KARDASH.pro

Тем временем, на Шри-Ланке бизнес-комьюнити и не только замерло в ожидании результатов президентских выборов. Выборы пройдут в эту субботу 21 сентября. Среди кандидатов можно выделить троих лидеров: 🔴Ранил Викрамасингхе (текущий президент) 🟢Саджид Премадаса 🟣Анура Кумара Это первые выборы, которые пройдут после протестов 2022го года. Эти протесты, известные как Aragalaya (Сражение), были вызваны широко распространенным недовольством экономическим бесхозяйственным управлением при правительстве Готабая Раджапаксы. Это привело к отставке президента, премьер-министра и кабинета министров, создав ощущение срочности политических изменений. В июле 2022 года Ранил Викрамасингхе пришел к власти путем парламентского голосования. Под его руководством Шри-Ланка получила $2,9 млрд кредитов от МВФ, снизила уровень инфляции и в целом продемонстрировала неплохие результаты восстановления. Интрига заключается в том, что судя по опросам населения шансов на победу у текущего президента практически нет. Он отстает от обоих соперников. Саджит Премадаса уже участвовал в президентских выборах в 2019 году и проиграл, набрав 41.9% голосов. Примечательно, что кандидат является сыном бывшего президента Шри-Ланки (1989-1993), погибшего во время покушения в 1993 году. Манифест Премадасы «Победа для всех», его экономическую платформу можно назвать социально демократической. Анура Кумара - представитель альянса NPP, в котором преобладают коммунисты-ленинисты. Активно заявляет о борьбе с коррупцией и политических изменениях. Лозунг: «Богатая страна, прекрасная жизнь» Бизнесмены и инвесторы ждут результатов выборов. Инвестиционные проекты в буквальном смысле поставлены на паузу. Общее настроение, что если в результате выборов последуют волнения, то это сильно повредит грядущему туристическому сезону. В целом эти выборы покажут пойдет Шри-Ланка по пути политической стабилизации, что в свою очередь положительно повлияет на цены на недвижимость, либо останется на какое-то время в промежуточном состоянии. Во втором случае, полагаю, цены на недвижимость еще скорректируются, кроме того ослабление местной валюты сделает покупку недвижимости еще более привлекательной. В любом случае текущий президент уже стянул в Коломбо силы специального назначения, на дорогах видна подготовка к формированию блокпостов, а в воскресенье в Коломбо, по слухам, может быть объявлен комендантский час. Текущая ситуация в меньшей мере влияет на туристов, отдыхающих на Острове. Опыт 2022 года показал, что даже в тяжелой ситуации к туристам относятся очень трепетно и для них в стране сохраняется высокий уровень безопасности. Как выглядела обстановка в 2022 году во время протестов, можете посмотреть в моих сторис. Раз. Два. Три. Более подробно изучить вопрос вы можете по ссылке (на английском языке).

Сочиняй мечты… Я любитель помечтать. Мечтаю много, обширно и обстоятельно. Как-то на совещании Председатель Совета Директоров АО «Большой гостиный двор» Надежда Павловна Тушакова (RIP), дослушав мой спич про развитие Гостиного двора в Санкт-Петербурге, не удержалась и сказала: «Ну, Кардаш! Ну Фантазёр». В 2012м, вернувшись из США, я сочинил мечту о self storage. Тогда на этом рынке не было никого. Один мой товарищ прислушался и сделал одного из лидеров рынка, причем уже не только в РФ. В 2013м, получив в управление несколько больших заводов, я сочинил мечту о light industrial. Нарисовал несколько проектов, но математика жилья на обоих заводах оказалась сильно лучше. Мечта о light industrial сохранилась, сделали что-то подобное на других объектах. А сейчас наблюдаю в РФ нездоровый интерес к этому формату. В 2014м я сочинил мечту о комплексном развитии территории, гектаров так на 20. Весь топ менеджмент БСК крутил пальцем у виска и говорил, что не получится. Нормально всё получилось. В 2015 - 2016 почти не мечтал. Большое количество алкоголя не способствует сочинениям, в отличие от других препаратов (но это не точно). В конце 2016го собрался и сочинил мечту про Севкабель. Будущие рестораторы, тогда смеялись насчет этой мечты. Потом смеялись мы, когда арендная ставка выросла до уровня Рубинштейна. В конце 2017го сочинил еще одну мечту про масштабную городскую набережную, от Балтийского завода до ЛенЭкспо. Акционеры Севкабеля тогда сказали: «Артем, успокойся. Нам бы с тем, что есть разобраться». Через пару лет опомнились. Оказалось не очень поздно. Так получились К-30, Брусницын и К-34. Морской вокзал должен был получиться еще. Ну, наверное, получится когда-то. Примерно тогда же сочинил мечту о развитии основной территории завода Севкабель и окружающих объектах. Из того, что сочинил тогда, уже случилось 50%. Но еще очень жду, что девелоперы догадаются присоединить выезды на Большой проспект и Детскую улицу. Иначе моей мечты об односторонней Кожевенной будет не достаточно и ее придется делать пешеходной. Ну и самое главное, надеюсь кто-то договорится с Минобороны про здания ВВМУ Подводного Плавания, ну и ГНИНГИ заодно. В 2020м сочинил мечту про крутую рождественскую ярмарку. Чтобы все пример брали. Ну там все “не сложно” оказалось. В конце 2020го сочинил мечту, про возрождение старинных вывесок. Привез даже из Рыбинска Митю Кузнецова. В 2021м размечтался о Центральном общественном пространстве Петербурга - Город в Городе, с выходом из метро внутрь двора Гостинки и, конечно, тоже с вывесками. Но, в 2022м я резко перестал мечтать о проектах на территории РФ. Пропал интерес или выключился канал, не знаю. И тема с вывесками повисла в воздухе. И вот, как круто было сегодня прочитать, что Саня Басалыгин подхватил эту тему и я уверен, что он её затащит.

Мы ставим целью поставить этот вопрос и написать обращение, например, Борису Михайловичу Пиотровскому (вице-губернатор Петербурга. — Ред.) и предложить создать пилотные зоны. Сделать ужесточённый регламент, по которому должно быть всё в определённой эстетике. То есть принять, что мы возвращаем старую дореволюционную орфографию, возвращаем старый облик, смотрим архивные снимки и то, как на этом доме раньше размещалась наружная реклама", — рассказал "Деловому Петербургу" автор инициативы владелец BS Art Development Group Александр Басалыгин.

За эти 12 лет я понял, что есть необходимый минимум, который запускает реализацию мечты: сделай план, разложи на задачи, начни их выполнять, расскажи об этом плане, найди соратников. Именно соратников - потому что, зачастую, чтобы мечта сбылась, приходится воевать. Не переставай верить в мечту, что бы тебе не говорили. Вообщем, сочиняйте мечты. Если у самих пока не получается - подглядывайте за теми, кто уже умеет. ПС. Как-нибудь расскажу, что сочинил про Остров - это ваще разъеб, всё что написано выше - детский сад по сравнению с этим масштабом

Мои мысли о Korean Blockchain Week Как я уже говорил ранее, IT ивенты и конференции я посещал исключительно в Шри-Ланке. Открытие акселератора EKVA и Вселанкийский компьютерный форум в их числе. Бесчисленные ивенты про Real Estate из прошлой жизни не в счет. Если коротко, то думаю, что команда TON хакнула KBW. Не будучи в списке бриллиантовых спонсоров, ребята умудрились разместиться в таких местах и организовать настолько правильные сайд ивенты, что сложилось ощущение, что мероприятие было TON Korean Week. На сайд ивент TON зарегистрировалось больше 3500 человек, сколько попало - загадка, но очередь на вход стояла до самого окончания.

Мои мысли о Korean Blockchain Week Как я уже говорил ранее, IT ивенты и конференции я посещал исключительно в Шри-Ланке. Открытие акселератора EKVA и Вселанкийский компьютерный форум в их числе. Бесчисленные ивенты про Real Estate из прошлой жизни не в счет.

Новости и гипотезы. Сегодня прочитал такую новость: Царский вокзал в Пушкине планируют восстановить в течение года Никогда такого не было и вот опять. Сбился со счета сколько раз обсуждали реконструкцию этого объекта. Объект - крутой, уникальный, но в силу определенных причин сложный и экономически неэффективный. Тем не менее в августе 2023 года Попечительским советом Фонда «Царскосельский вокзал» было принято решение о полном восстановлении. Знаю про него хорошо, потому что вагоноремонтное депо к этому вокзалу, а вместе с ним и вагоноремонтный завод, находились в управлении моих компаний с 2012 года. Санкт-Петербургские Ведомости даже писали, что я являлся совладельцем завода, что, конечно, не соответствует действительности. Как и в Севкабель Порту, я являлся владельцем Miles&Yards - независимой управляющей компании, которая отвечала за то, что всё случится. В исторических документах, вагоноремонтное депо фигурирует как «императорский сарай». Примечателен сарай тем, что в августе 1917 года именно с него (не с вокзала) царская семья Николая II была отправлена в ссылку, где в последствии была расстреляна. Надо отдать должное, что собственники завода в лице Балтийской строительной компании и, в последующем, группы Эталон, постарались сохранить это место. БСК - профинансировала частичную реконструкцию сарая, написание книги о заводе и организовала место памяти. Также один из генеральных директоров завода постарался на свой вкус привести здание заводоуправления и бывшей столовой к старорусскому архитектурному стилю. Заводская столовая, кстати, больше известна пушкинцам, как ресторан Ялта. Проводя архитектурный конкурс на застройку завода в 2016-м году, Miles&Yards установила в качестве условия - создание общественного пространства на месте императорского сарая. Группа Эталон же при сносе завода сохранила здания сарая для последующего создания общественного пространства. Интересно, что Императорский Павильон (вокзал) советской властью был переименован в Павильон Урицкого. Если вы не знакомы с его личностью, то извольте:

…перед серединой стола сидело существо отталкивающего вида, поднявшееся, когда мы вошли; приземистое, с круглой спиной, с маленькой, вдавленной в плечи головой, бритым лицом и крючковатым носом, оно напоминало толстую жабу. Хриплый голос походил на свист, и, казалось, сейчас изо рта станет течь яд. Это был Урицкий. — Зубов В. П. Страдные годы России (1917—1925)

Согласно информации на сайте группы Эталон, на месте завода появится ЖК Пушкинский. Судя по картинкам, высотность объекта увеличилась. Это наводит на мысль, что группа Эталон не осталась в стороне от финансирования восстановления Павильона. Очень хочется надеятся, что помимо самого павильона, изменения коснутся и Императорского Сарая - пора уже создать в Пушкине современное общественное пространство. Ну и кто если не федеральный девелопер - группа Эталон, это в состоянии сделать. Тем более, что Пушкин в ЗакСе представляет Дмитрий Павлов, который, в меру своего опыта и знаний, прекрасно понимает как это всё устроено. Также желаю этой местности снять с себя клеймо Урицкого и вернуться к более соответствующим местности исторические аналогиям. ⬆️

Пока я собираюсь с мыслями и пишу про KBW, вот то, что меня удивило в Сеуле. «Фотобудки», точнее это фотомагазины. С полным самообслуживанием. Внутри наряды, аксессуары и место для фотографирования. Чтобы понять масштаб популярности этого формата, представьте себе, что все фотографии сделаны на одной улице в течение 10 минут.

Никогда такого не было и вот опять. Постояв изрядно в очереди на паспортном контроле в Сеуле, был отправлен на дополнительную проверку, вместе со спортсменом из Восточного Тимора. На вопрос о цели визита, я выдал известную цитату из Брата-2 , сопроводив ее билетом на Korean BlockChain Week. Надо сказать что фотография меня образца 2017 года в моем паспорте меньше всего выдает во мне айтишника. Однако, рабочая виза Шри-Ланки с указанием должности CEO в компании Serendip IT, окончательно убедила офицеров в моей безопасности для Южной Кореи.

KBW 2024 Чуть более двух лет назад, я был красивым и успешным, но совершенно ничего не знал про криптомир. Точнее я был уверен на все 💯, что это пирамиды и мошенничество. Слово 🚫 мне тоже тогда было не известно. Также я совершенно ничего не знал про блокчейн технологию, смартконтракты, токенизацию RWA, децентрализацию, web3 и The Open Network. Спустя два года - я знаю. Поэтому сижу в самолете, который направляется в Сеул, где проходит Korean Blockchain Week и куда слетелась большая часть команды 🤑TON Хочу увидеть всё и всех своими глазами и рассказать немного про Остров и наши проекты. Всем 🪙

⚡ Произвол Франции в отношении Павла Дурова вызывает опасения инвесторов Telegram и TON Бизнес-издание Fortune опросило инвесторов Telegram и TON, обеспокоенных обвинениями и удержанием главы Telegram во Франции. Ни для кого не является новостью, что от Павла Дурова во многом зависит не только развитие собственного мессенджера, но и блокчейна TON. Впереди IPO Telegram, важные договоренности с Tether, огромные планы, связанные с дальнейшей интеграцией Telegram & TON. Поэтому многие инвесторы двух проектов обеспокоены. Безусловно, Telegram c миллиардом пользователей и TON с капитализацией почти $14 млрд — та база, на основе которой реально выстроить новую финансовую систему, более независимую от политических и экономических трений между странами, способную решать многие проблемы, в том числе обычных людей. Fortune четко определило особенности Telegram, отличающие его от других социальных сетей — использование возможностей блокчейн-технологии и интеграцию с криптовалютой TON. А теперь уже и со стейблкоином USDT. По мнению издания, Telegram может достичь того, что не удалось Марку Цукербергу из Meta с его сетью Libra и нативной криптовалютой.

«TON интересен в основном способами распространения», — рассказал в беседе Алекс Феликс, главный инвестиционный директор CoinFund, инвестирующий в токен.

Еще одно слабое место — недостаточная модерация. Ранее мы отмечали, что модерация похожа на гонку — алгоритм удаляет противоправный контент, а кто-то его снова загружает. Но проблема решаема через прозрачность. Тот же алгоритм способен выдавать публичный отчет об удаленных аккаунтах, каналах, чатах или контенте. Кроме того, Telegram работает над функцией фактчекинга, тесно связанной с возможностями ИИ.

«Можно считать, что Telegram — это огромный Bootstrap для экосистемы TON», — отметил Ят Сиу, председатель совета директоров криптогиганта Animoca Brands, который также управляет крупнейшей сетью валидаторов TON.

Не Telegram, как многие тут пытаются уверить. На этом фоне нападки на Дурова, его репутацию как руководителя, бизнесмена и человека не выглядят случайностью. Также некоторые инвесторы свои опасения связывают с так называемой диктатурой Дурова, что, по их мнению, может стать той самой уязвимостью, которая способно обрушить два проекта.

«История таких блокчейнов, как Bitcoin, Ethereum или TON, долгое время сопровождалась запретами и угрозами запретов, что не остановило индустрию», - пишет Kingsway Capital в письме инвесторам. «TON может даже работать полностью независимо от Telegram»

. Но это в будущем TON. Пока экосистема совершает массу ошибок, что неизбежно для любого проекта. Хотелось бы, чтобы ошибок было меньше.