Митино Тушино Куркино

Починили перила в Дубраве ❤️

Между Новопоселковой и Фабрициуса поставили новые светофоры.

Вновь парк Дубрава. Недавно там подняли уровень воды. А трупы уток, видимо, убрали, не видно, чтобы плавали.

Заинтересовала Группа «Самолет» и графики по ней, а то в разных пабликах в последнее время модно их разбирать. Потратили тоже час на изучение устойчивости всех кривых😃 Прежде всего крупнейший девелопер по объему строительства страны и объему ввода (на секундочку, они лидеры и там, и там) обладает ещё и крупнейшим земельным банком в 46,5 млн кв. м. Это явно позволяет им «жить» и строить ещё долгое время. Как летом рассказывал гендиректор Группы «Самолет» Андрей Иваненко, сейчас идёт активная оптимизация земельного банка: 80% – застроят, а 20% – продадут. Но даже это все равно позволяет держать лидерство по этому показателю еще не один год. Если же смотреть ситуацию «Самолета» по проектам, то на стадии запуска у него их более 70, в стройке – 57. Из них с переносом срока возводится всего 262 тысячи «квадратов» из 5,5 млн, всего 4,76% (что является явно хорошим показателем с учетом количества контролируемых строек). А в 2025 году число проектов в реализации вырастет до 120 общей площадью 45 млн кв.м. И сомнений в том, что это произойдёт, у нас мало, поскольку сейчас компания работает в 17 регионах, хотя два года назад была представлена всего в 4. Если говорить о финансовых показателях, то здесь тоже всё неплохо. «Самолет» вошёл в четвёрку российских компаний на Мосбирже, которые смогли удвоить выручку за 2022-2023 годы и, по прогнозам, смогут сделать это снова в 2024-2025 годах. Вместе с застройщиком в эту четверку входит только Астра, Positive, Ozon. Также по итогам I полугодия 2024 «Самолет» уже увеличил выручку на 69% г/г, до 170,8 млрд рублей. Ну а соотношение чистого долга к скорр. EBITDA (LTM) на 30.06.2024 составило 0,87х. Соотношение чистого долга с учетом проектного финансирования за вычетом остатков на эскроу к скорр. EBITDA (LTM) составило 2,20х – примерно на том же уровне, что и на конец 2023 года. То есть даже закредитованность при гиперактивном росте снижается. ☝🏻PS: красивое фото для поста искали еще 7 минут. Вот с фотоконтентом точно кривая вниз. С этим согласны. Справочно: «Самолет» — федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента. По данным портала Всеостройке.рф, занимает 1-е место по объему текущего строительства жилья в России. Надежность — 3,35.

Минутка ностальгии от Александра Румянцева — рынок у Сходненской 📸

Мэр рассказал тушинцам, что их ждёт в «Олимпийском» после завершения реконструкции 👀

Следим за стройкой по реновации на Героев Панфиловцев, владение 39к2 📸

❗️Главный офис Wildberries в центре Москвы подвергся попытке захвата со стрельбой. Видео с места 👉 Такая Москва!

Мужчина с Фабрициуса почти лишился пальца — виновником стало кольцо 👀 Спасатели спилили украшение, но госпитализация всё равно потребовалась, так-ка оно успело врасти в кожу. Плюс одна фобия.

🐳До 30 сентября все Океанариумы Москвы будут абсолютно бесплатными! Прохладной осенью, можно погрузиться в волшебный подводный мир, посетив Океанариум и окунуться в атмосферу ярких морских приключений! Забрать билеты можно на официальном канале: t.me/+RwY6RnDYaZMwMWVi