🏗 Стройка и Точка

🏠В июле-августе 2024 года средний платеж по ипотеке в России на рынке новостроек составил 34,2 тыс. рублей в месяц — «Домклик» В сегменте вторичной недвижимости средний платеж находился на уровне 34,8 тыс. рублей, а в ИЖС — 37,4 тыс. Лидерами по величине платежа по ипотеке стали регионы с наиболее дорогостоящей недвижимостью: • Москва – 58,7 тыс. рублей • Московская область – 47,2 тыс. рублей • Санкт-Петербург – 42,0 тыс. рублей В крупнейших регионах доля льготных программ на рынке строящегося жилья также составляет более 90%. Единственное исключение – Москва: здесь процент несколько ниже – 87%. Аналитики добавили, что в данном случае мы имеем дело с жесткими ограничениями по лимитам выдачи в обновленных условиях «Семейной ипотеки» в сочетании с дорогой недвижимостью: максимальный размер кредита ограничен 12 млн рублей, но количество квартир, которые подпадают под эти показатели, небольшое.

Доступность покупки квартир на вторичном рынке в городах-миллионниках за год увеличилась на 8% — ЦИАН Города сравнивали по темпам накопления средств на однокомнатную квартиру с учетом средних зарплат по каждому региону. За год в среднем по городам-миллионникам однушки подорожали на 12%. Средний рост заработных плат за тот же период составил 19%. Поэтому сроки накопления сократились во всех мегаполисах: в среднем по ним этот период составит 5-6 лет. Основные итоги: • Быстрее всего накопить на квартиру получится в Перми, Челябинске и Красноярске — понадобится немногим более четырех с половиной лет. • Дольше всего откладывать ежемесячную зарплату придется в Москве, Санкт-Петербурге и Казани — около восьми лет. • В Москве снижение гораздо существеннее: с девяти лет и девяти месяцев в 2019 году до восьми лет в 2024 году. При этом Москва является единственным мегаполисом, где доступность жилья на всем 5-летнем отрезке лишь повышается.

📌 Новый путеводитель по полезным каналам от компании  «ЮНикPRO» 🏅Банки снижают ставки по вкладам, ЦБ поднимает ставку, дивиденды по акциям не выплачивают, а мы инвестируем в высокодоходные облигации со ставкой до 25 % и сроком погашения от 2 лет. Инвестируй в облигации с ежемесячными выплатами больше процентов вкладов банков. 💰 ⛲️ Город, в который хочется возвращаться снова и снова... Полезно планируйте свой досуг вместе с МОСКВАУНТ❕ - Здесь свежие новости, красивые места, крутые мероприятия и мн.др. ↪️ Подписывайся на МОСКВАУНТ, чтобы не пропустить главные события города🔥 🧱 НОВОСТРОЙКА.РФ — Новости, анализ рынка недвижимости и строительства. Ипотечные программы, советы, юридические практики и др. Недвижимость России| Новости Выборка новостей рынка недвижимости России.Актуально и беспристрастно о самом важном. Ипотека 1% – актуальные новости на рынке недвижимости, подробные обзоры, скандалы, полезные советы по выбору жилья, а также информация о самых выгодных предложениях. Все ответы про умные решения в сфере недвижимости в блоге у Дарьи  t2youLife Как купить квартиру в Москве за 500.000 руб Инвестировать в недвижимость 150.000Р и зарабатывают миллион Как сдать в аренду объект на 20% выше рынка 🏗 Стройка и Точка — Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы. Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами. ПРО|Недвижимость РФ – Телеграмм-канал о недвижимости Российской Федерации, самые свежие новости и инсайды Академия Недвижимости | Москва — Здесь обсуждается вопрос о власти, раскрываются детали коррупции, а также раскрываются тайны деятельности чиновников, олигархов, представителей преступного мира и силовых структур 💎@elitnoe «Элитное.ру» — Топ-5 доступных бизнес-новостроек — ЖК 2024 с впечатляющей архитектурой! 💵 Раскрыта цена самой дорогой квартиры в Москве — 4 млрд ₽ ; *в Санкт-Петербурге — 2,3 млрд ₽. ❓Как меняются приоритеты выбора жилья, и где сегодня можно найти идеальную новостройку >>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>> ——————————————————— Попасть в подборку: @younikprobot

У Сбербанка теперь действует сниженный размер дисконта по ипотеке — с 1 п.п. до 0,5 п. п. для зарплатных клиентов и с 0,7 п.п. до 0,5 п.п. при первом взносе от 20% В кредитной организации подчеркнули, что все ставки по базовым ипотечным кредитам на «Домклик» остаются без изменений.

К концу первой декады сентября 2024 года в 18 из 20 крупнейших банков по выдаче ипотеки ставки по рыночным программам превысили 20%, а в двух достигли почти 22% годовых Хотя за последние пять лет подобных высоких ставок не было, россияне берут ипотеку и на таких условиях.

🔉Дорогие читатели! Сегодня команда Palchun Agensy собрала для вас уникальную подборку БИЗНЕС каналов - только качественная и свежая информация: ☑️ CryptoLaw - Юрист, инвестирующий в крипту, рассказывает о криптовалюте, ЦФА, цифровых деньгах, дает советы как не попасть на мошенников и скам. ☑️ Бизнес Правила - Присоединяйтесь к сообществу и будьте в курсе последних тенденций, лучших практик и стратегий запуска и развития вашего бизнеса. ☑️ Академия Недвижимости | Москва - Здесь обсуждается вопрос о власти, раскрываются детали коррупции ☑️ Chief Business | ТЕРРИТОРИЯ ШЕФА - Ваш проводник в бизнес-среду. Стартапы, венчурная экономика, предпринимательство. ☑️ Деньги|Биржа | Два битка - Аналитика планеты крипты. Советы трейдеров. ☑️ Денежный Потенциал - Получайте полезные рекомендации каждый день, чтобы эффективнее управлять своими деньгами и добиться финансовой независимости. ☑️ PRO Метры Квадратные | Инвестиции в недвижимость - Все что нужно знать о недвижимости и экономике - собираем тренды отраслей. Рассказываем просто о сложном. ☑️ Стройка и Точка - Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы. ☑️ Замоскворечник | Недвижимость Москвы и МО - Недвижимость Москвы на старте продаж, приправленная обзорами рекламы новостроек, девелоперов и других участников рынка. ☑️ Недвижимость Изнутри • Честно о Рынке - Опытный взгляд изнутри отрасли. ☑️ СДЕЛКА - портфель успешного инвестора - Канал об инвестициях на практике ☑️ Теневая сторона — Тень — это бессознательная составляющая личности ☑️ ЛЕВ | #БИЗНЕС «Вне конкуренции!» - Рассказываем рыночные прогнозы по разным рынкам, новости компаний, истории, как компания добилась успеха. ☑️ СЛОН | Недвижимость и инвестиции - Медиа о недвижимости и инвестициях - актуально и беспристрастно о самом важном. ☑️ Молчи | Психология — Уверен, что хочешь зайти? ☑️ Экономический Подход — Многие потеряли здоровье, пытаясь заработать все деньги, которые можно заработать ☑️ Денежный Поток - Данный канал посвящен инвестициям, акциям, техническому и фундаментальному анализу. ☑️ ВЫСОТА - О недвижимости с любовью. ☑️ Мастер Бизнеса — Помогаем построить полезные финансовые привычки и мышление, которые повысят твой уровень жизни. ☑️ Этикет на пальцах | Mr. Maners — Ваш социокультурный наставник. ☑️ НОВОСТРОЙКА - Аналитический канал об инвестициях в недвижимость. ☑️ УПРАВДОМ - Новости рынка недвижимости, информация от государственных ведомств. ☑️ КОТЛОВАН - Агрегатор новостей рынка недвижимости. И не только. ☑️ ЕДИНОРОГ - Медиа про бизнес, запуски и большие деньги. ☑️ Портфель инвестора - Данный канал посвящен инвестициям, акциям, техническому и фундаментальному анализу. ☑️ Мысли богатых Бизнес - Бизнес истории, притчи. Мысли богатых людей в удобном формате. ☑️ Успех и Мотивация | Бизнес - Окунись в мир бизнеса с полезными советами и мотивацией. ☑️ Реальная Экономика Финансы - О том, как работает (и почему иногда не работает) экономика простыми словами. ☑️ Боги Маркетинга | Реклама - Лучшая реклама и современный маркетинг. ☑️Недвижимость России| Новости - Выборка новостей рынка недвижимости России ☑️ Твои Инвестиции - Инвестидеи, обзоры рынка и многое другое от лучших аналитиков рынка. ☑️ Мир Недвижимости - Доступно о новостройках Московского региона: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка. ☑️ Время на Маркетинг - Маркетинг, реклама, новости, кейсы, тренды. ☑️ Ты в Крипте | Bitcoin | ETH - Акутальные криптовалютные новости. ☑️ Top Бизнес Идей - ТОП 1 агрегатор прибыльных бизнес идей. Обзор уникальных стартапов. 🔔 30 ТОПОВЫХ каналов в Телеграм, которые стоит мониторить, если интересуетесь темой бизнеса ⬇️

🛍Wildberries передает все девелоперские проекты от «ВБ Девелопмент» новой дочерней структуре В компании сообщили, что создали «дочку», которая получит проекты по строительству логистических объектов «ВБ Девелопмент». Её учредителем является Владислав Бакальчук, который сейчас находится в разводе с главой Wildberries Татьяной Бакальчук и в отместку не выплачивает подрядчикам деньги, саботируя этим появление новых проектов. Таким образом, подрядчики оказались заложниками ситуации, поэтому с ними перезаключают договора от имени новой структуры.

«Компания "ВБ Девелопмент" продолжает не исполнять свои обязательства по ранее заключенным контрактам, это уже саботаж. Поэтому процесс передачи части девелоперских проектов, которые вела "ВБ Девелопмент", начался. Теперь ими займется дочерняя структура Wildberries и Russ ... Для минимизации ущерба бизнесу от действий "ВБ Девелопмент" и сохранения темпов строительства складов мы прорабатываем перезаключение контрактов с субподрядчиками, которые уже работают на проектах»,— сказали в Wildberries.

Также отмечается, что кредиторская задолженность «ВБ Девелопмент» перед головной компанией составляет свыше 30 млрд рублей.

В Росреестре подвели промежуточные итоги по ипотечным программам «Сельская ипотека», «Дальневосточная ипотека», «Арктическая ипотека» и по «Дальневосточному гектару»📄 По словам руководителя ведомства Олега Скуфинского, доля электронной ипотеки с 2020 года увеличилась в 9 раз, до 84%. 🔸По «Сельской ипотеке» за все время действия программы с 2020 года зарегистрировали 94,9 тыс. ипотечных сделок. Большинство из них – договоры купли-продажи (82,5 тыс.). Среди округов лидируют Приволжский и Центральный федеральные округа – 32,9 тыс. и 16,3 тыс. сделок. 🔸По «Дальневосточной ипотеке» с 2019 года зарегистрировали 99,2 тыс. договоров. Среди регионов лидируют Республика Саха (Якутия) – 24,7 тыс., Приморский край – 20,6 тыс. и Республика Бурятия – 15 тыс. 🔸Что касается «Арктической ипотеки» которая действует с декабря 2023 года, по ней зарегистрировано более 5 тыс. ипотек. Больше всего договоров оформлено в Архангельской области и Ненецком автономном округе – по 2,7 тыс. ипотек в каждом. 🔸Также в ведомстве подвели итоги по «Дальневосточному гектару», который реализуется с 2016 года. За все время действия реализации механизма выдано более 113 тыс. земельных участков общей площадью 93 тыс. га на Дальнем Востоке и на территории Арктики.

🔉Дорогие читатели! Сегодня команда Palchun Agensy собрала для вас уникальную подборку БИЗНЕС каналов - только качественная и свежая информация: ☑️ CryptoLaw - Юрист, инвестирующий в крипту, рассказывает о криптовалюте, ЦФА, цифровых деньгах, дает советы как не попасть на мошенников и скам. Судебные новости, ограничения, запреты. ☑️ Бизнес Правила - Присоединяйтесь к сообществу и будьте в курсе последних тенденций, лучших практик и стратегий запуска и развития вашего бизнеса. ☑️ Академия Недвижимости | Москва - Здесь обсуждается вопрос о власти, раскрываются детали коррупции, а также раскрываются тайны деятельности чиновников, олигархов, представителей преступного мира и силовых структур. ☑️ Chief Business | ТЕРРИТОРИЯ ШЕФА - Ваш проводник в бизнес-среду. Стартапы, венчурная экономика, предпринимательство. ☑️ Деньги|Биржа | Два битка - Аналитика планеты крипты. Советы трейдеров. ☑️ Денежный Потенциал - Получайте полезные рекомендации каждый день, чтобы эффективнее управлять своими деньгами и добиться финансовой независимости. ☑️ PRO Метры Квадратные | Инвестиции в недвижимость - Все что нужно знать о недвижимости и экономике - собираем тренды отраслей. Рассказываем просто о сложном. ☑️ Стройка и Точка - Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы. Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами. ☑️ Замоскворечник | Недвижимость Москвы и МО - Недвижимость Москвы на старте продаж, приправленная обзорами рекламы новостроек, девелоперов и других участников рынка. ☑️ Недвижимость Изнутри • Честно о Рынке - Опытный взгляд изнутри отрасли. ☑️ СДЕЛКА - портфель успешного инвестора - Канал об инвестициях на практике: инвестиционные идеи и обзоры, инструкции для новичков, разбор рынков. ☑️ Теневая сторона — Тень — это бессознательная составляющая личности, отвергаемая самим человеком, но оказывающая сильное воздействие на поведение и мышление. ☑️ ЛЕВ | #БИЗНЕС «Вне конкуренции!» - Рассказываем рыночные прогнозы по разным рынкам, новости компаний, истории, как компания добилась успеха. Или наоборот – как что-то пошло не так, случился провал, но организация смогла найти в этом свои плюсы или чему-то научиться. ☑️ СЛОН | Недвижимость и инвестиции - Медиа о недвижимости и инвестициях - актуально и беспристрастно о самом важном. ☑️ Молчи | Психология — Уверен, что хочешь зайти? ☑️ Экономический Подход — Многие потеряли здоровье, пытаясь заработать все деньги, которые можно заработать; а потом потеряли все деньги, пытаясь вернуть здоровье. ☑️ Денежный Поток - Данный канал посвящен инвестициям, акциям, техническому и фундаментальному анализу. На этом канале вы найдете описание компаний в которые можно вложить свои деньги. ☑️ ВЫСОТА | Справочник Недвижимости - О недвижимости с любовью. Пишем о новостройках Москвы, области и мира. Все о застройщиках, ЖК и апарт-комплексах. ☑️ Мастер Бизнеса — Помогаем построить полезные финансовые привычки и мышление, которые повысят твой уровень жизни. ☑️ Этикет на пальцах | Mr. Maners — Ваш социокультурный наставник. Объясняю на пальцах правила игры в обществе. ☑️ НОВОСТРОЙКА. | О инвестициях в недвижимость - Аналитический канал об инвестициях в недвижимость. Финансовая оценка инвестиционной привлекательности новостроек, обучающие материалы и анализ. ☑️ УПРАВДОМ | НЕДВИЖКА - Новости рынка недвижимости, информация от государственных ведомств. ☑️ КОТЛОВАН | НЕДВИЖКА - Агрегатор новостей рынка недвижимости. И не только. ☑️ ЕДИНОРОГ | Хочу свой бизнес - Медиа про бизнес, запуски и большие деньги. Оперативно рассказываем обо всем, что важно и полезно предпринимателям. ☑️ Портфель инвестора «Я расскажу вам, как стать богатым» - Данный канал посвящен инвестициям, акциям, техническому и фундаментальному анализу. 🔔 20 ТОПОВЫХ каналов в Телеграм, которые стоит мониторить, если интересуетесь темой бизнеса ⬇️

После чего мы обсудили и судьбу ИСУП (информационной системы управления проектами) — станет ли она связующим звеном коммерческой и государственной стройки в стране Чтобы стать «мегарегулятором» в стройке (как, например, ЦБ), необходимо обеспечить переход всех данных посредством их интеграции. Так, есть несколько путей развития ИСУП: 1️⃣Полноценно все ИСУП интегрируются либо через один большой ИСУП, либо к ГИСОГД (Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности); 2️⃣Полная интеграция местных ИСУПов с региональной ГИСОГД там, где они находятся. Это позволит попасть всем сведениям в большую систему. 3️⃣Создать полноценную подсистему ИСУП в составе стройкомплекса РФ, куда местные ИСУПы будут закладывать свои данные. В таком случае вся стройка вместе с информацией о земле, геодезии, картографии, построенных объектах, моделях, себестоимости строительства и другом будет в едином месте. Отметим, что на сегодняшний день ИСУП используют только для гособъектов. Кроме того, на рынке существует монополия на IT-продукты, используемые для её обеспечения, или как шутят в профсообществе: «крупнейший монополизированный рынок IT в отрасли». Всего же к ИСУП подключено 87 субъектов федерации, число пользователей за год выросло в 14 раз, количество госзаказчиков — в 4,5 раза, а муниципальных — более чем в десять раз. ❓И вопрос к профессионалам среди подписчиков: как вы видите будущее ИСУП и ГИСОГД в России? #цифровизация