Про недвижимость

Новый объект в посуточную аренду 🔥 ✅ Квартира 68 м2, собственница живет в Сочи Оказывали нашу ТОП-услугу «Ремонт/Отель под ключ», квартира принесла 250 000 р. с 0 вложений Яркий, запоминающийся интерьер, чтобы гостям хотелось возвращаться в такую красотку! Как вам результат? На какие товары из квартиры сделать подборку с артикулами? 😉

Как уйти из найма и начать создавать невероятно красивые инвест-объекты Ребята, кто пропустил в чате кейсов, скорее смотрите! Моя выпускница Анастасия Новикова из Ярославля (24 года, 6 поток) записала для вас кружок, делится с нами как сейчас обстоят дела 🔥 🤝 На курсе Настя познакомилась с партнером из своего города. И сейчас у них агенство полного цикла: подбирают инвест-объекты, делают с бригадой инвест-ремонты, далее забирают в управление, занимаются хоумстейджингом, помогают узаконивать перепланировки. 🔑 У девушек уже 3 объекта в управлении, хотя начали работать в этой стратегии только в августе и 2 объекта под стратегию «Отель/ремонт под ключ» Самое ценное, что взяла с курса: ✔️Классного партнера-подругу, которая с ней на одной волне ✔️Знания, благодаря которым удалось быстрее стартануть и не сделать огромного количества ошибок ✔️Поддерживающее окружение (знаешь, что всегда помогут и подскажут)

А еще блеск в глазах и большой стимул (мотивация, вдохновение) развиваться, становиться свободной, жить жизнью мечты!

Давайте накидаем ей 🔥🔥, результат просто супер! 🙌

И все таки, стоит ли заниматься недвижимостью в России? Конечно ДА! Возможностей в этой сфере становится только больше. Просто понятие «заниматься недвижимостью» у всех разное! Что 8 лет назад, что сейчас — чужая недвижимость это большая точка роста! Все это время я продолжаю получать с нее доход и не вижу причин останавливаться. 🔺Повышается ставка? Люди больше начинают снимать. Собственникам нужны хоумстейджеры, управляющие, консультанты, те, кто упакует их квартиру с ремонтом от застройщика. 🔻Ставка снижается? Собственникам нужно упаковывать квартиры под аренду, отдавать в управление под посутку, покупать новые квартиры в правильных локациях. Квартиры все равно сдают, покупают, ремонтируют, меняют, переводят под другой тип аренды. Скоро подготовлю для вас небольшой отчет за лето и покажу реальные цифры и процессы, которые кипели в нашем деле🔥 А пока рассказывайте, как ваши дела? Какие планы на эту осень? 🙌 Давно мы не болтали!

🧐В каком году надо было начинать в недвижимости? 📅 2016 год. Мы переезжаем в Краснодар и покупаем 2 студии в ипотеку, чтобы сдавать и получать доход, мне говорят: «Посуточную аренду скоро запретят законом!» / «Мы в этом бизнесе уже 9 лет, загибается посутка!» / «Вы, новички, конкуренцию не вывезете!» ✔ В итоге студии сами себя выкупают у банка и приносят нам +70 000 р. каждый месяц 📅 2018-2019 год. Я беру первые чужие квартиры в управление. Я понимаю, что только на своих квартирах зарабатывать долго! Мне говорят: «Какой дурак отдаст свою квартиру? Если люди купили ее сдавать, то они ее и сдают» ✔ В первый год берем столько квартир в управление с партнером, что выходим на доход 500 000 р. в месяц 📅 2019-2020 год. Беру квартиры под флиппинг, мне говорят: «Люди всегда делают ремонт под себя! Никому не надо переплачивать за ремонт» ✔ Получаем +1.000.000 р. с каждого объекта под флиппинг за 3-4 месяца 📅 2022 год. Покупаю квартиры в Москве, чтобы они отрастали в цене, мне говорят: «Оооооо, ну это зря! Рынок скоро обвалится, вы купили дорого, а продать не сможете!» ✔ Сейчас рыночная цена этих квартир стала выше на 12 млн. рублей. Аренда будет приносить от 125 000 р. каждый месяц. Все это время мы продолжаем строить свое семейное дело на чужой недвижимости: - добавляем новые стратегии, упаковываем квартиры для собственников, подбираем квартиры в правильных локациях, управляем посуточной и среднесрочной арендой. И все это время нам говорят: это так не работает. Пока писала этот пост, вспомнилась хорошая фраза: «Лучшее время посадить дерево было 30 лет назад... и сегодня» У вас было такое, что вы слушали чей-то добрый совет, а потом жалели, что не попробовали?

Меня отговаривают от недвижимости всю жизнь Недавно в запрещенной сети рассказывала о том, какой путь мы прошли от покупки первых квартир в ипотеку до 13 квартиры в собственность, сделка по которой была этим летом Поделюсь с вами, не все туда заходят (а тема интересная!) На каждом этапе этого пути были те, кто от чистого сердца говорил: «Ну не получится! Не то время!». И вот как это было ⬇️

Квартира после пожара принесла 😱 Стоит ли брать такой объект в работу? Это объект моей выпускницы Дарьи Кашкаровой из Екатеринбурга. Во время обучения взяли квартиру после пожара, чтобы заработать на ней 570 000 рублей. Давайте посмотрим на цифры. 🏡 Объект: 2к квартира, 42м2, 3/5 этаж. 💰 Покупка: 3 150 000 руб. ➖Общие расходы: 1 730 000 руб. Продажа: 5 450 000 руб. Чистая прибыль: 570 000 руб Как вам результат? 😍 Вопрос: брать/не брать квартиру после пожара? Все зависит от того, сильно ли горело? Если ли частичное разрушение строительный конструкций? А вы взяли бы такую квартиру под ремонт и перепродажу?

Добрый день, оставила заявку на обучение, и возник вопрос, вы когда-нибудь брали квартиры после пожара под флиппинг и перепродажу или это не имеет смысла

Нет своей квартиры и капитала — фокусируйтесь на заработке на чужих квартирах! Научитесь управлять чужой недвижимостью и делать ремонты под ключ. Ваши вложения в этих стратегиях — 0 рублей. 💰 На управлении одной квартирой можно зарабатывать от 10 000 до 70 000 тысяч рублей, в зависимости от региона. А на стратегии «Ремонт под ключ» — от 100 000 рублей за студию. - Наращивайте капитал с помощью чужой недвижимости 2 этих отзыва пришли от одной ученицы, которая объединяет заработок на своих и чужих квартирах 🔥 Читаю и невероятно горжусь! ⚡️Об этом курс «Капитал на недвижимости»! На нем мы разбираем минимум 5 стратегий получения дохода и неважно, есть своя квартира или нет. Вместе с этими стратегиями вы осваиваете принципы, на которых строится успешное дело в этой сфере со всеми ее тонкостями! И обретаете навык, который помогает работать с самым нужным товаром на свете — С НЕДВИЖИМОСТЬЮ 🏠 ✅Набор на курс откроется только в октябре, но вы можете зайти в АНКЕТУ ПРЕДЗАПИСИ и совершенно бесплатно погрузиться в мир доходной недвижимости и примерить на себя все те стратегии, которые я практикую Не упускайте свой билет! В секретном канале участников анкеты мы уже разобрали стратегию Аренды и завтра будем собирать вопросы для разбора 😌 Такое лучше не пропускать! ЗАПОЛНИТЬ АНКЕТУ

Те, кто понимает, как работает недвижимость, вообще не зависят от ставки У нас всегда есть 2 варианта исходных данных: 1. Есть квартира, в которой вы не живете и хотите сделать ее источником получения прибыли 2. Нет своей квартиры и капитала — его нужно создавать на❗️чужих квартирах 👆И в сообщении на фото вы можете видеть, что дают знания, о верном выборе локации и стратегии под определенный объект Продали квартиру, которая не могла приносить доход и выбрали правильный объект, где, внимание!, стратегия посуточной аренды работает круглый год с доходом 300 000 р. 🔥