Владимир Кошелев

Сегодня государство вкладывает огромные средства на создание различных объекты социальной, спортивной, культурной инфраструктуры. Вся вертикаль власти включена в работу по реконструкции объектов наследия советского периода и по строительству новых. Но вся эта работа почему-то считается выполненной на дату ввода объекта в эксплуатацию. А дальше уж, как повезёт. Недавно, обозначал яркий пример Самары, которая за последние годы лишилась почти десятка спортивных объектов. В результате ненадлежащей эксплуатации и отсутствия необходимого контроля они буквально развалились. На месте стадионов «Крылья Советов», «Спутник», «Старт» построены многоквартирные дома, на месте стадиона «Вымпел» - торговый комплекс «Рекорд». При этом регион формирует заявки на строительство новых спортивных объектов за счет бюджетных средств. Возникает логичный вопрос - зачем строить новые, если мы не умеем их эксплуатировать и высока вероятность, что через 5-10 лет и эти объекты придут в негодность. А социальные объекты - школы, детсады и другие? Вот буквально на прошлой неделе под Анапой в школе обрушился потолок буквально детям на головы. Кто и как следит за современным техническим обследованием здания и его ремонтом? По каким требованиям должна осуществляться эксплуатация этих объектов? Какая ответственность и у кого должна быть за нарушения правил эксплуатации? На мой взгляд, в первую очередь надо сформировать рынок профессиональных участников, осуществляющих эксплуатацию нежилых зданий различного назначения. Далее дополнить положения градостроительного законодательства императивной нормой об обязательном проведении обследования технического состояния здания не реже чем один раз в пять лет. Ответственность возложить на собственника здания и организацию, осуществляющую его эксплуатацию. Помимо этого, определить орган государственной власти, который будет осуществлять государственный надзор за безопасностью зданий. Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Подписаться

Приняли в первом чтении законопроект, предлагающий нотариально заверять договор дарения недвижимого имущества, где даритель и одаряемый не являются родственниками друг другу. Договор дарения между близкими родственниками — это естественная и распространенная форма взаимодействия. В то же время договоры дарения недвижимого имущества, по которым даритель и одаряемый не являются близкими родственниками, можно считать маркером социального риска. На практике зачастую дарителя вводят в заблуждение относительно сделки. В зоне риска оказываются пожилые люди. В ряде случаев дарители оспаривают такие сделки в суде, мотивируя это тем, что при подписании соглашения не отдавали себе отчет в происходящем. Данным законопроектом мы вводим обязательное нотариальное удостоверение договора дарения недвижимого имущества, за исключением случаев, когда даритель и одаряемый являются супругами или состоят друг с другом в близком родстве. Это позволит защитить пожилых граждан и людей, попавших под влияние мошенников. Нотариус разъяснит сторонам смысл и значение заключаемой сделки, а также проверит, соответствует ли содержание сделки действительным намерениям сторон. Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Подписаться

Седьмая сессия VIII созыва Государственной Думы официально открыта. В законодательном портфеле Государственной Думы находятся 1113 законопроектов, из которых 236 приняты в первом чтении, два — во втором. Приоритетом работы остается реализация Послания Президента России Федеральному Собранию. До конца года мы должны выйти на 100-процентное решение поставленных задач. Среди ключевых приоритетов остается поддержка участников СВО и их семей, рассмотрение и принятие бюджета на 2025–2027 годы, поддержка регионов и муниципалитетов в модернизации ЖКХ, защита традиционных ценностей, культуры, института семьи и детства и совершенствование миграционной политики. Еще один приоритет, обозначенный Вячеславом Викторовичем Володиным, — повышение эффективности парламентского контроля за реализацией госпрограмм. Недопустимо, когда в течение года министерства «подгоняют» запланированные показатели их реализации под сложившуюся ситуацию. Отдельно хочу отметить, что в моей законотворческой работе сейчас находится 122 законопроекта, в том числе: 🔹КРТ, 🔹совершенствование регулирования технического обслуживания и ремонта ВДГО/ВКГО, 🔹реформирование рынка управления МКД, 🔹введение института гарантирующих управляющих организаций, 🔹расширение сферы применения исполнительной надписи нотариуса для взыскания бесспорной задолженности на отрасль ЖКХ, 🔹совершенствование регулирования по различным социально-экономическим вопросам. Работаем! Владимир Кошелев, ЛДПР Подписаться

Сегодня утром в Челябинске в школе №68 произошло ЧП – на уроке биологии школьник напал на других учеников и педагога. 13-летний ученик коррекционной школы пытался молотком убить одноклассников, а потом и вовсе покончить жизнь самоубийством. Пострадали 7 человек, включая преподавателя. Две школьницы находятся в тяжелом состоянии. Учителя давно заметили, что школьник ведёт себя странно: плохо учится, не общается с одноклассниками, одевается во всё чёрное и «у него свой мир в голове». Сначала педагоги думали, что это может быть связано с насилием или проблемами в семье, но версия не подтвердилась — у школьника дома вполне благополучно. Только после нападения на уроке родители узнали, что их сын был участником новой смертельно опасной игры для детей и подростков, которая распространяется через мессенджеры. На уроки сегодня утром по распоряжению «анонимных кураторов» он пришёл в маске. Конечно, большой вопрос, как ученик пронес в школу молоток и нож? Почему рамки-металлодетекторы были выключены за несколько дней до нападения, а тревожная кнопка сработала лишь тогда, когда ученика скрутили в туалете, где тот пытался совершить суицид? Не успел начаться новый учебный год, как участились случаи нападений и детского суицида. Похожая история, как сегодня в Челябинске, буквально неделю назад случилась в Уфе. В России опять активизировались «группы смерти», где детей склоняют к самоубийству. Если раньше злоумышленники подталкивали детей к суициду во «ВКонтакте» и других соцсетях, то теперь вовлекают несовершеннолетних в опасные игры в мессенджерах. За каждой из этих «групп» стоят конкретные люди, с конкретными IP-адресами, с реальными компьютерами, смартфонами. Преступники, а иначе их не назовешь, прежде всего, нацелены на подростковую и молодёжную аудиторию, на детей с неокрепшей психикой. В этой связи, на мой взгляд, необходимо ужесточение законодательства, которое негласно назвали «законом о группах смерти». Сегодня максимальным наказанием за такие преступления является лишение свободы сроком до 6 лет, но есть оговорка: если организатор преступной деятельности добровольно её прекратит и будет активно способствовать раскрытию и пресечению преступлений данной категории, то он может быть освобождён от уголовной ответственности. Эти лазейки надо закрыть. Рассмотрим в самое ближайшее время возможность изменения законодательства для ужесточения наказания за подобные преступления. Владимир Кошелев, ЛДПР Подписаться

🔝 5️⃣0️⃣ Рейтинг самых авторитетных каналов политического сегмента Телеграм за неделю 09.09.24 - 16.09.24 г. по цитированию по данным статистического сервиса "Телеметр" (с учётом удельного веса упоминаний на один пост и количества публикаций) от Экспертного Совета Нацфонда развития регионов (НФСУРР). 1. Дмитрий Медведев (3293 упоминания в других ТГ-каналах) 2. Вячеслав Володин (3150) 3. Сергей Собянин (2615) 4. Скурлатов live (2407) 5. Маргарита Симоньян (1764) 6. Сергей Миронов (1348) 7. Что делать? (1282) 8. Московская прачечная (1179) 9. Рамзан Кадыров (1101) 10. Мария Захарова (1054) 11. Пятилетка 12. Распутица 13. Мастер пера 14. Зона особого внимания 15. Сибиряк 16. Россия – не Европа 17. Кремлёвский пересмешник 18. Александр Хинштейн 19. Владимир Кошелев 20. Новости сегодня 21. Пауки в банке 22. Депутатские будни 23. DOFA 24. Мадам Секретарь 25. Бульдоги под ковром 26. Тенденции эпохи 27. Донбасский кейс 28. Вечерний пророк 29. Ярослав Нилов 30. Критик новостной ленты 31. Плавильный котёл 32. Дмитрий Гусев 33. Пророк России 34. Железный Феликс 35. Пульс Дона 36. Мадуро - не дура 37. Украина - не Россия 38. Политсатирка 39. Митрополит Леонид 40. Неверный путь 41. А. Вознесенский 42. Кирилл Бенедиктов 43. Новый век 44. Народная Редакция 45. Владимир Морозов 46. Политтранзит 47. Саркис Асатрян 48. Русское Зазеркалье 2.0 49. FSA - NSA 50. Православная политика

На днях в Самаре временно закрыли ресторан «Едатека», расположенный на первом этаже жилого дома, из-за жалоб жителей. Решение было принято после проведения проверки соблюдения требований СанПиН. В ночное время звуки, исходящие из ресторана, превышали в квартирах многоэтажки гигиеническую норму на 13,71 дБА, что неблагоприятно сказывалось на проживающих. Суд приостановил деятельность заведения на 45 суток. Хочу заметить, что это не единичная история. В феврале этого года мы ограничили, а в некоторых случаях и вовсе запретили работу «псевдокафе», так называемых «наливаек». Но по-прежнему остались вопросы к другим организациям, которые работают на первых этажах многоквартирных домов, а именно к соблюдению ими закона о тишине. Сегодня вопросы о времени работы заведений общепита, о соблюдении тишины в ночное время относятся к полномочиям субъекта РФ. Следовательно, и виды, и размеры ответственности устанавливаются законодательством субъекта РФ. В этой самарской истории общепит имел право по региональному закону о тишине шуметь до 22.00, а за то, что нарушил это требование ему грозит штраф от 5 до 10 тысяч рублей. И всё? Штраф будет уплачен, а жители дома продолжат дальше страдать о ресторанного шума? Такие истории как в Самаре лишний раз доказывают, что норм о тишине регионам либо не хватает, либо они просто не работают должным образом. Многие регионы сами приходят к тому, что необходимо ужесточение законодательства о тишине и покое граждан. В этом плане, наш законопроект, который мы внесли в октябре прошлого года, очень кстати. Он снимет с регионов дополнительную законодательную нагрузку, а самое главное — устранит разночтения и путаницу. Мы определяем четкий перечень лиц, которые могут стать ответственными за фиксацию шума. По согласованию с правоохранительными органами, мы уточняем процедуру фиксации нарушений и порядок наказания за них. Штраф сможет выписать не только участковый, но например и представитель ГЖИ. Отдельно мы уже подготовили и направили на отзыв в Правительство поправки в КоАП о штрафных санкциях для нарушителей тишины. И по ним, кстати, для юридических лиц, таких как «Едатека», штраф вырастает до 50 тысяч за первое нарушение, за повторное до 100 тысяч. Рассмотрим законопроект уже в эту осеннюю сессию. Владимир Кошелев, ЛДПР Подписаться

Принял участие в торжественной церемонии вступления в должность губернатора Самарской области Вячеслава Андреевича Федорищева. Сегодня начинается новый этап развития региона. По поручению Президента России уже создана программа опережающего социально-экономического развития Самарской области с опорой на мнение жителей. Самарская область - крупный индустриальный центр, он вносит значимый вклад в экономику страны. Регион входит в тройку лидеров округа по объемам валового регионального продукта и промышленного производства. Среди первоочередных целей сейчас стоит укрепление здоровья и повышение благополучия людей, поддержка семей. Крайне важна стабильная работа предприятий оборонно-промышленного комплекса, расположенных в Самарской области. У нас есть все возможности, чтобы стать ключевой точкой роста экономики ПФО и опорным регионом страны. А, мы депутаты Государственной Думы от Самарской области, со своей стороны готовы оказать областному Правительству поддержку на федеральном уровне в реализации поставленных сегодня задач. Владимир Кошелев, ЛДПР Подписаться

Ко мне поступило коллективное обращение из Тольятти и Жигулевска о несогласии с действиями регионального оператора ООО «ЭкоСтройРесурс» по вывозу мусора. За время работы «ЭкоСтройРесура» к организации возникло много вопросов. Например, скандал с повышением в регионе тарифов на вывоз мусора. Тогда дело дошло до суда из-за претензий регионального управления ФАС России, - мусорный оператор завысил коммунальную плату в 12 раз. Мной были направлены все соответствующие депутатские запросы в Прокуратуру Самарской области. В отношении ООО «ЭкоСтройРесурс» с привлечением МРУ Росфинмониторинга по ПФО, УФНС России по Самарской области и Самарского УФАС России были проведены проверки. По итогам: 🔹 выявлены нарушения основ ценообразования в области обращения с ТКО, выразившиеся в завышении необходимой валовой выручки путем включения экономически необоснованных расходов, расходов на услуги сортировки ТКО, оказываемые контрагентами и расхождении сумм доходов от регулируемого вида деятельности регионального оператора в отчете 13-ТКО и сведений бухгалтерского отчета. Результат: вынесено представление Департаменту ценового и тарифного регулирования Самарской области, а необходимая валовая выручка рег.оператора при расчете тарифа уменьшилась на 700 млн руб., что привело к сдерживанию роста тарифа для ООО «ЭкоСтройРесурс» - вместо планируемых 9% только на 4%. 🔹 сейчас расследование уголовного дела в отношении «ЭкоСтройРесурс» контролируется областной прокуратурой. Установлено, что с 14.01.2019 по 22.05.2019 зам. министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области Наталья Ржевская занимала должность директора ООО «ЭкоСтройРесурс». Она принимала участие в согласовании документов, представленных ООО «ЭкоСтройРесурс» в министерство с целью получения субсидий, а также документов для проведения электронного аукциона. По указанному факту она привлечена к дисциплинарной ответственности в виде выговора. Ну, и долгожданные новости для жителей Самарской области - сейчас инициирована процедура смены регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами. С 1 ноября к работе по обращению с отходами приступит ГУП «Экология». В течение 10 рабочих дней «ЭкоСтройРесурс» должен передать новому рег.оператору необходимую документацию. Кроме того, ведётся работа по изменению способа оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО – теперь расчет платы будет не по квадратным метрам, а по количеству зарегистрированных в жилом помещении граждан. Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Подписаться

Пока в Перми выясняют причины ЧС, в школе №9 под Анапой (поселок Виноградный) обрушился потолок в классе. Обрушение произошло во время урока в кабинете русского языка. Из учеников никто не пострадал. В СУ СК РФ по Краснодарскому краю организовали доследственную проверку. Но хочу отметить, что сами по себе потолки не падают. До плачевного состояния школу довели городские власти, которые знали о необходимости срочного ремонта, но надеялись, что здание протянет без него еще год. Экономили на жизни и здоровье детей. Их преступная халатность не закончилась трагически только случайно. Но спрос с них за случившееся должен быть максимально строгим. Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Подписаться

Сегодня утром в Перми по адресу: ул. Клары Цеткин, д. 13 рухнула стена первого этажа жилого дома. По словам жителей, они неоднократно обращались в свою УК и в администрацию города, предупреждали чиновников о том, что по зданию пошли большие трещины и просили провести ремонт. Старшая по дому Ольга Мальцева отметила, что трещины пошли и по потолкам в жилых помещениях. Это произошло из-за коммунальной аварии, которая случилась в феврале 2023 года, - прорвало трубу, горячая вода несколько дней хлестала под фундамент дома, а УК не реагировала. В итоге сегодня утром в общей душевой рухнули плиты. По счастливой случайности в этот момент в помещении никого не было. Как сообщила администрация, когда закончатся аварийно-спасательная операция, здание обследуют, чтобы определить, какие именно работы по укреплению дома нужно провести. А надо ли? Необходимо, в первую очередь, провести полное техническое обследование здания. И возможно экспертиза покажет, что здание аварийное и подлежит сносу, а не ремонту и укреплению. Но хочу заметить, что, по официальным данным ГИС ЖКХ, этот 6-этажный дом (бывшее общежитие ОАО «Пермские моторы») не признан аварийным, а его износ составляет всего лишь 31%. История этого дома наглядный пример последствий приватизации 90-х. Новые собственники спихивали тогда с баланса всю социалку - общежития, детсады и прочее. Вешали их содержание на и без того нищие муниципальные бюджеты. В итоге многие такие «списанные», а фактически брошенные вместе с людьми здания, уже больше 30 лет влачат жалкое существование, разваливаются и тянут из бюджета деньги. Почему местные власти все это время предпочитали закрывать глаза на такое здание, опасное для жизни? Почему игнорировали сигналы жителей, которые просили исправить ситуацию? Будем разбираться в ситуации, сделаем все необходимые запросы в правоохранительные органы. Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Подписаться