Недвижка России

Средняя стоимость посуточной аренды однокомнатной квартиры в России достигла 3,5 тыс. за ночь Во Владивостоке и Геленджике цены взлетели до 6,3 и 5,3 тыс. рублей соответственно. Это происходит даже несмотря на окончание туристического сезона. Аналитики ЦИАН отмечают, что во Владивостоке арендные ставки выросли почти в пять раз быстрее, чем в среднем по стране. В топ-20 городов по объему предложения разброс цен составляет от 2,7 до 6,3 тыс. рублей в сутки. При этом во Владивостоке, Зеленоградске, Геленджике и Сочи стоимость аренды выше, чем в Москве. Владивосток лидирует по ставкам и темпам роста — аренда здесь на 34% дороже, чем в столице, и выросла на 60% с начала года. Источник инфографики: «РБК Недвижимость»

Ипотечники смогут сами продавать залоговое жилье С 11 сентября вступили в силу поправки в закон, позволяющие гражданам самостоятельно продавать жилье, которое находится в залоге у банка по ипотеке, для последующего погашения обязательств по кредитному договору или договору займа. Продать залоговое жилье смогут заемщики, которые взяли ипотеку в целях, не связанных с предпринимательством. Чтобы самостоятельно реализовать такую недвижимость, гражданину нужно подать заявление в банк.

В этом году квартиры по реновации получили 6,4 тыс. жителей ВАО Около 6,4 тысячи жителей Восточного административного округа стали правообладателями новых квартир по программе реновации с начала 2024 года, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества. «На востоке столицы около 6,4 тысячи человек заключили договоры на новые квартиры по реновации с начала года. Это свыше 25 процентов от общего числа горожан в округе, получивших жилье в новостройках за все время действия программы. Всего в ВАО правообладателями квартир стали около 23,4 тысячи москвичей», – сообщил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман, слова которого приводятся в сообщении.

Выдачи семейной ипотеки в августе увеличились более чем вдвое В деньгах речь о 163 млрд рублей. семейной ипотеки значительно вырос до 163 млрд рублей против 76 млрд в июле. Такой статистикой поделились «Известия» со ссылкой на госкорпорацию ДOМ. РФ и крупнейшие банки страны. Так, в «Сбере» журналистам рассказали о двукратном увеличении выдачи по программе в августе. ПСБ и вовсе зафиксировал рост на 60%.

📉 В августе московский рынок новостроек столкнулся с серьезным спадом продаж По данным Dataflat, продажи снизились более чем в 1,5 раза по сравнению с прошлым годом и на четверть относительно июля Зарегистрированные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и переуступкам в Московском регионе уменьшились на 28% в количественном выражении и на 23% по выручке относительно июля. Наибольшее снижение числа сделок зафиксировано в Новой Москве (-41%) и МО (-28%). В столице этот показатель составил всего 22%. По сравнению с августом прошлого года количество проданных лотов в Московском регионе сократилось на 57%. В Москве число сделок упало на 53%. В Новой Москве сделки сократились на 56%, а в МО продажи снизились на 62%.

Мутко: отмена льготной ипотеки отразится на рынке жилья Отмена массовой льготной ипотеки в некоторой степени снизит финансовый поток на рынок жилья, однако это компенсируется имеющимися на сегодня мерами поддержки, сообщил РИА «Новости» в кулуарах ВЭФ гендиректор ДОМ. РФ Виталий Мутко. Президент России Владимир Путин на пленарной сессии Восточного экономического форума (ВЭФ) отметил, что окончание льготной ипотеки на новостройки не может не сказаться на рынке жилищного строительства, однако он продолжает поддерживаться другими льготными программами и провала в жилищном строительстве в следующем году не будет.

В ряде дальневосточных регионов ипотечную выплату для многодетных увеличат до 1 млн рублей Мера начнёт действовать задним числом, с 1 июля 2024 года. Ипотечную выплату для многодетных семей в дальневосточных регионах с низким коэффициентом рождаемости повысят с 450 тыс. до 1 млн рублей. Такое поручение дал правительству президент РФ Владимир Путин. Он попросил ускорить принятие нормативных актов, чтобы мера начала действовать задним числом, с 1 июля 2024 года. На эти цели в бюджете предусмотрят 3 млрд рублей, рассказал премьер Михаил Мишустин. Четверть этой суммы выделят до конца этого года.

В Москве ужесточат контроль за региональными застройщиками Минстрой будет учитывать темпы продаж и распроданность квартир. Минстрой намерен усилить контроль за региональными застройщиками, которые выходят на московский рынок недвижимости, рассказал РИА Недвижимость в кулуарах ВЭФ замглавы Минстроя Никита Стасишин. Ведомство совместно со строительным блоком правительства будет изучать каждого застройщика, оценивать данные по число проданных однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир, учитывать информацию из ЕИСЖС, темпы продаж, вывод проектов, уровень распроданности квартир в регионах присутствия. Ведомство и власти столицы будут оценивать целесообразность выхода девелопера на московский рынок.

Дом по реновации на 268 квартир ввели в эксплуатацию в районе Северное Измайлово На востоке Москвы сдан пятисекционный жилой дом, построенный по программе реновации, сообщает пресс-служба столичного Мосгосстройнадзора. «Новостройка на 268 квартир возведена в районе Северное Измайлово в квартале с развитой социальной инфраструктурой. Общая площадь здания, построенного примерно за 2,5 года, составляет почти 28 тысяч квадратных метров. На подземном уровне обустроен паркинг на 67 машино-мест. Размещение секций буквой «П» позволило создать внутренний двор с площадками для игр, спорта и отдыха», – отметил председатель ведомства Антон Слободчиков.

👥 Почти половина россиян, инвестирующих в недвижимость, используют для этого свои накопления По данным исследования «Авито Недвижимости», 46% инвесторов предпочитают не прибегать к кредитам. Особенно это касается людей старше 65 лет (60%) и в возрасте 45–54 лет (54%), которые за свою карьеру успели накопить достаточно средств. Остальные инвесторы чаще всего берут ипотеку или используют деньги от продажи другой недвижимости.