Ипотека Сургут

🚦Результаты опроса о качестве консультаций в банках и МФО В апреле мы провели опрос, чтобы оценить, насколько полно и добросовестно сотрудники банков и микрофинансовых организаций раскрывают важную для заемщиков информацию. Его результаты показали, что около половины респондентов в целом довольны качеством консультаций, которые они получали в банках и МФО. В то же время большинство участников опроса отметили, что консультанты в первую очередь исходили из интересов своих компаний, а не потребностей и пожеланий заемщика — при предложении как конкретных кредитных продуктов, так и дополнительных услуг к ним. При этом о возможности отказаться от таких услуг консультанты сообщили только половине респондентов. Спасибо всем, кто принял участие. Мы учтем полученные результаты в надзорной деятельности и при развитии регулирования в сфере защиты прав потребителей финансовых услуг.

🏦 Сбер с 21.03.2023 расширил пилотный проект по кредитованию физических лиц, не являющихся гражданами РФ Добавлена возможность ✅привлечения платежеспособных созаемщиков (ранее в сделке участвовал только заемщик) ✅подтверждения дохода справкой по форме 2-НДФЛ/выпиской из ПФР (ранее кредит могли взять только клиенты, получающие зарплату на счет в Сбербанке) Требования к созаемщику(ам) ✅Возможно привлечение платежеспособного созаемщика, имеющего гражданство Российской Федерации или иное ✅Супруг(а) титульного созаемщика включается в состав созаемщиков только при наличии подтвержденного дохода ✅Остальные требования к созаемщику(ам) аналогичны требованиям, предъявляемым к заемщику Кредиты предоставляются клиентам ✅на счета которых поступали зарплатные зачисления в рамках зарплатных проектов как минимум в 4 месяцах в течение последних 6 месяцев или как минимум в 2 месяцах в течение последних 3 месяцев или один раз за последние 2 месяца ✅подтвердившим доход справкой по форме 2-НДФЛ и занятость копией трудовой книжки/выпиской из трудовой книжки/справкой от работодателя (для физ. лиц, в отношении которых законодательством РФ допускается отсутствие трудовой книжки)/формой СТД-Р и СТД-ПФР на бумажном носителе, а также подтвердившим занятость и доход выпиской из ПФР Основные условия ✅Срок проведения: до 30.06.2023 ✅Программы кредитования: «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья», «Загородная недвижимость», «Строительство жилого дома», «Гараж» ✅Процентные ставки: в соответствии с базовыми условиями продукта ✅Дисконты к процентной ставке: страхование жизни и здоровья, витрина, ПФР Особые условия ✅Применяются: защищенный заемщик, промо-акция «Витрина», скидка за ПФР, залоговый объект, аккредитивная форма расчетов ✅Не применяются: СЭР, СБР, сейфовая ячейка, ипотека плюс материнский капитал, молодая семья, жилищный кредит по двум документам, субсидирование ✅С заявками работает персональный менеджер ❗️ Ипотека недоступна гражданам некоторых стран: Австралия, Австрия, Албания, Ангилья, Андорра, Бельгия, Болгария, Британские Виргинские острова, Великобритания, Венгрия, Германия, Гибралтар, Греция, Дания, Джерси, Ирландия, Исландия, Испания, Италия, Канада, Кипр, Латвия, Литва, Лихтенштейн, Люксембург, Мальта, Микронезия, Монако, Нидерланды, Новая Зеландия, Норвегия, Польша, Португалия, Румыния, Сан-Марино, Северная Македония, Сингапур, Словакия, Словения, США, Тайвань, Украина, Финляндия, Франция, Хорватия, Черногория, Чехия, Швейцария, Швеция, Эстония, Южная Корея, Япония. Подать заявку @ipotekalab #сбер

Югорские семьи с 1 февраля могут получить 600 тыс. рублей на ипотеку. Помощь полагается семьям с двумя и более детьми, а также одинокому родителю с единственным ребенком. Одно из условий – чтобы юные югорчане были рождены на территории округа в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Помимо прочего родители должны прожить в автономном округе не мене 15 лет. Заявления принимаются в администрациях муниципалитетов Подробнее в ОМЕДИА!

‼️Сайт Росреестра теперь не открывается в браузерах Хром, Сафари, Опера. Росреестр писал, что нужно скачивать российские сертификаты. А все потому, что сайт перешел на российские сертификаты безопасности. Есть два варианта, чтобы получить доступ: ✔️Установить корневые сертификаты через портал Госуслуг. После скачивания сертификатов для установки их необходимо активировать в настройках, а в некоторых случаях – очистить кэш. либо ✔️Не устанавливать себе на компьютер никакие сертификаты, а скачать Яндекс.браузер, на котором уже стоят эти сертификаты, и заходить на сайт Росреестра (и на остальные сайты, на которые доступа не будет) через него. Проверено, работает.

КАК ПОЛУЧИТЬ ВЫЧЕТ ЗА ОТДЕЛКУ КВАРТИРЫ При покупке новостройки можно получить имущественный вычет за отделку квартиры. Это актуально для тех случаев, когда расходы на оплату стоимости жилья меньше установленной максимальной суммы вычета — она составляет 2 млн ₽. 📌Размер вычета Имущественный вычет по расходам на покупку и отделку квартиры один. Его общий лимит составляет 2 млн ₽, поэтому из бюджета можно вернуть не больше 260 тыс. ₽. Если квартиру покупали и отделывали в браке, вычет могут получить оба супруга — в пределах личного лимита и расходов. Например, стоимость квартиры по ДДУ — 1,8 млн ₽. Расходы на отделку составили 400 тыс. ₽. Максимальный вычет для одного человека — 2 млн ₽. В него войдет стоимость квартиры и часть расходов на отделку. Если эту квартиру купили в браке, второй супруг сможет заявить к вычету остаток расходов на отделку. А всего семья вернет 286 тыс. ₽. 📌Условия вычета ✔️ квартиру купили в новостройке у застройщика ✔️ в договоре указано, что квартира продавалась без отделки ✔️ собственник платит НДФЛ 13% и является налоговым резидентом 📌 Какие расходы подойдут для вычета ✔️ покупка строительных материалов ✔️ оплата отделочных работ: укладки плитки, монтажа потолков, покраски стен ✔️ монтаж коммуникаций ✔️ составление сметы ✔️ установка дверей и окон Расходы должны быть подтверждены документами: чеками, квитанциями, актами, расписками. 📌Как получить вычет на отделку Через работодателя в текущем году или по декларации по окончании года. Документы удобно заполнять в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.

Росреестр уведомил, что в связи с проведением плановых технических работ в праздничные и выходные нерабочие дни – с 03.11.2022 17:00 (мск) по 06.11.2022 23.59 (мск) –  будут недоступны электронные сервисы Росреестра. В указанный период будут недоступны приём обращений на предоставление государственных услуг Росреестра, включая услуги в учётно-регистрационной сфере и предоставление сведений ЕГРН из любых источников, в том числе офисов МФЦ, «Личного кабинета» на официальном сайте ведомства, портала Госуслуг, информационной системы нотариата, веб-сервисов Росреестра (СПД-3), СМЭВ.

ВОПРОС ПОДПИСЧИКА 👇 ❓ Индексируется ли маткапитал, если я его оформила, но не потратила? Да ☝️ Размер материнского капитала ежегодно увеличивают на сумму фактической инфляции. Правило касается в том числе тех семей, которые получили маткапитал, но: ✔️не успели его потратить; ✔️успели только частично распорядиться деньгами — в этом случае проиндексируют остаток суммы. ❓Какой размер материнского капитала в этом году? 524,5 тыс. рублей на первого ребёнка, на второго — 693,1 тыс. рублей, если семья не получала маткапитал за первенца. В противном случае сумма составит 168,6 тыс. рублей.

📝Минцифры внесло в Правительство проект новых правил для IT-ипотеки По информации ведомства, банки уже начали принимать заявки от сотрудников аккредитованных IT-компаний на льготную ипотеку по упрощенным условиям. Проект постановления с новыми правилами внесен в Правительство. Что меняется Льготной ипотекой смогут воспользоваться сотрудники всех аккредитованных IT-компаний. Раньше компания должна была получать налоговые льготы. Также снижены требования к уровню дохода сотрудника и повышен максимальный возраст. Упрощены и условия по трудоустройству. Условия ▪️Компания должна быть включена в реестр IT-компаний. Уровень зарплаты до вычета НДФЛ: - не меньше 120 тыс. рублей для городов-миллионников кроме Москвы (для Москвы остается прежний уровень в 150 тыс. рублей), - не меньше 70 тыс. рублей для других населенных пунктов (прежний уровень – 100 тыс. руб.); ▪️Возраст сотрудника от 18 до 50 лет включительно (раньше было с 22 до 44); ▪️После предоставления ипотеки обязательно работать в аккредитованных IT-компаниях нужно только в течение 5 лет (предыдущие правила предполагали такое трудоустройство на весь срок кредита); ▪️Если сотрудник уволился из аккредитованной IT-компании, льготная ставка сохраняется в течение 6 месяцев.

Совет директоров Банка России сегодня принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,50% годовых. Следующее заседание Совета директоров по ключевой ставке запланировано на 16 декабря 2022 г.