R4S | Доходная торговая недвижимость
R4S – компания №1 на рынке стрит-ритейла Москвы В нашем канале: - Новые объекты в лучших локациях - Специальные предложения - Аналитика и новости рынка Вопросы: @R4Sgroup +7(495)125-46-90 www.r4s.ru
Show more40 117
Subscribers
-6524 hours
-1087 days
-1 37730 days
- Subscribers
- Post coverage
- ER - engagement ratio
Data loading in progress...
Subscriber growth rate
Data loading in progress...
00:54
Video unavailableShow in Telegram
Доходное торговое помещение
напротив выхода из станции метро «Новокузнецкая»
Адрес: Пятницкая, 16
Доход от аренды — 999 000₽/месяц
Подробная информация —
у Николая Яцевича
Другие предложения о продаже арендного бизнеса — на сайте
IMG_3285.MOV18.82 MB
❤ 16👍 13👏 4🐳 2
#Мысли_вслух
Продажи квартир в прежних темпах, по понятным причинам приостанавливаются. Поэтому застройщики квартир промышленного масштаба выходят на рынок аренды.
Будет много диаграмм и графиков о пользе такого товара.
Кто-то конечно же готов купить квартиру, чтобы сдавать ее в аренду, сделать ремонт (что совсем не сущий пустяк), а далее регулярно реновировать отделку, мебель, технику, не беря в расчет, что все это влияет на объем реальных затрат, простоев, усилий и как следствие на финансовый результат.
Ликвидность такого товара так же вызывает вопросы.
Наша генетическая любовь купить квартирку впрок хоть и проходит постепенно, но все же имеет некую инерцию.
Купить приличный стрит надежнее.
Качественный стрит в дефиците, его мало. Ремонт всегда делает арендатор, после замены арендатора, ремонт помещения забота нового арендатора, а не владельца. Вакансия минимальная. В правильных местах создается лист ожидания и рассмотрение арендатора как того, кто сможет создать синергию в локации и собрать максимальный товарооборот с каждого квадратного метра.
Стрит нельзя произвести вертикально, построив 100 этажей вверх, там, где есть земля под застройку.
В итоге и то ГАБ и это ГАБ. Но есть нюансы. А в нюансах всё.
❤ 17👍 16🔥 9👏 3❤🔥 2🐳 1
00:46
Video unavailableShow in Telegram
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️| Покровка, 7/9
Продажа торгового помещения на Китай-Городе
Арендатор: Универмаг «Покровка 7/9» - объединение модных российских брендов
Характеристики помещения:
• 315.1 м²
• Высота потолков 4 метра
• Свободная планировка
• Отдельный вход с фасада
• Вывеска на фасаде
• Центральные коммуникации
• Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения
• Сложившееся синергетическое торговое окружение
IMG_3081.MOV15.71 MB
👍 21❤ 14🔥 10🐳 1
🔥🔥🔥🔥
Метро: Новокузнецкая
Адрес: Пятницкая 16
Арендатор: бар «Брюзга»
🔗 Ссылка на объект
Продажа готового арендного бизнеса площадью 152.4 м2 в Москве: Пятницкая, 16с1
Продается готовый арендный бизнес площадью 152.4 м2 по адресу: Москва, Пятницкая, 16с1
👍 23❤ 13🔥 5🐳 1
00:07
Video unavailableShow in Telegram
#Обезжиренные планировки
Торговое помещение у метро Сходненская
Арендатор:
Табачная лавка
👉 Объект на сайте
IMG_2680.MOV1.79 MB
❤ 29👍 16❤🔥 6🐳 1
🍸 Бар «Я не такая» | Солянка 2/6
В понедельник мы зашли в гости к нашему арендатору и задали несколько вопросов Василисе, создательнице сети баров.
👍 16❤ 10🔥 6🤔 2😁 1🐳 1
Choose a Different Plan
Your current plan allows analytics for only 5 channels. To get more, please choose a different plan.