Новости | Наука | Факты

Цифры недели Самые заметные события и тренды на рынке недвижимости в цифрах. ✔️ 2 трлн рублей — такой объем ипотеки могут выдать банки во втором квартале 2024 года, ожидают аналитики ВТБ. Выдача ипотеки удвоится. ✔️26,6 млрд рублей — такую сумму заплатил девелопер BMS Development Group, выигравший на торгах право застройки ТПУ «Минская». В аукционе принимали участие «Самолет», ГК «Основа», «Донстрой». ✔️450 тыс. рублей — эту ипотечную выплату для многодетных семей продлят на семь лет. ✔️50% — такая доля покупателей загородной недвижимости спрашивают о риске подтопления, рассказали эксперты компании «Этажи». ✔️16% — ЦБ оставил ключевую ставку неизменной. ✔️15% — средняя ключевая ставка в 2024 году будет не ниже этого уровня. ЦБ повысил прогноз по ключевой ставке на два года. ✔️12% — до этого уровня хотят поднять ставку по семейной ипотеке для семей с детьми старше 6 лет. ✔️2,4 км — такой будет длина горизонтального небоскреба The Line. Город будущего, который собираются построить в Саудовской Аравии, уменьшили в десятки раз. ✔️0,15% — доля клиентов, оформляющих потребкредиты, чтобы внести первоначальный взнос по ипотеке, по данным Сбера.

Доля сделок по продаже коммерческой недвижимости иностранцами упала в 10 раз В первом квартале в коммерческие объекты было инвестировано 112 млрд рублей. На рынке коммерческой недвижимости доля инвестиционных сделок с иностранными активами в первом квартале 2024 года составила всего 8%, говорится в исследовании компании Commonwealth Partnership. На инвестиционном рынке число сделок с иностранными активами стремительно сокращается, отмечают аналитики. В прошлом году доля таких сделок составила 66%. В первом квартале 2023 года доля она составляла 80%. За год доля по продаже недвижимости иностранцами упала на 72 п.п. или в 10 раз, подсчитали в CMWP. Всего по итогам первого квартала 2024 года в коммерческую недвижимость было инвестировано 112 млрд рублей. В расчетах не учтены сделки по покупке объектов с целью редевелопмента под жилую функцию. По числу инвестиционных сделок лидировало торговая недвижимость, на которую в первом квартале пришлось 73% транзакций. В IBC Real Estate подсчитали долю инвестиционных сделок с участием иностранных продавцов с учетом жилой недвижимости. По данным компании, в первом квартале 2024 года показатель составил всего 6%. По итогам 2023 года он был значительно выше — 30%. По прогнозу IBC Real Estate, по итогам 2024 года доля иностранных инвестиций в российскую недвижимость составит 15–18%. Аналитики отмечают, что тенденция по выходу иностранных продавцов уже идет на спад.

Порочащие Николая Шихиди фэйки – ложь и клевета Решила написать сюда по просьбе группы собственников квартир нашего ЖК. Дело в том, что недавно в интернете мы увидели негативную информацию, касающуюся нашего застройщика Николая Георгиевича Шихиди. Если вкратце, писали что он якобы мошенник, что имеет долги и компания его заложена и замешан в каких-то криминальных делах, угоне машины например. Мы забеспокоились и решили проверить все эти факты. Чтобы наверняка – привлекли юриста, также обратились непосредственно к застройщику для уточнения обстоятельств. В итоге мы убедились в честности и порядочности Н.Г. Шихиди, в сомневаться в которых у нас причин и не было. Мы располагаем документальными подтверждениями, что вся эта порочащая информация НЕ СООТВЕТСТВУЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ. Имеется официальная справка из Полиции, что Николай Георгиевич никогда не был судим. Также он не имеет проблем с кредитами, а упоминаемый в статье якобы пострадавший от его действий гражданин заявлений в полицию вообще не подавал. Машина же, якобы им угнанная, вообще принадлежала отцу Николая Георгиевича, там сплошная подтасовка фактов. В общем, все нелицеприятные слухи про Николая Шихиди – устаревшие фэйки, взятые из Telegram канала Куратор23. Редакторы этого канала уже давно задержаны за то, что публиковали ложные сведения, порочащие чиновников или бизнесменов. А потом требовали с них деньги за то, чтобы удалить клевету и не писать новых постов впредь. Хочу напомнить, что раскидывая в чатах сомнительную информацию, нужно быть очень осторожными. Согласно ст. 128.1. УК РФ за клевету предусмотрена серьезная уголовная ответственность. Поэтому прежде чем репостнуть что-то или кинуть в общий чат, сперва убедитесь, правда ли это и насколько из надежного источника.

Группа собственников, купивших квартиры в жилых комплексах застройщика Николая Шихиди, решила самостоятельно проверить сомнительную информацию о бизнесмене, которого Интернет-анонимы обвинили в самых разных криминальных прегрешениях. Оказалось, что второсортные информационные сайты ссылаются на ныне покойный телеграм-канал «Куратор 23», чьих возможных администраторов силовики задержали минувшим летом в Краснодаре. Они-де публиковали ложную информацию о политиках и бизнесменах и требовали деньги за удаление так называемого компромата. Граждане также обратились напрямую к застройщику и в правоохранительные органы, чтобы подтвердить или опровергнуть информационный вброс. Органы МВД официально опровергли какую-либо судимость предпринимателя, а следователи Геленджика развеяли слухи о якобы совершенном в отношении гражданина Андрамонова сексуальном насилии. Ни заявлений, ни обвинений в адрес Шихиди в связи с этим не поступало. «Конечно, нас напугала такая откровенность в Интернете, - говорит собственница Анна К., - Да, мы перестраховались и навели справки. Оказалось, фейк, которых сейчас немало. Лишний раз подтвердили наше мнение о честности и порядочности Николая Георгиевича».

❗️В Волжском (Волгоградская область) задержаны двое членов ячейки проукраинской запрещенной организации National-Socialism/White Power, готовивших теракт, сообщает ФСБ. Сначала задержанные с марта по ноябрь 2023 повредили 16 машин с символикой спецоперации или принадлежащих выходцам с Северного Кавказа и из Центральной Азии. После задержания во время обысков у них нашли взрывное устройство, на допросе члены террористической ячейки признались, что установили связь с главарями NS/WP на территории Украины, от которых и получили все инструкции. В качестве "объектов террористических устремлений" они выбрали отдел полиции, местный военкомат, пункты общепита и массового скопления людей, говорят в ФСБ.

А недавно несколько сайтов разместили статью про бизнесмена Николаю Шихиди. Как бы очень разоблачительную. Его упрекают в мошенничестве и вообще – вываливают кучу разной информации, порочащей честь, достоинство и деловую репутацию. Все как бы очень разоблачительно, но… неувязочка вышла. Типа «факты» взяты из старого поста Куратора23. Разумеется, информация не соответствует действительности. Николай Шихиди судимостей никогда не имел, свою компанию в залог банку не передавал. Все порочащие сведения также опровергаются документами (имеются в распоряжении редакции). Например, что он якобы «оказывал действия сексуального характера в отношении гражданина Андрамонова К.В. Дело было в 2011 году». Согласно справке Следственного отдела «…с 2011 года по настоящее время заявлений Андрамонова К.В. в отношении Шихиди Н.Г., в том числе по признакам преступления, предусмотренного ст.132 УК РФ… не поступало». Есть и еще смешнее: «В этом же году он был задержан в окрестностях Джубги – Николай Шихиди перегонял находящийся в розыске «БМВ-318». Упомянутый «БМВ-318» принадлежал отцу Николая Шихиди и был украден. Владелец подал в розыск, и после того, как машину нашли в г.Краснодаре, Николай с отцом перегоняли ее обратно в Геленджик. По пути их остановили сотрудники ДПС: на тот момент информацию в базах обновить еще не успели и автомобиль числился в угоне. После выяснения обстоятельств ситуация благополучно разрешилась. Ну и остальное примерно также. Как говорил Коровьев, «Поздравляю вас, гражданин, соврамши!» Или, говоря официально, изложенные в статье бездоказательные сведения, порочащие честь, достоинство и деловую репутацию Николая Шихиди сведения, не соответствуют действительности. А за клевету предусмотрена ответственность согласно статье 128 УК РФ.

Тенденции развития онлайн-вымогательства: как клевета становится все более распространенной проблемой в сети! Не любят у нас учиться на чужих ошибках. Вот не так давно задержали администратора и редактора «разоблачительного» канала Куратор23. По подозрению в вымогательстве: публиковали информацию, которая, «содержала заведомо ложные сведения, порочащие честь, достоинство и деловую репутацию граждан». За удаление требовали деньги.

Ашан" сообщил Минпромторгу о продолжении своей работы в РФ Ретейлер "Ашан" сообщил министерству промышленности и торговли РФ о том, что не планирует покидать рынок РФ. Об этом заявил статс-секретарь замглавы Минпромторга РФ Виктор Евтухов в интервью РБК. Ранее сеть магазинов "Ашан" опровергла слухи об уходе из РФ и заявила, что планирует дальнейшее развитие в России. До этого СМИ стало известно, что корпорация Ceetrus, входящая в группу Auchan Holding, завершила сделку по продаже активов РФ. В декабре 2023 года министерство промышленности и торговли РФ увидело риск ухода из страны иностранных продуктовых торговых сетей – "Ашана" и "Атака", Metro Cash&Carry, Globus и Selgros. Тогда в распоряжении сетей находились 483 точки торговли в 49 субъектах России, а также распределительные и производственные центры. Всего в активе компаний насчитывалось свыше 50 тысяч сотрудников.

🇹🇷 Turkish Airlines прекратили продажи билетов в Мексику из РФ. Сейчас не получится приобрести билет ни на одну из возможных дат в Мехико или Канкун. По заявлению Turkish Airlines, авиакомпания не хочет оплачивать россиянам обратные билеты в случае их депортации из страны.

В Иране оппозиционный репер, яро поддерживающий Украину, приговорен к смертной казни — наказание могут привести в исполнение уже совсем скоро Известный иранский репер Тумаджа Салехи приговорен судом к смертной казни — к сожалению, не за поддержку Украины, которую он неоднократно демонстрировал в своих соцсетях, а за участие в антиправительственных митингах 2022 года, вызванных смертью девушки Махсы Амини, которая отказалась носить хиджаб. В одном из своих клипов мужчина красуется с повязкой на руке в жовто-блакитных цветах. В оппозиционной среде Ирана Салехи прослыл борцом с «кровавым режимом», наскоки на который так поддерживает Запад. Оппозиционер-музыкант, как сообщает местная газета «Шарг», обвиняется в Иране в подстрекательстве к мятежу, разжиганию протестных настроений и заговоре против власти в стране — все это он транслировал в своем творчестве. В 2023 году Салехи уже был приговорен к шести годам и трем месяцам тюрьмы, избежав тогда высшей меры наказания. На этот раз иранский суд был неприклонен — на обжалование смертного приговора у адвоката репера-заукраинца есть 20 дней.