Квадратные инсайды

В городе наблюдается рост числа центров обработки данных (ЦОД). Например, на земельном участке по адресу "Беломорская, 40" реализуется проект, а по адресу "Дорожная, 9с1" уже завершен другой проект. ЦОД обретает свою уникальную архитектуру, подобно тому, как это было у АТС в свое время. Формат зданий схожий — "коробка без окон". Примером такого яркого проекта ЦОД является центр, возведенный по адресу "1-я Магистральная, 12".

Поблизости от земельного участка "Олимпийская деревня, 4" находятся гаражи на участке "Олимпийский, 7". Было бы удобно объединить все эти гаражи и неэффективные торговые точки в один проект комплексного развития территории (КРТ), что сделало бы этот район еще более привлекательным. Конечно, это всего лишь шутка, но главное, чтобы такой престижный район продолжал свое развитие. Также недалеко расположен замечательный транспортно-пересадочный узел "Мичуринский проспект". С нетерпением ждем результатов аукциона.

Рано или поздно на рынке появится проект на земельном участке "Олимпийская деревня, 4". Как напоминает Мухин, проект мог бы выйти на рынок ещё 12 лет назад, но, как известно, хорошие площадки могут долго находиться без развития. В случае с Олимпийской деревней это именно так. Некоторое время участок числился за компанией "Текта", а сейчас непонятно, какой девелопер занимается этим проектом. Однако можно предположить, что в конечном итоге его передадут какому-нибудь крупному девелоперу, который завершит все документы и выведет проект на рынок. Довольно странно, что город не включил эти гаражи в проект комплексного развития территории (КРТ) вместе с земельными участками "Олимпийская деревня, 4 к1, к2, к3", ведь их уже включили. Это позволило бы сразу комплексно развить всю территорию.

Оценим новый образовательный центр, который Пионер открывает в жилом комплексе Прайд на Полковой улице. Компания Апекс заслуживает уважения за свои инновационные решения в использовании стекла и различных объёмов, что придаёт зданию лёгкость как снаружи, так и изнутри. В центре будет три этажа, рассчитанные на 257 школьников и 112 дошкольников. Учебное заведение будет частным, а сам ЖК явно не относится к эконом-классу. В детском центре предусмотрены атриум, стильный актовый зал с амфитеатром, высокотехнологичная библиотека и множество других продвинутых решений, включая робототехнический класс. Учитывая успешный опыт Пионера с образовательным комплексом в Лайф Варшавская, можно уверенно ожидать высокий уровень исполнения.

Получено положительное заключение экспертизы на проект по адресу "Нижний Кисловский, 7". Этот проект реализуется совместными усилиями компаний Sense, ПИК и частных инвесторов. Для разработки архитектурной концепции был приглашен бюро Gregory Tuck Architects, известное своими проектами Lion Gate и Noble Row в Москве. Если эстетика этих двух проектов соответствует видению господина Константина Акимова, то концепция, которую предложили Sense и ПИК, вызывает неоднозначные впечатления.

На проект "Северный порт" заходит новый девелопер. Напомним, что изначально все работы вел мастер-девелопер Капитал. Позже проект был перепродан и реализован в рамках КРТ, что привело к активному строительству. В настоящее время проектом занимаются компании: Легенда и Мангазея. К ним присоединилась компания Plus Development для реализации бизнес-центра (БЦ) в рамках КРТ. Среди их проектов такие как: Акценты и Детали. Им требуется льгота за вид разрешенного использования (ВРИ), поэтому компания будет строить БЦ на Северном порту по адресу "Ленинградское, 63А/3". Здание офисного центра будет иметь высоту 125 метров - 29 этажей, и будет соответствовать классу А. Общая площадь по ТЭПам составляет 48 тысяч квадратных метров. Видов на реку не будет - их будут закрывать жилые дома компании Легенда. Рядом еще компания Форма должна начать строительство своего проекта "Ленинградское, 65-67". В целом, место активно развивается. Учитывая текущую ситуацию на рынке, можно ожидать, что на Северном порту появятся еще н...

Результат налицо. Уверен, что Смайнекс моментально ликвидирует бренд Инград, без введения переходного периода, как это было с Интеко.

Капиталисты получили под свой контроль земельный участок по адресу Малая Пироговская, 18, стр. 1, расположенный в престижном районе Хамовники одного из самых развитых городов мира — Москвы. В данный момент на этом участке находится офисное здание низкого класса, однако на месте этого строения планируют возвести жилой комплекс, что является привлекательной идеей для любого московского застройщика, особенно для девелопера уровня Капитал. По словам Мухина, существует возможность объединения этого проекта с земельным участком на Большой Пироговской, 51, где расположен авангардный объект "Комплекс общежитий красной профессуры". По слухам, этот проект также находится в ведении Капитала. Было бы удивительно, если такой значимый объект авангарда подлежал бы сносу — скорее всего, он останется на своем месте и продолжит разрушаться. Еще один проект Капитала в Хамовниках — по адресу 2-й Вражский, 8, стр. 2. Капитал явно имеет амбиции по расширению своего портфеля в данном районе. Коммерческий успех здесь гарантиров...

Доходность от инвестиций: - Недвижимость 10% годовых; - Банковские вклады 20% годовых; - Майнинг 50% годовых? Предлагаем вариант с доходностью от 50% годовых и точкой входа от 340 000 рублей - майнинг криптовалют с удаленным размещением на Байкале. Мы все сделаем за Вас: заключим договор, сэкономим Ваше время. И Вы будете получать криптовалюту на свой кошелек каждый день. Альтернатива инвестициям недвижимости и вкладам. Подписывайтесь на наш канал, новым участникам скидка на обслуживание в первый месяц: промокод "МАЙНИНГ2024".

Новая школа в проекте "1-й Южный" Главной целевой аудиторией девелоперов являются семьи с детьми, поэтому строительство современных образовательных комплексов (СКБ) становится приоритетным в любом проекте. В условиях текущей нестабильности на рынке важно предоставлять потенциальным клиентам действительно уникальные предложения. В связи с этим, ведущие компании активно представляют свои новые школы, детские сады и физкультурно-оздоровительные комплексы. Например, ГК ФСК в рамках проекта "1-й Южный" сообщила о получении разрешения на строительство школы. Архитектурный дизайн здания вдохновлен культовой игрой «Змейка», что неожиданно воплощает ностальгию по пиксельным узорам в фасаде школы. Внутри будет более 60 классов, залы для хореографии и спорта, медиатека с амфитеатром и мастерские для творческих занятий. Учебное здание разделено на два блока — для младших и старших классов. На территории школы также будут организованы зоны для отдыха, игровые и спортивные площадки, а также велопарковки.