Alias Group

Льготные ипотечные программы приобретают более адресный характер. Об этом изданию «Ъ Кубань-Черноморье» заявила Ирина Казанцева, руководитель группы по развитию ипотеки федерального девелопера «Неометрия» (входит в Alias Group).

«Семейная ипотека» — это весомая помощь в покупке недвижимости для семей с детьми, позволяющая купить квартиру по ставке 6% годовых, которая будет способствовать увеличению числа сделок на первичном рынке недвижимости,

— резюмировала эксперт. Кроме того, по данным «Неометрии», в августе количество сделок по «Семейной ипотеке» в портфеле девелопера достигло 85% от общего числа сделок компании в секторе недвижимости. К примеру, в июле, этот показатель ровнялся 50%. Подобное увеличение стало следствием завершения программы господдержки льготной ипотеки со ставкой 8%, а также с изменением условий ипотеки для IT-специалистов. Читайте подробнее.

Эксперты не ожидают снижения цен на недвижимость в ЮФО В Краснодарском крае цена «квадрата» в июле достигла 172,2 тыс. руб. Это почти на четверть больше показателя аналогичного периода прошлого года. Такими данными с изданием «Интерфакс-Недвижимость» поделилась Ксения Рысенко, директор департамента аналитики федерального девелопера «Неометрия» (входит в состав Alias Group). В самом Краснодаре цена квадратного метра по итогам июля 2024 года составила 151,6 тыс. руб. (на 11% больше, чем годом ранее). Наибольший рост цен зафиксирован в Новороссийске – 25%. Стоимость 1 м2 во втором месяце лета – 168,7 тыс. руб. По словам эксперта, несмотря на окончание льготной ипотеки девелоперы не намерены снижать объемы вводимого жилья.

«Неометрия» суммарно до конца 2025 года рассчитывает ввести в эксплуатацию более 450 тыс. м2 жилых и гостиничных комплексов, из них свыше 40% или 190 тыс. м2 намечены на текущий год,

– отметила Ксения Рысенко. Читайте подробнее.

Эксперт «Неометрии» назвала минимальный первоначальный взнос для покупки жилья на юге РФ Для оценки первоначального взноса департамент аналитики федерального девелопера «Неометрия» (входит в Alias Group) выбрал квартиры с минимальным бюджетом в Краснодаре, Новороссийске и Сочи – студии площадью от 20,9 до 26 м2. ▶️ В Краснодаре при полной стоимости квартиры 4,3 млн руб. первоначальный взнос в размере 20% составит от 854 тыс. руб. ▶️ В Новороссийске для самого бюджетного лота за 5,4 млн руб. потребуется почти 1,1 млн руб. в качестве первоначального взноса. ▶️ Самый большой первоначальный платеж — в размере более 1,8 млн руб.— понадобится для покупки квартиры в Сочи общей стоимостью свыше 9 млн руб.

Льготные ипотечные программы остаются эффективным инструментом для приобретения недвижимости. Решение о продлении программ семейной ипотеки и ипотеки для IT-специалистов благоприятно отразится на спросе на квартиры в новостройках в условиях высоких базовых процентных ставок,

— добавила директор департамента аналитики федерального девелопера «Неометрия» Ксения Рысенко. Читайте подробнее.

🏢Строительство крупнейшего на данный момент в ЮФО детского сада на 550 мест в микрорайоне Кудепста завершено. В июне был здесь с рабочим объездом. Тогда строители обещали успеть сдать объект в сентябре – и слово сдержали. Готовимся к процедуре лицензирования, параллельно комплектуем педагогический коллектив. Было важно уже сейчас услышать мнение родителей будущих воспитанников о том, как правильно организовать образовательный процесс. Встретились в «Самшите», а именно такое название получило дошкольное учреждение. Вместе убедились: садик получился инновационным и, как мне кажется, образцовым. Понимаю, что жителям микрорайона, который активно развивается, необходима и новая школа – современная, просторная и в шаговой доступности. Принципиальное решение на этот счёт принято. Подходящий участок нашли неподалёку. Обязательно в ближайшее время определим механизм реализации проекта, чтобы создать целый социальный кластер в Кудепсте: детский сад, школа и новый спорткомплекс, который здесь уже построен. #МэрСочи #ОбразованиеСочи

«Неометрия» (входит в Alias Group) завершила строительство самого крупного детсада на Юге России. Дошкольное образовательное учреждение способно принять одновременно 550 воспитанников Объект возведен на средства частного инвестора. Объем инвестиций – более 1,2 млрд рублей. С рабочим визитом «Самшит» посетил глава Сочи Андрей Прошунин, который после осмотра детского сада дал высокую оценку объекту.

Строительство нового детского сада в Кудепсте завершено четко в срок. На сегодняшний день это самое крупное дошкольное образовательное учреждение в Южном федеральном округе. Здание возведено по индивидуальному проекту. Готовимся к лицензированию и набираем сотрудников. Сегодня пригласил в «Самшит» родителей будущих воспитанников — было важно получить от жителей обратную связь. Вместе убедились: садик получился инновационным и, как мне кажется, образцовым,

– подчеркнул глава Сочи Андрей Прошунин.

Детский сад в Кудепсте стал по-настоящему эксклюзивным проектом, который создавался для того, чтобы дать маленьким сочинцам лучшее детство, подарить прекрасные условия для построения успешного будущего. Это один из самых современных детских садов в России на сегодняшний день. Для нас было важно не просто реализовать проект, а создать полноценную образовательную экосистему, которая вдохновит детей на обучение и развитие,

– отметил Председатель правления, собственник инвестиционного холдинга Alias Group Борис Юнанов. Инфраструктура трехэтажного детского сада не только самая современная, но и детально продуманная для гармоничного и комфортного развития ребенка. Здесь предусмотрены: ▶️ физкультурные залы, учитывающие особенности каждой возрастной группы; ▶️ музыкальный зал, укомплектованный уникальной акустической системой, экраном, проектором, а также портативным цифровым фортепиано; ▶️ пищеблок, которому нет равных ни в одном детсаде Юга России по уровню оснащенности; ▶️ система видеонаблюдения; ▶️ теневые навесы для всех групп детей; ▶️ игровые площадки с двойным мягким покрытием, а также песочницы, счеты, качели, горки, пружинные МАФы, лодочки и многое другое.

Благотворительный фонд «Семьи Юнановых» организовал первую инклюзивную смену на базе всероссийского детского центра «Орленок» В ней принимают участие 20 ребят в возрасте от 10 до 14 лет. В программу включены творческие мастер-классы, адаптивные спортивные соревнования, экскурсии, тематические квесты и многое другое. Совместно с сотрудниками «Орлёнка» фонд приложил максимум усилий, чтобы создать наилучшие условия для всех участников.

«Орленок» имеет большой опыт реализации инклюзивных программ. Ежегодно мы проводим смену «Импульс творчества» для ребят с нарушениями зрения, стараясь создать равные условия для детей с разными потребностями. Программа для «солнечных детей» пилотная. Она была разработана совместно с фондом «Семьи Юнановых» и включает активности, которые помогут ребятам социализироваться в обществе и раскрыть свой потенциал»,

- отметил директор ВДЦ «Орленок» Александр Джеус.

Capital Alliance открыл официальный сайт Capital Alliance – единый бренд холдингов Alias Group и Capital Group, созданный для совместной реализации проектов на рынке недвижимости Москвы, запустил сайт Официальный ресурс разработан с учетом современных тенденций веб-дизайна, адаптирован под все современные устройства и позволяет получить подробную информацию о деятельности компании. Разработкой сайта занималась команда digital-агентства AMIO, которая взяла в основу концепции принцип объединения различных мотивов в единую линию, которая отражает сферу деятельности молодой и амбициозной компании Capital Alliance. Образ вращающейся планеты символизирует зарождение глобального проекта, динамику и инновации. Элементы архитектуры, фасады, необычные ракурсы создают ощущение монументальности.

Три проекта «Неометрии» (входит в Alias Group) вошли в список крупнейших строительных инвестпроектов ЮФО по версии аналитического центра «Эксперт Юг» Рэнкинг составлен на основе информации об инвестиционных проектах в сфере жилищного строительства, предоставленной министерствами экономики регионов ЮФО и размещенной на региональных инвестпорталах. В него вошли: • ЖК «Южане» в Краснодаре • ЖК «Флора» в Сочи» • жилой квартал «1799» в Ростове-на-Дону.

В своих проектах мы реализуем комплексный подход к созданию комфорта и сервиса. Каждый ЖК имеет собственные отличительные черты, которые отражают не только современные тренды, но и понимание потребностей его жителей. Это проявляется и в разнообразии планировочных решений, и в создании функциональных дворовых зон, и во внедрении сервисных услуг,

– отметила Елена Плеханова, PR-директор федерального девелопера «Неометрия».

Федеральный девелопер «Неометрия» (входит в Alias Group) стал победителем премии «Лидеры рынка недвижимости» от делового издания «Ведомости Северо-Запад» в номинации «Компания года в сфере недвижимости: инвестиции в регионах». Награда получена за реализацию гостиничного комплекса премиум-сегмента «Нескучный сад» как лучшего инвестиционного проекта на Юге России. Объект располагается в Адлерском районе Сочи на участке 4,5 гектаров. При формировании концепции гостиничного комплекса «Нескучный сад» учитывались лучшие отечественные и мировые тренды в строительстве. Особое внимание уделено высокому уровню сервисного обслуживания.

Инвестиции в российскую курортную недвижимость сегодня являются более надежным и безопасным инструментом, чем вложения в зарубежные проекты. Особенно если речь идет о Сочи, чья инвестиционная привлекательность постоянно растет на фоне развития города-курорта. Для нас важно, чтобы «Нескучный сад» стал флагманом премиальной курортной недвижимости Юга России,

– прокомментировала PR-директор федерального девелопера «Неометрия» Елена Плеханова. Ранее ГК «Нескучный сад» стал победителем международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2024» в номинации «Гостиничный комплекс №1», а также финалистом в номинации «Объект 5 звезд».