⚖کارآموز وکالت⚖️
1 003
Subscribers
+224 hours
+267 days
+7230 days
- Subscribers
- Post coverage
- ER - engagement ratio
Data loading in progress...
Subscriber growth rate
Data loading in progress...
Photo unavailableShow in Telegram
سوالی بسیار کاربردی در تنظیم دادخواست بارها بهش بر میخورید
👍 4
فایل شنیداری کارگاه آموزشی با موضوع:
(طراحی دفاع در دعاوی)
سخنران: احمد فتحی
برگزار کننده:کانون وکلای دادگستری مرکز
مورخ: ۹۹/۱۲/۲۰
آقای فتحی 20-12-99.mp387.89 MB
بهمن کشاورز.mp327.18 MB
نمونه دادخواست خلع ید :
با سلام
احتراما به استحضار می رساند اینجانب ، به موجب سند رسمی شماره ...... تنظیمی در دفترخانه......، مالک قانونی 6 دانگ آپارتمان واقع در ................................. با پلاک اصلی ......... و فرعی .......... بوده و در مورخ .../.../... آن را از پدر خود که اکنون، به رحمت خدا رفته اند، خریداری نموده ام.
متاسفانه، با وجود مالکیت بنده، به استناد مدارک ابرازی و علی رغم اینکه، اینجانب، هیچ گونه اذن و اجازه ای مبنی بر تصرف و استفاده از ملک خویش، به خوانده محترم، نداده ام، ایشان، با قهر و غلبه و زور، در ملک من، ساکن شده اند و علی رغم درخواست های مکرر از ایشان، حاضر به تخلیه ملک نیستند.
لذا با توجه به محترم بودن حق مالکیت افراد و از آنجا که بنده، مالک رسمی و قانونی ملک بوده و تصرف خوانده نیز غاصبانه و بازور و بدون اذن است، تقاضای رسیدگی و صدور حکم شایسته، مبنی بر خلع ید خواهان از ملک مذکور، از آن مقام محترم، مورد استدعا می باشد
۱- دعوای ابطال رای داور؛
۲- مطالبه وجه التزام و تکمیل نواقص و تحویل مبیع علی‌رغم حکم کمیسیون ماده ۱۰۰ بر تخریب ملک؛
۳- نظریه "تقصیر یکسان" طرفین در حقوق کامن‌لا.
خواهان در این پرونده، چند واحد آپارتمان را پیش‌خرید می‌کند. سپس، بر اساس شرط داوری در قرارداد، تکمیل مبیع (اخذ امتیاز آب و برق) و همچنین پرداخت وجه التزام را از داور تقاضا می‌کند؛ داور نیز خوانده را محکوم می‌کند.
حال آنکه ملک مزبور نسقی است و علاوه بر آن، به علت تخلفات در ساخت و ساز، کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری نیز رای به تخریب بنا داده است.
اما خوانده، بر اساس اینکه مبیع، تنها فاقد امتیاز آب و برق است، به شرط مقرر در قرارداد استناد می‌کند که برابر آن، نگرفتن امتیاز آب و برق به صراحت، خارج از وجه التزام مزبور اعلام شده است. بر همین اساس نیز با اقامه دعوی، ابطال رای داور را از دادگاه تقاضا می‌کند. دادگاه نیز با توجه به اطلاع خواهان از نسقی بودن ملک و با الهام از نظریه «تقصیر یکسان» در حقوق کامن‌لا و همچنین، تعذر عارضی موقت ناشی از رای کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، خواهان را مستحق وجه التزام نمی‌داند و رای داور را ابطال می‌کند.
در اثر تجدیدنظرخواهی از این حکم از سوی محکوم‌علیه (خوانده بدوی و خواهان داوری)، دادگاه تجدیدنظر، در مورد بخشی از دادنامه بدوی، از تاریخ نقض تعهد تا تاریخ داوری، به دلیل آنکه تجدیدنظرخوانده (خوانده داوری و خواهان و محکوم‌له در مرحله بدوی)، به تعهدات خویش عمل نکرده است، رای دادگاه بدوی را نقض می‌کند و حکم بر بطلان دعوای ابطال رأی داوری صادر می‌کند. در نتیجه، رای داور مبنی بر لزوم تکمیل مبیع و پرداخت وجه التزام معتبر باقی می‌ماند.
اما در قسمت دیگر، دادگاه تجدیدنظر با رد تجدیدنظرخواهی، رای دادگاه بدوی مبنی بر بطلان رای داوری به پرداخت وجه التزام از تاریخ داوری به بعد را تایید می‌کند، زیرا داور، تنها تا زمان رسیدگی خود حق اظهار نظر در مورد خسارت ناشی از تأخیر در انجام تعهد را دارد و اظهار نظر در خصوص زمان بعد از صدور رأی در واقع یک دعوی ظنی و احتمالی بوده و برابر نص قانون، دعوی ظنی و احتمالی پذیرفته نیست؛ چنانکه ممکن است بعد از صدور رأی داوری، متعهد به تعهدات خود عمل نماید.
👍 5
01:39
Video unavailableShow in Telegram
🎥 مزیت ملموس دادگاه‌های صلح برای مردم چیست؟
🔹این ۹۰ ثانیه را ببینید و بشنوید...
2.43 MB
مدیریت ریسک در تنظیم قرارداد
۱۴۰۳
دانشگاه علمی کاربردی کانون وکلای دادگستری مرکز
22-Mitra Zarrabi.mp3289.10 MB
Photo unavailableShow in Telegram
7 نکته کلیدی درباره قوانین جدید پروانه کسب و انواع تخلفات در فرایند صدور پروانه
👍 2❤ 1👏 1
Choose a Different Plan
Your current plan allows analytics for only 5 channels. To get more, please choose a different plan.