк России; 🗣 Олег Николаев, глава Чувашской Республики; 🗣 Артём Герасимович, Домклик; 🗣 Сергей Соколов, Исполком Народный фронт; 🗣 Рамиль Усманов, Федерация ИЖС. 🎙️Тема дискуссии - Цивилизованный рынок ИЖС: баланс интересов 📅 Дата: 25 сентября 2024 года 🏢 Место: Live Arena, Москва Приобрести билет 👉🏻 https://federationigs.ru/forum-stroit 🎁 Вводите промокод: IGS и забирайте скидку 30% Организатор события - Федерация ИЖС Реклама. ООО «ФИЖС» ИНН: 1660279424 erid: 2Vtzqvdpf8L

ВТБ расширил лимит по ипотекам Банк ВТБ в 2 раза увеличил максимальный размер льготного ипотечного займа на ИЖС, позволяя клиентам комбинировать "Семейную" и IT-ипотеку с рыночными программами. С 16 сентября это даст возможность получить более крупный кредит и построить дом большей площади. При возведении дома по "Семейной" ипотеке в Москве и С-Петербурге можно получить до 30 млн руб, а в других регионах – до 15 млн (вместо 12 и 6 млн руб соответственно). По IT-программе предельная сумма кредита на ИЖС повышена до 18 млн руб во всех регионах, против 9 млн по стандартным условиям. 🏡 ИЖС в России