Больше чем юрист Ксения Турусина

Судебная практика с материнским капиталом Повтор будет! 24 сентября (четверг) в 10:30 (мск) Регистрация открыта https://clck.ru/3A2beT Запись не предоставляем

Совместно с командой мы собрали для вас подборку самых интересных и информативных Telegram-каналов, посвященных недвижимости. 🟢Флиппинг Плюс — канал о флиппинге для тех, кто хочет зарабатывать на недвижимости: показываем реальные кейсы, рассказываем, как начать, какие квартиры покупать и кому их продавать. Научим управлять издержками и зарабатывать от 40% годовых на перепродаже квартир. 🟢Сиан – канал ведущей строительной компании на западном побережье Крыма. Здесь вы найдете подробные обзоры строительства, экспертные мнения, актуальные новости о строительных проектах и разоблачения недобросовестных застройщиков. Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать о лучших предложениях по строительству домов с участками на западном берегу Крыма. 🟢Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России. Подписывайтесь @rusipoteka Кредиты на бизнес @creditforbusiness_bot Ипотека в вопросах и ответах @ipotekaglobalclub 🟢Курортная недвижимость - канал от независимого эксперта и по совместительству владельца агентства недвижимости в Анапе. На канале анализ цен, новостей и тенденций рынка недвижимости Юга РФ 🟢Юрист по земле Наталья Кирпикова – в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас! 🟢@hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ» ▪️студия и онлайн-школа▪️ • Как сдать квартиру на 10-30% дороже? • Какие интерьеры любят арендаторы? • Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика? Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома! 🟢Доходная Недвижимость — канал, где вы найдете только то, что позволяет зарабатывать на недвижимости и работает ПРЯМО СЕЙЧАС: флиппинг, стройка, посуточная аренда, субаренда. Готовые стратегии для получения дохода. Админы управляют 18 объектами и честно делятся своим опытом 🟢Погружайтесь в мир недвижимости и бизнеса с Романом Мурадяном, управляющим директором в МИЭЛЬ. Секреты успешного бизнеса, эксклюзивная аналитика, авторский взгляд на текущие тренды — всё это в его личном канале. 🟢«Безопасная сделка» – авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Консультации и обучение специалистов. 🟢Доступное жилье с программой 'Доступ' — канал для тех, кто ищет простые и выгодные решения в сфере недвижимости. Узнайте, как приобрести квартиру, дом или земельный участок без переплат и с рассрочкой до 10 лет. Подписывайтесь и сделайте первый шаг к своему дому уже сегодня! Организаторы подборки TGStar_Agency

Мы уже начали! Вебинар “Судебная практика с материнским капиталом” уже идет.   Скорее переходите по ссылке и присоединяйтесь к вебинару: https://pruffme.com/landing/u2173159/tmp1726152049

🔥Сегодня в 10:30 (МСК) состоится открытый вебинар на тему: “Судебная практика с материнским капиталом”.   Проведу его, по-прежнему, я, Ксения Турусина, практикующий юрист в сфере недвижимости, лауреат премии "Лучший юрист 2020", сооснователь Центра правовой поддержки риэлторов. Ссылка на вебинарную комнату: https://pruffme.com/landing/u2173159/tmp1726152049 Разберем следующие вопросы: ✔️ Выделение долей в залоговом объекте без согласия залогодержателя ✔️ Обращение взыскания на залоговое имущество, где использован материнский капитал ✔️ Банкротство и материнский капитал ✔️ Добровольный внесудебный порядок возврата материнского капитала ✔️ Судебный порядок оформления наследства ✔️ Оспаривание действий СФР ✔️ Приговор матери за мошенничество Запись вебинара не предусмотрена!

Как погасить ипотеку средствами маткапитала Материнский капитал можно направить на погашение действующего кредита первоначальный взнос (в том числе при участии в льготных программах) Кстати встречала отказы СФР, если маткап идет как ПВ, но напрямую продавцу. Так делать можно! но это обязательно должно быть корректно прописано в договоре купли-продажи Условия для оформления материнского капитала на погашение ипотеки: ▪️ дом, в котором планируется приобрести жилое помещение, не должен быть аварийным или подлежать сносу; ▪️ российское гражданство должно быть у лица, получающего материнский сертификат и детей, на которых он выдается. Например, сертификат может быть выдан гражданке России, если рожденный ею ребенок также имеет российского гражданство, а все остальные члены семьи могут быть и не гражданами России; ▪️ ипотечный договор должен быть заключен с целью приобретения жилья в собственность или строительства жилья, участия в долевом строительстве; ▪️ в приобретаемом жилом помещении должны быть выделены доли детям, при этом они могут быть выделены не сразу, а после погашения ипотеки, но не позднее полугода после закрытия ипотечного кредита; ▪️ имущество должно находиться на территории России. ----------------------- Открытый вебинар “Судебная практика с материнским капиталом” 19 сентября (четверг) в 10:30 (мск) Регистрация обязательна https://clck.ru/3A2beT Записи не будет!

Как фактически «растет» маткапитал Не про индексацию выплаты, а про ее обесценивание на фоне роста цен на жилье ▪️Стоимость «квадрата» в новостройках России выросла в первой половине 2024 до 169 373 рублей. Это на 28% больше, чем в 2023 (132 532 рублей) и на 126% выше, чем в 2020 (75 028 рублей) ▪️Маткапитал в 2020 составлял 616 617 рублей (эквивалентна 8,2 кв.м жилья в новостройке), а в 2024 г. - 833 025 рублей (4,9 кв.м). Т.е. сейчас выплата позволяет приобрести на 40% «квадратов» меньше. 4,9 кв.м - это минимум с 2007 года. Параллельно падает интерес к использованию маткапитала. По оценкам Росстата, в 2021 сертификат на улучшение жилищных условий применили 741 657 семей, а в 2023 - только 678 344. Рождаемость тоже падает, но мы бы не стали обвинять в этом снижение значимости данной субсидии (хотя встречается и такая аналитика) ------------------- Открытый вебинар “Судебная практика с материнским капиталом” 19 сентября в 10:30 (мск) https://clck.ru/3A2beT Разберем: ✔️ Выделение долей в залоговом объекте без согласия залогодержателя ✔️ Обращение взыскания на залоговое имущество, где использован маткап ✔️ Банкротство и материнский капитал ✔️ Добровольный внесудебный порядок возврата маткапа ✔️ Судебный порядок оформления наследства ✔️ Оспаривание оказала СФР ✔️ Приговор матери за мошенничество  Регистрация https://clck.ru/3A2beT Записи не будет!

Проверка на использования материнского (семейного) капитала Сейчас есть возможность получить ДВЕ справки по маткапу. - Об остатке маткапитала - Расширенную ❗️Мы всегда просим РАСШИРЕННУЮ! Если материнский капитал использован на покупку объекта и нам предоставили справку "об остатке", то там будет написано «Сведения о выдаче гос. сертификата в федеральном регистре отсутствуют» Хотя сертификат был выдан, он просто использован! Я конечно уже написала в СФР и госуслугах, надеюсь исправят, но думаю нескоро. Поэтому просим у клиентов только расширенную справку по ссылке https://www.gosuslugi.ru/600122/1/form ----------------------------------- Открытый вебинар “Судебная практика с материнским капиталом” 19 сентября в 10:30 (мск)  Регистрация https://clck.ru/3A2beT Записи не будет!

Когда очень нужна it-ипотека #пятничныймем

⚡️Ключевая ставка — 19%

Пятница тринадцатое Ждём ставку ЦБ😒