Резким всплеском медийной активности отметился начальник Государственной жилищной инспекции Татарстана и любитель цитировать классиков Александр Тыгин, давший только за сентябрь три больших видеоинтервью, из которых становится понятно, по каким векторам может пойти развитие сферы ЖКХ в республике.
В первую очередь Тыгин разными словами педалируют одни и те же тезисы, которые выглядят достаточно любопытно и даже несколько противоречиво. С одной стороны он призывает граждан научиться пользоваться сервисом ГИС ЖКХ, активнее жаловаться на коммунальные проблемы и участвовать в управлении жилым фондом, в частности посещать общедомовые собрания собственников и обсуждать тарифы на жилищные услуги. По его словам, немалые суммы в счет-фактурах за услуги ЖКХ порой являются виной непосредственных граждан, которые сами на треть формируют их содержание.
С другой стороны, Тыгин завуалировано, а иногда и вполне прямо говорит, что управление жилым фондом посредством управляющих компаний в среднем ощутимо эффективней, чем при помощи ТСЖ. То есть получается, что инициативу жильцам проявлять можно и нужно, но до определенного предела, который зачастую ограничивается их непосредственному доступу к деньгам. При этом сама Госжилинспекция в лице Тыгина считает наиболее эффективной форму управления МКД ту, в которой к управлению допускаются муниципалитеты, то есть представители государства.
Конечно, в логике Госжилинспекции есть и корыстный момент. Именно этот надзорный орган одобряет выдачу управляющим компаниям лицензии на работу, когда для ТСЖ такая лицензия не требуется. Таким образом, в отношении ТСЖ у ведомства Тыгина гораздо меньше рычагов давления, среди которых есть и штрафы, которые кратно выше в первую очередь для УК и практически мизерны для товариществ собственников жилья.
Второе за что выступает Тыгин и над чем уже активно работает возглавляемое им ведомство – это унификация тарифов. Главный жилищный инспектор с сильным возмущением отмечал, что тарифы, к примеру, на уборку внутридомовых территорий или управление жилым фондом в зависимости от района или города республики могут разниться десятикратно, а то и больше.
Тыгин безусловно прав, называя такую ситуацию ненормальной, но при этом он тут же отмечает, что одинаковых городов и районов в плане проблем в сфере ЖКХ нет. В одном городе наблюдаются регулярные проблемы с теплоснабжением, в другом с вывозом мусора, а в третьем управляющие компании не могут нормально чинить кровлю. Возможно, поэтому тарифы и разнятся, ведь где-нибудь в Нурлате желающих мыть полы в подъездах за 15 тысяч найти можно, а вот в Казани уже абсолютно нереально.
Подходя к вопросу философски отметим, что проблемы ЖКХ выходят из куда более глубинных причин, а именно вопроса о собственности и её содержании. Подавляющее большинство людей не воспринимают общедомовое имущество как некую собственность, за которую надо нести ответственность. Многие вовсе не знают, как зовут соседей по лестничной клетке и ограничивают понятие дом своей маленькой квартирой, за порогом которой может происходить все что угодно. С таким образом мышления об активности граждан в вопросах ЖКХ речь, конечно же идти не может, поэтому манипуляции и перегибы со стороны управляющих компаний будут пока наблюдаться и впредь. Ведь, как возможно говаривал Будда: «собственность – это не вещи, а мысли».