Недвижимость в Турции

Неочевидные преимущества гражданства Турции 24 сентября, во вторник, в 17:00 (МСК) состоится вебинар от экспертов компании Astons.  У паспорта Турецкой Республики много преимуществ, но не всем они известны. Поэтому мы подготовили вебинар, на котором вы узнаете:   • Все тонкости процесса смены имени в Турции;  • О безвизовых странах и новых возможностях для путешествий (американская бизнес-виза Е-2, британская виза турецкого предпринимателя);  • Бизнес и банкинг — в чем разница ведения бизнеса в Турции для резидента и гражданина;  • Как лечиться бесплатно в лучших медцентрах страны;  • Служба в армии — права и обязанности гражданина; • Какие объекты недвижимости подойдут под программу гражданства.  Бонус: расскажем все о том, как получить гражданство Турции за инвестиции в недвижимость по упрощенной схеме. Регистрируйтесь на мероприятие по кнопке ниже. Приходите, будет интересно! Все участники получат запись эфира.

Комфортные апартаменты с собственным пляжем в Аланье Этот проект может похвастаться как обширной внутренней инфраструктурой, так и прекрасным расположением. Что поблизости: ▪️ собственный пляж длиной 1 км ▪️ несколько парковых зон в радиусе 300 метров ▪️ всего 700 м — школы, магазины и аптеки ▪️ 20 км до центра Аланьи ▪️ 60 км до аэропорта Газипаша На территории нового комплекса предусмотрены закрытые и открытые бассейны, а также зоны для барбекю, детская площадка и сад с беседками и фруктовыми деревьями. Для автовладельцев спроектирована автостоянка, а для тех, кто любит солнечные ванны, обустроены частные зоны отдыха. Также в комплексе есть тренажерный зал, хаммам и сауна. В каждой квартире установлена система «умный дом», кухонные гарнитуры и сантехника. ➡️Еще одно важное достоинство этого проекта — наличие изоляторов землетрясений, которые поглощают до 80% ударной силы подземных толчков. Они устойчивы к воздействию химикатов, ржавчины, влаги и солнечных лучей, имеют срок службы до 60 лет. Детали: • планировки: 1 или 2 спальни • площадь: 56 – 100 кв. м • отельная инфраструктура • сад с беседками и фруктовыми деревьями • бассейн • доходность: 4 – 5% Комплекс подходит для тех, кто планирует оформить гражданство за инвестиции в недвижимость. Строительство планируется завершить уже в декабре 2024 года. Стоимость: от $139 000 ➡️Чтобы получить подробную презентацию, напишите нашему эксперту в чат код: TR673. #объект_дня

Команда Astons в Турции получила награду в категории «лучший брокер» Эксперты по недвижимости из офиса Astons в Турции Юлия Цоргаева и Таисия Гирда побывали на вручении памятных призов от İsas İnsaat и вернулись с наградой за отличное сопровождение клиентов и впечатляющие показатели продаж в стамбульском комплексе Golden Palace и других проектах застройщика. İsas İnsaat входит в число крупнейших застройщиков и девелоперов Турции и уже 20 лет специализируется на многофункциональных комплексах на пересечении жилой и коммерческой недвижимости (например, Golden Palace — это комплекс апартаментов с концепцией отеля, то есть все жильцы могут рассчитывать на обслуживание по высоким отельным стандартам). Команда Astons отбирает для портфолио только лучшие проекты от проверенных застройщиков, а благодаря многолетнему плодотворному сотрудничеству с İsas İnsaat и другими крупными строительными компаниями наши клиенты приобретают недвижимость в Турции по самым выгодным ценам. ✒️Пишите в чат нашему эксперту, чтобы получить индивидуальную подборку объектов от лучших застройщиков под ваш запрос.

🏷Куда российские туристы улетают осенью? Уже не первый год на долю Турции приходится большая часть всех купленных россиянами осенних туров. Этот год не стал исключением — больше 60% всех отдыхающих полетят в Турцию. И к тому же страна по-прежнему остается номером один для тех, кто бронирует авиабилеты и проживание самостоятельно. Какая польза инвестору от этой информации? Лидеры рейтинга уже несколько лет практически не меняются. А большое количество туристов для Турции — важный показатель, который положительно влияет на рынок недвижимости и стимулирует экономику. К тому же можно не переживать о том, что доходность инвестиционного объекта снизится. Подробнее о сдаче жилья в аренду в Турции читайте в этом посте. Многие туристы год за годом выбирают одну и ту же страну для отдыха и часто сами приходят к мысли о покупке местной недвижимости. Это стимулирует рынок, а также увеличивает спрос как в первичном, так и во вторичном сегментах. И самыми востребованными являются проекты рядом с морем или с видом на морские пейзажи. С подборкой таких комплексов вы можете ознакомиться здесь. #турецкий_ландшафт

Вилла с видом на Средиземное море в Аланье Эта роскошная трехуровневая вилла располагается в Бекташе, одном из самых престижных приморских районов Аланьи. Здесь нет суеты и шума, зато найдутся рестораны, спортивные развлечения и великолепные пляжи. Бекташ очень любят обеспеченные туристы, которые ценят отдых в максимально расслабленной атмосфере. Одно из ключевых преимуществ виллы — возможность изменения внутренней планировки по желанию владельца. Но в проекте есть всё необходимое для комфортного проживания: гардеробные в каждой комнате, рабочий кабинет, зона отдыха, 4 ванных комнаты и собственный фитнес-зал. Между этажами можно перемещаться на лифте, а в просторном саду и бассейне приятно проводить вечера с панорамным видом на Средиземное море. Детали: • планировки: 4 спальни • площадь: 350 кв. м • престижная локация • вид на лес, море и горы • сауна, джакузи и бассейн • помещение для фитнеса • система «умный дом» • доходность: 4 – 5% Вилла подходит для тех, кто планирует оформить гражданство за инвестиции в недвижимость. Стоимость: по запросу Чтобы получить подробную презентацию, напишите нашему эксперту в чат код: TR678. #объект_дня

Инвестиционные апартаменты в Аланье от $109 000 Этот проект — отличный вариант для инвестиций. Предлагаем разбрать три главных преимущества комплекса. 1. Относительно невысокая стоимость: цены на апартаменты в этом комплексе начинаются от $109 000. 2. Строительство проекта по плану завершится уже в конце сентября, а значит вы можете практически сразу сможете получить ключи. 3. Удачное расположение и продуманная внутренняя инфраструктура делают его привлекательным для отдыхающих. Комплекс находится в Авсалларе, курортном районе Аланьи, который окружен Таврскими горами. Роскошные виды, красивейшие песчаные пляжи, теплое море — всего этого здесь в изобилии. Еще один важный плюс этого комплекса — от него всего 500 метров до центра города, поэтому здесь уже есть все необходимое. В шаговой доступности находятся банки, супермаркеты, фитнес-центры, кафе и рестораны, а также детские сады и школы. Жить тут комфортно и безопасно В комплексе есть открытый и крытый бассейны, что позволяет жителям плавать круглый год. Благодаря круглосуточной охране и камерам видеонаблюдения жители могут чувствовать себя спокойно и уверенно. Также на территории комплекса есть детская игровая площадка, зона барбекю, открытая парковка, фитнес-зал, игровая комната, спа-центр, турецкий хаммам, сауна. Детали: • планировки: от 1 до 3 спален • площадь: 56 кв. м • крытый и открытый бассейн • игровая комната и детская площадка • спа-центр • открытый паркинг • доходность: 4 – 5% Стоимость: от $109 000 Комплекс подходит для тех, кто планирует оформить гражданство за инвестиции в недвижимость. Строительство планируется завершить уже к концу сентября 2024 года. Чтобы получить подробную презентацию, напишите нашему эксперту в чат код: TR674. #объект_дня

➡️Масштабный проект с апартаментами, виллами, таунхаусами и отелем 5* в Аланье Проект находится в районе Тюрклер (15 км от центра Аланьи), близко не только к морю, но также к ряду удобств, таких как торговый центр и аквапарк. Апельсиновые сады и ласковое Средиземное море — визитные карточки региона — привлекают множество туристов. ➡️Стратегический выбор недвижимости на ранних этапах строительства обещает инвесторам рост цен до 30%. Проект включает в себя роскошный отель, жилые резиденции, инвестиционные апартаменты, таунхаусы и виллы на огромной зелёной территории. Бассейны, SPA, фитнес и ресторан на крыше с видом на море — это лишь некоторые из возможностей грандиозного комплекса. Первая очередь комплекса сдана в мае 2024 года. Детали: • Планировки: от 1+1 до 6+1 • Апартаменты: 85 – 352 м² • Таунхаусы: 113 м² • Виллы: 349 м² • 300 м до моря • All-in инфраструктура Стоимость: по запросу ✒️Чтобы получить подробную презентацию, напишите нашему эксперту в чат код: TR539. #аланья #объект_дня

Технический cтамбульский университет снова попал в 9 из 10 мировых рейтингов Этот университет — один из старейших в стране, был создан еще в 1773 году, а сейчас широко известен инженерными учебными программами. В кампусах учебного заведения работают 13 научно-исследовательских центров и 357 лабораторий. Для особо прилежных студентов также предусмотрен внушительный перечень стипендий и программы стажировок в Европе.  Всего в Турции 120+ государственных вузов, больше половины из которых находятся в Стамбуле. И в этом году в них начнут учиться больше 400 000 первокурсников, большинство из которых будут жить в съемных квартирах. Это кандидаты на долгосрочную аренду, поэтому многие инвесторы предпочитают покупать апартаменты с одной спальней для заработка (или для своего студента): TR663 — комплекс напротив стадиона Ататюрка и рядом сразу с двумя линиями метро. Рядом также кампусы университетов Ибн Халдуна и Сабахеддина Заима. TR662 — апартаменты рядом с метро Olimpyet M9 и множеством площадок для занятий спортом на территории комплекса. TR604 — проект в двух шагах от станций метро Sefaköy Metrobüs и Mahmutbey и всего в 15 минутах езды от Istanbul Aydin University. Все комплексы подходят для тех, кто планирует оформить гражданство Турции за инвестиции в недвижимость. Пишите в чат нашему эксперту код понравившегося объекта, чтобы узнать детали и получить подробную презентацию по проекту. #подборка_стамбул

Апартаменты в центре Стамбула от $310 000 Этот проект находится в Кючюкчекмедже, одном из самых оживленных районов турецкой столицы. В общей сложности а комплексе представлены 167 апартаментов — с одной или двумя спальнями, а также просторные трехспальные дуплексы. Все необходимое для комфортной жизни находится буквально в нескольких минутах езды: 📍 5 минут до ТЦ 212 📍 5 минут до парка Армони 📍 15 минут до университета Айдын 📍 рядом больница Румели Этот проект переосмысливает городскую жизнь, органично сочетая жилые, офисные и коммерческие помещения в пределах одного квартала — здесь найдется жилье практически под любой образ жизни. Детали: • планировки: от 1 до 3 спален • площадь: 83 – 234 кв. м • открытый бассейн • рядом с метро и университетом • готов к заселению • доходность: 4–5% Комплекс подходит для тех, кто планирует оформить гражданство за инвестиции в недвижимость. Стоимость: от $310 000 ✒️Чтобы получить подробную презентацию, напишите нашему эксперту в чат код: TR604. #объект_дня

Зачем оформлять турецкое гражданство за инвестиции? Паспорт Турции даёт ряд преимуществ и у каждого свои причины его получить: некоторых клиентов Astons привлекает финансовая свобода и спокойствие, которые даёт второй паспорт — такой важный в современном мире план Б; кто-то мечтал купить дом у моря и оформляет паспорт, чтобы жить в Турции круглый год без необходимости регулярно продлевать ВНЖ. Но бывают и необычные кейсы — для одного нашего клиента безвизовый въезд в Японию оказался решающим фактором (он часто ездит в командировки к своим японским бизнес-партнёрам и устал каждый раз оформлять визу). Что даёт турецкое гражданство в 2024 году? • Поездки без виз в 118 стран мира • Виза в Шенгенскую зону​ • Туристическая виза в США на 10 лет​ и бизнес-виза Е-2  • Право на ведение и открытие бизнеса как в Турции, так и по всему миру • Доступ к медицине и образованию​ • Паспорта для всех членов семьи без отказа от предыдущего гражданства • Второй дом в развивающейся стране с мягким климатом Подробнее о плюсах инвестиционного гражданства Турции — в видео с экспертом Astons Юлией Гаерли. #гражданство #паспорт #турция