Недвижимость | Жильё | Имущество

⚡️ ЦБ допускает новое повышение ключевой ставки Ключевая ставка ЦБ может снова увеличиться в октябре. Об этом говорится в пресс-релизе регулятора. Напомним, что 13 сентября Банк России поднял ключевую ставку с 18% до 19% годовых. Следующее заседании состоится 25 октября, на котором возможно дополнительное повышение ставки. ЦБ объясняет решение о повышении показателя высоким инфляционном давлением.

В Госдуме предложили в два раза увеличить штрафы для предприятий общепита В Госдуме хотят в два раза увеличить штрафы для предприятий общепита за наиболее распространенные нарушения СанПиНа. Об этом «Известиям рассказал вице-спикер нижней палаты Борис Чернышов. «Проблемы с условиями хранения и маркировкой продуктов, несоответствия микробиологическим показателям недопустимы для компании общественного питания, обслуживающей тысячи граждан. Наказания в размере 5–10 тыс. рублей для индивидуального предпринимателя за самые распространенные нарушения, некоторые из которых могут иметь серьезные последствия для здоровья людей, явно несоизмеримы с угрозой от употребления некачественной пищи», — заявил Чернышов. В связи с этим он предлагает в два раза увеличить размер штрафов за наиболее распространенные нарушения СанПиНа.

⚡️Ключевая ставка опустится ниже 10% только через 3 года Ключевая ставка Банка России опустится ниже отметки 10% не раньше, чем через 3 года. Такой прогноз опубликовал ЦБ. В базовом сценарии ЦБ прописано, что в текущем году ключевая ставка будет находиться на уровне 16,9-17,4%. В 2025 году показатель опустится до 14-16%, а в 2026 – до 10-11%. И только в 2027 году ключевая ставка может вернуться в долгосрочный нейтральный диапазон диапазон 7,5-8,5%. Напомним, что 26 июля ЦБ увеличил ключевую ставку до 18%. На следующем заседании, 13 сентября, возможно дальнейшее повышение.

⚡️ В России прогнозируют снижение объемов выдачи ипотеки По данным госкомпании «Дом РФ», объемы выдачи ипотеки в текущем году могут уменьшиться на 36-50% по сравнению с 2023 годом. Согласно прогнозу, общий объем выдачи ипотеки может снизиться до 3,9-5 триллионов рублей, а количество новых кредитов уменьшится на 30-45% – до 1,1-1,4 миллиона рублей. В январе 2024 года объем выдачи ипотеки уже сократился на 7% – до 262 миллиардов рублей. Ожидается, что на снижение спроса на недвижимость повлияют высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, изменения условий льготных программ и ужесточение регулирования со стороны ЦБ РФ.

⚡️ Резко выросла средняя ставка по ипотеке Центробанк заявляет о росте средней ставки по ипотечным кредитам. В июле она составила 10,22%, что считается максимальным значением с июля 2019 года. Средняя ставка по ипотеке на вторичку в июле выросла с 9,8% до 12,5%. На первичке ставка составила 6,2%. Регулятор считает, что показатель вырос, так как резко увеличилась доля рыночной ипотеки – с 13,6% до 48,2%. При этом активность заемщиков снизилась после всплеска в июне. За июль банки выдали ипотечные кредиты на 356 млрд рублей, что в 2,2 меньше, чем месяцем ранее.

Слышали ли вы когда-нибудь про гостинки?🏠 Это не гостевые комнаты и даже не сокращенное название Гостиного двора. 🛋 Гостинка или квартира гостиничного типа (отсюда и название) – это маленькое однокомнатное жилое помещение площадью 20-30 кв.м., объединяющее зону для отдыха, кухню и спальню. Популярны они были в 60-80-х годах, чаще всего сдавались рабочим. Чем КГТ отличается от студии, спросите вы? А в том, что квартира гостиничного типа сочетает гостиную, спальню и кухню в одной комнате без явных разделений, в то время как студия имеет отдельные зоны, размещающиеся в одной общей комнате. Плюсы квартиры-гостинки: ➕Низкая стоимость, благодаря компактности и малому размеру; ➕Легкость в уборке; ➕Удобное месторасположение. Такое жилье часто находится в центре города или вблизи от ключевых транспортных магистралей, что позволяет сэкономить время на дорогу и удобно добираться до нужных мест. В пешей доступности кафе, магазины и бизнес-центры.

🚂 Город Рыбинск: путешествие в дореволюционную Россию Прогуливаясь по главной улице этого города, можно ощутить себя жителем Царской России или героем исторического фильма 🎬 Всё дело в том, что в городе Рыбинск Ярославской области группа художников с поддержкой администрации решила вернуть исторический облик центральным улицам — Крестовой и Стоялой. Был разработан дизайн-код, благодаря которому отреставрировали старинные особняки и запретили современные рекламные вывески на фасадах 😍 Надписи стилизовали под конец XIX века с соблюдением старых шрифтов, правил орфографии и лексики. Например, слово «магазин» часто заменяют на слова «салон» или «торговля», а привычный нам всем «бизнес-центр» назвали «конторским домом». Вывески делают из натуральных материалов — дерева, камня или металла. Даже федеральные сети, которые имеют фирменный корпоративный стиль приняли правила. Например, «ВкусВилл», «Магнит», «Вайлдберриз » и другие.

⚡️Ипотечную выплату 1 млн рублей для многодетных семей хотят ввести в Арктике Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики предлагает ввести новую меру по поддержке семей, проживающих в арктических регионах страны. Как рассказал глава ведомства Алексей Чекунков, речь идет об ипотечной выплате в размере 1 млн рублей. Ожидается, что денежную выплату на погашение ипотеки получат семьи, где родился третий и последующий ребенок. Аналогичный проект действует в Приморском крае с 2023 года – там выплату получили уже более тысячи семей. По словам чиновника, Дальний Восток опережает остальные регионы страны по количеству многодетных семей, и принятые там меры поддержки теперь могут распространиться и на Арктику.

Что такое сотка земли и как рассчитать количество?🏡 В России размеры земельных участков принято измерять в сотках. Сотка земли — это участок площадью 100 квадратных метров (или 10×10 метров). Стандартные 6 соток — это участок площадью 600 кв. м, (например, 20×30 м.) Сам термин появился в СССР вместе с появлением дач. В 1949 году советским рабочим стали выделять участки земли размером 6 соток, где сначала нельзя было строить даже летние домики. Проще всего измерить небольшой дачный участок рулеткой. Сначала измеряем длину, затем ширину. Полученные показатели умножаем. Результат в метрах делим на 100.