Земельный Фонд. ИЖС

Минстрой, Дом.РФ и бизнес-сообщество создадут Реестр решений с использованием искусственного интеллекта (ИИ). Перед экспертной группой стоят следующие задачи: - создать унифицированную методику оценки внедрения ИИ-технологий в бизнес-процессы строительной отрасли; - разработать нормативно-правовое регулирование применения ИИ в градостроительной деятельности; - сформировать реестр ИИ-решений и определить порядок обмена данными между участниками; - подготовить и переподготовить кадры в области ИИ. Управляющий директор по ИТ Дом.РФ Николай Козак уверен, что внедрение технологий позволит застройщикам повысить качество жилья, используя экологичные материалы, внедряя системы умного дома и проводя дополнительное благоустройство. Экономический эффект от внедрения ИИ в строительный сектор в течение 5–10 лет может достигнуть 2,7 трлн рублей. Технологии ИИ уже помогают создавать генеративный дизайн. Инструменты способны анализировать чертежи и формировать собственные концепции. Также ИИ расширяет границы традиционного дизайна — например, архитекторы берут за основу для новых проектов идею шести пальцев на руке. В симбиозе с BIM ИИ упрощает процессы проектирования. 👉Подписывайся: @Zemelnyj_fond 👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут: @Prodaga_zemli

В августе самое большое удорожание дачных домов в Московской области было замечено в Орехово-Зуево — на 25% с января этого года. На втором месте Зарайск с 17%-ным увеличением средней цены. Замыкает рейтинг Сергиев Посад, где показатель вырос на 10%. По словам Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра компании «Инком-Недвижимость», в рейтинг лидеров по подорожанию дач попали удалённые от Москвы городские округа с низкими ценами объектов и, соответственно, с высоким потенциалом для роста стоимости. Кроме того, на увеличение среднего ценового показателя могла повлиять востребованность наиболее экономичных вариантов, которые быстрее раскупаются и покидают экспозицию. 👉Подписывайся: @Zemelnyj_fond 👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут: @Prodaga_zemli

Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству поддержал законопроект, обязывающий граждан регистрировать права на здания и сооружения, построенные на земельных участках, сразу после завершения строительства. Правительство РФ внесло этот законопроект в Госдуму в мае. Документ предполагает внесение изменений в несколько федеральных законов, включая Градостроительный и Земельный кодексы РФ. Пояснительная записка к законопроекту указывает, что в каждом субъекте РФ есть от одной до пяти тысяч индивидуальных жилых домов, которые фактически используются гражданами, но не зарегистрированы. Это затрудняет статистический учёт жилищного фонда и приводит к недополучению доходов местными бюджетами, так как незарегистрированные дома не облагаются налогом. Законопроект предлагает обязать граждан после завершения строительства или реконструкции зданий и сооружений на земельных участках ставить их на кадастровый учёт и регистрировать права. За несоблюдение этой обязанности предусмотрена административная ответственность. 👉Подписывайся: @Zemelnyj_fond 👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут: @Prodaga_zemli

Колумбийский стартап Glasss представил инновационную краску, которая после нанесения превращается в плёнку и легко снимается со стен и других поверхностей. Состав застывает за сутки, создавая плёночное покрытие. Краска экологична, так как не содержит летучих органических соединений, и может сократить выбросы CO2 до 11 кг на каждый килограмм состава. Она подходит для различных поверхностей: бетона, кирпича, дерева, мрамора, сланца, гранита, металла, камня, ламинированных поверхностей, стекла, пластика, штукатурки и других. Стоимость краски составляет 2,7 тысячи рублей за литр. Это недешёвое удовольствие, но арендаторы жилья могут оценить её преимущества, поскольку плёнку можно легко снять, не спрашивая разрешения владельца помещения. 👉Подписывайся: @Zemelnyj_fond 👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут: @Prodaga_zemli

Наш ТОП информативных каналов о недвижимости России Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров. Недвижимость России: Самая дорогая студия в России находится в Москве. Это квартира площадью 14 м², которая стоит почти ₽14 миллионов. Расположена она в «элитном» доме и позиционируется как «пиджачное» жилье, то есть кладовка для хранения гардероба и комната отдыха, в которой можно пару часов расслабиться перед тем, как ехать домой в свой большой загородный дом. Ипотека в России. Новости и аналитика: Аналитики Домклик рассказали, как сегодня соотносятся ипотечные платежи в крупнейших регионах РФ на рынках новостроек, готовых квартир и ИЖС. Коммерческая недвижимость: «Яндекс Маркет» планирует запустить витрину для оптовых закупок товаров у китайских селлеров. В рамках проекта предполагается, что покупатель сможет оформить предзаказ, а все вопросы, связанные с логистикой, таможенным оформлением, проверкой качества и доставкой, возьмёт на себя маркетплейс. Обмани меня риэлтор: Наступила неделя гаданий о действиях цэбэшки «любит - не любит» «поднимет - не поднимет» и как бы понятно, что при любом раскладе ничего никуда не упадет. Впрочем, стоит отдать должное Константину Николаичу - к какому новому году случится падение он не уточнил. Земельный Фонд: С 11 сентября граждане смогут самостоятельно продавать недвижимость, находящуюся в залоге. Для этого владелец должен обратиться в банк с просьбой о самостоятельной продаже залогового имущества. Банк обязан рассмотреть заявление в течение 10 дней и установить минимальную цену продажи, которая не может быть ниже остатка задолженности по ипотеке. Также читайте в DOFA о том, как в Минобороны отмывали деньги через строительные компании

🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов по недвижимости. Подпишитесь.✅ Погружайтесь в мир недвижимости и бизнеса с Романом Мурадяном, управляющим директором в МИЭЛЬ. Секреты успешного бизнеса, эксклюзивная аналитика, авторский взгляд на текущие тренды – всё это в его личном канале. ❗Ricci | Загородная недвижимость ― земельные участки и коттеджи в подмосковных поселках. Условия выгоднее, чем на открытом рынке. Представляем вашему вниманию набирающий популярность канал про Коммерческую недвижимость Москвы: новости, аналитика, актуальные предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости. Подпишитесь! @nedviga_home – о недвижимости и политике сегодня. @azbukanedvij – Алфавит недвижимости. Самое важное и интересное о недвижимости, инвестициях, архитектуре и ЖКХ. Рассказываем как зарабатывать на объектах недвижимости. Когда покупать, а когда продавать. 📊Новости, риски, прогнозы и аналитика мира недвижимости – МОЛОТОК🔨 @OnrealestateinRussia – Мы предоставляем увлекательную и информативную перспективу на рынок недвижимости в различных регионах страны. ✔️В поиске свежей и актуальной информации о рынке загородной недвижимости и ИЖС?👉 @Zemelnyj_fond А если хочешь продать свою дачу, дом или земельный участок, то публикуй тут:👉 @prodaga_zemli ✍️7 мифов о проверке недвижимости банком @realestate_rf ➡️Ключевая ставка — 19% Что делать покупателям и арендаторам? ➡️1,6 миллиона семей могут получить по 450 тысяч ₽ >>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>> #промо @finadmbot

В Подмосковье на продажу выставлен знаменитый дом «Слон». Это 16-метровое здание, на постройку которого было потрачено 8 месяцев и 42,7 миллиона рублей, теперь можно приобрести за 74 миллиона рублей. 👉Подписывайся: @Zemelnyj_fond 👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут: @Prodaga_zemli

Аналитический центр Домклик провёл исследование российского рынка недвижимости за август 2024 года и выявил несколько тенденций.В августе Сбербанк выдал 52,6 тыс. ипотечных кредитов, что на 5,7% больше, чем в июле. Однако доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) продолжает снижаться. Основные выводы исследования: 1. Первичный рынок: - спрос на новостройки частично восстановился до 17,6 тыс. (+62,4% с июля), - доля первичного рынка в общей структуре ипотечных выдач увеличилась до 33,4% (+11,7 п.п. с июля), - семейная ипотека стала основным драйвером спроса на новостройки с долей выдач 85,7%. 2. Вторичный рынок: - количество выдач держится в диапазоне 32–35 тыс., - в августе показатель составил 31,8 тыс. (-8,1% с июля), - доля вторичного рынка уменьшилась до 60,5% (-9,1 п.п. с июля). 3. Рынок ИЖС: - количество выдач на рынке строящихся частных домов снизилось до 1,6 тыс., что является самым низким показателем с июля 2022 года, - доля выдач на ИЖС опустилась до 3% (-2,1 п.п. с июля). Аналитики Домклик связывают снижение доли ИЖС с несколькими факторами: - Отмена массовой льготной ипотеки. - Сужение круга заёмщиков по «Семейной ипотеке». - Обязательное требование к использованию эскроу-счетов при оформлении кредита на строительство дома по «Семейной ипотеке». Несмотря на общий спад, в некоторых регионах доля ИЖС в общем количестве выдач увеличилась. Лидерами по приросту доли стали регионы Дальневосточного округа: - Забайкальский край (+6,8 п.п.), - Камчатский край (+5,6 п.п.), - Республика Бурятия (+4,1 п.п.). В этих регионах доля выдач на ИЖС также была выше всего — от 16% до 19%. Таким образом, август 2024 года показал разнонаправленные тенденции на рынке недвижимости. В то время как первичный рынок демонстрирует восстановление, а вторичный рынок сохраняет стабильность, сегмент ИЖС продолжает испытывать трудности. 👉Подписывайся: @Zemelnyj_fond 👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут: @Prodaga_zemli

🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов по недвижимости. Подпишитесь.✅ Погружайтесь в мир недвижимости и бизнеса с Романом Мурадяном, управляющим директором в МИЭЛЬ. Секреты успешного бизнеса, эксклюзивная аналитика, авторский взгляд на текущие тренды — всё это в его личном канале. Как купить участок 1 гектар недалеко от Москвы за 100 000 ₽ и заработать на нем от 1 000 000 ₽ за год? ✅ Делимся секретами инвестирования в земельные участки в Телеграм-канале «Мой гектар». А еще выкладываем свежие новости рынка, гранты от государства, эксклюзивные стратегии и вебинары с ведущими экспертами отрасли. ✅ ПОДПИШИСЬ, если задумывался о покупке земельного участка! Авторский канал Марии Румянцевой о недвижимости и RE бизнесе – новости, наблюдения, размышления Представляем вашему вниманию набирающий популярность канал про Коммерческую недвижимость Москвы: новости, аналитика, актуальные предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости. Подпишитесь! Канал дизайнера Ани Туваевой. Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки. @nedviga_home – о недвижимости и политике сегодня. 🏢@Kvartirnikb – ваш надежный гид по недвижимости! Инсайты рынка, тренды, полезная информация. ✔️В поиске свежей и актуальной информации о рынке загородной недвижимости и ИЖС?👉 @Zemelnyj_fond А если хочешь продать свою дачу, дом или земельный участок, то публикуй тут:👉 @prodaga_zemli ✍️7 мифов о проверке недвижимости банком @realestate_rf ❗️В РФ могут появиться 4! новые программы льготной ипотеки ▶️Штрафы для застройщиков за нарушение прав дольщиков снизили в 10 раз! ▶️1,6 миллиона семей могут получить по 450 тысяч ₽ 🚫 Запрет на маленькие студии в Подмосковье начнет действовать с 2025 года >>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>> #промо @finadmbot

🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов по недвижимости. Подпишитесь.✅ Погружайтесь в мир недвижимости и бизнеса с Романом Мурадяном, управляющим директором в МИЭЛЬ. Секреты успешного бизнеса, эксклюзивная аналитика, авторский взгляд на текущие тренды — всё это в его личном канале. Как купить участок 1 гектар недалеко от Москвы за 100 000 ₽ и заработать на нем от 1 000 000 ₽ за год? ✅ Делимся секретами инвестирования в земельные участки в Телеграм-канале «Мой гектар». А еще выкладываем свежие новости рынка, гранты от государства, эксклюзивные стратегии и вебинары с ведущими экспертами отрасли. ✅ ПОДПИШИСЬ, если задумывался о покупке земельного участка! Авторский канал Марии Румянцевой о недвижимости и RE бизнесе – новости, наблюдения, размышления Представляем вашему вниманию набирающий популярность канал про Коммерческую недвижимость Москвы: новости, аналитика, актуальные предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости. Подпишитесь! Канал дизайнера Ани Туваевой. Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки. @nedviga_home – о недвижимости и политике сегодня. 🏢@Kvartirnikb – ваш надежный гид по недвижимости! Инсайты рынка, тренды, полезная информация. ✔️В поиске свежей и актуальной информации о рынке загородной недвижимости и ИЖС?👉 @Zemelnyj_fond А если хочешь продать свою дачу, дом или земельный участок, то публикуй тут:👉 @prodaga_zemli ✍️7 мифов о проверке недвижимости банком @realestate_rf ❗️В РФ могут появиться 4! новые программы льготной ипотеки ▶️Штрафы для застройщиков за нарушение прав дольщиков снизили в 10 раз! ▶️1,6 миллиона семей могут получить по 450 тысяч ₽ 🚫 Запрет на маленькие студии в Подмосковье начнет действовать с 2025 года >>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>> #промо @finadmbot