Bezdelka

Силовики задержали Владислава Бакальчука мужа Татьяны Бокальчук владельца Wildberries Совладельца Wildberries задержали после вчерашней перестрелки. Следственный комитет завел дело по пяти статьям. При стрельбе погибли двое, семь человек пострадали

Подробно о работе реестра повесток

Мы с моим клубом риэлторов сейчас находимся в Казани ❤️ Очень насыщенная поездка

Совместно с командой мы собрали для вас подборку самых интересных и информативных Telegram-каналов, посвященных недвижимости. 🟢Флиппинг Плюс — канал о флиппинге для тех, кто хочет зарабатывать на недвижимости: показываем реальные кейсы, рассказываем, как начать, какие квартиры покупать и кому их продавать. Научим управлять издержками и зарабатывать от 40% годовых на перепродаже квартир. 🟢Сиан – канал ведущей строительной компании на западном побережье Крыма. Здесь вы найдете подробные обзоры строительства, экспертные мнения, актуальные новости о строительных проектах и разоблачения недобросовестных застройщиков. Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать о лучших предложениях по строительству домов с участками на западном берегу Крыма. 🟢Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России. Подписывайтесь @rusipoteka Кредиты на бизнес @creditforbusiness_bot Ипотека в вопросах и ответах @ipotekaglobalclub 🟢Курортная недвижимость - канал от независимого эксперта и по совместительству владельца агентства недвижимости в Анапе. На канале анализ цен, новостей и тенденций рынка недвижимости Юга РФ 🟢Юрист по земле Наталья Кирпикова – в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас! 🟢@hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ» ▪️студия и онлайн-школа▪️ • Как сдать квартиру на 10-30% дороже? • Какие интерьеры любят арендаторы? • Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика? Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома! 🟢Доходная Недвижимость — канал, где вы найдете только то, что позволяет зарабатывать на недвижимости и работает ПРЯМО СЕЙЧАС: флиппинг, стройка, посуточная аренда, субаренда. Готовые стратегии для получения дохода. Админы управляют 18 объектами и честно делятся своим опытом 🟢Погружайтесь в мир недвижимости и бизнеса с Романом Мурадяном, управляющим директором в МИЭЛЬ. Секреты успешного бизнеса, эксклюзивная аналитика, авторский взгляд на текущие тренды — всё это в его личном канале. 🟢Канал юриста Ксении Турусиной, основателя Центра правовой поддержки риэлторов, практикующий юрист в сфере недвижимости, специалист по досудебному и судебному взысканию вознаграждения. Заберите подарок в описании канала 🟢Доступное жилье с программой 'Доступ' — канал для тех, кто ищет простые и выгодные решения в сфере недвижимости. Узнайте, как приобрести квартиру, дом или земельный участок без переплат и с рассрочкой до 10 лет. Подписывайтесь и сделайте первый шаг к своему дому уже сегодня! Организаторы подборки TGStar_Agency

Сбербанк🖍🖍🖍 🏠С 18 сентября 2024 года, после 11:00 по МСК, в связи с окончанием лимита по программе «Семейная ипотека» временно приостанавливается запись на сделку. Заявки, которые уже записаны на сделку, в т.ч. онлайн – могут быть выданы. Остальным клиентам рекомендуем перейти на другую программу кредитования или ожидать перераспределение лимитов. ✍️По сделкам, которые уже записаны в офис на 18 сентября и позднее, выдача может быть произведена, в том числе, если сделка не передана на первую линию. ✍️По онлайн-сделкам, которые уже записаны на 18 сентября и позднее, выдача может быть произведена. Если записи не было, выдача невозможна. ✍️ С 18 сентября, после 11:00 по МСК не записывают сделки на первую линию (кроме тех, которые были записаны до 18 сентября), технически запись недоступна.

Сегодня у меня в гостях Евгений Коноплев - риэлтор, который работает - Профессионально, Интеллигентно, Прозрачно. А говорим мы на тему того, что в нашей жизни все циклично. Все повторяется. Все проходит. И такие ситуации как сейчас уже были в нашей истории. Как жить и работать в нынешних реалиях. Что нас ожидает. Подписывайтесь на мое сообщество в ВК, https://vk.com/video/@olesyabuhtoyarova там много полезной информации для риелторов и юристов.

Вопрос-ответ: — Моя сестра живет во Франции, и мы с ней владеем в равных долях квартирой. Я хочу поехать на несколько месяцев к ней в гости, но надо оставить доверенность, чтобы за квартирой кто-то присматривал, оплачивал коммунальные платежи. Подскажите, пожалуйста, доверенность должна быть составлена и от меня, и от моей сестры? Если да, то как она может оформить такой документ, чтобы его признали действительным в России? Прежде, чем оформлять доверенность, вам необходимо четко сформулировать круг полномочий, который вы хотите делегировать. Для оплаты коммунальных услуг, например, доверенность не нужна. Достаточно знать номер лицевого счета. Если предстоит замена приборов учета или сдача в аренду квартиры, то достаточно доверенности от одного из собственников, при условии, что второй собственник не возражает. Так как у вас долевая собственность, то все вопросы, особенно касающиеся управления и содержания/ремонта квартирой, вы должны всегда согласовывать со вторым собственником. А вот если вы планируете продавать квартиру, то без доверенности от второго собственника не обойтись и у этого вопроса есть два варианта решения. Первый вариант — обратится в российское консульство, оформить доверенность. Сейчас есть возможность передать ее в электронном виде нотариусу Российской Федерации. В таком случае вы сможете получить ее здесь практически сразу. Второй вариант более сложный — оформить доверенность у нотариуса иностранного государства с соблюдением норм в отношении проставления апостиля или консульской легализации (т. к. между РФ и Францией отсутствует соглашение об упрощённом приёме официальных документов). В этом случае доверенность нужно будет физически передать представителю по доверенности.

⚠️ НАСЛЕДНИК СДАЕТ КВАРТИРУ… На просмотре квартиры в найм риэлтор- юрист заявляет следующее: Владелец умер 2 недели назад, будет сдавать единственный сын, который уже подал заявление нотариусу о принятии наследства… Приводит основания: 📍 пункт 34 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) + п.4 ст.1152 ,п.1 ст.1114 ГК РФ 👉 “То есть в нашем случае наследник вправе сдавать квартиру в найм с момента открытия наследства, но только в краткосрочный найм…договор заключим на 11 мес” “Мой клиент фактически принял наследство: уже погасил долги по коммуналке и отремонтировал входную дверь…” 💥 “В договоре найма мы сделаем акцент на том, что наймодатель - наследник подал заявление нотариусу, а также укажем его гарантии - в случае появления иных наследников он будет обязан сделать им соответствующие выплаты…” ✔️ Некоторые “судебники” предлагают задействовать нотариуса при заключении договора… 🏆 Коллеги и юристы - напишите Ваши соображения в комментариях ❗️

Использование дифейков , могут запретить на законодательной основе! Павел Крашенинников, глава Комитета Госдумы, предложил закрепить в законе правовой режим голоса человека для борьбы с мошенничеством с дипфейками. Законопроект, внесённый в Госдуму, предусматривает до шести лет лишения свободы за такие преступления. Предлагается дополнить Уголовный кодекс пунктом о мошенничестве с фальсифицированными изображениями, голосами и биометрическими данными. Также планируется защита голоса в Гражданском кодексе как личного неимущественного права, запрещая его использование без согласия владельца. Кстати недавно мошенники создали клон моего чата и даже использовали мой голос , сгенерированный нейросетью, правда довольно непохожий, плохого качества!