МОЛОТОК🔨

Как менялась процентная ставка по рыночной ипотеке в сравнении с ключевой ставкой Центробанка. Кстати, до исторического максимума по размеру ключа осталось совсем чуть-чуть. Источник инфографики: «РБК Недвижимость»

Застройщики впервые за 6 лет начали увеличивать площади квартир Площадь новостроек растет в ответ на падение покупательского спроса на малогабаритное жилье. В августе на российской «первичке» впервые за шесть лет зафиксирован рост средней площади квартир. По разным оценкам, увеличение составило от 2,6% до более чем 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – рассказал «Коммерсантъ». Конкретизируя, по данным «Метриума», средняя площадь продаваемых квартир в московских новостройках в конце этого лета составила 55,1 кв. м, или +2,6% за год. В VSN Group говорят о более значительном росте, заявляя об увеличении средней площади в массовом сегменте на 16,4%, до 45,9 кв. м. В «ЦИАН.Аналитике», в свою очередь, подсчитали, что в целом по РФ рассматриваемый показатель вырос на 2,8%, составив 50,9 кв. м.

Владивостокский застройщик РКСК решила выделиться на рынке необычным способом Теперь рекламу его нового ЖК "Зеленый бульвар-2" можно увидеть в общественных туалетах местного ТЦ 😂

🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов по недвижимости. Подпишитесь.✅ Погружайтесь в мир недвижимости и бизнеса с Романом Мурадяном, управляющим директором в МИЭЛЬ. Секреты успешного бизнеса, эксклюзивная аналитика, авторский взгляд на текущие тренды – всё это в его личном канале. ❗Ricci | Загородная недвижимость ― земельные участки и коттеджи в подмосковных поселках. Условия выгоднее, чем на открытом рынке. Представляем вашему вниманию набирающий популярность канал про Коммерческую недвижимость Москвы: новости, аналитика, актуальные предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости. Подпишитесь! @nedviga_home – о недвижимости и политике сегодня. @azbukanedvij – Алфавит недвижимости. Самое важное и интересное о недвижимости, инвестициях, архитектуре и ЖКХ. Рассказываем как зарабатывать на объектах недвижимости. Когда покупать, а когда продавать. 📊Новости, риски, прогнозы и аналитика мира недвижимости – МОЛОТОК🔨 @OnrealestateinRussia – Мы предоставляем увлекательную и информативную перспективу на рынок недвижимости в различных регионах страны. ✔️В поиске свежей и актуальной информации о рынке загородной недвижимости и ИЖС?👉 @Zemelnyj_fond А если хочешь продать свою дачу, дом или земельный участок, то публикуй тут:👉 @prodaga_zemli ✍️7 мифов о проверке недвижимости банком @realestate_rf ➡️Ключевая ставка — 19% Что делать покупателям и арендаторам? ➡️1,6 миллиона семей могут получить по 450 тысяч ₽ >>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>> #промо @finadmbot

Почти 6,4 тыс. жителей ВАО получили новое жилье по реновации с начала года С начала 2024 года около 6,4 тыс. жителей Восточного административного округа заключили договоры на новые квартиры по программе реновации, об этом рассказал руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. Это более четверти от общего числа горожан в округе, которые получили квартиры в новых домах с начала действия программы реновации. Всего в ВАО правообладателями новых квартир стали порядка 23,4 тыс. человек. Больше всего квартир по реновации получили жители района Северное Измайлово — 1,7 тыс. человек. В районе Метрогородок документы на новое жилье оформили свыше 1,4 тыс. человек, в районе Перово — более 1,3 тыс. человек.

📉 В августе московский рынок новостроек столкнулся с серьезным спадом продаж По данным Dataflat, продажи снизились более чем в 1,5 раза по сравнению с прошлым годом и на четверть относительно июля Зарегистрированные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и переуступкам в Московском регионе уменьшились на 28% в количественном выражении и на 23% по выручке относительно июля. Наибольшее снижение числа сделок зафиксировано в Новой Москве (-41%) и МО (-28%). В столице этот показатель составил всего 22%. По сравнению с августом прошлого года количество проданных лотов в Московском регионе сократилось на 57%. В Москве число сделок упало на 53%. В Новой Москве сделки сократились на 56%, а в МО продажи снизились на 62%.

Получено разрешение на строительство корпуса №3 в ЖК «1-й Донской» Предложение новостроек в Подмосковье прирастает далеко не такими бодрыми темпами, как в старых границах Москвы. Тем радостнее узнавать о том, что скоро местный рынок «первички» пополнится новым объемом квартир. На днях ГК ФСК получила разрешение на строительство третьего корпуса в ЖК «1-й Донской» , который реализуется под брендом «1-го ДСК». 24-этажный дом на 943 квартиры и 155 машино-мест с кладовыми займет площадь в 62 343,9 кв. м. Первые этажи будут отведены под различные торговые и сервисные помещения – магазины, кафе, аптеки и другой ретейл. Проект класса «комфорт+» «1-й Донской» строится в 7 км от МКАД в д. Сапроново Ленинского городского округа. В 15 минутах ходьбы расположена ж/д станция Калинина (перспективная платформа МЦД-5). В состав жилого комплекса войдут 9 жилых домов высотой от 6 до 24 этажей, два детских сада на 650 мест суммарно и школа на 1350 учеников.

Ипотечные заёмщики стали чаще допускать просрочку более 90 дней Это связано с инфляцией и высокой ключевой ставкой, считают эксперты рынка. С начала года объём ипотечных кредитов с просрочкой более трёх месяцев вырос на 16%, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные Центробанка. По состоянию на 1 июня он вырос до 106 млрд рублей. При этом портфель жилищных кредитов за этот период увеличился только на 6%, до 18 трлн рублей.

Ипотека стала дороже аренды в пять раз Информацию о разрыве подтвердили в Циан.Аналитике. Средний размер ежемесячных платежей по ипотеке в России стал в пять раз выше средних арендных ставок. Об этом сообщает портал News. RU со ссылкой на основателя Российской гильдии риелторов Константина Апрелева. «Если сравнить покупку квартиры в ипотеку и аренду жилья, то чисто экономически с точки зрения затрат по отношению к стоимости этого жилья аренда — это 4–5% годовых, в отдельных регионах, может быть, 6%, но ипотека — 20%. И это не считая возврата тела кредита. То есть ежемесячные затраты по ипотеке в четыре-пять раз выше, чем на аренду», — сказал Константин Апрелев.

Nikoliers: на фоне запрета проектирования квартиры-студии продолжают расти в цене По итогам июля 86% предложения студий в новостройках Москвыпришлось на квартиры площадью менее 28 кв. м, при этом цена на студийный формат выросла с начала года на 11%, сообщается в пресс-релизе компании Nikoliers.