Движ про недвиж

Москвичи скупают кладовки вместо квартир 🤔 За 5 лет средняя площадь квартир в новостройках Москвы сократилась аж на 17 квадратных метров. Места для хранения вещей не хватает, поэтому горожане покупают кладовки, келлеры и (новый хит) арендуют ячейки на мини-складах в черте города. Число таких складов выросло на 16% за год, заполняемость почти полная (85-95% в зависимости от сервиса). Где хранить большие вещи? ❤️ — на балконе, пусть даже такая квартира стоит дороже. 👍 — в большой гардеробной рядом с одеждой. 👌 — купить отдельную кладовку, келлер, машиноместо. 🦄 — арендовать модный мини-склад. 🙈 — шкафы и антресоли по всей квартире.

+1 способ заработать - купить готовый арендный бизнес 💸 «Создаем» предлагает приобрести объекты торговой и социальной инфраструктуры и получать стабильный доход от ренты. Это не просто слова: за плечами компании более 150 реализованных проектов в 30 ЖК. «Создаем» сотрудничает с крупнейшими застройщиками (ПИК, Самолет, ЛСР, Level, Донстрой и др.), а также с ведущими ритейлерами (Пятерочка, Магнит, Вкусвилл, Озон, Ригла и пр.). Так что выбирать можно из ликвидных вариантов. Важный нюанс: компания сотрудничает только с собственниками помещений и соблюдает юридическую чистоту сделок. Подробности на сайте https://создаем.рф/ Чтобы не пропустить интересное предложение, подписывайтесь на канал «Создаем» https://t.me/sozdaemgab Реклама. ИП Думчус. ИНН 260701681520. Erid:2SDnjcyh6WW

Старт продаж в новом корпусе ЖК Seliger City 👀 Девелопер MR Group вывел в продажу квартиры в последнем корпусе «Левенгук». Это башня высотой в 21 этаж на 220 квартир. Цены стартуют от 10,9 млн руб. за студию и от 16 млн руб. за однушку. Для покупки на старте продаж застройщик предлагает гибкие схемы финансирования: семейную ипотеку под 3,5%, скидку до 15% при единовременной оплате, а также рассрочку 0%. ЖК бизнес-класса Seliger City строят на севере Москвы, в районе Западное Дегунино в 5 минутах ходьбы от станции «Селигерская». Уже введены 8 корпусов, работают детские сады сети «Горница-Узорница» и Beksly, кафе, супермаркеты, аптеки, бытовые службы и прочие инфраструктурные объекты. Дворовая территория, одна из самых больших в Москве, включает собственный пруд с благоустроенной набережной. Дома четвёртой очереди расположены ближе других к метро. Рядом с ними запланированы бульвар с арт-инсталляцией, плоскостной фонтан и детская площадка для игр с водой. Также в последней очереди откроют корпус начальной школы.

Футуристический спорткомплекс: смотрим рендеры реконструкции «Олимпийского» 🔥 Тут будет здание с залом-трансформером на 12 тыс. человек, водный комплекс с 15 бассейнами и зонами серфинга, спорткомлекс с ледовой ареной, теннисными кортами и залами для многих видов спорта. Ещё в планах строительство малого концертного зала. Совсем рядом откроется новая кольцевая станция метро «Достоевская» с переходом на салатовую ветку. От «Селигерской» (там строят Level Селигерская, Селигер Сити, Дмитровское небо и др.) до «Олимпийского» будет минут 20, от «Фонвизинской» (Квартал Монс) минут 10, от «Бутырской» (Руставели 14, Upside Tower) минут 8. Так что верх салатовой снова в плюсе.

ТОП самых дешевых однокомнатных квартир в пределах МКАД ✍️ Однушки тоже дешевеют, оцениваем динамику за последний месяц. Как всегда смотрим квартиры больше 32 квадратов, без учета апартаментов и обязательно внутри МКАД. Цены в разных ЖК ведутся себя по разному, вероятно, застройщики ищут золотую середину. ✅ Бусиновский парк от ПИК Однокомнатные квартиры (32,8 кв. м) от 9,1 млн руб. - 100 тыс. за месяц Квартиры с отделкой. Заселение - второй квартал 2027 года. Метро «Ховрино» в 18 мин. пешком. До центра от ЖК около 50 мин. на метро. ✅ 2-й Иртышский от ПИК Однушка (32,8 кв. м) от 9,3 млн руб. -500 тыс. за месяц Готовая отделка, заселение во 2 кв. 2027 года. До метро «Черкизовская» 30 мин. пешком. До метро «Охотный ряд» от дома 50 мин. ✅ Волжский парк от ПИК Однушка (32,3 кв. м) от 9,5 млн руб. -1,2 млн руб. Но и срок сдачи вырос на год. Квартиры с отделкой, сроки сдачи первый квартал 2027 г. Метро «Текстильщики» 20 мин. пешком, до центра около 40 мин. ✅ Люблинский парк от ПИК Однокомнатные квартиры (32,6 кв. м) от 9,8 млн руб. +100 тыс. руб. Квартиры с отделкой. Сдать обещают в первом квартале 2026. До метро «Братиславская» больше 15 мин. пешком, до центра 50 мин. на общественном транспорте. ✅Полар от ПИК Однушка (34,7 кв. м) от 10 млн руб. Цена без изменений уже несколько месяцев. Отделка предчистовая. Сдача в третьем квартале 2027 г. Метро «Медведково» 20 мин. пешком, до центра добраться можно за час. ✅ Ютаново от ПИК Однушка (34,3 кв. м) от 10,3 млн руб. -100 тыс. руб. Квартиры с отделкой. Заселение уже во втором квартале 2025 г. Метро «Аннино» 17 мин. пешком. До центра 50 минут на общественном транспорте. ✅ Москворечье от ПИК Однушка (33,2 кв. м) от 10,4 млн руб. -200 тыс. руб. Готовая отделка, срок сдачи - начало 2028 года. До метро «Каширская» или «Варшавская» - больше 20 мин. пешком, до «Охотного ряда» ещё +23 мин. на общественном транспорте. ✅Квартал Герцена от Самолет Однушка (34,7 кв. м) от 10,6 млн руб. Новый проект в подборке. Без отделки, сдача в середине 2028. До ближайшего метро «Царицыно» больше получаса на общественном транспорте. До центра около часа. ✅Алтуфьевское 53 от ПИК Однушка (34,7 кв. м) от 10,9 млн руб. +700 тыс. руб. Отделка предчистовая. Сдача в конце 2 кв. 2025 г. Метро «Отрадное» 25 мин. пешком. В центр 55 мин на общественном транспорте.

Яндекс Аренда запустила партнёрскую программу, благодаря которой риелторы могут получать доход со сделок, даже не участвуя в них Как именно это работает — узнайте в канале «Яндекс Аренда для бизнеса». Чтобы вы могли использовать своё время эффективно и не тратить его на небольшие арендные сделки, сервис возьмёт на себя организацию всех процессов по сдаче жилья: создание объявления, поиск жильцов, звонки, показы и даже финзащита собственника. Всё, что нужно от агента, — передать сделку сервису. После подписания договора он получит комиссию от первого арендного платежа: от 50 до 70%! Присоединяйтесь к полезному каналу, чтобы первыми получать выгодные спецпредложения и аналитику рынка!

Школа по мотивам игры «Змейка» появится в ЖК 1-й Южный 🐍 Застройщик 1-й ДСК (входит в ГК ФСК) получил разрешение на строительство общеобразовательной школы на 1250 учеников. Архитектура 4-этажного вдохновлена мобильной игрой «Змейка». Школа разделена на два блока - для начальной и средней школы. Помимо классов, здесь будут лаборантские, мастерские, медиатека со зрительным залом, спортзал и зал хореографии. А еще — атриум с амфитеатром. Но не зданием единым: на территории школы ученики смогут заняться спортом и поиграть на специально оборудованных площадках, а после — отдохнуть в зеленых зонах с теневыми навесами. Сдать школу в эксплуатацию должны в 2026 году. «1-й Южный» будет состоять из 14 домов, двух школ, трёх детсадов и поликлиники. Первые корпуса сдадут уже в следующем году. Квартал строят в Ленинском городском округе, в километре от МКАДа, неподалёку от станции «Булатниково», которая станет частью МЦД-5.

Приехали: Сбер больше не выдаёт семейную ипотеку 😭 У банка закончились лимиты на выдачу субсидированной ипотеки. А когда будут (и будут ли вообще) выделены новые, не ясно. Только в июле программу продлили до 2030 года. Спустя 2 месяца будущее семейки под большим вопросом...

Началось? Разом Сбер и Альфа ухудшили условия по ипотеке 😱 Сбер снизил скидки к базовой ставке на новостройки и вторичку. Для зарплатных клиентов скидка уменьшилась на 0,5 п.п. а для заёмщиков с первым взносом больше 20% - на 0,2 п.п. Базовые ипотечные ставки остаются неизменными. Но из-за сокращения скидок минимальная возможная ставка на новостройки в Сбере будет 21%, а на вторичку - 20,7%. Альфа пошла ещё дальше, она вообще остановила выдачи семейной ипотеки. Исключение: клиенты, которые готовы брать больше 12 млн и разницу оплачивать по рыночной ставке (те же 20% годовых и больше) ЦБ закручивает гайки, банкам всё менее выгодно выдавать ипотеку. Как бы её вообще не прикрыли...