Филипп Карзино | Недвижимость ОАЭ 🇦🇪

Суперлуние Сегодня, 18 сентября 2024 года, жители Дубая и гости города смогут наблюдать захватывающее астрономическое явление — суперлуние. Это событие уникально тем, что совпадает с частичным лунным затмением, когда Луна будет выглядеть на 14% больше и на 30% ярче обычного полнолуния. Дубайская астрономическая группа (DAG) организует специальное мероприятие для всех желающих. С 19:00 до 21:00 в Университете Дубая пройдет серия лекций и наблюдений за суперлунием через телескопы. Участники смогут увидеть завораживающий вид полной Луны, которая будет казаться особенно крупной из-за своего близкого расположения к Земле. Суперлуние происходит, когда Луна находится в перигее — ближайшей точке к Земле на своей орбите. Это редкое явление привлекает внимание астрономов и любителей звездного неба по всему миру. В этот вечер также будет возможность увидеть часть лунного затмения, придающего Луне красноватый оттенок.

Для начинающего инвестора важно разбираться во многих вопросах, но с чего начать — непонятно. Я подготовил для вас пост-подсказку, в которой собрал самую важную информацию: 1. Преимущества инвестирования в Дубай 2. Почему лучше приобретать недвижимость через агентства 3. Как выбрать правильный район 4. Почему стоит присмотреться к объектам у воды 5. Как распоряжаться недвижимостью и какие могут быть стратегии Эти темы помогут сформировать грамотный подход к инвестициям. Если было полезно, ставьте 🔥

Verve City Walk Verve City Walk - это уникальный ЖК от Meraas, который задает новые стандарты городской жизни в Дубае. Расположенный в престижном районе City Walk, этот проект отличается инновационным архитектурным дизайном, создавая гармоничный баланс света, тени и пространства. Удобства для резидентов: • Несколько бассейнов, включая детские и спортивные • Водные игровые зоны • Детские игровые площадки • Беговые дорожки • Спортивные газоны • Теннисные и сквошевые корты • Баскетбольная площадка • Настольные игры • Открытый тренажерный зал • Зоны для барбекю Расположение в престижном районе City Walk, который активно развивается, обеспечивает высокий потенциал роста стоимости недвижимости. Комплекс предлагает множество удобств, включая бассейны и спортивные площадки, что делает его привлекательным для арендаторов. Дата сдачи: 2028 года Цена: от 577.200$ Verve City Walk от Meraas - это воплощение роскошной городской жизни, сочетающее в себе современный дизайн, премиальные удобства и выгодное расположение. Подробнее о проекте можно узнать, написав мне в ЛС!

Добро пожаловать в Дубай! Международный аэропорт Дубая (DXB) теперь встречает путешественников огромной надписью "Добро пожаловать в Дубай" на арабском и английском языках. Это одна из первых достопримечательностей, которые увидят гости эмирата, приземлившись в аэропорту. Приветственная надпись расположена в центре масштабного ландшафтного проекта, который является одним из крупнейших проектов по благоустройству. В оформлении использованы декоративные элементы: цветной гравий и инновационное освещение, благодаря которому надпись светится ночью. Проект разработан в соответствии с видением превращения Дубая в лучший в мире город для жизни. Он сочетает в себе городское развитие и экологическую устойчивость - в рамках художественного оформления было высажено 50 тысяч растений и кустарников. Современная система орошения поддерживает зеленые насаждения, оптимизируя эффективность использования воды. Яркая надпись станет одной из самых запоминающихся достопримечательностей Дубая, прибывающих в аэропорт.

Ночь с Сатурном: Уникальная возможность увидеть кольца планеты Жителей и гостей ОАЭ ожидает завораживающее небесное шоу! 8 сентября 2024 года Сатурн достигнет своей максимальной близости к Земле, открывая уникальную возможность увидеть его величественные кольца и яркие спутники. По словам Хадиджи Ахмад, менеджера Дубайской астрономической группы, «кольца планеты будут хорошо видны, и каждый астроном-любитель сможет разглядеть её самые яркие спутники». Сатурн, с его 146 спутниками, станет настоящим магнитом для любителей астрономии. Это противостояние — редкое событие, происходящее лишь раз в 378 дней, когда планета будет сиять на ночном небе с максимальной яркостью. Сатурн взойдет на закате и будет виден всю ночь, достигая своего пика около полуночи. Это астрономическое событие обещает стать интересным моментом для любителей наблюдений за небом. Возможность увидеть Сатурн и его кольца вблизи, безусловно, привлечет внимание как профессионалов, так и любителей астрономии.

Nautica Nautica от Select Group — новый жилой комплекс в Дубайском морском городе. Это проект включает две башни с апартаментами от 1 до 2 спален, площадью от 57 до 96 м². Удобства для резидентов: •бассейн •спортивные залы •просторные балконы с панорамным видом на море •современные интерьеры с высококачественными отделочными материалами •джакузи •терраса у бассейна Nautica предлагает уникальную возможность инвестирования в быстро развивающийся район с высоким потенциалом роста. Дата сдачи: 2026. Цены: от 381.000$ Подробнее о проекте можно узнать, написав мне в ЛС!

Казино в Рас-эль-Хайме: Как новое строительство меняет рынок недвижимости Строительство казино на острове Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме, которое откроется в 2027 году, стало важным событием для рынка недвижимости ОАЭ. Этот проект не только изменит облик региона, но и значительно повлияет на экономику и инвестиционный климат. 1. Ожидается, что новое казино привлечет более 5 миллионов туристов ежегодно. 2. Вокруг казино формируется курортный жилой район, который включает в себя: - Приватные пляжи - Пристани для яхт - Рестораны у воды - Пальмовые аллеи 3. Многие крупные застройщики, такие как Emaar, Damac и Aldar, уже начали реализацию своих проектов в этом районе. Их участие свидетельствует о высоком доверии к экономическому потенциалу региона. С учетом текущих тенденций, можно сказать, что: Цены на новостройки будут продолжать расти, так как спрос на жилье будет превышать предложение. Арендные ставки также увеличатся, что сделает инвестиции в недвижимость более привлекательными для инвесторов.

Askona в Дубае В ОАЭ открылись новые магазины компании Askona, известной своими товарами для сна. В этих магазинах можно найти всё необходимое для комфортного отдыха: матрасы, кровати, диваны, подушки и постельное белье с эффектом охлаждения. Это особенно приятно в жаркие ночи. А если не хочется выходить из дома, все эти товары доступны и на сайте компании. Одной из интересных особенностей новых магазинов является установка 3D-сканеров Sleep Match. Они помогают быстро определить, какие матрасы и подушки подойдут лучше всего. Процесс занимает всего 30 секунд, а затем консультанты задают несколько вопросов и дают рекомендации. Кстати, Askona сотрудничает с известными гостиничными сетями, такими как Hilton и Marriott, что говорит о высоком качестве их продукции.

Преимущества прибрежной недвижимости: как заработать на воде Жилье у водоема привлекает инвесторов по нескольким причинам: • Объекты у воды, как правило, быстрее продаются и арендуются благодаря ограниченному предложению и высокому спросу. • Прибрежные районы часто демонстрируют более быстрый рост цен по сравнению с аналогичными объектами в других местах. Это связано с дефицитом земельных участков и высоким интересом со стороны покупателей. • Жизнь у воды ассоциируется с комфортом и роскошью. Это привлекает не только постоянных жителей, но и туристов, что увеличивает возможности для краткосрочной аренды. • Исследования показывают, что проживание рядом с водоемами способствует улучшению физического и психического здоровья. Это привлекает тех, кто ценит ЗОЖ. • Прибрежные зоны часто становятся центрами общественной жизни, что создает доп возможности для активного отдыха и общения. Инвестирование в жилье у водоема — это не только финансовая выгода, но и возможность наслаждаться высоким качеством жизни.

Уникальные виллы от Cavalli и De Grisogono Damac Hills — это представительный жилой район в Дубае с потрясающими видами на гольф-поля, парки и озера. Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни: роскошные виллы, апартаменты, таунхаусы, школы, магазины, рестораны и многое другое. Район расположен всего в 15 минутах езды от центра города и является идеальным местом для тех, кто хочет жить в окружении зелени и тишины. Damac Hills — это также прекрасный выбор для инвесторов. Цены на недвижимость здесь постоянно растут, а сдача в аренду приносит высокую прибыль. Сейчас в этом районе ведутся строительные работы над уникальным жилым комплексом с лимитированной коллекцией вилл от дома высокой моды Cavalli и швейцарского ювелирного бренда De Grisogono - Gems Estate. Цены — от 4 630 000$ Завершение строительства — 2027 Остались вопросы — пишите в ЛС!