"Горизонт Недвижимости" Москва - Санкт Петербург

В августе 2024 года московские новостройки как-то стремительно пошатнулись: количество сделок обрушилось на 25%. Вместо июльских 11,5 тыс. в августе всего 8,67 тыс. сделок, и это на 47% меньше, чем год назад. В жилом сегменте — падение на 32% по сравнению с июлем и на 57% к августу прошлого года. Нежилые площади тоже не выдержали: минус 12% по отношению к июлю и 20% к прошлому году. Причины всё те же, закрытие льготной ипотеки, безумные ставки и все ужесточения по семейной ипотеке. Рынок в шоке и ищет спасения. За январь-август 2024 года сделок на первичке было 89,07 тыс., что на 7% меньше, чем год назад, но нежилой сегмент радует — плюс 7%. Рынок явно в кризисе, но держится, как может. @gorizontn

👥 В Госдуме предложили создать ежегодный антирейтинг управляющих компаний под названием «Поганая метла». Инициатор идеи, Сардана Авксентьева, считает, что жильцы должны иметь возможность раз в год оценивать работу своей управляющей компании. Оценка будет проводиться по таким критериям, как качество уборки и тарифы. Результаты голосования должны быть доступны общественности, чтобы помочь жителям других домов в выборе. @gorizontn

ГК ФСК расширяет ЖК «1-й Донской»   ГК ФСК получила разрешение на строительство еще одного дома ЖК «1-й Донской». Это уже третий корпус в проекте, который строится под брендом «1-й ДСК» в Ленинском городском округе. В 7 км от МКАД, в деревне Сапроново, появится 24-этажный дом на 943 квартиры. Не только жилыми метрами будем сыты: в новом корпусе предусмотрены подземная стоянка на 155 машин и кладовые, чтобы все вещи разложить по полочкам. На первых этажах обоснуются магазины, кафе и аптеки, ведь кто не мечтает жить рядом с природой, но при этом в комфорте и с удобной инфраструктурой. @real_estate_ms9

Стоимость аренды жилья рядом с ведущими московскими вузами к 1 сентября выросла на 25–30% по сравнению с прошлым годом. Это стало дополнительным аргументом для многих родителей в пользу покупки собственной квартиры для их студентов-первокурсников. При выборе подходящего варианта важную роль играет безопасность, близость к выбранному вузу, транспортная доступность, ликвидность жилья, если планируется его продать после окончания учебы. Всем этим критериям соответствует четвертый квартал «События» от Донстрой. Он расположен недалеко от целого ряда престижных учебных заведений: МГУ, МГИМО, РАНХиГС, МФЮА, Академии ФСБ и других. В лаунж-зонах и коворкингах на крыше удобно готовиться к зачетам и экзаменам, а прилегающий парк «Событие» идеально подходит для прогулок и отдыха в свободное от учебы время. Хорошая репутация района и принадлежность проекта к бизнес-классу обеспечивают достойное окружение и комфортную атмосферу для всех жителей. @gorizontn

25 домов расселили в Бескудниковском районе в рамках реновации Более 6,6 тысячи москвичей оформили документы на новые квартиры в Бескудниковском районе с начала реализации программы реновации, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.

Владелец питерского ГК «Монолит» Игорь Константинов задержан в Пулково спустя почти два года розыска — Фонтанка 🥾Бизнесмена подозревают в организации жестокого нападения на коммерческого директора ГК «Беатон» Сергея Китуничева в 2020 году. Инцидент с Китуничевым произошел возле его дома на Юнтоловском проспекте, где бизнесмен был избит арматурой и получил тяжелые травмы. Нападавших быстро задержали, и они указали на Сергея Шаронова как организатора, а тот сообщил, что заказчиком был Константинов. На допросе владелец ГК «Монолит» признал вину, суд решает вопрос о мере пресечения. @gorizontn

ЦБ поднял ключевую ставку всего лишь на 100 базовых пунктов до 19%. Консенсус-прогноз не оправдался - большинство ожидали сохранения на прежнем уровне, но в глубине души, наверное, надеялись на ключ на уровне 20-21%. Было бы больно, резко, но хотя бы быстро. А так вплоть до следующего заседания 25 октября проживем в ожидании очередного повышения. На фоне новой ключевой ставки предложения банков по вкладам на уровне 21% выглядят особенно привлекательно. @gorizontn

ЦБ поднял ключевую ставку всего лишь на 100 базовых пунктов до 19%. Консенсус-прогноз не оправдался - большинство ожидали сохранения на прежнем уровне, но в глубине души, наверное, надеялись на ключ на уровне 20-21%. Было бы больно, резко, но хотя бы быстро. А так вплоть до следующего заседания 25 октября проживем в ожидании очередного повышения. На фоне новой ключевой ставки предложения банков по вкладам на уровне 21% выглядят особенно привлекательно. @gorizontn

Минстрой создал новый рынок на 40 млрд руб. К такому выводу пришел автор материала на Хабр.ру, который подробно разобрал постановление правительства (ПП) №614. В нем говорится о правилах формирования и ведения информационной модели (ИМ) объекта капстроительства, а самое главное ПП вводит новое понятие “оператор информационных систем”, который ведет ИМ. Автор считает, что у многих участников рынка не хватает специальных сотрудников для выполнения ПП № 331, поэтому ПП №614 и вводит некоего BIM-оператора. При этом он не аффилирован с застройщиком, техзаказчиком или подрядчиком, а может выступать самостоятельной единицей строительного рынка. По подсчетам автора, формирование и ведение ИМ будет обязательно для 59 тыс. проектов в год (70% от общего количества). Если считать в деньгах, то выходит более 70 млрд руб. ежегодно. Примерно половина компаний будет выполнять требования ПП №614 своими сотрудниками, а значит, цифра может сократиться до 35-40 млрд руб., что тоже немало. @gorizontn

«Самолет» остаётся лидером по объёму жилищного строительства В тройку лидеров также вошли ПИК и ЛСР. Застройщик «Самолет» сохранил лидерство по объёму текущего строительства жилья, сообщили специалисты портала «ЕРЗ. РФ». По состоянию на начало сентября девелопер строит почти 5,5 млн «квадратов» жилой недвижимости. Застройщик возводит 57 жилых комплексов на 256 многоквартирных домов, а также 15 домов с апартаментами. @gorizontn