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제목 : 서울 아파트 매매價 0.16%↑…한 주 만에 '주춤' *연합인포* 서울 아파트 매매價 0.16%↑…한 주 만에 '주춤' (서울=연합인포맥스) 윤영숙 기자 = 서울의 주간 아파트 매매 가격이 한 주 만에 상승 폭을 축소했다. 한국부동산원은 2024년 9월 3주(9.16일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.05% 상승, 전셋값은 0.06% 상승을 기록했다고 20일 발표했다. 이는 전주의 상승률 0.07%, 0.08%에 비해 모두 0.2%포인트씩 떨어진 것이다. 서울의 주간 아파트 매매가도 0.16% 올라 전주의 0.23% 상승에서 상승률을 0.7%P 낮췄다. 서울의 주간 아파트 매매가격은 정부의 8·8 대책 발표 직후인 8월 2주 0.32% 상승한 이후 같은 달 3주 0.28% 상승, 4주 0.26% 상승, 9월 1주 0.21% 상승하며 3주 연속 둔화한 후 전주에 0.23% 오르며 4주 만에 오름폭을 확대했다. 그러나 또다시 한 주 만에 오름폭을 낮추면서 정부의 8.8 주택공급 정책과 9월부터 시행된 DSR 2단계 규제 등으로 가격이 둔화세를 보이는 것으로 풀이된다. 한국부동산원은 서울의 경우 "대부분 지역에서 매물은 증가하였으나, 거래량은 감소세를 나타내는 가운데, 단기 급등 단지를 중심으로 한 매수 관망심리가 점차 확산하는 모습을 보이는 등 지난주 대비 상승 폭은 축소됐다"고 분석했다. 강북에서도 용산구(0.22%), 광진구(0.22%), 마포구(0.21%)는 평균 대비 높은 상승률을 보였고, 강남에서는 서초구(0.32%), 송파구(0.28%), 강남구(0.22%), 영등포구(0.19%)가 평균 대비 높은 상승률을 기록했다. 수도권의 아파트 매매가는 한주간 0.11% 올라 전주의 상승률 0.15%에서 둔화했고, 지방의 아파트 매매가는 0.02% 하락해 전주의 0.01% 하락에서 낙폭이 확대됐다. 시도별로는 경기(0.09%), 인천(0.06%), 충남(0.03%), 전북(0.01%) 등의 아파트 매매가는 상승했고, 울산(0.00%), 전남(0.00%)은 보합을, 대구(-0.08%), 제주(-0.02%), 경북(-0.02%), 강원(-0.02%) 등은 하락했다. 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 주간 매매가격이 상승한 지역(101→96개)은 감소하고, 보합 지역(5→9개) 및 하락 지역(72→73개)은 증가했다. 한편, 한 주간 아파트 전세가는 전국 기준 0.06% 올라 전주의 상승률 0.08%보다 오름폭이 둔화했다. 서울과 수도권 모두 아파트 전세가 오름폭이 0.12%로 전주의 0.17%에서 둔화했고, 지방은 보합세를 유지했다. 인천의 전세가도 0.19% 올라 전주의 상승률 0.26%보다 둔화했고, 경기의 전셋값도 0.10% 상승해 전주 상승률 0.15%보다 둔화했다. 한국부동산원은 서울의 전세가는 "임차 선호단지 중심으로 매물 부족 현상 지속되며 가격상승 이어지고 있으나, 전셋값 상승에 따른 부담감 및 일부 단지에서 가격이 조정되는 등 서울 전체 상승 폭이 축소됐다"고 설명했다. 서울 강북에서는 노원구(0.18%), 중구(0.17%), 은평구(0.17%) 등이 상대적으로 높은 상승률을 보였고, 강남구에서는 영등포구(0.19%), 강남구(0.18%) 등이 평균 대비 높은 상승률을 기록했다. 시도별로는 인천(0.19%), 경기(0.10%), 부산(0.03%), 울산(0.03%) 등의 전세가는 상승했고, 강원(0.00%), 충남(0.00%) 등은 보합, 대구(-0.05%), 대전(-0.04%), 제주(-0.03%), 전북(-0.03%) 등은 하락했다. 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 아파트 전셋값이 상승한 지역(124→111개)은 감소하고, 보합 지역(5→16개) 및 하락 지역(49→51 개)은 증가했다. [email protected] <저작권자 (c) 연합인포맥스, 무단전재 및 재배포 금지, AI 학습 및 활용 금지>

제목 : 프랑스 9월 기업경기실사지수 99 : 예상치 부합 *연합인포* 프랑스 9월 기업경기실사지수 99 : 예상치 부합 프랑스 9월 기업경기실사지수 실시간 중요도: 2.0/5.0 예상치 부합 실제치: 99 / 예상치: 99 이전치: 99 <저작권자(c)연합인포맥스. 무단 전재-재배포 금지.>

제목 : BOJ 총재 점진적 인상 시사에 달러-엔 환율 상승 *연합인포* BOJ 총재 점진적 인상 시사에 달러-엔 환율 상승 일본 국채 10년물 금리는 하락 [email protected] <저작권자 (c) 연합인포맥스, 무단전재 및 재배포 금지, AI 학습 및 활용 금지>

제목 : BOJ 총재 "물가 상방 리스크 줄어 정책 결정 시간 벌어" *연합인포* BOJ 총재 "물가 상방 리스크 줄어 정책 결정 시간 벌어" <저작권자 (c) 연합인포맥스, 무단전재 및 재배포 금지, AI 학습 및 활용 금지>

제목 : 美 증시 최고치 반긴 코스피, 나흘 연속 상승 *연합인포* 美 증시 최고치 반긴 코스피, 나흘 연속 상승 (서울=연합인포맥스) 서영태 기자 = 지난밤 미국 주요 주가지수가 사상 최고치를 경신한 가운데 코스피가 나흘 연속 상승 흐름을 이어갔다. 20일 연합인포맥스 신주식종합(화면번호 3536)에 따르면 코스피가 전 거래일보다 12.57포인트(0.49%) 상승한 2,593.37로 거래를 마쳤다. 장중에는 2,600선을 넘어섰으나 고지 탈환에는 실패했다. 코스피는 지난 3일 이후 줄곧 2,600선 아래에서 종가를 형성하고 있다. 투자자 동향으로는 외국인(-363억 원)과 개인(-2천422억 원)이 순매도했으나 기관이 순매수(2천737억 원)로 지수를 떠받쳤다. 업종별로는 철강금속·전기가스·의약·운수장비 등이 모두 1% 넘는 상승률을 기록했다. 증권·서비스·건설 등은 가장 많이 하락했다. 유가증권시장 시가총액 2위인 SK하이닉스는 2.81% 상승하며 전날의 폭락을 만회했다. 전날 SK하이닉스는 모건스탠리의 비관적인 보고서에 반응한 외국인의 투매로 6% 넘게 하락한 바 있다. 지난밤 미국 시장에선 S&P500지수와 다우지수가 각각 1.70%, 1.26% 상승한 5,713.64, 42,025.19로 마쳤다. 두 지수가 사상 최고치를 경신한 것이다. 미 연방준비제도(Fed·연준)가 고용시장을 우려하며 빅컷을 단행했는데, 고용지표가 시장 예상보다 긍정적인 면을 보였다. 미국 노동부에 따르면 지난 14일로 끝난 한 주간 신규 실업보험 청구자 수는 계절조정 기준으로 21만9천 명으로 넉 달 만에 최저 수준이다. 이경민 대신증권 연구원은 "앞으로의 관건은 경기 상황"이라며 "침체 혹은 연착륙인지 여부에 따라 증시 흐름이 크게 엇갈릴 전망"이라고 말했다. 한편 이날 코스닥은 전 거래일보다 8.82포인트(1.19%) 오른 748.33으로 거래를 마쳤다. 증시 마감 무렵 달러-원 환율은 30전(0.02%) 오른 1,329.30원을 기록했다. 국고채 3년물은 0.008%포인트 내린 2.835%였다. *그림* [email protected] <저작권자 (c) 연합인포맥스, 무단전재 및 재배포 금지, AI 학습 및 활용 금지>

제목 : BOJ 총재 "日 경제, 완만한 회복세지만 약점 있어" *연합인포* BOJ 총재 "日 경제, 완만한 회복세지만 약점 있어" <저작권자 (c) 연합인포맥스, 무단전재 및 재배포 금지, AI 학습 및 활용 금지>

제목 : 고려아연에 대한 신평사 시각은…"매우 우수한 재무안정성" *연합인포* 고려아연에 대한 신평사 시각은…"매우 우수한 재무안정성" 신평사, 고려아연에 'AA+' 부여…"회사 요청으로 공시" '재무구조 우수' 평가했지만 차입금 증가세 지적도 (서울=연합인포맥스) 김학성 기자 = 사모펀드(PEF) 운용사 MBK파트너스의 공개매수 타깃이 된 고려아연이 우수한 재무안정성을 유지할 것이라는 신용평가사의 의견이 나왔다. 나이스신용평가는 20일 공개한 보고서를 통해 고려아연에 기업신용등급(ICR) 'AA+'와 등급 전망 '안정적'을 부여한다고 밝혔다. 나신평은 "이번 수시 평가는 지난 4월 확정돼 있던 회사 미공시 등급의 공시 전환 요청으로 이뤄졌다"고 설명했다. 나신평은 고려아연이 글로벌 아연괴 시장 1위의 생산능력을 보유하고 있다며 우수한 영업수익성을 유지할 것으로 전망했다. 다만 투자 확대로 인해 현금흐름은 다소 줄어들 것이라고도 판단했다. 나신평은 "영업현금 창출 기조가 지속되고 있지만 향후 회사의 신성장 전략 '트로이카 드라이브'를 통해 사업영역을 확대하는 과정에서비경상적 투자 소요가 늘어날 것"이라며 "고려아연은 향후에도 1조원 내외의 EBITDA(상각 전 영업이익)를 지속 창출할 전망이나, 현금흐름은과거 대비 다소 제약될 것"이라고 분석했다. *그림1* 고려아연의 전반적인 재무안정성은 높이 평가됐다. 나신평은 "올해 6월 말 연결 기준 부채비율은 36.5%, 순차입금의존도는 -5.4%로 재무안정성 지표는 매우 우수한 수준"이라며 "글로벌 수위권의 경쟁 지위에 기초한 안정적 EBITDA 창출력을 바탕으로 매우 우수한 수준의 재무안정성을 유지할 것"이라고 내다봤다. 그러나 나신평은 고려아연의 총차입금이 과거 대비 크게 증가했다고도 언급했다. 고려아연의 총차입금은 2019년 말 407억원에서 지난 6월 말 1조4천107억원으로 35배 늘었다. 나신평은 "공개매수 진행 여부에 따라 최대주주 지분율에 변화가 발생할 가능성이 있다"며 "지분율 변화가 회사의 사업 및 재무에 미치는 영향을 모니터링할 예정"이라고 밝혔다. 한국기업평가도 이날 고려아연의 신용등급을 'AA+(안정적)'로 부여했다. MBK파트너스는 고려아연의 부채가 2019년 최윤범 회장이 대표이사로 취임한 이후 빠르게 증가하고 있다며 "단기간 내에 이렇게 부채가 빠르게 증가하는 것은 우려할 만한 상황"이라고 밝혔다. 반면 고려아연은 회사가 우량한 신용등급을 부여받을 만큼 탄탄한 재무구조를 가지고 있다고 맞섰다. [email protected] <저작권자 (c) 연합인포맥스, 무단전재 및 재배포 금지, AI 학습 및 활용 금지>

제목 : 공인중개사협회 "8월 서울 아파트 매매價 4.5%↓" *연합인포* 공인중개사협회 "8월 서울 아파트 매매價 4.5%↓" (서울=연합인포맥스) 윤영숙 기자 = 공인중개사협회가 집계하는 8월 서울 아파트 매매 가격이 지난 한 달간 4.5% 하락한 것으로 나타났다. 20일 한국공인중개사협회 부동산정책연구원에 따르면 8월 전국 아파트 매매 가격은 1.9% 하락했다. 특히 서울은 한 달간 4.5% 하락했고, 수도권은 4.4%, 지방은 0.7% 하락했다. 지방에 비해 서울과 수도권의 낙폭이 컸다. 서울에서도 강서구(21.9%↓), 서초구(11.5%↓), 종로구(18.0%↓)의 낙폭이 컸으며, 광진구(5.6%↑), 용산구(20.9%↑)는 반대로 큰 폭의오름세를 보였다. 협회 관계자는 서울의 아파트 가격이 하락한 데는 "계절적 요인, 정책(8·8 부동산대책, 스트레스 DSR 2단계), 가격 피로감 등으로 매수심리가 관망세로 전환됐기 때문으로 보인다"고 해석했다. 지난해 같은 기간과 비교하면 서울과 수도권의 아파트 매매가는 각각 2.9%, 7.2% 높은 수준이다. 전국과 지방도 각각 6.2%, 5.8% 올랐다. 이번 달 서울에서 거래된 아파트의 평균 경과 연수는 20.5년으로 7월의 19.8년보다 늘어났다. 작년 10월 이후 신축 아파트에 대한 수요가 증가하며, 거래된 아파트의 경과 연수는 신축 선호로 점차 낮아지다 7월과 8월 들어 경과 연수가 다시 늘어난 것이다. 서울 아파트는 30대가 주로 매수하고 있지만, 8월에는 50대의 매수 비중이 13.6%로 큰 폭 증가했다. 한편, 한국부동산원이 최근 발표한 8월 아파트 가격은 공인중개사협회가 발표한 자료와 큰 차이를 보였다. 한국부동산원이 집계한 8월 서울 아파트 매매 가격은 전달보다 1.27% 올라 전달 상승률 1.19%를 웃돌았다. 전국의 아파트 매매 가격도 0.33% 올라 전달 상승률 0.21%를 웃돌았으며, 수도권의 아파트 매매 가격도 0.75%로 전달의 0.58%를 상회했다. 지방의 아파트 가격은 0.07% 하락해 전달 하락률 0.14%보다 낙폭이 축소됐다. 공인중개사협회 관계자는 "부동산원은 호가 조사 위주라 실제 시장 변동률보다 느리게 반영되는 경향이 있다"라며 "협회는 실거래 가격을 반영하다 보니 차이가 날 수 있다"고 말했다. 그는 "8월은 거래가 계절적으로 뜸한 시기라 가격이 꺾인 것으로 보인다며 단기적으로 상승세가 꺾였다고 보기는 어려워 몇개월 정도 더지켜봐야 한다"고 말했다. [email protected] <저작권자 (c) 연합인포맥스, 무단전재 및 재배포 금지, AI 학습 및 활용 금지>

제목 : 영국 8월 소매판매 전월비 1.0%↑…증가세 지속(상보) *연합인포* 영국 8월 소매판매 전월비 1.0%↑…증가세 지속(상보) (서울=연합인포맥스) 이재헌 기자 = 영국의 민간 소비가 증가세를 이어갔다. 20일 영국 통계청(ONS)은 8월 소매판매가 전월 대비 1.0% 증가했다고 발표했다. 이는 시장 예상치인 0.3% 증가를 웃도는 수치다. 전월에기록한 증가율(0.7%)도 상회했다. 7월 수치는 당초 0.5% 증가로 발표됐다가 수정됐다. 영국의 소매판매는 전년 같은 달과 비교해 2.5% 늘었다. 지난 2022년 2월 이후 가장 높은 수치다. 영국 통계청은 "식품 및 의류 판매가 강세를 보여 소매업 부문 소비가 증가했다"며 "날씨가 매출량 증가에 기여했다"고 설명했다. 영국의 지난달 기온은 예년보다 높았던 것으로 분석됐다. 더불어 "온라인 소매판매는 전월 대비 보합이었다"며 "섬유 의류 및 신발은 판매 호조를 보였고, 기타 비식품 부문은 부진했다"고 전했다. *그림1* [email protected] <저작권자 (c) 연합인포맥스, 무단전재 및 재배포 금지, AI 학습 및 활용 금지>

제목 : [도쿄증시-마감] 글로벌 증시 동조해 사흘째 상승 *연합인포* [도쿄증시-마감] 글로벌 증시 동조해 사흘째 상승 *그림* (서울=연합인포맥스) 문정현 기자 = 도쿄 증시가 사흘 연속 상승했다. 미국 증시가 연방준비제도 금리 인하를 뒤늦게 반영하며 상승했고, 호주 증시 등도 오르면서 투자심리가 개선됐다. 연합인포맥스 세계주가지수(6511)에 따르면 20일 닛케이225 지수는 전일 대비 568.58포인트(1.53%) 상승한 37,723.91에 장을 마감했다. 토픽스 지수는 25.48포인트(0.97%) 오른 2,642.35를 기록했다. 19일 유럽 증시가 동반 상승한데 이어 미국 S&P500 지수와 다우 지수가 연준의 빅 컷을 하루 늦게 반영하며 장중 사상 최고치를 경신했다. 20일 호주 S&P/ASX200 지수도 장중 최고치를 다시 썼다. 글로벌 증시가 잇따라 오르자 일본 증시도 이에 동조하는 모습을 보였다. 일본은행이 이날 금융정책결정 회의를 열고 기준금리를 0.25%로 동결했다. 시장 예상대로 결과다. 중앙은행은 소비자물가에 대해 "거시적인 수급갭 개선 외에도 임금과 물가 선순환 강화로 인한 중장기적인 예상 물가 상승률 확대 등으로 기조적인 물가 상승률이 점차 높아질 것"이라고 내다봤다. 향후 일본은행의 금리 인상 기조가 지속될 것이라는 기대감에 지수 상승세가 잠시 주춤했으나 폭은 크지 않았다. 시장 참가자들은 오후 3시30분부터 시작되는 우에다 가즈오 일본은행 총재의 기자회견에 주목하고 있다. 필라델피아 반도체 지수 급등에 레이져테크, 디스코, 도쿄일렉트론, 어드밴테스트 등 반도체 관련주가 일제히 상승했다. 패스트리테일링과 소프트뱅크그룹, TDK 등도 강세를 나타냈다. 한편 일본 소비자물가지수(CPI)는 4개월째 상승폭을 확대했다. 총무성은 8월 신선식품을 제외한 근원 CPI가 전년 동월 대비 2.8% 올랐다고 발표했다. 시장 예상치에 부합했고, 전월(2.7% 상승)보다 상승률이 커졌다. 근원 CPI 상승률은 올해 3월 2.6%에서 4월 2.2%로 낮아졌다가 5월부터 8월까지 각각 2.5%, 2.6%, 2.7%, 2.8%를 기록했다. 장 마감 무렵 달러-엔 환율은 전장 대비 0.40% 하락한 142.040엔을 나타냈다. [email protected] <저작권자 (c) 연합인포맥스, 무단전재 및 재배포 금지, AI 학습 및 활용 금지>