Советы нотариуса

🔑 Госдума поддержала обязательную нотариальную форму для договоров дарения жилья Соответствующий законопроект был принят в первом чтении 18 сентября. Эта мера направлена на пресечение мошеннических схем с недвижимостью. Ведь так называемые дарственные - один из излюбленных инструментов аферистов и просто недобросовестных граждан. Многие не осознают, что дарение является безусловной сделкой, и все устные договоренности остаются на совести сторон. В итоге часто бывает так, что «добрые» соседи обещают пожилой хозяйке квартиры заботу и уход взамен на ее жилье, но сразу после подписания договора выгоняют ее на улицу. Такое нередко случается и между близкими родственниками. Распространены и случаи подлога, когда вместо договора купли-продажи недвижимого имущества на подпись подкладывается договор дарения. Найти виновных и доказать недействительность сделки, когда она заключалась в простой письменной форме, крайне затруднительно. Судебные тяжбы могут длиться годами. А с учетом актуальных размеров судебных госпошлин издержки на обращение в суд могут и вовсе оказаться неподъемными для истца. В случае нотариального удостоверения дарственной риск быть обманутым и остаться без крыши над головой сводится к минимуму. Нотариус обязательно разъясняет сторонам суть и последствия подписания каждого документа, уточняет реальную волю сторон, исключает риски совершения сделки под давлением или в неадекватном состоянии. ❗️Важно: каждый нотариус несет полную имущественную ответственность за удостоверенную им сделку. Подробнее о законопроекте читайте здесь ⬅️⬅️⬅️

💡#квизпронотариат: проверьте свою юридическую грамотность! Сегодня опрос про работу нотариусов ⬇️⬇️⬇️

Россия-1: почему в России растет популярность брачных договоров и как они устраняют семейные конфликты? Подробности - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ #депозитныйсчет #депозитнотариуса #банковскаяячейка #нотариус 1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣

💬Развод — трудный процесс, требующий решения многих вопросов. Как родители будут заботиться об общих детях? С кем они будут жить? Родители могут без суда решить все разногласия и закрепить это у нотариуса, который поможет оформить соответствующие соглашения. ▶️Алиментное соглашение В нём закрепят размер, периодичность выплат на содержание детей, а также другие условия, например индексацию. Нотариус гарантирует законность условий и учтёт интересы всех сторон. Так, он не позволит зафиксировать заниженную сумму алиментов. ▶️Соглашение об определении места жительства ребёнка  В тексте укажут: ⚪️место проживания ребёнка; ⚪️форму, частоту, продолжительность общения ребёнка с родителем, проживающим отдельно от него; ⚪️любые вопросы участия сторон в воспитании. Этот документ поможет избежать споров и конфликтов в будущем. ❕Записаться на приём к нотариусу вы можете: — через «Госуслуги»; — на портале Федеральной нотариальной палаты; — в приложении Нотариат.РФ. @n_advices #объясняемрф #ВопросыЧитателей ⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ

Турбины, овцы и алмазы: как залоговый реестр нотариата делает рынок прозрачнее В 2014 г. Федеральная нотариальная палата создала специальный реестр уведомлений о залоге движимого имущества (РУЗДИ), доступный круглосуточно и бесплатно. К нему обращаются десятки миллионов людей ⬇️⬇️⬇️ 1️⃣ Позволяет определить принцип добросовестности покупателя Когда заложенное имущество впоследствии продается третьей стороне, залогодержатель, своевременно направивший в реестр уведомление о залоге, вправе предъявить ей претензии. Ведь перед покупкой у приобретателя был шанс легко убедиться в наличии залога с помощью данных реестра. 2️⃣ Надежный инструмент регулирования залоговых отношений для участников корпоративной сферы База данных нотариата помогает определить старшинство залога, если имущество было заложено многократно, поскольку сервис фиксирует даты всех уведомлений. Залогодержатель, который первым заявил о залоге, получает право первым претендовать на данное имущество в случае банкротства залогодателя. Количество записей в реестре уведомлений о залоге движимого имущества достигло 20,3 млн. Из них: 🚘 >10 млн — транспортные средства. «Кредитных» автомобилей становится всё больше: за восемь месяцев 2024 года в реестр внесено на 64% больше записей о ТС, чем за тот же период прошлого года. 🛴 57,6 тыс. - электросамокаты. За год их стало на 80% больше, а пять лет назад таких уведомлений было всего 13 штук. 🚜 1,5 млн - различные устройства и сельхозтехника 💾 1,6 тыс. - видеокарты для майнинга криптовалют ⌚️ 20 тыс. - часы 💍 165 тыс. — кольца 💎 71 тыс. - бриллианты 🐄 5,5 млн — быки с коровами 🐖 1 млн - свиньи 🐏 206,8 тыс. - овцы, бараны и ягнята 🐎 149,3 тыс. - лошади и кони 🐇 1,8 тыс. - кролики 🐈 58,4 тыс. - коты, кошки и котята 🐕 11,6 тыс. - собаки 🐢 3 тыс. - черепахи. ❓Как внести запись в реестр? Помимо личного визита в нотариальную контору заявитель может сформировать и отправить информацию о залоге через онлайн-сервис на портале Федеральной нотариальной палаты или через специальный веб-сервис посредством защищенного канала связи. ❓Как проверить имущество? Поиск в реестре занимает всего несколько минут. Если речь о машине, нужно ввести ее VIN, пин-код, номер шасси или кузова. У другого движимого имущества может быть свой буквенно-цифровой идентификатор. Альтернативный вариант — проверить продавца. В реестре предусмотрена возможность поиска «по информации о залогодателе». Система выдаст информацию о том, какое движимое имущество этого человека или компании находится под залогом. ❗️Если система не выдает никаких данных — всё чисто, можно планировать сделку. Перед её совершением можно подстраховаться и получить у нотариуса выписку с результатами проверки имущества на конкретный момент времени. Сейчас такую выписку можно запросить и получить онлайн, через портал ФНП. Подробнее - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ #реестрнотариата #залогимущества #залогавто #реестрзалогов #нотариат

❓Нотариус, к которому обращаюсь за информацией, должен быть из того региона, где будет наследство? Или можно узнать у нотариуса по месту жительства наследотателя? #ответнотариуса