Градостроительный комплекс Москвы

📌 Как продвигается программа реновации в ЮВАО? С начала действия программы здесь расселён 131 дом. Так, более 11 тыс. семей уже переехали в современные новостройки. Но работы продолжаются: сейчас в округе строятся ещё 43 жилых комплекса и проектируется 31 здание. 📌 С 2018 года в ТиНАО построено более 400 км автомобильных дорог, но и это не предел. Развитие улично-дорожных сетей в районах продолжается. Так, например, к 2028 году в посёлке Щапово и прилегающих деревнях планируется построить и реконструировать около 3 км автомобильных дорог. 📌 Участок для вашего дома: город выставил на продажу 70 участков под индивидуальное жилищное строительство. Находятся они в ВАО и ТиНАО. Площадь объектов варьируется от 8 до 26 соток. Будущие владельцы смогут построить здесь более 35 тыс. кв. м недвижимости. 📌 А что в Головинском районе? Здесь по программе реновации построят жилой комплекс на 1174 квартиры. Три разновысотных корпуса на Кронштадтском бульваре объединит стилобат с колясочными, офисами консьержей, коммерческими и другими помещениями. @stroi_mos_ru

⭕️ Думаете, где провести выходные? Есть идея: в новом общественном пространстве в Очаково-Матвеевском Оно как раз открылось в Матвеевском кластере для всех желающих. Прогуляться с коляской, заняться спортом, поиграть с детьми или просто отдохнуть в тени деревьев — всё это можно сделать в новом многофункциональном пространстве. Авторы проекта продумали все детали: спокойные зоны со столами для пикника и беседками расположены ближе к жилым корпусам, а динамичные — с качелями и мини-скалодромом — рядом со школами и садиками. Также здесь оборудовали площадку для командных игр с мячом и воркаут-зону. ⭕️ Ярким акцентом локации стал сухой фонтан, который вечером подсвечивается разноцветными огнями, а в знойные дни увлажняет воздух и спасает от жары. Протяжённость нового пространства — около 300 м. Девелопер проекта — компания «ПИК». @stroi_mos_ru

⭕️ Начнём день с новостей о торгах, сегодня это три участка в ТиНАО и ЗелАО Город выставил на открытые аукционы по аренде участки общей площадью более 3,1 га. Инвесторы смогут построить здесь около 39 тыс. кв. м недвижимости. Теперь подробнее: Что в Зеленограде? ⭕️Первый лот: более 1,4 га земли, на которой можно построить здание с магазинами, центрами оказания бытовых услуг, а также спортивными помещениями. ⭕️Второй лот: 0,8 га земли под возведение здания площадью до 12,5 тыс. кв. м. Оно подойдёт для размещения торговых площадок, медицинских и культурно-досуговых организаций, а также точек общепита. Приём заявок по обоим лотам завершится 4 октября. Что в Троицком округе? ⭕️Третий лот: почти 0,9 га земли, на которой будущий арендатор сможет построить спортивный объект. Тут нужно поторопиться — приём заявок завершится уже 20 сентября. Что важно: все площадки расположены в районах с хорошей транспортной доступностью и обладают высоким инвестиционным потенциалом. @stroi_mos_ru

📌 Какие изменения ждут районы ТиНАО? Грандиозные! Пять проектов комплексного развития территорий на более чем 118 га земли уже реализуются. Здесь появятся современное жильё, коттеджный посёлок, школы, садики и другие объекты. В программу планируется вовлечь ещё свыше 363 га земли. 📌 Цифры реновации: сегодня в столице идёт работа над 464 новостройками, из них 244 жилых комплекса общей площадью 4,8 млн «квадратов» проектируется, ещё 220 объектов площадью 4,3 млн «квадратов» уже строится. Больше всего проектов находится в ВАО: здесь ведутся работы на 90 стартовых площадках. 📌 Многофункциональное пространство создадут в Можайском и Очаково-Матвеевском районах. На территории площадью 282,6 га расположатся жилые и нежилые объекты, а также образовательные учреждения для более чем 2,2 тыс. детей. Для жителей организуют удобные выезды на магистрали, расширят сеть наземного городского транспорта, создадут велопешеходные маршруты. 📌 Город передал спортивно-досуговому центру «Кентавр» сразу три объекта недвижимости для занятий с детьми и взрослыми. Общая площадь двух помещений и одного здания превышает 4,4 тыс. кв. м, находятся они на северо-востоке столицы. @stroi_mos_ru

⭕️ Мы убеждены, что знакомство с будущей профессией лучше начинать с юных лет Поэтому приглашаем ваших детей пройти курс по урбанистике от проекта «Урбан Лаб». Здесь ребята познакомятся с профессиями архитектора, инженера, дизайнера и городского планировщика. Также участников ждут увлекательные мастер-классы по созданию макетов и скетчей. ⭕️ Чтобы ещё больше погрузиться в атмосферу градостроительства, школьники вместе с профессиональными гидами смогут посетить экскурсии по архитектурным объектам столицы. Обучение пройдёт с 1 октября по 20 декабря по адресу: ул. 2-я Брестская, д. 6. Участие бесплатное, достаточно только зарегистрироваться. @stroi_mos_ru

⭕️ О чём говорить осенью, если не о живописных парках? Сегодня — о будущих проектах Новое общедоступное парковое пространство появится в Нижегородском районе. Масштабы впечатляют — на площади в 2,4 га расположатся детская и спортплощадки, велодорожки, зона для выгула собак и, конечно, локации для тихого отдыха. ⭕️ Парк появится на территории, прилегающей к ЖК «Level Нижегородская», однако станет точкой притяжения не только для жителей комплекса, но и для всех горожан. Проект будет реализован в два этапа: первый завершат к 2026 году, второй — к 2028 году. Кажется, золотая осень здесь будет особенно прекрасна. @stroi_mos_ru

⭕️ Много естественного света и сложные объёмы: каким будет новый образовательный центр в Марьиной Роще Здесь предусмотрено масштабное остекление — оно позволит организовать внутри помещений светлые зоны отдыха. Также разноформатные окна и остеклённая лестница, выведенная на фасад, будут придавать объекту дополнительную сложность и объём. Ещё из необычного — эффект левитирующего здания. Второй и третий этажи образуют единый блок, который как бы консолью будет нависать над первым. Такой приём визуально облегчит форму всего сооружения. Яркий образ здания дополнят кирпичи нестандартной формы и светло-бежевая штукатурка. Образовательный центр из садика на 112 мест и школы на 257 учеников войдёт в состав ЖК PRIDE. ⭕️ ул. Полковая, вл. 1 @stroi_mos_ru

⭕️ Кто займётся реорганизацией участка в Коптеве? И это — ООО «ГЕО-ИНВЕСТ» из Чеченской республики. Помимо него в торгах на право комплексного развития участка принимали участие компании из Москвы, Перми и Оренбурга. Интересно, что в ходе торгов итоговая цена договора выросла сразу в 4,3 раза. Теперь инвестор должен построить здесь современный общественно-деловой квартал, где смогут найти работу более 700 горожан. Подробности — в посте наших коллег. @stroi_mos_ru

📌 ЗАО, наряду с ВАО и ЮВАО, входит в тройку лидеров по количеству правообладателей новых квартир по программе реновации. Здесь с начала реализации программы около 20 тыс. человек получили новое жильё. Причём только в этом году правообладателями стали более 3,7 тыс. жителей. 📌 Физкультурно-оздоровительный комплекс «Стальной» в Алексеевском районе готов наполовину. Обстановка следующая: монолитные работы полностью завершены, кровля готова на 95%, а инженерные системы — на 40%. Двухэтажное здание планируется достроить уже в следующем году. 📌 Скоро ещё больше жителей ТиНАО получат образовательные учреждения в шаговой доступности от дома. Инвесторы построят два образовательных комплекса на почти 2,2 тыс. мест и два садика на 550 мест, после чего передадут их городу. 📌 В начале 2026 года в Марьине появится храм в честь святых мучеников Анатолия и Протолеона. Трёхшатровое здание возводится в память о погибших в Великой Отечественной войне и военных корреспондентах. Храм будет рассчитан на 500 прихожан. @stroi_mos_ru

⚫️ Имущество без владельца — бесхозяйное имущество. Такие объекты город выявляет и оформляет в собственность. При этом многие из них опасны, поэтому ветхие постройки сносят. Те же здания, которые можно вовлечь в хозяйственный оборот, начинают использовать для нужд столицы, сдают в аренду или продают. Вот, например, с 2018 года в собственность города перешло около 7,5 тыс. бесхозяйных объектов общей площадью почти 1,1 млн кв. м. Причём это не только здания, но и линии электропередачи, трансформаторные подстанции, системы газоснабжения и другие объекты коммунальной инфраструктуры. @stroi_mos_ru