Анастасия Беляева - недвижимость, ипотека, риэлтор СПб 🌊

❗️Крупные банки почти исчерпали лимиты по семейной ипотек, а кто-то вовсе прекратил принимать заявки и выдавать кредиты. Поэтому воспользоваться этой программой в октябре может не получиться. ⭕️Всем, кому семейная ипотека нужна для покупки квартиры, лучше не затягивать с решением. А со всем остальным я помогу, по вопросам сюда 😎

⭕️Что делать, если Вы не подходите под семейную ипотеку, а ипотека с господдержкой под 8% уже закончилась?! ‼️Не отчаиваться! Для Вас есть Правильная ипотека, под 9%, на 9 лет, по статистике большинство людей закрывают ипотеку за 7-10 лет. А для тех кто по каким то причинам не может взять ипотеку, есть длительная рассрочка на 8 лет! Подбор и одобрение по ипотеке для Вас бесплатно! По всем вопросам обращайтесь в личные сообщения!

С 8 сентября Вступает в силу закон, позволяющий банкроту сохранить единственное ипотечное жилье (№ 298-ФЗ от 08.08.2024) Как было: Законодательство давало исполнительский иммунитет на принадлежащее гражданину на праве собственности единственное для него и членов его семьи жилое помещение, но за исключением жилья, являющегося предметом ипотеки (ст.446 ГПК РФ). Т.е. взыскание можно было обратить и на единственное жилье, переданное в ипотеку. Как стало: Теперь в ходе процедуры личного банкротства суд будет вправе утвердить отдельное мировое соглашение или план реструктуризации долгов гражданина, согласно которым на единственное жилье, обременное ипотекой (залогом), не обращается взыскание (такое жилье не реализуется с публичных торгов, а сохраняется за должником). Согласия иных кредиторов для согласования данных документов уже не нужно. Кроме этого, в сделке смогут участвовать третьи лица, которые могут погасить долг, например, родственники, и принять на себя права и обязанности по тому же соглашению. Изменения внесены в статью 213.10 Федерального закона от 26.10.2022 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)». Важно: К ранее возбужденным делам изменения будут применимы, если к дате вступления закона в силу жилье не продали. @ipotekahouse #банкротство #законы

Дома с участками по семейной ипотеке от 25 550 ₽/мес. Все дома в подборке — с отделкой под ключ.

Дома с участками в двух поселках Ленобласти — недалеко от города, среди зелени и с развитой инфраструктурой.

🏠КП в 13 мин. от КАД ▪️вся инфраструктура в 10 мин.: магазины, пункты выдачи и т.д. ▪️сосновый лес ▪️чистые пляжи Коркинского озера Все дома в подборке — с отделкой под ключ. 🟢 Дом 58 м² с участком 6 сот. ▪️цена — 5 331 730 ₽ ▪️ПВ 20,1% — 1 071 680 ₽ ▪️платеж — 25 550 ₽/мес. 🟢Дом 144 м² с участком 6,29 сот. ▪️ цена — 9 636 920 ₽ ▪️ПВ 20,1% — 1 937 020 ₽ ▪️платеж — 46 200 ₽/мес. 🟢 Дом 93 м² с участком 8,91 сот. ▪️цена — 10 714 280 ₽ ▪️ ПВ 20,1% — 2 153 570 ₽ ▪️платеж — 51 500 ₽/мес. 🏠 КП в 10 мин. от Мурманского шоссе ▪️цена-качество — ТОП ▪️свободный код застройки ▪️магазины и ПВЗ в поселке 🟢 Дом 86 м² с участком 10,22 сот. ▪️цена — 9 672 480 ₽ ▪️ ПВ 20,1% — 1 944 168 ₽ ▪️платеж — 46 350 ₽/мес. 🟢 Дом 121 м² с участком 12,01 сот. ▪️цена — 12 720 298 ₽ ▪️ПВ 20,1% — 2 556 780 ₽ ▪️платеж — 61 000 ₽/мес. За подробностями обязательно пишите @rieltor_a_belyaeva

❗️Друзья, оказывается многие считают, что семейная ипотека теперь полагается только тем, кто имеет ребенка до 7 лет, но это не так! Это касается только покупки новостройки в многоквартирном доме!

Если у вас двое деток до 18 лет, вы имеете право по семейной ипотеке купить участок и построить частный дом, или купить готовый дом от юр лица!

Используйте эту возможность, пока не ввели очередные изменения и не урезали лимит (сейчас он 12 млн). А ещё есть пока возможность воспользоваться сельской ипотекой! Не нужно иметь детей и ставка ещё ниже! Если вы мечтаете о загородном доме, может пора воплотить свою мечту в реальность? Пишите, я с радостью вам помогу!

⚡️⚡️⚡️⚡️ Загородные дома для комфортной жизни в 20 мин. от Санкт-Петербурга Частный поселок бизнес-класса в едином архитектурном стиле, с закрытой территорией, живописным ландшафтом и большими общественными зонами для отдыха

Взносы в УК — 5 000 - 7 000 руб. Собственный парк Зона барбекю Гостевая парковка на 20 машин Детская площадка Спортивная площадка Интернет - оптоволокно Грунтовые дороги

🔴Приобретения участка в поселке возможно только с обязательным подрядом от застройщика Мы рассчитали для вас готовые кейсы проектов домов с участками в данном коттеджном поселке: 1️⃣. Каркасный дом 78 м², чистовая отделка 1️⃣Стоимость — 11.8 млн ₽ 0️⃣Ипотека — 6% 1️⃣ПВ — 2.4 млн ₽ 2️⃣Срок ипотеки — 30 лет 🌿Участок — 8 сот Платеж — 56 478 ₽ 2️⃣. Каркасный дом 78 м², чистовая отделка 1️⃣Стоимость — 12.9 млн ₽ 0️⃣Ипотека — 6% 1️⃣ПВ — 2.6 млн ₽ 2️⃣Срок ипотеки — 30 лет 🌿Участок — 8 сот. Платеж — 62 227 ₽ 3️⃣. Каркасный дом 102 м², чистовая отделка 1️⃣Стоимость — 13.7 млн ₽ 0️⃣Ипотека — 6% 1️⃣ПВ — 2.7 млн ₽ 2️⃣Срок ипотеки — 30 лет 🌿Участок — 8 сот. Платеж — 66 058 ₽ 4️⃣. Каркасный дом 114 м², чистовая отделка 1️⃣Стоимость — 16 млн ₽ 0️⃣Ипотека — 6% 1️⃣ПВ — 4 млн ₽ 2️⃣Срок ипотеки — 30 лет 🌿Участок — 6 сот. Платеж — 71 946 ₽ 4️⃣ Все платежи — это финальный расчет с учетом стоимости проектов домов и конкретных участков Если нужны подробности или подбор пишите в личные сообщения @rieltor_a_belyaeva

❗️Топ-3 страхов при покупке недвижимости, бояться которых не стоит!

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ Привет, друзья! Сегодня у меня для вас горячее предложение - просто не могу удержаться, чтобы не поделиться!

Продаётся однушка в жилом комплексе Цветной Город, и это не просто квартира, а настоящая находка! На 10 этаже вас ждёт огромная 17 метровая комната с выходом на лоджию - а какие там закаты можно наблюдать! А ещё есть уютная кухня, где можно готовить шедевры и устраивать вечеринки! И самое интересное - квартира уже с отделкой, так что можно сразу же заселяться и начинать обустраивать по своему вкусу. А если ещё добавить сюда мебель - будет просто идеально!

Знаете, у застройщика такие квартиры стоят на миллион дороже, да и ключи придётся ждать почти два года. Но не у нас! Тут всё готово к вашему переезду! И что самое крутое - удобный выезд на КАД, рядом остановки общественного транспорта, метро и железнодорожная станция. Просто мечта любого петербуржца! Так что если вы хотите стать настоящим петербуржцем и жить в комфорте по доступной цене - этот вариант для вас! Не упустите свой шанс на счастливое будущее в Цветном Городе! Пишите и звоните для подробностей. Поторопитесь, пока не продали!

Кстати мы показываем ВСЮ СУММУ в договоре, нет обременений, маткапа и прочего, собственник 1, согласие от супруги есть!

 А пока я отправляюсь на показ этой шикарной квартиры, приходите и вы!. До встречи! Цена 4570000 Пишите @rieltor_a_belyaeva