НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ | Иван Зилюкин

Как построить дом с помощью семейной ипотеки❓ Наша семья выросла, и жить в квартире стало некомфортно. Три месяца назад мы решили взять ипотеку на строительство дома🏠. Цель: Строительство дома по семейной ипотеке с минимальными вложениями. Задача: Выйти на сделку, ВНИМАНИЕ: без первоначального взноса и практически без личных вложений. Бюджет: 0₽ Реализация: - Одобрили ипотеку на 12 млн в Альфа-банке. - Нашли участок за 6,1 млн, который можно купить без первого взноса. - Выбрали дом за 5,9 млн с отделкой "вайт-бокс", 95 м². - Получили кеш-бек 200 000 рублей на дополнительные расходы (скважина, септик, страхование). Затраты на сделку: - Одобрение ипотеки: 0₽ - Проект дома: 30 000₽ - Страховка: 32 000₽ - Регистрация сделки: 12 000₽ Итоговые личные вложения: 0₽. Стройка идет полным ходом, с ежемесячными выплатами 72 000 рублей. Весной получим дом 🏡 Сделка прошла 19 августа. Благодаря эскроу-счетам для семейной ипотеки мы защитили себя от задержек и банкротства застройщика. ‼️ Хорошая новость: лимиты по семейной ипотеке еще есть в двух банках. Возможности уменьшаются, поэтому действуйте быстро! P.S. Мы с супругой очень довольны выгодной сделкой по строительству дома!

Как построить дом с помощью семейной ипотеки❓ Наша семья выросла, и жить в квартире стало некомфортно. Три месяца назад мы решили взять ипотеку на строительство дома🏠. Цель: Строительство дома по семейной ипотеке с минимальными вложениями. Задача: Выйти на сделку, ВНИМАНИЕ: без первоначального взноса и практически без личных вложений. Бюджет: 0₽ Реализация: - Одобрили ипотеку на 12 млн в Альфа-банке. - Нашли участок за 6,1 млн, который можно купить без первого взноса. - Выбрали дом за 5,9 млн с отделкой "вайт-бокс", 95 м². - Получили кеш-бек 200 000 рублей на дополнительные расходы (скважина, септик, страхование). Затраты на сделку: - Одобрение ипотеки: 0₽ - Проект дома: 30 000₽ - Страховка: 32 000₽ - Регистрация сделки: 12 000₽ Итоговые личные вложения: 0₽. Стройка идет полным ходом, с ежемесячными выплатами 72 000 рублей. Весной получим дом 🏡 Сделка прошла 19 августа. Благодаря эскроу-счетам для семейной ипотеки мы защитили себя от задержек и банкротства застройщика. ‼️ Хорошая новость: лимиты по семейной ипотеке еще есть в двух банках. Возможности уменьшаются, поэтому действуйте быстро! P.S. Мы с супругой очень довольны выгодной сделкой по строительству дома!

Как построить дом с помощью семейной ипотеки? 🏠 Наша семья решила перейти из квартиры в собственный дом, и три месяца назад мы взяли ипотеку на строительство. Цель: Построить дом с минимальными вложениями. Стратегия: Сделка без первоначального взноса и личных вложений. Бюджет: 0₽ Реализация: - Одобрили ипотеку на 12 млн в Альфа-банке. - Купили участок за 6,1 млн без первого взноса. - Выбрали дом за 5,9 млн (95 м², отделка "вайт-бокс"). - Получили кеш-бек 200 000₽ на другие расходы. Затраты: - Одобрение ипотеки: 0₽ - Проект дома: 30 000₽ - Страховка: 32 000₽ - Регистрация сделки: 12 000₽ Итоговые вложения: 0₽. Стройка в процессе с выплатами 72 000₽ в месяц. Вскоре будем жить в новом доме! 🏡 ‼️ Поспешите: лимиты по семейной ипотеке остаются только в двух банках!

Как начать инвестировать в недвижимость Москвы с небольшим бюджетом 📈 Инвестиции в недвижимость — надёжный способ приумножить свои сбережения. Что делать с ограниченным бюджетом? Вот советы: 1. Семейная ипотека С детьми до 6 лет вы можете взять ипотеку с низким взносом (20%). 2. Альтернативные инвестиции Купите машино-место или кладовую. Небольшие вложения, доход до 10% годовых. 3. Долевое участие Объединяя средства с другими, инвестируйте в крупные проекты и развивающиеся районы. Инвестиции возможны даже с малым бюджетом 💸. Напишите "ИНВЕСТИЦИИ" в комментариях — помогу выбрать лучшие варианты!👇🏼

Как начать инвестировать в недвижимость Москвы с небольшим бюджетом 📈 Инвестиции в недвижимость — надёжный способ приумножить свои сбережения. Что делать с ограниченным бюджетом? Вот советы: 1. Семейная ипотека С детьми до 6 лет вы можете взять ипотеку с низким взносом (20%). 2. Альтернативные инвестиции Купите машино-место или кладовую. Небольшие вложения, доход до 10% годовых. 3. Долевое участие Объединяя средства с другими, инвестируйте в крупные проекты и развивающиеся районы. Инвестиции возможны даже с малым бюджетом 💸. Напишите "ИНВЕСТИЦИИ" в комментариях — помогу выбрать лучшие варианты!👇🏼

Как начать инвестировать в недвижимость Москвы с небольшим бюджетом 📈 Инвестиции в недвижимость — надёжный способ приумножить свои сбережения. Что делать с ограниченным бюджетом? Вот советы: 1. Семейная ипотека С детьми до 6 лет вы можете взять ипотеку с низким взносом (20%). 2. Альтернативные инвестиции Купите машино-место или кладовую. Небольшие вложения, доход до 10% годовых. 3. Долевое участие Объединяя средства с другими, инвестируйте в крупные проекты и развивающиеся районы. Инвестиции возможны даже с малым бюджетом 💸. Напишите "ИНВЕСТИЦИИ" в комментариях — помогу выбрать лучшие варианты!👇🏼

‼️Самая обсуждаемая новость сегодня‼️ 18 сентября 2024 года, после 11:00 по МСК, в связи с исчерпанием лимитов по программе «Семейная ипотека», Сбербанк временно приостановил запись на новые сделки. Но не переживайте! Все заявки, которые уже записаны на сделку, включая онлайн-заявки, будут обработаны и выданы. Если вы не успели подать документы, рекомендую рассмотреть альтернативные программы кредитования или ждать перераспределения лимитов в будущем. Если у вас есть вопросы или нужна помощь с поиском новых вариантов, я всегда на связи!

🔴 ЦБ принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 19,00% годовых.

Календарь все перевернули ?🙋🏻‍♀️ Заканчиваются лимиты по семейной ипотеке 😱 Несколько ключевых банков, заявили о том, что лимиты выделенные по семейной ипотеке, хватит еще на неделю. А что это значит? Значит, что по окончанию лимитов, банки перестанут выдавать и будут ждать новых. Когда их выделят и на каких условиях, пока ни у кого нет понимания. Но ситуация очень сильно напоминает историю с ИТ ипотекой. Думайте сами, решайте сами 🫤 Большая вероятность, что условия будут изменены, возможно лимиты сократят или же саму ставку повысят, поскольку с ключевой большая дельта. Затраты между ключевой и семейной ставкой, возмещаются из гос.бюджета. Напомню условия: • ребенок до 6 лет включительно • 12 миллионов максимальная сумма • Действует на покупку стоящего жилья или готового от Юридического лица. • 2 не совершеннолетних детей на ИЖС от Юридических лиц • 2 не совершеннолетних детей на строительство домов с подрядом. Я искренне рекомендую ВСЕМ, у кого есть потребность в покупке недвижимости сейчас, не терять время и посмотреть какие есть варианты для приобретения. С первоначальным взносом или без. Одобрение получить сейчас и уже после действовать в зависимости от ситуации. А подробный расчёт вы можете получить на бесплатной консультации welcome 🤗 #консультациябеспслатна