Дом Риэлтора

⚡️ Покупателям жилья будут доступны данные о семье бывшего собственника. Такую поправку планирует принять профильный комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. ℹ️ Эта информация появится в Едином государственном реестре недвижимости. Речь идёт о членах семьи бывшего владельца приватизированного жилья, которые имеют право пользования помещением. В других случаях родственники бывшего собственника не могут претендовать на квартиру. ❓ Что изменится: Теперь в реестре будут указаны только те члены семьи, которые имеют право пользования жильём. В случае перехода прав на квартиру к новому собственнику, за бывшими членами семьи не сохраняется право на пользование, если в ЕГРН нет соответствующих данных. ⁉️ Почему это важно: Заместитель председателя комитета Сергей Колунов пояснил, что информация о третьих лицах, имеющих обременения на жильё, также будет внесена в реестр. Это нововведение позволит избежать случаев, когда прежние жильцы претендуют на права проживания после продажи квартиры, обеспечив защиту новых собственников и повышая прозрачность на рынке недвижимости. #росреестр #законы #егрн 〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

ТРЕНИНГ - ПРАКТИКУМ "Самый корткий путь к неприлично высокому доходу в недвижимости" ➡️10.10.2024 - https://www.sistemapi.ru/moscow - регистрируйся! ✅Эксклюзивный тренинг от авторов ЭКО Системы "Переговорные игры" Вячеслава Егорова и Вячеслава Горюнова ✅Место проведения: Москва, гостиница "Измайлово", корпус БЕТА, Конференц зал 2 этаж ✅ Стагнация на рынке? Большая конкуренция? Нехватка знаний и опыта? ➡️Все это не имеет никакого влияния на рост ваших доходов! ➡️Вы познакомитесь с живыми примерами настоящего УСПЕХА на новом тренинге от ПРАКТИКОВ риэлторского бизнеса ➡️Как пройти путь от новичка до "Золотого агента по недвижимости" за три месяца ➡️Как повысить свой доход минимум в три раза за 2 месяца, если вы "застряли" на одном уровне ➡️ПРОСТО и ПОНЯТНО о ✔️тайм-менеджменте ✔️самомотивации ✔️уверенности ✔️переговорах ✔️путях привлечения клиентов ✔️влиянии и управлении поведением покупателей ✔️работе с собственными установками относительно денег, Успеха, удовлетворения собственной жизнью ➡️ "Сильная" теория Практические упражнения ✅Для агентов и руководителей с любым опытом, для представителей других бизнес сегментов Телефон для регистрации: +7(915)614-94-67 Гульназ

И еще пара слов об объявлениях вдогонку к сегодняшнему эфиру. Будьте внимательны! Отсутствие маленького дефиса в объявлении кардинально меняет отношение к объекту. Ваш Дом риэлтора

В клубе "Дом риэлтора" можно сформировать личный курс лекций по определенной тематике или от любимого спикера. Эфиры можно смотреть, став участником клуба по ссылке https://www.domrealtora.ru/opl или Приобрести лекции - https://www.domrealtora.ru/shop. Сегодня мы собрали выступления Александра Дьяченко - профессионала, который делится секретами, лайфаками, советами. Эфиры от Александра Дьяченко: Как составить объявление о продаже недвижимости с высокой конверсией Оценка и классификация недвижимости Позвоните уже своим клиентам или как полюбить холодные звонки Принятие решения покупателем. Что значит «закрыть клиента»? Два главных страха покупателя и как их снять. Выбирайте, какой формат вам больше нравится и присоединяйтесь к команде лучших риэлторов! Ваш Дом риэлтора

#продажи Уважаемые коллеги! Сегодня в нашем клубе прошел потрясающий разбор от АЛЕКСАНДРА ДЬЯЧЕНКО (предпринимателя, бизнес-тренера и консультанта, эксперта по элитной недвижимости Москвы) 🙇‍♂️ КАК СОСТАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ С ВЫСОКОЙ КОНВЕРСИЕЙ. В прямом эфире Александр разбирал ваши объявления по продаже вторичной недвижимости, загородного дома, участка, новостройки. Кто знал, что - в объявлении не надо показывать планировку - фотографий должно быть не более 5 - не надо размещать вертикальные фотографии - фото загородной недвижимости с розовыми закатами цепляет глаз покупателей При описании квартиры определите целевую аудиторию, создайте именно для нее историю жизни здесь, включите фантазию покупателя, нажимайте на все кнопки, ищите "крючки". Выделяйтесь. Приглашайте профессионального фотографа с профессиональной камерой. Это стоит не так дорого, а качество ваших объявлений выйдут на высокий уровень и будут выделяться. Люди любят красивые упаковки. Пользуйтесь человеческими слабостями) В комментариях к анонсу эфира Александр разместил ссылку на идеальное объявление. Возьмите его за образец и напишите свое. У вас все получится. Кто не смог попасть на прямой эфир - обязательно посмотрите запись эфира в личном кабинете. Большое спасибо Александру за идеи, лайфхаки, разборы. Всем отличных продаж! 🔥 Оформляйте доступ к эфиру прямо сейчас - https://www.domrealtora.ru/opl Ждем Вас в клубе. Стоимость 1900 р. за 4 прямых эфира каждую среду + доступ к записям прошедших эфиров на все время участия в клубе. В КЛУБ Более 100 вебинаров по психологии переговоров, технологии сделки, юридическим основам и маркетингу |ВК |Сайт клуба "Дом риэлтора" |Сайт клуба "Дом Босса" | Курс для новичков и стажеров "Я_РИЕЛТОР" Ваш Дом риэлтора #недвижимость #риелтор #риэлтор #обучение

#конверсия В среду, 18 сентября, с 10.00 до 12.00 АЛЕКСАНДР ДЬЯЧЕНКО (предприниматель, бизнес-тренер и консультант, эксперт по элитной недвижимости Москвы) расскажет секреты 🤝КАК СОСТАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ С ВЫСОКОЙ КОНВЕРСИЕЙ.

Реклама недвижимости – это создание истории, в которой будущие владельцы станут главными героями. И лучший способ рассказать эту историю через умело составленное объявление. Александр Дьяченко

У Александра огромный опыт по продаже недвижимости, которым он готов поделиться. У кого объявления висят уже месяц, а просмотров нет? Приходите в среду на встречу, задавайте свои вопросы, покажите свои объявления - воспользуйтесь шансом получить ответ на сакральный вопрос "Как же написать, чтобы позвонили?" ✅ ПОЧЕМУ ВАШИ ОБЪЯВЛЕНИЯ СМОТРЯТ, НО НЕ ЗВОНЯТ И НЕ ПИШУТ?? ✅ ЧТО ТАКОЕ «КЛИПОВОЕ ЗРЕНИЕ» И КАК ЗАСТАВИТЬ ВАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ ЗАДЕРЖАТЬСЯ НА ВАШЕЙ РЕКЛАМЕ? ✅ У 99% ОБЪЯВЛЕНИЙ НЕДВИЖИМОСТИ ФОТОГРАФИИ РАБОТАЮТ НЕ НА ПРОДАЖУ, А НАОБОРОТ. ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ?? ✅ СКОЛЬКО ЗНАКОВ ДОЛЖНО СОДЕРЖАТЬ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА, ЧТОБЫ У НЕГО БЫЛА ВЫСОКАЯ КОНВЕРСИЯ. 🔥 Оформляйте доступ к эфиру прямо сейчас - https://www.domrealtora.ru/opl Ждем Вас в клубе. Стоимость 1900 р. за 4 прямых эфира каждую среду + доступ к записям прошедших эфиров на все время участия в клубе. В КЛУБ Более 100 вебинаров по психологии переговоров, технологии сделки, юридическим основам и маркетингу |ВК |Сайт клуба "Дом риэлтора" |Сайт клуба "Дом Босса" | Курс для новичков и стажеров "Я_РИЕЛТОР" Ваш Дом риэлтора #продажи #недвижимость #риелтор #объявление

В клубе "Дом риэлтора" периодически проходят эфиры по психологии переговоров - как "зацепить клиента", стать для него "своим". Чтобы клиент выбрал именно вас, рекомендовал друзьям, родственникам и коллегам. Также есть всегда актуальные записи о создании своего Телеграм канала, поиску клиентов в соцсетях, большой юридический блок, записи по технологии сделки и много другой интересной и полезной информации. Можно выбрать и приобрести любой - https://www.domrealtora.ru/shop. Или вступить в клуб и смотреть все - https://www.domrealtora.ru/opl. Эфиры по психологии переговоров: «Бизнес — Пикап» с Александром Копытько _______ «Психология переговоров. Границы в отношениях» с Андреем Заостровским _______ «Метапрограммы - ещё один психологический инструмент в ваш арсенал переговорных техник» со Станиславом Козменко _______ «Коммуникация. Как стать узнаваемым и эффективным» с Дмитрием Фурсовым _______ «Четыре столпа риэлторской услуги» с Евгением Коноплевым _______ «Современный подход в звонках для поиска собственника» с Дмитрием Немтюревым ______ «Психология продаж эксперта на миллион в 2024 году» с Ольгой Терентьевой _______ «Ключ к успеху в любых переговорах» с Вячеславом Егоровым и Вячеславом Горюновым _______ «Управление покупательскими состояниями» с Константином Харским _______ «Технология работы с покупателем новостроек» с Марией Григорьян ________ «Управление коммуникациями с клиентом» с Еленой Филюшиной _________ "Анатомия конфликта" с Андреем Заостровским _________ «Особенности работы с разной категорией клиентов (то, о чём не задумывается большинство агентов в России)» с Иваном Лукашиным __________ «Обработка звонков от покупателей недвижимости» с Дмитрием Ткаченко __________ «Правила аргументации комиссионного вознаграждения. Как работать с возражением "У Вас дорого"» с Марией Григорьян __________ «Работа с возражениями» с Захаром Клеймёновым __________ «Принятие решения покупателем. Что значит «закрыть клиента»? Два главных страха покупателя и как их снять» с Александром Дьяченко __________ «Как правильно работать с входящими звонками, чтобы многократно увеличить количество сделок» с Денисом Фокиным Выбирайте, какой формат вам больше нравится и присоединяйтесь к команде лучших риэлторов! Ваш Дом риэлтора

#психология Уважаемые коллеги! Сегодня в нашем клубе прошел мастер-класс от АЛЕКСАНДР КОПЫТЬКО (сертифицированный эксперт-профайлер, профессиональный переговорщик, 4-х кратный чемпион России по переговорам) 🤝 БИЗНЕС — ПИКАП. Основная задача риэлтора - соблазнить клиента. Люди остаются с тем риэлтором, с которым им хорошо, комфортно и интересно. Сделка похожа на акт соблазнения. Никто не отменял знание законов, условий ипотеки и пр. Важно, чтобы риэлтор вызывал интерес, создавал рамку безопасности. После этого появляются взаимопонимание, доверие. Только тогда возможен акт сделки. И, возможно, вам не изменят с другим риэлтором. Готовьтесь к встрече с клиентом, как на свидание. Не будет возможности второй раз произвести первое впечатление. У Александра когда-то было свое агентство, по корпоративным правилам которого было запрещено встречаться с клиентом в обычной одежде. Как произвести впечатление? Заранее собирайте информацию о клиенте - Getcontact, Numbuster, Номерограм, Авито, Яндекс, Глаз Бога, Химера к вашим услугам. После этого вы попадаете на его соцсети, где можете проанализировать, как и в чем стоит приходить на встречу с ним. Акт сделки предполагает высокую степень доверия к вам, как к консультанту. И встречают вас сначала именно по одежке. А уже потом оценивают профессиональные качества. Александр на очень интересных примерах из практики разобрал несколько типов клиентов и как с ними выстраивать диалог, отношения и работу. Или не выстраивать) Чиновники, странные, богатые, токсичные, интеллигентные, эмоционально-спонтанные, честные-порядочные, осторожные - разобрали всех) Неоспоримое достоинство бизнес-пикапа и в жизни, и в бизнесе - не застревать на одном партнере. Чем к большему количеству партнеров вы подойдете и сделаете предложение, тем больше быстро выйти на сделку. Не думайте, что вот этот клиент - ваш единственный шанс. Вокруг много шансов, если вы делаете все правильно. При всем этом, старайтесь полюбить клиента, тогда он полюбит вас. И не бойтесь его потерять. Не стесняйтесь поднимать цену! Цените и уважайте себя и свой труд. Все, как в личной жизни. Всем удачи в сделках! Пусть их будет много. Запись доступна всем участникам в личном кабинете. Ждем Вас в клубе! https://www.domrealtora.ru Стоимость 1 900 р. за 4 прямых эфира каждую среду + доступ к записям прошедших эфиров по психологии переговоров, технологии сделки, юридическим основам и маркетингу на все время участия в клубе. |ВК |Сайт клуба "Дом риэлтора" |Сайт клуба "Дом Босса" | Курс для новичков и стажеров "Я_РИЕЛТОР" Ваш Дом риэлтора #продажи #недвижимость #риелтор

Вышел обновленный реестр IT компаний, сотрудники которых могут оформить ИТ ипотеку. Теперь помимо требования аккредитации IT-организации Минцифры, требуется получение ею налоговых льгот. Напоминаем, что теперь IT- ипотеку НЕЛЬЗЯ оформлять для покупки квартир в городах Москва и Санкт-Петербург, но можно еще ПОКА купить в Московской области. Ставка выросла до 6% годовых, а лимит снизили до 9 млн рублей во всех регионах. НЕЛЬЗЯ: - чтобы сама IT компания была зарегистрирована в этих городах. - приобрести объект по договору уступки прав требований даже в тех городах, где ипотека действует. Выдачи IT-ипотеки после ужесточения условий сократились в 17 раз В начале июня заместитель главы администрации президента Максим Орешкин заявил, что пик поддержки IT-сферы и её представителей в России прошёл. Государство намерено отдать приоритет в поддержке представителей инженерных специальностей. Он подчеркнул, что программа мегагрантов, поддержка молодых ученых - будут активно возрастать в ближайшее время. Интересно, на какие специальности будет переориентация? Ваш Дом риэлтора

#психология В среду, 11 сентября, 10.00 до 12.00 АЛЕКСАНДР КОПЫТЬКО (сертифицированный эксперт-профайлер, профессиональный переговорщик, 4-х кратный чемпион России по переговорам) проведет мастер-класс 🤝 БИЗНЕС — ПИКАП. Бизнес-пикап — процесс установления деловых контактов и развития отношений с партнёрами и клиентами. Умение находить общий язык с людьми и устанавливать с ними доверительные отношения. Способность анализировать информацию и принимать решения на основе этой информации. Задача бизнес-пикапа — создать привлекательный образ, вызвать положительный эмоциональный всплеск и интерес собеседника. Это один из инструментов эффективной коммуникации в бизнесе. Александр - профессиональный коммуникатор - будет делиться своим опытом, используя который, вы будете притягивать к себе клиентов, а значит и сделки. Весь бесценный опыт приобретен на практике. Используйте возможность сделать шаг вверх в своем профессионализме. Ждем всех в среду! ✅ КАК ЭФФЕКТИВНО ГОТОВИТЬСЯ К ВСТРЕЧЕ С КЛИЕНТОМ? ✅ КАК СДЕЛАТЬ ТАК, ЧТОБЫ КЛИЕНТ СТАЛ В ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАН? ✅ ПОЧЕМУ НЕ ЭФФЕКТИВНО ПЫТАТЬСЯ ПОДПИСАТЬ ДОКУМЕНТЫ НА ПЕРВОЙ ВСТРЕЧЕ? ✅ ЧТО ОБЩЕГО В СОЗДАНИИ ОТНОШЕНИЙ И ПРОДАЖЕ? ЧТОБЫ ПРОДАЖА ПРОШЛА УСПЕШНО - СОБЛЮДАЙТЕ ТЕ ЖЕ ПРИНЦИПЫ, ЧТО И В ГЕНДЕРНОМ ВЗАИМООТНОШЕНИИ. А что именно - вы узнаете на мастер-классе. 🔥 Оформляйте доступ к эфиру прямо сейчас - https://www.domrealtora.ru/opl Ждем Вас в клубе. Стоимость 1900 р. за 4 прямых эфира каждую среду + доступ к записям прошедших эфиров на все время участия в клубе. В КЛУБ Более 100 вебинаров по психологии переговоров, технологии сделки, юридическим основам и маркетингу |ВК |Сайт клуба "Дом риэлтора" |Сайт клуба "Дом Босса" | Курс для новичков и стажеров "Я_РИЕЛТОР" Ваш Дом риэлтора #продажи #недвижимость #риелтор #продажи