موسسه حقوقی ره جویان دادگستر آوج

*📚 حقوق خانواده* ✅ اگر زوجه (زن) کارهایی را که شرعا بر عهده ی وی نبوده و به دستور زوج و به قصد عدم تبرع (مجانی وبدون عوض نباشد )انجام دهد، می تواند از دادگاه تقاضای دریافت اجرت المثل را بنماید . *📚 آیا می‌دانید...* ✅ اگر شوهر فوت کند ودیه‌‌ای به ورثه برسد با توجه به اینکه مهریه جزء دین ممتاز است همسر می‌‌تواند قبل از تقسیم دیه، مهریه خود را از دیه مطالبه نماید. *📚 آیا می‌دانید....* ✅ مهریه نیز مانند سایر حقوق مالی قابل نقل و انتقال قهری به ورثه است.. *📚 آیا می‌دانید* ✅ عدم تعیین مهریه در ازدواج موقت باعث بطلان عقد می‌‌شود.

*📚انتقال مال به دیگران بمنظور فرار از دِین ✅ شخص الف از شخص ب کلاهبرداری کرده و ب علیه  الف شکایت کرده حالا الف  تمام مال و اموال خود را به اسم دخترش کرده اگر الف محکوم به حبس ( زندان )شود آیا میتوان اموالش را از دخترش پس گرفت و طلب ب را وصول کرد ؟ ✅   مطابق ماده 21 قانون نحوه اجرا محکومیت های مالی، انتقال مال به دیگری به هر نحو به وسیله مدیون با انگیزه فرار از ادای دین به نحوی که باقیمانده اموال برای پرداخت دیون کافی نباشد، موجب حبس تعزیری یا جزای نقدی درجه شش یا جزای نقدی معادل نصف محکومٌ به یا هر دو مجازات می شود و *در صورتی که منتقلٌ الیه نیز با علم به موضوع اقدام کرده باشد در حکم شریک جرم است.* در این صورت عین آن مال و در صورت تلف یا انتقال، مثل یا قیمت آن از اموال انتقال گیرنده به عنوان جریمه اخذ و محکوم ٌبه از محل آن استیفا خواهد شد

*📚انتقال مال به دیگران بمنظور فرار از دِین ✅ الف از شخص ب کلاهبرداری کرده و ب علیه الف شکایت کرده حالا الف تمام مال و اموال خود را به اسم دخترش کرده اگر محکوم به حبس شود آیا میتوان اموال آن شخص را از دخترش پس گرفت و طلب ب وصول گردد؟ ✅ مطابق ماده 21 قانون نحوه اجرا محکومیت های مالی، انتقال مال به دیگری به هر نحو به وسیله مدیون با انگیزه فرار از ادای دین به نحوی که باقیمانده اموال برای پرداخت دیون کافی نباشد، موجب حبس تعزیری یا جزای نقدی درجه شش یا جزای نقدی معادل نصف محکومٌ به یا هر دو مجازات می شود و *در صورتی که منتقلٌ الیه نیز با علم به موضوع اقدام کرده باشد در حکم شریک جرم است.* در این صورت عین آن مال و در صورت تلف یا انتقال، مثل یا قیمت آن از اموال انتقال گیرنده به عنوان جریمه اخذ و محکوم ٌبه از محل آن استیفا خواهد شد. 

رأی وحدت رویه شماره ۷۴۱ مورخ ۱۳۹۴/۰۳/۲۶ هیأت عمومی دیوان‌عالی کشور نظر به اینکه تبصره ۱ ماده ۱ قانون حمایت خانواده مصوب ۱۳۹۱/۱۲/۰۱ مقرر داشته: «در حوزه قضایی شهرستان‌هایی که دادگاه خانواده تشکیل نشده است دادگاه عمومی حقوقی مستقر در آن حوزه با رعایت تشریفات مربوط و مقررات این قانون به امور و دعاوی خانوادگی رسیدگی می‌کند.» و با عنایت به اینکه در ترکیب دادگاه‌های عمومی حقوقی با توجه به بند الف ماده ۱۴ (اصلاحی ۱۳۸۱/۰۷/۲۸) قانون تشکیل دادگاه‌های عمـومی و انقلاب مشاور پیش‌بینی نشده است، بنابراین در مواردی که این دادگاه‌ها به علت عدم تشکیل دادگاه‌های خانواده به امور و دعاوی خانوادگی رسیدگی می‌کنند، حضور قاضی مشاور زن در دادگاه قانوناً ضرورت ندارد، بر این اساس رأی شعبه دوازدهم دیوان‌عالی کشور که با این نظر انطباق دارد به اکثریت آراء صحیح و قانونی تشخیص می‌گردد. این رأی طبق ماده ۲۷۰ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری در موارد مشابه برای شعب دیوان‌عالی کشور و دادگاه‌ها لازم‌الاتباع است

*📚صلح عمری چیست؟* ✅ ﯾﮑﯽ از اﺳﻨﺎد ﺑﺴﯿﺎر ﻣﻔﯿﺪ و ﮐﺎرآﻣﺪ «ﺳﻨﺪ ﺻﻠﺢ ﻋﻤﺮی» اﺳﺖ ﮐﻪ در دﻓﺎﺗﺮ اﺳﻨﺎد رﺳﻤﯽ رواج دارد. صلح عمری در قوانین حقوقی به معنای قرارداد و عقدی است که فرد اموال یا مال خود را به اشخاصی چون همسر و فرزند یا غیره صلح می‌نماید. ✅ ﺑﻨﺎﺑﺮاﯾﻦ توافق، ﻣﺎﻟﮏِ اﻣﻮال ﻏﯿﺮﻣﻨﻘﻮل ﮐﻪ اﻏﻠﺐ ﺷﺎﻣﻞ آﭘﺎرﺗﻤﺎن، ﺧﺎﻧﻪ، زﻣﯿﻦ و ﺑﺎغ اﺳﺖ، *  ﻣﯽ‌ﺗﻮاﻧﺪ ﺑﺎ ﻣﺮاﺟﻌﻪ ﺑﻪ دﻓﺘﺮ اﺳﻨﺎد رﺳﻤﯽ، اﺧﺘﯿﺎر ﻓﺮوش، اﺟﺎره دادن و ﯾﺎ ﺣﺘﯽ ﻓﺴﺦ و اﻗﺎﻟﻪ ﺳﻨﺪ ﻣﺬﮐﻮر را ﺗﺎ زﻣﺎن ﺣﯿﺎت ﺑﺮای ﺧﻮد ﻧﮕﻪ داﺷﺘﻪ و اﺻﻞ ﻣﺎل را ﺑﻪ ﻓﺮزﻧﺪ و ﯾﺎ اﺷﺨﺎص دﯾﮕﺮ ﻣﺪﻧﻈﺮ ﺧﻮد اﻧﺘﻘﺎل دﻫﺪ. * در ﻧﺘﯿﺠﻪ ﺗﺎ زﻣﺎﻧﯽ ﮐﻪ ﺷﺨﺺ زﻧﺪه اﺳﺖ، ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ دﺧﺎﻟﺖ و ﻧﻈﺎرت و اﺧﺘﯿﺎر ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻣﺎل ﺧﻮد را دارد، اﻣﺎ ﺑﻌﺪ از ﻣﺮﮔﺶ، ﻣﺎﻟﮏ آن ﻣﺎل، ﻓﺮزﻧﺪ ﯾﺎ ﺷﺨﺺ ﻣﻮردﻧﻈﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ و اﯾﻦ ﺷﺮاﯾﻂ، ﺗﺎﺑﻊ ﻣﻘﺮرات ارث ﻧﻤﯽ‌ﺷﻮد

⁉️ سوال : 📚چگونه می توان خانه ای را به نام همسر منتقل نمود ولی سوء استفاده نکند؟ ❇️همه چیز بستگی به قراردادی دارد که منعقد می کنید با این توضیح که مرد می تواند در صورت انتقال ملک به همسرش طی قرارداد عمری، حق استفاده از آن ملک را تا پایان عمر خود حفظ کند که در این صورت زن مالک خانه می شود ولی تا وقتی که مرد زنده است نمی تواند ادعایی نسبت به مرد داشته باشد (مثل اجرت المثل و اجاره بها) و نمی تواند با توجه به حق مالکیت، مرد را تا پایان عمرش و تا وقتی که زنده است، از خانه بیرون کند ولی بدیهی است که قرارداد عمری مانع انتقال مالکیت و فروش ملک توسط زن نمی شود ولی خریدار جدید هم گر چه مالک جدید شده است اما با عنایت به قرارداد عمری نمی تواند مانع تصرف مرد بشود و در صورتی که خریدار جدید نمی دانسته خانه ای که خریده است حق عمری داشته است می تواند قرارداد را فسخ کند. ❇️  ضمنا می توان قرارداد انتقال مالکیت همراه با قرارداد عمری را به گونه ای نگارش کرد که زن به عنوان مالک جدید، تا مدت مشخص و معلومی (مثلا 20 سال) حق فروش ملک را از خود ساقط کند. ✅ حسن این گونه قرارداد ها این است که مرد مطمئن می شود بعد از فوتش همسرش اصطلاحا بی خانه و در به در نمی شود و وراث نمی توانند ادعایی نسبت به آن خانه داشته باشند. مضافا بر این که تا وقتی هم که خودش زنده است حق استفاده از آن ملک را دارد و زن نمی تواند حق مالکیت خود را اعمال کند و مرد را بیرون کند

💢 برای اثبات کار در یک شرکت بدون داشتن قرارداد کار چه باید کرد؟ ⚖ پاسخ ▫️بر اساسِ ماده ۸۷ آیین دادرسی کار ارائه اسناد و مدارک جهت اثبات وجود رابطه کارگری و کارفرمایی و مدت کارکرد بر عهده کارگر می باشد. با توجه به اینکه شما فاقد قرارداد کتبی می باشید و حقوق مدت کارکرد را به صورت نقدی دریافت کرده‌اید لذا اقبال چندانی برای اثبات وجود رابطه کارگری و کارفرمایی بین خود و کارفرما ندارید. درهرحال وجود  موارد زیر می‌تواند جهت اثبات ادعای شما در مرجع رسیدگی مربوطه کمک کننده باشد: ✔️ قرارداد_کتبی کار ✔️ پرینت سابقه بیمه تامین اجتماعی در آن کارگاه ✔️ پرینت حساب بانکی کارگر ✔️ فیش حقوقی ✔️ پرینت سیستم حضور و غیاب یا دفتر حضور و غیاب شرکت ✔️ فیش حقوقی،  ️گزارش_بازرسان تامین اجتماعی در صورت انجام بازرسی از کارگاه ▫️چنانچه‌ هیچ کدام ازمدارک فوق را در اختیار ندارید هر نوع برگه ای معتبر که توسط شرکت صادر شده و در آن نامی از شما برده شده از قبیل: ✔️ فاکتور خرید و فروش اجناس شرکت یامعرفی نامه شما به سازمان، بانک، شرکت، نهاد و ارگان دیگر می تواند کمک کننده باشد. ✔️ دراین صورت میتوانید با ارائه مدارک فوق درخواست انجام تحقیق محلی را از مرجع رسیدگی کننده داشته باشید.

🟩در یک نگاه همه نکات سفته (فته طلب)یادبگیر 😍👇 🔻فته طلب سندی است که به موجب آن امضا کننده تایید میکند مبلغی را در موعد معین یا عند المطالبه بپردازد. 🔻شرایط صورت سفت : با امضا یا مهر صادرکننده و تاریخ صدور و مبلغ ب تمام حروف و تاریخ پرداخت و نام گیرنده درصورتیکه سند در وجه حامل نباشد. 🔻:تفاوت سفته و برات در این است که صادرکننده ی سفته برخلا ف صادرکننده ی برات، دستور پرداخت وجه سند را به دیگری نمی دهد بلک خود وجه آنرا در سررسید پرداخت میکند. 🔻سفته را میتوان برخلا ف برات به صورت سند در وجه حامل تنظیم نمود. 🔻مقررات راجع به برات در سفت نیز الزم الرعایه میباشد مگر در مواردی که استثناء شده است. 🔻مقررات مربوط به ارائه ی سفته برای قبولی و نکولی برات، در مورد سفته جاری نیست. 🔻نکول و اعتراض نکول در سفته اجرا نمی شود. 🔻قبولی شخص ثالث در سفت راه ندارد (اما امکان پرداخت از سوی ثالث وجود دارد). 🔻مقررات مربوط ب محل سفت مصداق ندارد. 🔻مقررات مربوط به الزامی بودن قید نام دارنده برات در سفت مصداق ندارد. 🔻در صورت عدم تأدی سفته ، دارنده از هر کدام از مسؤولین میتواند وج سفت را مطالب کند و پرداخت کننده حق رجوع به ایادی قبلی خود را دارد. 🔻شخصی ک وجه سفته را قبل از موعد بپردازد ممکن است بری الذمه نشود. 🔻هر گاه ضامن پرداخت کند، حق دارد علی مضمون عنه خود و ایادی ما قبل او اقامه ی دعوی کند. 🔻هر گاه دارنده مواعد را رعایت نکند، فقط حق رجوع ب مدیون اصلی (صادر کننده)را دارد. 🔻صدور سفته اگر از سوی تاجر باشد از اعمال تجاری تبعی محسوب میشود. 🔻سفته نیز همانند برات، قابل ظهرنویسی است و مقررات برات در این مورد نیز جاری است. 🔻:بر مبنای مسئولیت تضامنی، در صورت عدم تأدیه سفت دارنده میتواند از هر کدام از مسئولین وجه سفته را مطالب کند و پرداخت کننده حق رجوع به ایادی قبلی خود را دارد.

*📚صلح عمری چیست؟* ✅ ﯾﮑﯽ از اﺳﻨﺎد ﺑﺴﯿﺎر ﻣﻔﯿﺪ و ﮐﺎرآﻣﺪ «ﺳﻨﺪ ﺻﻠﺢ ﻋﻤﺮی» اﺳﺖ ﮐﻪ در دﻓﺎﺗﺮ اﺳﻨﺎد رﺳﻤﯽ رواج دارد. صلح عمری در قوانین حقوقی به معنای قرارداد و عقدی است که فرد اموال یا مال خود را به اشخاصی چون همسر و فرزند یا غیره صلح می‌نماید. ✅ ﺑﻨﺎﺑﺮاﯾﻦ توافق، ﻣﺎﻟﮏِ اﻣﻮال ﻏﯿﺮﻣﻨﻘﻮل ﮐﻪ اﻏﻠﺐ ﺷﺎﻣﻞ آﭘﺎرﺗﻤﺎن، ﺧﺎﻧﻪ، زﻣﯿﻦ و ﺑﺎغ اﺳﺖ، *  ﻣﯽ‌ﺗﻮاﻧﺪ ﺑﺎ ﻣﺮاﺟﻌﻪ ﺑﻪ دﻓﺘﺮ اﺳﻨﺎد رﺳﻤﯽ، اﺧﺘﯿﺎر ﻓﺮوش، اﺟﺎره دادن و ﯾﺎ ﺣﺘﯽ ﻓﺴﺦ و اﻗﺎﻟﻪ ﺳﻨﺪ ﻣﺬﮐﻮر را ﺗﺎ زﻣﺎن ﺣﯿﺎت ﺑﺮای ﺧﻮد ﻧﮕﻪ داﺷﺘﻪ و اﺻﻞ ﻣﺎل را ﺑﻪ ﻓﺮزﻧﺪ و ﯾﺎ اﺷﺨﺎص دﯾﮕﺮ ﻣﺪﻧﻈﺮ ﺧﻮد اﻧﺘﻘﺎل دﻫﺪ. * در ﻧﺘﯿﺠﻪ ﺗﺎ زﻣﺎﻧﯽ ﮐﻪ ﺷﺨﺺ زﻧﺪه اﺳﺖ، ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ دﺧﺎﻟﺖ و ﻧﻈﺎرت و اﺧﺘﯿﺎر ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻣﺎل ﺧﻮد را دارد، اﻣﺎ ﺑﻌﺪ از ﻣﺮﮔﺶ، ﻣﺎﻟﮏ آن ﻣﺎل، ﻓﺮزﻧﺪ ﯾﺎ ﺷﺨﺺ ﻣﻮردﻧﻈﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ و اﯾﻦ ﺷﺮاﯾﻂ، ﺗﺎﺑﻊ ﻣﻘﺮرات ارث ﻧﻤﯽ‌ﺷﻮد