Kurnikov® | Девелопмент по-другому

Есть ли арт в арт-квартале UNO? Друзья, буквально на днях возмущался работой Tom Yorky по брендингу проекта UNO в Тюмени… Что обычную застройку комфорт-класса назвали арт-кварталом и сравнили с Музеем Современного Искусства в Нью-Йорке (MoMA). Ссылка вот: https://t.me/iamkurnikovdev/1634 Пошумел и забыл… А тут смелый и отважный корреспондент Ольга (@o_hbnr) решила поехать на место и разобраться что там с современным искусством. Может Курников напутал что… В общем, арта там… (барабанная дробь 🥁🥁🥁) НЕТ от слова НИ-Х*-Я!!! Похоже на Северное Чертаново в Москве… Действительно, Tom Yorky, зачем делать арт в АРТ-КВАРТАЛЕ?) На хрен он нужен! Покупатели – они же ДЕБИЛЫ… Главное, портфолио свое украсить… Нет слов… А еще Ольга прогулялась по Тюмени… и это просто ВАААУ с точки зрения современного искусства! Переходите в галерею! Любуйтесь! Смотришь, и невольно приходят строки из почти классики: «Кто тут такой красавчик?!» «Кто тут такой молодец?!». (Песня «Айдахар») Короче, Тюмень, уважаю! 🔥🔥🔥 Курников (@iamkurnikovdev) P. S. Особенно смешно, что картинки АРТа в буклетах ребята взяли… (еще одна барабанная дробь 🥁🥁🥁) с ShutterStock! И это вообще иллюстрации 🤣🤣🤣 (легко пробиваются через Гугл) P. P. S. Молодцы!

Кухни в современных планировках должны быть другими… Друзья, общий тренд известен: убираем кухню как отдельное помещение – объединяем с гостиной. Как такое продуктологи объясняют: Готовят люди мало – чаще заказывают. Особенно молодая и зрелая аудитория… И вот тут я нахожу серьезное нарушение логики! Смотрите: Да, готовят может мало, но ЖРУТ же СТОЛЬКО ЖЕ (если не больше) 🫢 То есть вместе с местом ГОТОВКИ, пострадала другая функция – ПРИЕМА пищи! Смотрите как организовано пространство в проекте “Republic» от Forma. Я без наездов… Правда! Хороший проект! Сам такое раньше требовал рисовать. А потом обратил внимание: Приходят гости – все собираемся у острова на кухне, привозят ужин из ресторана – там же всей семьей! Самое теплое и любимое место оказалось… Может концепцию приема пищи в современных квартирах нужно переизобретать? Что думаете? Курников (@iamkurnikovdev)

Лекторий TRIBE. 14 сентября. Ждём всех ♥️ ▪️Как меняется понятие роскоши в России и ее потребители? ▪️Как выглядит девелопмент будущего и какие детали определяют актуальные продукты? А также влияние света в дизайне, антипринципы luxury маркетинга и вдохновляющие кейсы сделок в ультра высоких бюджетах и многое другое. До встречи 14 сентября! Мероприятие пройдет при информационной поддержке AREA. Количество мест ограничено. Приобрести билет можно по ссылке Реклама. ИНН 151604299189, ОГРНИП 319151300003034 erid: 2SDnjd6utuY

Tribe пригласили к себе на лекторий 😈 Друзья, 14 сентября Марина Юсова из Tribe (там где очень красиво и нежно рассказывают о недвижимости) пригласила на лекторий. Говорить будут про продукт и роскошь! Ссылка: https://t.me/tribe_russia/3626 Напомню, что произошло в прошлые разы когда меня вот так вот «приглашали»: – у Urban awards я зацепил Ольгу Кавжарадзе (главная по продукту в «КОРТРОС»), что типа «продуктологи, по мне, профессия лишняя (да и не профессия вовсе)». Оля Хасанова (основатель Urban) потом ворчала на меня… Оль, честно, я не специально! Меня спровоцировали 🙃 – «Коммерсантъ» обиделся и теперь, вообще, никуда не зовет: Росреестр оскорбило слово «Ж*па», у журналистки пришлось отнимать микрофон, я объяснял спикерам, что те откровенно п*здят. – с NextHome тоже как-то незаладилось… Но, думаю, с Мариной нууу точно всё будет иначе 😈😈😈 Тоже приходите – поболтаем :) Буду рад видеть! Курников (@iamkurnikovdev)

Можно ли запустить девелопмент в Москве за 12 млн. рублей? Без опыта… Любой! И 2000 метров «Делюкса» в самом сердечке Москвы… и 100,000 м2 «Бизнес-класса» в Новой Москве. Ответ: «Можно!» 😉 В общем, мы со Стефаном Ясногородским (банкир) решились на эксперимент: РАЗ Взять то о чем многие мечтают – «Запустить свой первый девелопмент в Москве»! И соединить это с какой-то несущественной для Москвы суммой – типа, 12 млн. рублей (или ценой поддержанной BMW х5 🙃). Чистой воды оксюмерон! 😈 ДВА Сделать такой инкубатор по запуску: вот люди никогда девелопментом не занимались – 5 месяцев… оппааа… и столичный девелопер! Конечно, будем отбирать и отсеивать – у нас есть требования! Но, главное – опыт в девелопменте не нужен) ТРИ Запустили канал в Телеграмм: Что там будет: 1. Как такое, вообще, возможно! Запустить девелопмент в Москве за 12 млн. рублей! 2. Кого и как мы будем отбирать на запуск (тут буду честен – не всех!!!) 3. Всякие полезности: типа как считать модели, бюджеты, как искать землю и т.д. и т.п. В общем, там точно будет интересно – присоедняйтесь! Ссылка: https://t.me/firstDevelopmentMoscow Зачем я это делаю: Во-первых, я стартапер по природе – я не могу не придумывать что-то новое и не запускать! Тут каждый раз запуск и чего-то новое! Во-вторых (и это оказалось основным триггером), недавно мне кто-то сказал: «Ну не может компания без опыта запустить девелопмент в Москве за 12 миллионов рублей»!… Прошу! Пожалуйста, не употребляйте при мне слово «Невозможно!»! У меня сразу чешется доказать вам обратное! В-третих, я, конечно, на этом зарабатываю! Только не за счет ВАШИХ денег – я беру комиссию из финансирования от банк. На экономику это влияет плюс/минус никак. В-четвертых, я знаю, что люди мечтающие сделать свой первый девелопмент в Москве, хотят не только денег заработать… Они мечтают внедрить что-то новое, украсить этот город, СОЗДАТЬ! С такими одно удовольствие работать и искренне хочется в этом помочь! И последняя причина) Я давно стал проверять идеи на степень «Достойности»: помогает шарику крутиться? все зарабатывают? Все реализуют мечты – стоит делать! Короче, присоедняйтесь! И читайте всё очень внимательно! Такого еще ни делал никто! Ссылка: https://t.me/firstDevelopmentMoscow Курников

Надо запретить слово «гедонизм» в девелопменте Вот, смотрите, друзья: Гедонизм – это тяга к наслаждению и удовольствию. Так? На сайте дома ARTEL от девелопера STENOY написано: «Настоящий гедонизм по-московски»! Что это может означать? Артел, насколько я помню, это объединение людей для КОЛЛЕКТИВНОЙ деятельности… Получается, КОЛЛЕКТИВНАЯ деятельность по получению НАСЛАЖДЕНИЯ… ??!! 🫢🫢🫢 Хм… Не знаю, как вы, но я туда с женой и ребенком ни ногой… 😧 Мало ли что они там, эти московские гедонисты, вытворяют… 🤢🤢🤢 Короче, ребята из STENOY либо открыли новую целевую аудиторию – свингеров, или маркетологам стоит надавать по рукам за такое… Что думаете? Курников (@iamkurnikovdev) P. S. В Телеграмм-канале «ARTEL. Гедонизм по-московски!». Ничего ТАКОГО не нашел, обнаженки почему-то нет… 😔 Может у «этих самых» гедонистов шифр какой? Не пойму…

Tom Yorky, мы с вами что – даже не поругаемся в комментариях? 😈 Друзья, подгорает высказаться по посту из «Треугольного метра» https://t.me/Bevzenkocom/11972 РАЗ Задача брендинга проявить и усилить знаковые качества проекта! Именно те, кто корнями внутри! Брендинг НЕ МОЖЕТ порождать новые смыслы! Это значит, что маркетолог не делает свою работу правильно! ДВА Про искусство! Искусство становится таковым не потому что кто-то взял кисточку и баночку краски! В 21 веке в эпоху когда академические навыки потеряли ценность, главное – это признанность работы (или автора). Кто из известных современных художников что-то сделал в проекте? Думаю никто. ТРИ В MOMA выставляют ГЕНИИ! И, не сказать, что современные! Работ от 1970 года всего на полэтажика. Остальное – старые мастера. Само название музея про современное искусство – просто традиция. К застройщику нет претензий – средненький такой проект: штукатурочка цветная, кондеи на фасаде. Ровно, гладенько. По региональному. Курников (@iamkurnikovdev)

Оказалось, в Москве большая проблема с теннисными кортами Друзья, я столкнулся с крайне странной проблемой. Не можем найти корты с сентября на два вечера в неделю… Районы: Преображенская, Измайлово, Сокольники, ВДНХ, Аэропорт… ну и центр, конечно! Детали в галерее… Если кто окажет помощь и содействие в поиске, обещаю: – 4 раза в год выходить на корт в футболке с вашим логотипом («Неометрия», для вас это шанс 😘!) – пригласить на кофе! Надеюсь на поддержку, друзья! Если найдете – пишите в личку! Курников (@iamkurnikovdev)

Друзья, категорически против вот таких нововведений – https://t.me/development_beton/6956 Закрытая территория, помещения выходят во внутренний двор, например. Кто туда из арендаторов сядет??!

Неприличный вопрос к брокерам по девелоперским площадкам (земле) Дорогие брокеры, я вас искренне люблю ♥️ ценю 😘 и обожаю 🥰, но мне не дает покоя вот такой вопрос: «Зачем вы прикручиваете к цене за актив еще денег сверху? Ну то есть хочет собственник 1 млр – вы мне миллиард СТО присылаете?». Никак вас не пойму… Во-первых, как только я с собственником встречусь, он назовет мне реальную цену. Без этих ваших лишек. Во-вторых, цены сейчас «на тоненького» (то есть и так завышены), плюс 100-200 млн. серьезно так рушат экономику. Я могу просто пройти мимо объекта. В-третьих, мне же эта площадка из разных источников придет) и кто-то ведь не прикрутит… Короче, наверняка, это настолько хитрый ход, что даже я его не понимаю… объясните) Курников (@iamkurnikovdev) К