Ricci

🤔 Какую методологию мы использовали при генерации офисных объектов с помощью нейросети? Было важно правильно сформулировать запрос, а именно, с официального сайта каждого объекта мы взяли его описание, далее конкретизировали запрос: «сгенерируй изображение по этому описанию». Буквально пару секунд и … все готово ❗️ P.S: Еще раз посмотрите на эти изображения и попробуйте дать правильный ответ! ⬇️ Сыграем?

🏢🔍 Угадай офисный объект Москвы! Друзья, мы решили немного поэкспериментировать и сгенерировали изображения некоторых известных офисных объектов Москвы с помощью нейросетей! 🤖✨ Предлагаем вам принять участие в увлекательной игре: попробуйте угадать, какие именно проекты скрываются за этими необычными изображениями. 🏙️ Каждое изображение — это уникальная интерпретация архитектурных шедевров нашей столицы. Посмотрим, насколько хорошо вы знаете московские офисные здания! 🔸 Запоминайте свои догадки. 🔸 Завтра мы раскроем все секреты и расскажем, какие объекты были зашифрованы на этих изображениях! Будем рады вашим впечатлениям и догадкам! Давайте вместе откроем новые грани привычных нам объектов. 😊

А вот и ответ на наш вопрос. Как уже писалось выше, вложения в участки под девелопмент по-прежнему занимают лидирующие позиции с долей в 59%, что в денежном выражении соответствует 263,1 млрд руб. Но в голосовании мы этот сегмент не учитывали.   ❓ А что же с коммерческой недвижимостью?   🏙️ Офисы вернули себе второе место. Доля вложения в такую недвижимость составила 17% или 76 млрд руб. Годом ранее было 12%.   🚚 Третье место у складов. 11% вместо 6% в первые шесть месяцев 2023 г.   🏬 А вот на рынке торговой недвижимости мы фиксируем затишье. Напомним, что в прошлом году иностранные компании продавали свои активы и именно в сегменте торговой недвижимости был зафиксирован максимальный за последние 10 лет объем инвестиций. Среди знаковых сделок — продажа ТРЦ «Метрополис» фонду Balchug Capital и переход ТРЦ Columbus компании Balchug Capital. Как следствие, доля сделок с торговой недвижимостью в первой половине 2023 г. составила 35%. В этом году она снизилась до 11% (49,6 млрд руб.).