Всероссийский съезд Советов домов | ЖКХ

Когда в стране закончатся деньги на капремонт. По данным ГИС ЖКХ на 14 июля 2024 года, в текущем году в России планируют провести работы по капремонту в 87 000 МКД. Всего в стране 891 657 МКД. Хотя бы один вид ремонта проведут меньше чем в 10% домов. В них сделают 107 000 работ по капремонту, или в среднем 1,23 вида работ на доме. Стоит напомнить, что ЖК РФ и законами субъектов предусмотрено от 6 до 13 видов работ. Значит по самому минимуму, чтобы за срок действия 30-летней программы сделать во всех домах все виды ремонта, ежегодно необходимо делать около 180 000 работ. Т.е. пока отставание по количеству работ составляет порядка 40%. Судя по всему, даже это количество будет и далее сокращаться. На все работы текущего года запланирован 321 млрд рублей. При этом на начало года по стране во всех регфондах на счетах находилось 806,5 млрд рублей. За полгода по России начислили плату за капремонт на 30 млрд рублей. Т.е. сумма по году будет около 60 млрд. Таким образом, на конец года общая кубышка капремонта по стране уменьшится на 32% и составит около 545 млрд рублей. Хуже всего дела обстоят в ЦФО. Где размер фондов составляет 170 млрд, а работ запланировано на 120 млрд. Самое лучшее состояние – в Сибирском округе. Там фонды накопили 225 млрд, а работ будет выполнено на 15 млрд. Остальное - на инфографике. Если не будет каких-то кардинальных изменений, то через 3-4 года в стране не на что будет делать капитальный ремонт. Либо будут и дальше сокращать количество работ, а значит большое количество домов так и останутся без капремонта.

Что коммунальщикам Омска проблема, то детям – радость.

На Витебской улице в Петербурге разминка работников коммунальных служб перед трудовым днем

Ипотечные платежи затопленной квартиры должен вносить виновник аварии. Решение по делу с ущербом на 7 млн рублей вынес суд в Санкт-Петербурге. Ещё в 2023 году произошла авария на сетях, принадлежащих РСО, а именно АО "Теплосеть Санкт-Петербурга". В результате значительно пострадала квартира жителя города. Помимо ущерба на сумму 3 млн рублей, в которые оценивался ремонт квартиры, истец посчитал, что ресурсник должен также возместить: ▪️ стоимость поврежденных вещей; ▪️ коммуналку за период, пока в затопленной квартире никто не мог проживать; ▪️ сумму аренды другой квартиры на срок ремонта затопленной; ▪️ ипотечные платежи за год (с 17.04.2023 по 15.05.2024). Суд утвердил почти все доводы истца, кроме аренды сторонней квартиры, т.к. у пострадавшего была иная собственность и он не предоставил разумных доводов, почему возникла необходимость аренды сторонней квартиры. Как часто бывает по таким делам, судебная экспертиза частично скорректировала сумму ущерба и повреждённого имущества. По ипотеке суд решил:

истец лишился возможности использовать квартиру по назначению, в связи с чем выплачиваемые им в указанный период ипотечные платежи без фактической возможности проживания в квартире являются его убытками.

Итоговая сумма, которую суд решил взыскать за эту аварию, составила 7 млн рублей. При этом суд не наложил на виновника 50% штрафа по защите прав потребителей. Иначе бы сумма, которую получил истец, была бы больше 10 млн.

Копать от забора и до обеда конца курортного сезона запрещено. Такое распоряжение издал мэр Геленджика. В самый разгар турсезона в городе пропал свет из-за рабочих, повредивших кабель во время ремонта. В связи с этим глава города Алексей Богодистов запретил копать до отъезда отдыхающих. Виновников аварии уже уволили. Однако не только отсутствие света беспокоит гостей курорта. Этим летом вывозят около 400 тонн отходов в сутки, хотя в прошлом году этот показатель был на 35% ниже. Существуют сложности и с поставкой воды. На водозаборе города остановлена работа 12 из 35 скважин. Единственное, о чем не рассказал мэр, – как при запрете на земляные работы будет проводиться подготовка города к зимнему сезону. По практике отопление в городе подают в конце октября, как раз в момент отхода последнего поезда с отдыхающими.

В Краснодарском крае вместо арестованного недавно за взятку Сергея Власова назначили вице-губернатора Александра Нестеренко. Он будет курировать сферу ЖКХ и работу местной жилинспекции. Новый замгубернатора ранее был директором Главного управления строительства Краснодарского края.

В Самаре четвёртый раз менее чем за год сменили директора местного фонда капремонта. Им стал Георгий Выводцев, который до назначения работал первым заместителем главы администрации Октябрьского района Самары. На одного из предыдущих руководителей – Александра Константинова – возбуждено уголовное дело. По мнению правоохранителей, он получал незаконное вознаграждение от контрагентов по заключаемым контрактам на капремонт.

😱Потоп в ЖК «Чистое небо» Водопад образовался внутри дома возле лифта, падают куски от потолка. Жаль жителей дома...

У дома на Испытателей забил мощный фонтан. До струи можно дотянуться из окна Труба на одной из улиц в Приморском районе Петербурга не выдержала испытаний на прочность. Мощная струя забила прямо под окнами жилого дома под вечер. По информации очевидцев, прорыв трубы произошёл у дома 26 на проспекте Испытателей. Судя по видео, поток воды устремился вверх, превосходя по высоте верхушки деревьев. Струя проходит рядом с окнами. Как сообщили в пресс-службе ГУП «ТЭК СПб», на данном участке проводятся гидравлические испытания.

"Че у вас в головах вообще?" – Паслер отчитал власти Орска за потерю трети данных по затопленным МКД.

Полные бездельники… только щеки надуваете.

– так губернатор Оренбургской области Денис Паслер прокомментировал действия чиновников Орска. Они потеряли данные по 50 затопленным МКД из 178. Потеря данных грозит жителям неполучением компенсации. Либо власти не успеют отремонтировать непригодное жилье. Напомним, на неделе президент страны поручил полностью восстановить пострадавшие дома до начала холодов. Также депутаты Орска приняли отставку экс-главы города Василия Козупицы. Причем последний даже не явился на заседание. Так что кто будет восстанавливать утраченные документы, так и не ясно. Нового руководителя пока не нашли, поэтому исполняет обязанности мэра пока бывший руководитель администрации города Артём Воробьёв. Всего в Орске – 3600 домов подлежат капремонту, а 2700 домов непригодны для проживания и будут снесены. Из 6300 затопленных домов Орска пострадали почти 180 МКД. На текущий момент только выплаты по утрате имущества составили почти 10 млрд рублей. Общая сумма ущерба от наводнения в области оценивается в 40 млрд рублей.