Недвижимость Изнутри • Честно о Рынке

Кто рискует брать ипотеку под 20%? После отмены льготной ипотеки доля новостроек в выдаче резко сократилась. Теперь в 75-80% случаев люди берут кредит на готовую квартиру. Новостройки под 20% могут взять еще в регионах с низкими ценами либо те, кому немного не хватает после продажи своего жилья. 🗣Мнение руководителя АН, Е. Никитиной: Ипотеку сейчас берут "альтернативщики", продавая свою квартиру и с доплатой покупая новую. У них минимальное ипотечное плечо, поэтому при высоких ставках ежемесячный платеж остается приемлемым. 📊 НИ • Честно о Рынке

Жилье защитят от неожиданных претендентов В ЕГРН будут указаны члены семьи бывшего собственника приватизированного жилья, если они имеют право на его использование. Об этом будут приняты поправки комитетом Госдумы. 🗣Мнение зампреда комитета Госдумы, С. Колунова: В ЕГРН будут вноситься данные об обременениях квартир из кооперативов или соцнаймов, что предотвратит ситуации, при которых после продажи объявляются другие лица с правом проживания. Если данные о них отсутствуют в реестре, то эти люди не смогут претендовать на жилье. Это защитит покупателей вторичного рынка.

Как уменьшить платежи по ипотеке? Экономист назвал 7 способов уменьшить платежи по ипотеке: 1. Торговаться с продавцом для получения скидки за быстрый выход на сделку. Так, сумма договора станет меньше, а, значит, и ежемесячного платежа. 2. Покупать процентную ставку ипотеки. Однако Центробанк не поддерживает эта схему. 3. Снизить ипотечную ставку можно, используя в качестве залога существующее жилье или поручительство надежного родственника. 4. Внести как можно больше денег в качестве первоначального взноса. 5. Использовать программу застройщика. 6. Стать зарплатным клиентом банка, где берете ипотеку. Это, в среднем, минус 1% от ставки. 7. Двухступенчатая оплата. Небольшой кредит взять на время строительства, а оставшуюся сумму - после сдачи объекта. 📊 НИ • Честно о Рынке

🔉Дорогие читатели! Сегодня команда Palchun Agensy собрала для вас уникальную подборку БИЗНЕС каналов - только качественная и свежая информация: ☑️ CryptoLaw - Юрист, инвестирующий в крипту, рассказывает о криптовалюте, ЦФА, цифровых деньгах, дает советы как не попасть на мошенников и скам. ☑️ Бизнес Правила - Присоединяйтесь к сообществу и будьте в курсе последних тенденций, лучших практик и стратегий запуска и развития вашего бизнеса. ☑️ Академия Недвижимости | Москва - Здесь обсуждается вопрос о власти, раскрываются детали коррупции ☑️ Chief Business | ТЕРРИТОРИЯ ШЕФА - Ваш проводник в бизнес-среду. Стартапы, венчурная экономика, предпринимательство. ☑️ Деньги|Биржа | Два битка - Аналитика планеты крипты. Советы трейдеров. ☑️ Денежный Потенциал - Получайте полезные рекомендации каждый день, чтобы эффективнее управлять своими деньгами и добиться финансовой независимости. ☑️ PRO Метры Квадратные | Инвестиции в недвижимость - Все что нужно знать о недвижимости и экономике - собираем тренды отраслей. Рассказываем просто о сложном. ☑️ Стройка и Точка - Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы. ☑️ Замоскворечник | Недвижимость Москвы и МО - Недвижимость Москвы на старте продаж, приправленная обзорами рекламы новостроек, девелоперов и других участников рынка. ☑️ Недвижимость Изнутри • Честно о Рынке - Опытный взгляд изнутри отрасли. ☑️ СДЕЛКА - портфель успешного инвестора - Канал об инвестициях на практике ☑️ Теневая сторона — Тень — это бессознательная составляющая личности ☑️ ЛЕВ | #БИЗНЕС «Вне конкуренции!» - Рассказываем рыночные прогнозы по разным рынкам, новости компаний, истории, как компания добилась успеха. ☑️ СЛОН | Недвижимость и инвестиции - Медиа о недвижимости и инвестициях - актуально и беспристрастно о самом важном. ☑️ Молчи | Психология — Уверен, что хочешь зайти? ☑️ Экономический Подход — Многие потеряли здоровье, пытаясь заработать все деньги, которые можно заработать ☑️ Денежный Поток - Данный канал посвящен инвестициям, акциям, техническому и фундаментальному анализу. ☑️ ВЫСОТА - О недвижимости с любовью. ☑️ Мастер Бизнеса — Помогаем построить полезные финансовые привычки и мышление, которые повысят твой уровень жизни. ☑️ Этикет на пальцах | Mr. Maners — Ваш социокультурный наставник. ☑️ НОВОСТРОЙКА - Аналитический канал об инвестициях в недвижимость. ☑️ УПРАВДОМ - Новости рынка недвижимости, информация от государственных ведомств. ☑️ КОТЛОВАН - Агрегатор новостей рынка недвижимости. И не только. ☑️ ЕДИНОРОГ - Медиа про бизнес, запуски и большие деньги. ☑️ Портфель инвестора - Данный канал посвящен инвестициям, акциям, техническому и фундаментальному анализу. ☑️ Мысли богатых Бизнес - Бизнес истории, притчи. Мысли богатых людей в удобном формате. ☑️ Успех и Мотивация | Бизнес - Окунись в мир бизнеса с полезными советами и мотивацией. ☑️ Реальная Экономика Финансы - О том, как работает (и почему иногда не работает) экономика простыми словами. ☑️ Боги Маркетинга | Реклама - Лучшая реклама и современный маркетинг. ☑️Недвижимость России| Новости - Выборка новостей рынка недвижимости России ☑️ Твои Инвестиции - Инвестидеи, обзоры рынка и многое другое от лучших аналитиков рынка. ☑️ Мир Недвижимости - Доступно о новостройках Московского региона: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка. ☑️ Время на Маркетинг - Маркетинг, реклама, новости, кейсы, тренды. ☑️ Ты в Крипте | Bitcoin | ETH - Акутальные криптовалютные новости. ☑️ Top Бизнес Идей - ТОП 1 агрегатор прибыльных бизнес идей. Обзор уникальных стартапов. 🔔 30 ТОПОВЫХ каналов в Телеграм, которые стоит мониторить, если интересуетесь темой бизнеса ⬇️

📌 Новый путеводитель по полезным каналам от компании  «ЮНикPRO» ✅Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент! 🏅Банки снижают ставки по вкладам, ЦБ поднимает ставку, дивиденды по акциям не выплачивают, а мы инвестируем в высокодоходные облигации со ставкой до 25 % и сроком погашения от 2 лет. Инвестируй в облигации с ежемесячными выплатами больше процентов вкладов банков. 💰 🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и мн.др. ЗДЕСЬ коротко о главном. Подпишись ➡️ СтройНовости l Москва МО Недвижимость Изнутри • Честно о Рынке — Опытный взгляд изнутри отрасли. У нас вы найдёте информацию о: • актуальных новостях от застройщиков; • изменениях в законодательстве; • перспективных районах для инвестиций; • мнениях ведущих экспертов. ПРО|Недвижимость РФ – Телеграмм-канал о недвижимости Российской Федерации, самые свежие новости и инсайды Академия Недвижимости | Москва — Здесь обсуждается вопрос о власти, раскрываются детали коррупции, а также раскрываются тайны деятельности чиновников, олигархов, представителей преступного мира и силовых структур Всё о недвижимости России — Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России Ипотека 1% – актуальные новости на рынке недвижимости, подробные обзоры, скандалы, полезные советы по выбору жилья, а также информация о самых выгодных предложениях. Недвижимость России| Новости Выборка новостей рынка недвижимости России.Актуально и беспристрастно о самом важном. ✅ Василий Еговцев — эксперт по коммерческой недвижимости, владелец торгового центра стоимостью 1 миллиард руб., а также 60 других магазинов. ✅ Узнайте, как вы можете создать пассивный доход от недвижимости от 150 тысяч рублей в месяц всего 30 дней! ✅ Присоединяйтесь к моему крупнейшему каналу о пассивном доходе от коммерческой недвижимости и получите все секреты успеха из первых рук! ✅ Всё, что вам нужно знать, чтобы начать зарабатывать, уже в моем канале — ЗАГЛЯНИТЕ❗️ ——————————————————— Попасть в подборку: @younikprobot

Завершение льготной ипотеки поддерживает спрос поддерживают спрос на квартиры благодаря спекуляции на скором завершении льготной ипотеки. И это работает. 🗣Мнение ипотечного брокера,  М. Чурилова: Многие, взявшие ипотеку, рассчитывают на рефинансирование через год-полтора для снижения ставки. При приобретении жилья по минимальной цене сейчас, они опасаются роста стоимости в будущем, когда спрос увеличится и ставки снизятся. 🧊

Резкого падения цены не будет В августе объем ипотечного рынка снизился на 56% (375 млрд рублей), а количество кредитов - на 46% (до 116 тыс. договоров). Есть ли надежда на изменение этой негативной тенденции в ближайшем будущем? 🗣Мнение директора отдела ипотеки в АН, А. Новикова: С конца сентября рынок станет активнее из-за окончания отпусков и начала учебного года, но цены на квадратный метр не упадут резко, так как застройщики имеют обязательства перед банками и фиксированную бизнес-модель, не позволяющую снижаться ниже определённого уровня.

🔉Дорогие читатели! Сегодня команда Palchun Agensy собрала для вас уникальную подборку БИЗНЕС каналов - только качественная и свежая информация: ☑️ CryptoLaw - Юрист, инвестирующий в крипту, рассказывает о криптовалюте, ЦФА, цифровых деньгах, дает советы как не попасть на мошенников и скам. Судебные новости, ограничения, запреты. ☑️ Бизнес Правила - Присоединяйтесь к сообществу и будьте в курсе последних тенденций, лучших практик и стратегий запуска и развития вашего бизнеса. ☑️ Академия Недвижимости | Москва - Здесь обсуждается вопрос о власти, раскрываются детали коррупции, а также раскрываются тайны деятельности чиновников, олигархов, представителей преступного мира и силовых структур. ☑️ Chief Business | ТЕРРИТОРИЯ ШЕФА - Ваш проводник в бизнес-среду. Стартапы, венчурная экономика, предпринимательство. ☑️ Деньги|Биржа | Два битка - Аналитика планеты крипты. Советы трейдеров. ☑️ Денежный Потенциал - Получайте полезные рекомендации каждый день, чтобы эффективнее управлять своими деньгами и добиться финансовой независимости. ☑️ PRO Метры Квадратные | Инвестиции в недвижимость - Все что нужно знать о недвижимости и экономике - собираем тренды отраслей. Рассказываем просто о сложном. ☑️ Стройка и Точка - Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы. Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами. ☑️ Замоскворечник | Недвижимость Москвы и МО - Недвижимость Москвы на старте продаж, приправленная обзорами рекламы новостроек, девелоперов и других участников рынка. ☑️ Недвижимость Изнутри • Честно о Рынке - Опытный взгляд изнутри отрасли. ☑️ СДЕЛКА - портфель успешного инвестора - Канал об инвестициях на практике: инвестиционные идеи и обзоры, инструкции для новичков, разбор рынков. ☑️ Теневая сторона — Тень — это бессознательная составляющая личности, отвергаемая самим человеком, но оказывающая сильное воздействие на поведение и мышление. ☑️ ЛЕВ | #БИЗНЕС «Вне конкуренции!» - Рассказываем рыночные прогнозы по разным рынкам, новости компаний, истории, как компания добилась успеха. Или наоборот – как что-то пошло не так, случился провал, но организация смогла найти в этом свои плюсы или чему-то научиться. ☑️ СЛОН | Недвижимость и инвестиции - Медиа о недвижимости и инвестициях - актуально и беспристрастно о самом важном. ☑️ Молчи | Психология — Уверен, что хочешь зайти? ☑️ Экономический Подход — Многие потеряли здоровье, пытаясь заработать все деньги, которые можно заработать; а потом потеряли все деньги, пытаясь вернуть здоровье. ☑️ Денежный Поток - Данный канал посвящен инвестициям, акциям, техническому и фундаментальному анализу. На этом канале вы найдете описание компаний в которые можно вложить свои деньги. ☑️ ВЫСОТА | Справочник Недвижимости - О недвижимости с любовью. Пишем о новостройках Москвы, области и мира. Все о застройщиках, ЖК и апарт-комплексах. ☑️ Мастер Бизнеса — Помогаем построить полезные финансовые привычки и мышление, которые повысят твой уровень жизни. ☑️ Этикет на пальцах | Mr. Maners — Ваш социокультурный наставник. Объясняю на пальцах правила игры в обществе. ☑️ НОВОСТРОЙКА. | О инвестициях в недвижимость - Аналитический канал об инвестициях в недвижимость. Финансовая оценка инвестиционной привлекательности новостроек, обучающие материалы и анализ. ☑️ УПРАВДОМ | НЕДВИЖКА - Новости рынка недвижимости, информация от государственных ведомств. ☑️ КОТЛОВАН | НЕДВИЖКА - Агрегатор новостей рынка недвижимости. И не только. ☑️ ЕДИНОРОГ | Хочу свой бизнес - Медиа про бизнес, запуски и большие деньги. Оперативно рассказываем обо всем, что важно и полезно предпринимателям. ☑️ Портфель инвестора «Я расскажу вам, как стать богатым» - Данный канал посвящен инвестициям, акциям, техническому и фундаментальному анализу. 🔔 20 ТОПОВЫХ каналов в Телеграм, которые стоит мониторить, если интересуетесь темой бизнеса ⬇️

Новые регионы оформили 1,3 млн объектов в ЕГРН За 2 года в ЕГРН оформили 1,3 млн объектов недвижимости в присоединенных регионах. Власти обеспечили электронное взаимодействие со специалистами Росреестра. За это время получили более 60 тыс. обращений от нотариата. Глава Росреестра отметил, что собственники могут регистрировать права на недвижимость в новых субъектах не только по месту жительства, но и в Москве, Московской и Ростовской областях. 🗣Мнение премьер-министра РФ, М. Мишустина: Работа Росреестра важна для каждого гражданина, так как государство гарантирует права на собственность. Необходимо обеспечить быстрый оборот титулов и комфортные услуги без очередей. Оказание услуг в новых регионах должно соответствовать стандартам всех субъектов России.

Кризис не отнял работу у риелторов Сейчас рынок ориентирован на обменные операции, и покупатели чаще всего нуждаются в доплате при обмене однокомнатной квартиры на более крупную с помощью ипотеки. Средний размер ипотечного кредита падает, особенно в крупных городах, что затрудняет создание цепочек сделок без участия риелторов. Если в схеме есть квартиры с детскими долями или в залоге, это может привести к её распаду. На первичном рынке покупатели теперь чаще стремятся сначала продать своё вторичное жильё, чтобы использовать вырученные деньги в качестве первоначального взноса на новостройку. Поэтому застройщики начали сотрудничать с агентствами по системе trade-in, позволяя продавать старую квартиру через застройщика для дальнейшей покупки нового жилья. Для риелторов работы хватает, несмотря на кризис. 🗣Мнение директора АН, А. Москатова: Осень пройдет под давлением конкуренции между агентами продавцов на вторичном рынке. В новостройках важна агентская экспертиза, чтобы помочь покупателю выбрать выгодную программу. На рынке объектов возникают вопросы ценообразования и скидок, поэтому нужно уметь отличать настоящие выгодные условия от псевдо-скидок.