Стройка РФ | Застройщики России

В августе в Москве резко упал спрос на ипотечные кредиты. По информации Росреестра, количество ипотечных сделок уменьшилось на 20,1%, не только по сравнению с предыдущим месяцем, но и в сравнении с августом 2022 года - на 32,8%. @real_estate_ms9

Из-за роста реальных зарплат и небольшого снижения цен, в 2024 году жилье в крупных городах России стало доступнее, подсчитали в ЦИАН. В среднем, на 8%, но в некоторых городах, например, в Москве, ситуация улучшилась намного заметнее. @real_estate_ms9

ГК ФСК расширяет ЖК «1-й Донской»   ГК ФСК получила разрешение на строительство еще одного дома ЖК «1-й Донской». Это уже третий корпус в проекте, который строится под брендом «1-й ДСК» в Ленинском городском округе. В 7 км от МКАД, в деревне Сапроново, появится 24-этажный дом на 943 квартиры. Не только жилыми метрами будем сыты: в новом корпусе предусмотрены подземная стоянка на 155 машин и кладовые, чтобы все вещи разложить по полочкам. На первых этажах обоснуются магазины, кафе и аптеки, ведь кто не мечтает жить рядом с природой, но при этом в комфорте и с удобной инфраструктурой.

Кошерные новости. Минстрой Израиля до конца года по субсидированной программе "Квартира со скидкой" разыграет 10 тыс. квартир в разных районах страны, включая квартиры стоимостью 650 тысяч шекелей (15,8 млн руб.). Условия: • В жилищной лотерее могут принять участие граждане Израиля на которых не была зарегистрирована квартира за последние 10 лет или с обязательством продажи своей имеющейся квартиры в течение года. • Скидка до 20% от государства, но не более 300 тыс. шекелей. • Первоначальный взнос - 10% от стоимости квартиры. • Государство помогает с выплатой процентов по ипотеке. • Широкий выбор жилья: квартиры в разных городах и населенных пунктах Израиля. Пример аккуратной помощи нуждающимся гражданам от своей страны, а не "льготная ипотека", которая раздувает цены и кормит банки с девелоперами. @real_estate_ms9

⚡️ Стоимость посуточной аренды квартир в городах-миллионниках увеличилась на 13.5%, достигнув 4.3 тыс. рублей. — Циан Наибольший рост наблюдается в сегменте больших квартир: двухкомнатные и компактные трехкомнатные квартиры подорожали на 15-16%. Спрос на многокомнатные помещения растет, так как они реже встречаются в гостиницах, а наличие полноценной кухни становится важным для семейных путешественников. @real_estate_ms9

🔴Средний чек ипотеки в июле 2024 года резко сократился. — данные ЦБ РФ В июле текущего года россияне оформили 107 335 ипотек на общую сумму 356,19 млрд рублей. 🥾Средний чек жилищных кредитов составил 3 318 479,53 рублей. @real_estate_ms9

Строительство вошло в топ-3 сфер с наибольшим кадровым дефицитом, подсчитали в ВШЭ. Из-за острой нехватки сотрудников в отрасли продолжается гонка зарплат, что, в свою очередь, приводит к росту себестоимости возведения объектов и их удорожанию для покупателя. @real_estate_ms9

Новые школы и детский сад в проектах ГК ФСК Приятно отводить ребёнка в новую, светлую школу или детский сад, где продуманы даже мелочи. В подмосковных проектах ГК ФСК открылись три школы и один детский сад – теперь в ЖК «Южная Битца», «1-й Лермонтовский» и «Скандинавский» появились современные образовательные учреждения. Здесь есть все, чтобы дети чувствовали себя комфортно: просторные классы, спортивные залы, футбольное поле и уютные игровые зоны. А для самых маленьких в «Южной Битце» заработал новый детский сад, где их ждут увлекательные занятия и игры. @real_estate_ms9

Региональные девелоперы вовсю захватывают Москву, и их аппетиты только растут. Согласно данным NF Group, опубликованным в «Ведомостях», доля инвестиций таких застройщиков в московскую недвижку достигла 39% за первое полугодие 2024 года. Это абсолютный рекорд — ещё пару лет назад их было всего 18%, а в 2023 году — лишь 20%. Вывод прост: регионалы идут в столицу как в последний бой, размахивая миллиардами. Только за 2024 год девелоперы успели спустить 127,7 млрд руб на участки в Москве, и кто тут самый активный? Девелоперы из Тюменской области. Они вложили 33% от всех региональных инвестиций, отдав 57 млрд руб. Их соседи из Питера тоже не отстают с вложениями в 55,3 млрд, а за ними уже тихо плетутся башкирские застройщики, инвестировавшие в столичный рынок 21,8 млрд руб. @real_estate_ms9

Застройщики предлагают скидки и рассрочку, чтобы поддержать спрос Треть девелоперов субсидируют ставки по ипотеке. В июле 73% застройщиков не смогли продать запланированные объёмы жилья, сообщили в госкомпании «Дом. РФ» со ссылкой на данные опроса, проведённого совместно с ИРСО и ВЦИОМ. В таких условиях застройщики начали предлагать покупателям скидки, чтобы стимулировать спрос на новостройки. По данным «Дом. РФ», в июне только 33% строительных компаний недовыполнили планы продаж. В июле доля таких застройщиков достигла 73%. Это максимальный показатель с весны 2022 года. У 26% застройщиков продажи квартир в июле упали более чем вдвое относительно второго квартала 2024 года. Среди крупнейших девелоперов 39% отметили спад продаж. @real_estate_ms