THE NAFTA

Kas jauns darījumos? SIA Liepu Sēta nopirka veikala ēku ar zemi Meistaru ielā, Vecrīgā! 🔑 Meistaru iela 25, Rīga, LV-1050 + Zemes platība: 0.0093 ha + Ēkas kopējā platība: 283.6 m2 + Īpašnieks: Liepu Sēta SIA 🇱🇻 + Darījuma summa: 700 000 EUR (07.2024) + Cena par 1m2: 2468.26 EUR (rēķinot ēkas kopējo platību) Uzņēmuma SIA Liepu Sēta darbības veids ir norādīts - Sava vai nomāta nekustamā īpašuma izīrēšana un pārvaldīšana un tā patiesais labuma guvējs ir Latvijas pilsonis ar PLG statusu 2 uzņēmumos, tajā skaitā SIA VANITAS NAMS, kuras darbības veids ir norādīts - Izmitināšana viesnīcās un līdzīgās apmešanās vietās. SIA VANITAS NAMS: + Apgrozījums: 387 696 EUR (2023.gads) + Peļņa pēc nodokļiem: 98 491 EUR (2023.gads) Tāpat, uzņēmums SIA Liepu Sēta iegādājās blakus esošo īpašumu (Kaļķu iela 9, Rīga) par 800 000 eiro jeb 2546.95 eiro/m2. Kopējai darījuma summai sasniedzot 1 500 000 eiro. @thenafta #MeistaruIela #Riga

Kas jauns darījumos? SIA Liepu Sēta nopirka veikala ēku ar zemi Kaļķu ielā, Vecrīgā! 🔑 Kaļķu iela 9, Rīga, LV-1050 + Zemes platība: 0.0095 ha + Ēkas kopējā platība: 314.1 m2 + Īpašnieks: Liepu Sēta SIA 🇱🇻 + Darījuma summa: 800 000 EUR (07.2024) + Cena par 1m2: 2546.95 EUR (rēķinot ēkas kopējo platību) Uzņēmuma SIA Liepu Sēta darbības veids ir norādīts - Sava vai nomāta nekustamā īpašuma izīrēšana un pārvaldīšana un tā patiesais labuma guvējs ir Latvijas pilsonis ar PLG statusu 2 uzņēmumos, tajā skaitā SIA VANITAS NAMS, kuras darbības veids ir norādīts - Izmitināšana viesnīcās un līdzīgās apmešanās vietās. SIA VANITAS NAMS: + Apgrozījums: 387 696 EUR (2023.gads) + Peļņa pēc nodokļiem: 98 491 EUR (2023.gads) Tāpat, uzņēmums SIA Liepu Sēta iegādājās blakus esošo īpašumu (Meistaru iela 25, Rīga) par 700 000 eiro jeb 2468.26 eiro/m2. Kopējai darījuma summai sasniedzot 1 500 000 eiro. @thenafta #KalkuIela #Riga

Kas jauns darījumos? SIA Verde Development nopirka zemes vienības blakus esošajam biroju kompleksam “Verde”! 🔑 Gustava Kluča iela 6, Rīga, LV-1045 (un blakus esošās zemes bez adreses) + Kopējā zemes platība: 0.6145 ha + Īpašnieks: Verde Development SIA 🇱🇹 + Kopējā darījuma summa: 1 374 832.50 EUR (08.2024) + Cena par 1m2: 223.73 EUR SIA Verde Development pieder Lietuvas investīciju pārvaldības uzņēmumam “Capitalica Asset Management”, kur lielākais fonda akcionārs ir Lietuvas uzņēmumu grupa SBA (nodarbina vairāk kā 4100 cilvēku ar vairāk kā 400 milj.eiro apgrozījumu). Jāatgādina, ka 12.2023 uzņēmums SIA Verde Development nopirka ēkas ar zemi Hanzas ielā 14I/14F par 1 568 000 eiro. Nākamās “Verde” biroju kompleksa kārtas attīstībai paredzētā (kopējā) platība pārsniedz 1 hektāru, kopējai darījumu summai sasniedzot 2 942 832.50 eiro jeb 260.65 eiro/m2 (rēķinot zemes platību). @thenafta #GustavaKlucaIela #HanzasIela #Riga

Kas jauns darījumos? SIA CR & Partners nopirka ēkas ar zemi Centra/Skanstes rajonā! 🔑 Hanzas iela 7, Rīga, LV-1045 + Zemes platība: 0.3113 ha + Ēku kopējā platība: 1459.9 m2 + Īpašnieks: CR & Partners SIA 🇩🇪 + Darījuma summa: 1 600 000 EUR (03.2024) + Cena par 1m2: 1 095.96 EUR (rēķinot ēku kopējo platību) + Cena par 1m2: 513.97 EUR (rēķinot zemes platību) 03.2024 dibinātais uzņēmums SIA CR & Partners pieder SIA JCP, kur kā patiesā labuma guvējs ir Vācijas pilsonis ar PLG statusu – 3 uzņēmumos. @thenafta #HanzasIela #Riga

Ko plāno attīstīt? Un kurš? Veikals. + Projekta attīstītājs: OZN projekti + Arhitekts: Arhitektu birojs LOFT + Stadija: Iesniegta būvniecības iecere (08.2024) Informācija par īpašumu: 🔑 Brankciema iela 4, Jūrmala, LV-2011 + Zemes platība: 0.4037 ha + Īpašnieks: OZN projekti SIA 🇱🇻 + Darījuma summa: 109 900 EUR (03.2024) + Cena par 1m2: 27.22 EUR SIA OZN projekti 100% pieder uzņēmumam SIA Fortis VM, kur patiesā labuma guvējs ir Latvijas pilsonis ar PLG statusu 18 uzņēmumos, tajā skaitā SIA Vita Markets un SIA Elvi Latvija. SIA Vita Mārkets: + Apgrozījums: 125 693 569 EUR (2023.gads) + Peļņa pēc nodokļiem: 5 030 977 EUR (2023.gads) SIA Elvi Latvija: + Apgrozījums: 5 481 050 EUR (2023.gads) + Peļņa pēc nodokļiem: 116 343 EUR (2023.gads) @thenafta #BrankciemaIela #Jurmala

Ko plāno attīstīt? Un kurš? Dzīvokļu ēka. + Projekta attīstītājs: Skarlet trade + Arhitekts: Arhitektu studija 4 + Stadija: Iesniegta būvniecības iecere (09.2024) Informācija par īpašumu: 🔑 Cēsu iela 7, Sigulda, Siguldas nov., LV-2150 + Zemes platība: 0.2145 ha + Īpašnieks: Skarlet trade SIA 🇱🇻 + Darījuma summa: 75 000 EUR (06.2024) + Cena par 1m2: 34.96 EUR Uzņēmuma SIA Skarlet trade patiesā labuma guvēja ir Latvijas pilsone ar PLG statusu 3 uzņēmumos. SIA Skarlet trade: + Apgrozījums: 29 774 EUR (2023.gads) + Peļņa pēc nodokļiem: 76 994EUR (2023.gads) @thenafta #CesuIela #Sigulda

Igaunijas studentu viesnīcu attīstītājs un pārvaldītājs “1Home Group AS” plāno paplašināt savu esošo Latvijas portfeli ar jaunas studentu viesnīcas (kopmītnes) būvniecību Slokas ielā, Dzirciemā... + Studentu kopmītnes + Projekta attīstītājs: 1Home Group + Arhitekts: Vilnis Mičulis Arhitekti + Stadija: Iesniegta būvniecības iecere (09.2024) 🔑 Slokas iela 51, Rīga, LV-1007 + Zemes platība: 0.7003 ha + Īpašnieks: Duck Slokas SIA + Darījuma summa: 554 000 EUR (02.2024) + Cena par 1m2: 79.10 EUR 02.2024 dibinātais uzņēmums SIA Duck Slokas pieder uzņēmumam SIA Duck Republik (darbojas kā studentu viesnīca/kopmītnes “Duck Republik” Lauvas ielā 1, Rīgā), kura savukārt 100% pieder Igaunijā reģistrētajai 1Home Group AS. Pēc publiski pieejamās informācijas, 1Home Group AS piedāvā stundetu viesnīcas/gultasvietas ne tikai Rīga, bet arī Tallinā, Viļņā, Kauņā un Varšavā! SIA Duck Republik: + Apgrozījums: 1 080 058 EUR (2023.gads) + Peļņa pēc nodokļiem: 352 586 EUR (2023.gads) @thenafta #SlokasIela #Riga

Kas jauns darījumos? SIA CSK Estate Latvia nopirka biroju ēku Vecrīgā! 🔑 Grēcinieku iela 1, Rīga, LV-1050 + Zemes platība: 0.0307 ha + Ēkas kopējā platība: 912.2 m2 + Īpašnieks: CSK Estate Latvia SIA 🇩🇰 + Darījuma summa: 1 600 000 EUR (08.2024) + Cena par 1m2: 1 754 EUR (rēķinot ēkas kopējo platību) 05.2024 dibinātais uzņēmums SIA CSK Estate Latvia pieder Dānijā reģistrētajai CSK LETLAND HOLDING ApS, kur kā patiesā labuma guvējs ir Dānijas pilsonis ar patiesā labuma guvēja statusu Latvijā – 2 uzņēmumos, tajā skaitā tērauda nesošo būvkonstrukciju projektēšanas un ražošanas uzņēmumā SIA CSK STEEL. SIA CSK STEEL: + Apgrozījums: 12 339 533 EUR (2023.gads) + Peļņa pēc nodokļiem: 2 671 252 EUR (2023.gads) @thenafta #GreciniekuIela #Riga

Kas jauns darījumos? AS Diāna (Mājai un Dārzam, Citro, Eldo) nopirka tirdzniecības centru Ogrē! 🔑 Rīgas iela 17, Ogre, Ogres nov., LV-5001 + Zemes platība: 1.0743 ha + Ēkas kopējā platība: 9043.9 m2 + Īpašnieks: Diāna AS 🇱🇻 + Darījuma summa: 3 800 000 EUR (08.2024) + Cena par 1m2: 420.17 EUR (rēķinot ēkas kopējo platību) AS Diāna patiesā labuma guvējs (un lielākais akcionārs) ir Latvijas pilsonis ar PLG statusu 5 uzņēmumos, tajā skaitā uzņēmumā SIA Latvian Retail Management (AS Diāna pieder 33.33333 %), kuri pārstāv veikalu tīklus Citro un Eldo. AS Diāna: + Apgrozījums: 70 583 176 EUR (2023.gads) + Peļņa pēc nodokļiem: 4 111 860 EUR (2023.gads) Jāatgādina, ka 03.2024 uzņēmums SIA Maxima Latvija iegādajās blakus esošo tirdzniecības centru “Dauga” (Rīgas iela 23, Ogre) par 12 400 000 eiro jeb 1503.44 eiro/m2. p.s. pa šo laiku – īpašums jau tika pārdots par 13 050 000 eiro, kuru iegādājās ar Maximu saistīts uzņemums... @thenafta #RigasIela #Ogre

Ko plāno attīstīt? Un kurš? 11 dzīvokļu ēku komplekss. + Projekta attīstītājs: Arcum + Arhitekts: Zenico Projekts + Stadija: Iesniegta būvniecības iecere (08.2024) 🔑 Bez adreses (blakus Rātsupītes iela 10A, Rīga, LV-1067) + Zemes platība: 5.4057 ha + Īpašnieks: Arcum SIA 🇱🇻 + Darījuma summa: 750 000 EUR (04.2022) + Cena par 1m2: 13.87 EUR Uzņēmuma SIA Arcum darbības veids ir norādīts: Inženierdarbības un ar tām saistītās tehniskās konsultācijas. Uzņēmums vienādās daļās pieder 2 Latvijas pilsonēm ar PLG statusu arī citos uzņēmumos. @thenafta #RatsupitesIela #Riga