Строй Петербург

В августе 2024 наибольшее количество вариантов на рынке аренды массового жилья СПб и ЛО приходилось на студии и однокомнатные квартиры в Приморском, Московском, Центральном и Невском районах Санкт-Петербурга, а также студии и однокомнатные квартиры во Всеволожском районе Ленинградской области – средние цены предложения составляли 38,4 тыс. руб., 28,2 тыс. руб., 42,3 тыс. руб., 54,0 тыс. руб. и 39,1 тыс. руб. в месяц. Аналитика рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Проект: POINT Токсово Компания ВСК 47 открыла продажи в новом жилом комплексе POINT Токсово, строительство которого ведет во Всеволожском районе. В продаже появились квартиры в корпусах 1 и 2. Адрес: Ленинградская область, дер. Хиттолово Транспортная доступность: ж/д ст. «Кавголово» – 4,8 км. Застройщик: ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СЕРЕБРЯНЫЙ РУЧЕЙ 2» Класс: бизнес Тип дома: кирпично-монолитный Этажность: 4 Отделка: чистовая Объекты: 62 квартиры, из них 23 студии, 24 однокомнатных и 15 двухкомнатных Высота потолков: 3 м Класс энергоэффективности: В (высокий) Ввод в эксплуатацию: III кв. 2026 Передача ключей: до 31.12.2027 👉 Подробнее о проекте POINT Токсово (https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-point-toksovo/) Рендер с сайта наш.дом.рф Проектная декларация

Новости за день – 19.09.2024 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Ввод многоквартирных домов в России за восемь месяцев сократился почти на четверть. Пора волноваться или рано?🙄 🎯 Беглов: Петербург готов продлить метро через аэропорт Пулково до Экспофорума. На фоне новостей про перенос открытия станции метро «Горный институт» (что, конечно, было ожидаемо), даже шутить уже не хочется. Петербург-то готов, да.😢 🎯 Участок Зеленогорского шоссе отремонтируют к октябрю. Молодцы, что работают по ночам! Надеемся, что работы не мешают спать местным жителям.🥱 🎯 Эксперт оценил доходность бизнеса по сдаче в аренду комнат. Совсем не такая, как от размещения средств на депозите.😉 🎯 «Дом.рф» перераспределит лимиты по семейной ипотеке до 10 октября. Приятная новость, но как-то не слишком оперативно? 🎯 Назван средний размер ежемесячного платежа по ипотеке на первичку в России. Все выглядит весьма благостно. Пока.😕 🎯 ФРТ с начала года запретил регистрацию более 200 объектов недвижимости. А что происходит дальше? С дольщиками этих компаний, которые успели заключить договоры до запрета? 🤔

Объект дня: КВАРТИРА 3-комнатная квартира, 154.8 кв. м Адрес: Санкт-Петербург, Петроградский район, Эсперова ул., 10, строение 1 Жилой комплекс: ESPER CLUB Транспортная доступность: ст. метро «Крестовский остров» – 0,8 км.

Проект: «Любоград» Компания «КВС» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 1, 2 и 3 второй очереди (которая носит название «Витязь») жилого комплекса «Любоград», строительство которого ведет в Петродворцовом районе. Адрес: Санкт-Петербург, пос. Стрельна, пр. Будённого, 24, корпус 5, строение 1; пр. Будённого, 24, корпус 3, строение 1; пр. Будённого, 24, корпус 2, строение 1 Транспортная доступность: ст. метро «Проспект Ветеранов» – 10,9 км. Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «КВС-Любоград» Класс: комфорт Тип дома: кирпично-монолитный Этажность: 4 Отделка: чистовая Объекты: 650 квартир, из них 141 студия, 267 однокомнатных, 184 двухкомнатных, 55 трехкомнатных и 3 многокомнатных Высота потолков: 2,76 м Класс энергоэффективности: А (очень высокий) Передача ключей: до 31.03.2025 👉 Подробнее о проекте «Любоград» (https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-lyubograd/) Фотография с сайта наш.дом.рф Разрешение на ввод в эксплуатацию

В августе 2024 на рынке готового жилья СПб в структуре предложения по типам квартир преобладали студии и одно- и двухкомнатные квартиры – на их долю приходилось 67,6% рынка, на долю трехкомнатных – 22,5%, многокомнатных – 9,9% от общего объема. Полные отчеты об общих тенденциях на рынке жилья Санкт-Петербурга вы можете заказать через свой личный кабинет на сайте BN.ru.

⚡️Сбер приостанавливает выдачи по семейной ипотеке Сбер приостановил выдачу кредитов по программе семейной ипотеки в связи с исчерпанием лимитов. Об этом 18 сентября сообщает ТАСС со ссылкой на данные портала «Домклик», который входит в структуру банка. «Лимит на семейную ипотеку закончился. Вы можете подать заявку, и мы рассмотрим ее, но выйти на сделку получится только после возобновления лимита», – цитирует агентство сообщение сервиса. Сбер – крупнейший банк по объему выдачи ипотеки, а семейная ипотека – основная льготная программа, с помощью которой сейчас можно купить квартиру с господдержкой. Ранее девелоперы предупредили, что у крупнейшие банки страны исчерпали 87-95% лимитов по этой программе, а ряд кредитных организаций уже прекратили приём заявок от семей с детьми. Какая неприятность.

Проект: «Федоровское» ИСК «Вита» открыла продажи в четвертой очереди жилого комплекса «Федоровское», строительство которого ведет в Тосненском районе. Адрес: Ленинградская область, г. п. Федоровское, Меньшиковская ул. Транспортная доступность: ж/д ст. «Павловск» – 8,8 км. Застройщик: ООО «СЗ «АЛЬТЕРА» Класс: стандартный Тип дома: кирпичный Этажность: 2 Отделка: без отделки Объекты: 46 квартир, из них 34 трехкомнатных и 12 четырехкомнатных Высота потолков: 2,7 м Класс энергоэффективности: В (высокий) Ввод в эксплуатацию: II кв. 2027 Передача ключей: до 31.12.2027 👉 Подробнее о проекте «Федоровское» (https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-fedorovskoye/) Рендер с сайта наш.дом.рф Проектная декларация дом 12 Проектная декларация дом 13 Проектная декларация дом 14 Проектная декларация дом 15 Проектная декларация дом 16 Проектная декларация дом 17

Новости за день – 17.09.2024 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Спрос на ипотеку для покупки новостроек частично восстановился. Смело можно предположить, что исключительно за счет «семейной» ипотеки.👌 🎯 Производительность труда в строительстве к 2030 году планируют повысить на 22%. «Вкалывают роботы»©?😉 🎯 Аренда жилья в Петербурге дорожает быстрее, чем в Москве. Цены какие-то запредельные.😕 🎯 В ЕРПО осталось менее двухсот долгостроев. В нашем регионе долгострои остались только в Ленинградской области, в количестве 7 штук. 🎯 На рынке складской недвижимости ожидается новый рекорд. Склады остаются самым популярным сегментом коммерческой недвижимости.👍 🎯 Установлена зависимость между объемами строительства и средней площадью квартир. Любопытное объяснение. Точно ли высокая конкуренция на рынке стимулирует рост цен?😳 🎯 Стало известно, на какой стадии строительства чаще всего берут ипотеку по ДДУ. Не будем томить, на самых ранних этапах строительства, вероятно, стереотип о низких ценах на старте продаж еще работает.🤔

Объект дня: КВАРТИРА 2-комнатная квартира, 62.8 кв. м Адрес: Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары, территория Славянка, Изборская ул., 1 корпус 2 Транспортная доступность: ст. метро «Звездная» – 17,3 км.