Юрист | Недвижимость | ХРОНОГРАФ

☝️☝️☝️ По техническим причинам переношу эфир на завтра, на 10.00. Готовьте пока свои вопросы и пишите их в комментариях ⤵

❗️Вложить деньги можно не только в квартиру, но и в апартаменты. Покупателю, далекому от тонкостей рынка, не всегда понятны их особенности. ❓Чем они отличаются от квартиры и действительно ли это выгодный вариант? Поговорим об этом на прямом эфире 20 сентября в 10.00 "Апартаменты vs квартира: в чем разница и что выбрать в 2024 году?" Заранее готовьте свои вопросы! Пишите их в комментариях ⤵ #вопросюристу #прямойэфир #покупкаквартиры #покупкаапартаментов

❗️Мошенничество на «Госуслугах» Решила об этом написать, так как случаи взлома личных кабинетов участились. В результате мошенники получают доступ к большому объему личной информации. Пользуются ей, загоняя людей в финансовую кабалу. Расскажу об одной из схем. Начинается диалог с телефонного звонка. Приветливая девушка представляется сотрудницей оператора сотовой связи и просит актуализировать паспортные данные в связи с изменениями в законе об Операторах. Предупреждает, что в случае отказа телефонный номер будет заблокирован. В итоге человек раскрывает свои паспортные данные. С этой информацией мошенники заходят на госуслуги. Для смена пароля просят назвать код, пришедший на телефон. "Ведомый" человек предоставляет всю запрашиваемую информацию. И теряет доступ к своим персональным данным. 📍Будьте бдительны и не позволяйте себя обмануть. Позже размещу пост о том, что делать, если ваш кабинет все-таки взломали. #помощьюриста

🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰 Продолжают поступать вопросы на эту тему. Буду отвечать в рубрике #вопросюристу У сервитута есть срочный характер, а есть бессрочный. Приведу примеры. 🔘Бессрочный сервитут Подъезд к вашему дому пролегает через земельный участок соседа. До тех пор, пока не будет реализована дорожная коммуникация и нет иных вариантов «подъезда», никто не запретит вам пользоваться его участком для того, чтобы добраться до дома. 🔘Срочный сервитут Вам необходимо проложить коммуникации к дому. И есть только единственный вариант - через земельный участок соседа. Сервитут будет действовать на период строительных работ. Такие же правила действуют относительно публичного сервитута. Если на вашей территории лэп-линии, то их обслуживание навсегда. Проход к общественным водоемам через ваш участок также чреват бессрочным статусом. У "срочных" публичных сервитутов ограничения снимаются по окончании срока действия. Если есть вопросы, задавайте в комментариях⬇️

⚡️А тем временем ЦБ РФ поднял ключевую ставку с 18% до 19%. Следующее заседание по ставке назначено на 25 октября. Как думаете, какова вероятность ее достижения "круглой цифры"❓ #ключеваяставка

❗️С 9 сентября 2024 года госпошлину за заявления по делам о банкротстве нужно уплачивать в повышенном размере. Для физических лиц, подающих заявление на банкротство должника, она увеличится с 300 рублей до 10 тысяч рублей, а для юридических лиц — с 6 тысяч рублей до 100 тысяч рублей. Если физическое лицо подает на собственное банкротство, то госпошлина не взимается. #банкротство #госпошлина #помощьюриста

Новости рынка недвижимости 2024-2025 года🔥 Брать ипотеку сейчас или ждать падения рынка? Что делать риелторам для поиска клиентов и увеличения дохода? Куда вложить деньги для выгодных инвестиций? На эти и другие вопросы, вы узнаете ответ на Форуме «Недвижимость 2024» в Телеграм. Сроки проведения с 9 по 13 сентября! Команда наших экспертов подготовила для вас: ❓Полезные эфиры на актуальные и злободневные темы ❓Ответы на любые вопросы, в рамках заданной тематики ❓Приятные подарки🎁 Чтобы принять участие в форуме, нужно ❗️ перейти по ссылке 🔜 https://t.me/realestate2023_bot?start=frmar2 ❗️ выбрать 10 актуальных тем и подписаться на каналы их авторов 👌 📺 12 сентября в 10.00 в рамках марафона я выйду в эфир с темой: «Проверка объекта недвижимости, полученного по договору дарения» Присоединяйтесь к нам, и вы первыми узнаете ответы на актуальные вопросы в недвижимости 👏 Реклама. СЗ Никитина Ксения Сергеевна, ИНН667400900050 ERID LjN8KLuQb

.

📝Новостной дайджест 📍С 1 сентября вступил в силу закон N266-ФЗ, меняющий меру ответственности застройщиков перед покупателями первичного жилья. В частности, уменьшается гарантийный срок на новостройки, а также изменяются правила для вычисления размера некоторых неустоек. Источник РИА Недвижимость 📍С 11 сентября 2024 года вступает в силу новый закон, согласно которому граждане получат возможность самостоятельно продавать недвижимость, находящуюся в залоге. Источник РБК 📍С 1 сентября 2024 года заработал закон, ограничивающий выдачу гражданам кредитов, в том числе ипотечных, с плавающей процентной ставкой. Источник РБК 📍С 1 сентября 2024 года заработал закон, согласно которому общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме сможет принять решение о проведении обследования технического состояния дома, включенного в региональную программу капитального ремонта. Источник РБК 📍С 1 сентября вступило в силу постановление правительства, определяющее перечень объектов, которые можно будет размещать на землях рекреационного назначения в составе земель особо охраняемых природных территорий. Источник РБК #новостирынканедвижимости #новости #вопросюристу #помощьюриста